1、万年花城 8 、9 #、10 #楼二次结构施工方案编制： 审核： 中国新兴保信建设总公司四公司万年花城项目部2004 年 3 月 1 日目 录一、 编制依据 .二、 工程概况 .三、 施工部署 .四、 二次结构施工方法 .（一） 土方回填 .（二） 后浇带、阳台栏板及凸窗施工 .（三） 陶粒砼空心砌块隔墙 .（四） 陶粒砼条板隔墙 .（五） 厨卫间通风道 .（六） 外墙内保温板的施工 .五、 安全文明施工 .六、 质量要求 .七、 成品保护 .八、 环保要求 .一、 编制依据序号 编号 名称 备注1 施工图纸2 施工组织设计3 洽商、变更4 GB 50203-2002 砌体工程施工质量验收规范
2、5 GB 50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范6 DBJ01-29-2000 轻隔墙条板质量检验评定标准7 88J2-X7 墙身轻质条板隔墙(2000 版)8 88J2-4 墙身-外墙保温9 京 94SJ19 框架结构填充空心砌块构造图集10 GB 50325-2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范11 北京市建设工程施工现场环境保护标准二、 工程概况万年花城 8#、9 #、10 #楼工程位于南三环外，北靠铁路卫生学校，东临宝麦啤酒原料厂，结构形式为全现浇剪力墙结构，抗震等级为二级。0.000 以上 8#、10 #楼 21 层，9 #楼 18 层，0.000 以下两层，地下二
3、层为非可燃品仓库（战时人防） ，地下一层为自行车库。地上部分层高均为 2.8m，总建筑面积 49024.43m2，0.000 绝对标高 45.9m，8#、10#楼檐高58.69m，9#楼檐高 50.29m。室内隔墙有陶粒砼空心砌块隔墙和 90 厚陶粒砼条板隔墙。外墙保温采用粉刷石膏聚苯板内保温做法。通风道采用 BSP-型住宅复合式垂直集中排烟气道。根据本工程特点，二次结构需要施工的主要项目有：1. 土方回填2. 后浇带、阳台栏板及凸窗的二次施工3. 陶粒砼空心砌块隔墙4. 陶粒砼条板隔墙5. 厨卫间通风道的安装6. 外墙内保温板的施工三、 施工部署根据本工程二次结构的施工项目，回填土、后浇带、
4、阳台栏板及凸窗施工由结构施工队来完成；陶粒砖砌块隔墙、陶粒砼条板隔墙、通风道安装及外墙内保温施工由装修施工队来完成。该工程二次结构施工将严格实行项目法施工，坚持以生产为龙头，技术为保障，质量为目标，采用统一协调计划，统一现场管理，统一组织指挥，统一物资供应等一整套规范化的管理程序，以确保工程目标的顺利完成。1. 二次结构施工原则及总体部署：本工程按设计要求，根据施工总进度控制计划，结合本工程实际情况，二次结构施工项目由下往上组织按层流水施工的原则。由于该工程施工任务在年内竣工，所以不仅结构施工要按项目部计划在 8 月前封顶，二次结构施工必须在 5 月下旬开始插入，9 月底前结束。根据总体施工部
5、署，地下室结构计划在 5 月 10 日-5 月 15 日验收，1-5 层结构计划在 6月 5 日-6 月 10 日验收，6-10 层结构计划在 7 月 1 日-7 月 5 日验收，11-15 层结构计划在 7月 26 日-7 月 30 日验收 16-21 层结构计划在 8 月 20 日-8 月 25 日验收。在每 5 层结构施工段完成验收后，立即插入二次结构施工。该楼具体的二次结构施工项目计划分三步组织施工：第一步施工肥槽回填土施工：配合地下室结构出0.000 后，立即组织施工队伍抢出外墙防水及回填土施工，具体从 3 月 10 日开始施工，4 月 10 日结束。第二步施工地下室后浇带及阳台栏板
6、及凸窗施工：地下室拆模清理后，待地下室结构墙达到两个月时间，即可插入地下室后浇带工序，具体从 4 月 25 开始，5 月 10 日。待主体结构施工到 6-7 层时，立即插入阳台栏板及凸窗的二次施工，具体从 5 月 15 开始首层施工，随主体往上流水施工，到 9 月 5 日前结束。第三步施工陶粒砖砌块隔墙、陶粒砼条板隔墙、通风道安装及外墙内保温施工：配合结构验收完毕后，由下往上分层组织插入内隔墙、保温板、烟风道、水暖主管道等装修安装作业（共 5 个阶段：即地下室，1-5 层，6-10 层，11-15 层 16-21 层） ，具体从 5 月 25 从首层开始施工，至 9 月 20 日结束。2. 二
7、次结构施工进度计划控制：二次结构施工要保证按期竣工，必须要有严格的施工作业计划来指导施工，落实标准层土建、水电作业责任制，基本达到分阶段完活的目的，确保生产任务有序进行。为此，必须抓好各工序的穿插施工，加大生产调度力度，以确保生产计划的全面落实和生产任务的圆满完成。二次结构工程施工进度计划见附表一。3. 劳动力准备计划：合理计划和使用劳动力是保证施工计划顺利完成的先决条件。由于二次结构工期紧，任务重，作业面大，因此必须要保证足够的劳动力，才能按期完成生产任务。劳动力配备计划见附表二。4. 施工机械设备进场计划：根据现场实际情况，8#-10#楼装修阶段需配备三台 SCD200/200 室外双笼电
8、梯，以满足装修阶段现场材料垂直运输的需要，土建、水、电三个班组配合同步进行作业。同时还必须配备三台 350 型搅拌机，以满足现场施工需要。机械设备进场计划见附表三。5. 样板间选择为保证工程质量，明确做法及深度，应坚持样板先行，样板间的选择及做法见下表序号 楼号 样板间位置 开始时间 完成时间 主要做法1 8 二层 C 反、E 户 04-5-10 04-5-312 9 二层西 B、B 反户 04-5-20 04-6-103 10 二层 C、D 户 04-5-15 04-6-5分户隔墙：陶粒砼砌块户内隔墙：90 厚陶粒砼条板外墙保温：粉刷石膏聚苯板内保温做法通风道：BSP-型住宅复合式垂直集中排
9、烟气道四、 二次结构施工方法（一） 土方回填在基础施工完毕且经有关部门验收合格，地下室外墙防水及防水保护层施工完毕并验收合格后进行回填土。1. 工艺流程：基础肥槽清理隐检灰土搅拌分层铺土、耙平夯打密实环刀取样试验验收2. 基层清理：将回落的松散土、砂浆、石子等杂物清除干净，必须清理到基础肥槽底面原土，并办理隐检验收。3. 回填土为 2：8 灰土（外墙 1m 外为素土） ，设计要求压实系数不小于 0.94。在回填前通过击实试验测其最大干密度。2：8 灰土采取现场人工配制，土壤采用预留的粉质粘土，配制灰土前，石灰须过筛，石灰最大粒径不超过 5mm，粘土过筛，最大粒径不超过 15mm，不得含有机物杂
10、质等。2：8 灰土配合比准确，拌合均匀。4. 地下防水施工验收通过后进行土方回填,采用机械运土人工回填的方式，土方夯实采用蛙式打夯机夯实，填土应由下而上分层铺填,每次回填虚土厚度不大于 250mm，并以压实后土的干密度是否达到要求来确定压实遍数，如干密度不合格不得回填上一层。打夯时应随时拉线，依线铲平。对边角不能用机械夯实处，应用人工夯打密实。5. 每层夯实后，按 2050m 2一测区测定压实后的干土质量密度，检验其密实度，方法为环刀法。环刀取样须在该层的 2/3 深处取样。测出土的干密度，达到要求后再铺上一层土。分段填夯时，两层交接处应填成阶梯形，上下层错缝距离不小于 1.0m。6. 肥槽回
11、填施工方法：回填施工过程中，适当增配取土样试验人员，以便及时检验回填质量；回填土施工完毕后应及时汇总回填记录及取样试验表，同时进行质量验收及评定。7. 人防出入口 XTL1、L2(1A)、L3 梁底应铺松散陶粒，厚度不小于 500。（二） 后浇带、阳台栏板及凸窗施工1. 后浇带施工前，必须将后浇带内杂物清理干净，施工详见混凝土施工方案2. 由于本工程外墙模板采用大钢模板，凸出外墙的窗户只能二次施工，外窗施工搭设脚手架详见8、9、10#楼脚手架施工方案 。3. 墙体施工时，需将凸窗板筋预留，并将钢筋水平方向弯折 90 度，向洞口内弯折，窗套按钢筋位置和规格留出凹槽，钢筋贴在大模板上。按图纸要求，
12、控制好钢筋标高位置，局部凸窗要求，待凸窗施工前，再将凸窗预留筋调直。4. 阳台栏板的施工比墙体施工滞后四层，施工前搭设挑架子做为安全防护（见脚手架方案） 。5. 凸窗混凝土浇注，图纸要求凸板下有保温，支撑板时应留足保温层 5cm，聚苯板下设16#钢丝网片，用火烧丝与上部钢筋连接牢固，与砼一次浇注完成。（三） 陶粒砼空心砌块隔墙6. 材料要求：1. 陶粒空心砌块采用 390190190 和 190190190 搭配砌筑，容重800Kg/m 3，强度等级 MU2.5，耐火等级 2.5，隔音标准45db，进场前应有出厂质量证明书及检测报告。2. 砂应使用中砂，用 5mm 孔径过筛，配置 M5 的水泥
13、砂浆(提前做好配合比)，含泥量不大于 3%，同时不得含有草根等杂物。3. 水应使用自来水拌和。4. 预埋件应做好防腐处理。7. 施工准备1. 陶粒砼砌块应提前 2 天浇水湿润。2. 首先要按图纸弹出轴线、墙边线及门窗洞口位置线，同时办理预检手续。3. 皮数杆宜用 30mm50mm 木方制作，皮数杆上要注明门窗洞口，木砖,拉结筋，配筋带等标高位置及尺寸，转角处均应设立，一般距墙外皮或墙角 50mm 为宜，皮数杆要垂直、挺立牢固。4. 砂浆强度等级为 M5，采用砂浆搅拌机搅拌，砂浆必须经试验室确定，并准备好砂浆试模。8. 操作工艺1. 工艺流程：施工准备（放线、立皮数杆）排砖撂底砌空心砖墙检查验评
14、2. 砌筑前作业面应清理干净，洒水湿润。3. 在砌筑陶粒混凝土空心砌块前，应先砌筑三皮烧结普通砖（200mm 高） 。4. 根据图纸各部位尺寸排砖撂底，式组砌方法合理，便于操作。5. 把将配合比应用重量比，计量精度为：水泥2%，砂及掺和料5%。6. 宜用机械搅拌，投料顺序为砂水泥掺和料水，搅拌时间不小于 1.5 分钟。7. 砂浆应随拌随用，拌和后 3-4h 内用完，严禁使用过夜砂浆。8. 每一楼层或 250m3砌体中各种强度等级的砂浆，至少应做一组砂浆试块（每组 6 块） 。9. 陶粒空心砖的组砌方法应正确，陶粒块应反砌，底面在上，砌块应对孔错缝搭砌，搭接长度不小于 90mm。灰缝厚度和宽度均
15、应在 812mm。竖向通缝不应大于 2 皮。10.陶粒砼墙每 4m 及转角处设一个构造柱，砌筑时预留构造柱位置，5 出 5 进，先退后进，构造柱尺寸为 140墙厚，构造柱为 C20 砼，钢筋 412 ，箍筋 6.5200。墙身每600mm 高设一道拉结筋筋（26） （混凝土带处不用设） 。并在门洞顶高度处设置 50 密目高通长混凝土配筋带，配筋为 210，连系筋 b4300。11.拉结筋或配筋带内钢筋与混凝土墙体的连接采用胀锚螺栓（M8）连接的方法。钢筋与钢板（6mm 厚）焊接。不得将钢筋直接与胀锚螺栓焊接。12.门洞口两侧设抱框，抱框断面尺寸为 100墙厚，抱框配筋 212，拉筋6200，C
16、20 混凝土，抱框沿高每 600mm 设 26 拉结筋伸入墙内 700mm。13.门洞口过梁截面尺寸为墙厚200，配筋为 28（上铁）+210（下铁） ，6200，C20 砼。14.墙体砌至接近板底时，应留一定缝隙，待墙体砌筑完并应至少间隔 7 天后，再将其补砌挤紧。15.8、10#楼首层 F 户厨房放置壁挂采暖炉的地方需用砼块代替陶粒砼砌块，砼块上需预埋铁件。（四） 陶粒砼条板隔墙根据图纸要求，本工程户内隔墙均采用单层 90 厚双光面陶粒空心隔墙板。采用图集为88J2-X7。1. 材料准备1. 需根据图纸提前提出加工订货要求，根据图纸绘出各房间配板图，明确各部位板的高度（板高层高-楼板厚度-
17、3cm） 。厨卫间地面需做 120 高导墙，隔墙板应相应降低高度。2. 各种类型板：标准板、门框板、门上板、异型板。3. U 形卡子。4. 50 宽、200 宽玻纤网格布。5. 1 号水泥粘结剂：用于板缝填实和条板开槽敷线找平，条板拉缝敷管穿线缝内填补严实，条板正背面凹口补平以及钢抱框两侧缝填实抹平。抗剪强度1.5Mpa，粘结强度1.0Mpa ，初凝时间 0.51.0 小时。6. 2 号水泥粘结剂：用于条板的吊挂件、构配件的粘结和条板预埋件补平。抗剪强度2.0Mpa，粘结强度3.0Mpa ，初凝时间 0.51.0 小时。7. 玻纤布条：条宽 5060，用于板缝处理；条宽 200，用于墙面阴阳角
18、附加层。8. 石膏腻子：用于光面条板隔墙基面修补和找平。9. C20 细石混凝土，用于板底嵌缝。10.隔墙板进场时，严格把关验收，除应具备相关合格证检测报告外，尚应进行外观检查，外观检查标准为（北京市地方标准轻隔墙条板质量检验评定标准DBJ01-29-2000）：项目 内容 要求 检测方法露网 - 不应有孔洞 - 不应有蜂窝麻面 - 不应有自然光条件下距板 0.5m处目测贯穿性裂缝，非贯穿性横向裂缝 不应有非贯穿性裂纹，长度大于 50mm 或宽度大于0.2m不应有裂缝非贯穿性裂纹，长度大于 20mm 不超过 2 条用游标卡尺及刻度值为1mm 的钢直尺测量长度大于 30mm，且深度大于 10mm
19、 不超过 3 处缺棱长度大于 50mm 或深度大于 20mm 不应有用刻度值为 1mm 的钢直尺测量三个方向破坏尺寸同时大于 20mm 不超过 3 处掉角三个方向破坏尺寸的最大值 不大于 30mm用刻度值为 1mm 的钢直尺测量有一项不合格，则判定该板不合格11.隔墙板进场后应立放，并不应存放在露天场地。2. 陶粒隔墙板主要技术性能根据北京市地方标准轻隔墙条板质量检验评定标准DBJ01-29-2000，90 厚陶粒隔墙板主要技术性能指标为：抗弯荷载2KN；面密度90kg/m 2；抗抗冲击性5 次；单点吊挂力1000N；隔声量35dB；燃烧性能为 A 级；含水率10%；干燥收缩值0.6mm/m。
20、材料进场时所提供的合格证、检测报告均应符合上述指标要求3. 墙体陶粒隔墙板的安装1. 陶粒板的安装在地面结构层开始安装，安装应按配板图进行，安装前放线定位，安装时下面用小木楔对挤紧，板与板之间留 10 宽拼缝，挂线靠平后后用钢筋头与板两侧预埋件焊接固定，板缝内再满用膨胀水泥砂浆天缝刮平，板下缝用 C20 细石砼填塞密实，达到强度后撤出小木楔，并将孔洞堵实。标准板之间的连接见下图 10与与60192. 隔墙板顶端与顶板的连接，采取在两块隔墙板拼缝处设 U 型钢板卡与顶板连接，U 型卡用射钉固定在顶板上，隔墙板顶端缝内满用膨胀水泥砂浆（内掺厂家配套胶）塞严与主体结构顶实，挤出的砂浆要刮平。 与20
21、1U与3. 水暖、电气安装：根据水暖及电气图纸要求放好线管、线盒及各种管卡位置，用云石机切割隔墙板，待线管及线盒安好后用 C20 细石混凝土加膨胀剂填实抹平即可。4. 板面接缝处理：在板缝墙面转角和门框边缘用水泥加界面剂腻子粘刮玻纤布条，平面板缝贴 50 宽，转角处贴 200 宽，每面宽 100，然后用加 5%水重界面剂的水泥腻子满刮两遍成活。5. 安装注意事项：a. 安装前运输板时应按板编号和位置进行，以免板多次倒运造成损坏。b. 安装时随时用 2m 检测尺进行水平度，垂直度检测，边安装边检测，边调整。c. 安装前必须将连接处清理干净并洒水湿润。d. 塞缝的细石混凝土应采用干硬性豆石混凝土，
22、用干捻法塞实。e. 厨房、卫生间的隔墙板底部需设置 C20 混凝土导墙，高度 120mm。板高度相应降低。（五） 厨卫间通风道1. 根据设计要求，本工程厨卫间通风道采用 BSP-型住宅复合式垂直集中排烟气道（图集号：2000 沪 J/T-104） ，厨房为 BPSA-4 型（500*350） ，卫生间为 BPSC-2 型（320*250） （根据图纸会审记录建筑第 10 条）2. 需根据图纸提前提出加工订货单，进场时需严格验收，雨施期间不得将通风道堆放在露天场地。a. 外观质量：通风道内表面应光滑，外表面应平整无孔洞和裂缝，端面平整无毛边。b. 尺寸允许偏差：长度：-5mm；壁厚：+3mm；截
23、面外部尺寸长边 3mm，短边 2mm；截面对角线：4mm；垂直度：5mm；直线度：5mm。c. 麻面、蜂窝不超过总面积的 1/20，且每块面积不超过 0.005m2。d. 端面碰伤，纵深度不应超过 10mm，宽度不应超过 20mm。3. 通风道首层安装时，地面必须用 1：2 水泥砂浆找平。4. 放线校核通风道预留洞口的位置，弹出洞口外 50 线，作为安装通风的依据，为保证烟风道安装的稳定性，每隔 3 层用 404 角钢焊接成的矩形托架做一次卸载。托架尺寸同烟风道外皮尺寸，托架的两根短边要比洞口略长 50-100mm，可以稳固放在洞口上，烟风道与烟风道的连接用胶灰粘结，烟风道与楼板结构层的粘结用 C20 微膨胀细石混凝土，支模采用做定型模板，不采用吊模，应在下部加支撑。浇注混凝土必须密实，注意养护，将原稳固烟风道木楔取出，两根连接处必须用胶泥密实，以免窜烟。5. 烟风道安装时必须对照图纸要求安装，并仔细查看厂家在烟风道上所标记的层数和序号进行施工，保证进风口在厨卫间内。
