1、1工程装修标准及做法一、土建工程装修标准：地下室、人防工程：地面：做法按图纸墙面：15 厚 1：3 水泥砂浆打底，5 厚 1:2 水泥砂浆抹面压光踢脚线：不做天棚：不做；客厅、餐厅、走道、卧室：楼面：凡有地暖楼面不计墙面：18 厚 1:3:9 混合砂浆踢脚线：不做天棚：刮腻子两遍阳台、卫生间、厨房：楼面：凡有地暖楼面不计墙面：15 厚 1：3 水泥砂浆毛面踢脚线：不做天棚：不做楼梯间、屋顶楼梯间、水箱间：楼面：素水泥砂浆结合层一道，20 厚 1:2 水泥砂浆抹面压光踢脚线：15 厚 1：3 水泥砂浆打底,10 厚 1:2 水泥砂浆压光墙面：15 厚 1：3 水泥砂浆打底，5 厚 1:2 水泥砂
2、浆抹面压光天棚：7 厚 1：3 水泥砂浆打底，5 厚 1:2 水泥砂浆抹面压光墙面、天棚刮仿瓷涂料三遍电梯间：楼面：800*800 地板砖铺贴踢脚线：瓷砖贴面2墙面：15 厚 1：3 水泥砂浆打底，5 厚 1:2 水泥砂浆抹面压光天棚：7 厚 1：3 水泥砂浆打底，5 厚 1:2 水泥砂浆抹面压光墙面、天棚刮仿瓷涂料三遍商场等公共用房：楼面：凡有地暖楼面不计墙面：15 厚 1：3 水泥砂浆毛面踢脚线：不做天棚：不做所有轻质隔板墙均刮腻子两遍（不抹灰）外墙装饰做法：外墙面砖 10mm 宽分格 缝外墙抹灰 20mm 宽分格 缝保温做法：楼梯间隔墙内保温 10mm 相变保温外墙面内保温 30mm 相
3、变保温屋面保温：干铺 80mm 聚苯乙稀泡沫模塑板电梯间预埋件、电梯基础、电梯安装完毕孔洞封堵由总包单位施工。管道间管道口封堵不做。变形缝做法：屋面：聚苯乙稀泡沫模塑板填缝、0.5mm 镀锌铁皮盖缝楼地面：聚苯乙稀泡沫模塑板填缝、6mm 钢板盖缝天棚：聚苯乙稀泡沫模塑板填缝、 20mm 木板盖缝外墙：聚苯乙稀泡沫模塑板填缝、0.5mm 镀锌铁皮盖缝内墙：聚苯乙稀泡沫模塑板填缝、 20mm 木板盖缝基础底板、地下室外墙防水保护层：干铺 40mm 聚苯乙稀泡沫模塑板填缝。聚苯乙稀泡沫模塑板密度要求：18-24kg/m3其余做法按设计。3二、1、筏板基础及基础梁马登每平米设一个，直径按筏板基础及基础
4、梁中钢筋最大直径考虑，马登形式及尺寸： 2、结施图中现浇板暗配管上部保护钢筋不计。4、结施图中直径大于 12 的螺纹钢筋采用双面搭接焊接。4、砌体加固筋按 03J104蒸压加气砼砌块建筑构造标准图集有关做法执行。5、砌块按粉煤灰加气砼砌块。三、安装工程具体要求及做法：、给排水施工要求：1、给水做到提供卫生间、厨房水源出地面 0.35M，只卫生间装水龙头一个，厨房给水管封堵，给水支管不做，卫生洁具不装。2、排水做到位，地漏为普通 PVC50 地漏。高层排水立管采用消音螺旋排水管，横管采用柔性抗震铸铁管。多层住宅普通 PVC 排水管。厨房排水管采用 75PVC 排水管.3、电梯排水泵做到位。4、落
5、水管、空调冷凝管、给排水工程塑料管道指定采用“ 中财”管道，主材价格按照甲方定价执行；钢管采用镀锌焊接钢管及钢板螺旋焊接钢管。保温管壳安装套用2009 建筑节能项目预算定额相应子项、暖通施工要求：1、总包做到采暖立管至分集水器，过滤锁闭阀、调节锁闭阀做到位，热量表暂不计。2、埋地及不采暖房间管道保温统一采用岩棉管壳。、电气工程：电气施工要求：1、强电：入户电缆暂不考虑，分线箱、分 户箱至灯位全做到位，电表箱不计。楼梯间声控节能灯具，卫生间、厨房防水灯头，其余普通座灯头，卫生间排气扇不装。材质 DN40 以上焊管，其余 UPVC 电线套管。2、弱电：对讲系统、 电话、 电视、网络系统、高 层自动报警系统只预埋管盒、接线盒。设备及穿线由专业厂家完成。4材质：自动报警采用 KBG 管，其余弱电系统 采用 UPVC 电线管。3、高层电梯电源引至电梯电源箱后，除电梯轿厢照明、插座不计外其余全做，包括井道照明、插座。4、防排烟风机只提供风机控制箱电源。5、地埋及直径 40mm 以上管线采用焊接钢管，其余均采用 KBG 管。6、现浇板内所有暗敷设电线管采用 pvc 管。五龙房地产开发公司 2012 年 3 月 20 日
