工程验收指南 2.doc

上传人:hw****26 文档编号:3181781 上传时间:2019-05-24 格式:DOC 页数:27 大小:226KB
下载 相关 举报
工程验收指南  2.doc_第1页
第1页 / 共27页
工程验收指南  2.doc_第2页
第2页 / 共27页
工程验收指南  2.doc_第3页
第3页 / 共27页
工程验收指南  2.doc_第4页
第4页 / 共27页
工程验收指南  2.doc_第5页
第5页 / 共27页
点击查看更多>>
资源描述

1、前前 门门 地区改造地区改造工程工程验验收收指指南南二二 O O 九年三月十九日草九年三月十九日草 拟拟摘自国标、地标、古建施工规范、导则-1目 录一、基础部分3二,砖墙砌体4三、门楼、院墙7四、屋顶(架)屋面工程7五、室内抹灰工程9六、室内吊顶工程10七、门窗安装工程12八、饰面砖粘贴工程18九、室内地面铺砖20十、油饰地仗工程22十一、油漆(油皮)工程24摘自国标、地标、古建施工规范、导则-2前 言为保护北京古都风貌,规范旧城房屋的修缮和改造行为,保障房屋质量和住用功能,依据北京历史文化名城保护条例制定本指南。 本指南适用于旧城除文物建筑以外的街巷、胡同、四合院古建筑房屋,以及近现代建筑的

2、修缮保护与使用功能改造。保护历史真实性、保存历史遗存和风貌,改善居民居住环境,达到结构安全、设施基本完善、建筑节能符合标准要求的合格工程。一、基础部分施工质量要求1、原房屋石活宜尽量保留,不宜剁斧建新,可通过归安、拆安、粘补法进行维修,达到外观整齐、坚固。石活安装必须背山牢固、平稳。背山的数量、位置应合理。石雕、砖雕装饰性构件应保留,并按原形制恢复、修补。方正石、条石等石墙的灰缝应使用月白麻刀灰或油灰,仿古建筑可使用水泥砂浆。灰缝应为平缝,不得为凹缝。宽度为5-20mm。虎皮石墙应使用深月白灰或老浆灰。灰缝且为凸缝,不得为凹缝,宽度应为20-30mmo 2、新做柱顶石、台明石,金边石:宜选用青

3、白石;青白石质地较硬、质感细腻,不易风化,无裂缝、隐残(即石料内部有裂缝)、纹理顺、纹理的走向以顺柳最好,纹理走向应符合构件的受力需要。摘自国标、地标、古建施工规范、导则-3如阶条、踏跺、压面等,石纹应为水平走向(卧碴)。柱子、角柱等,石纹应为垂直走向(立碴)。为保证效果,无论是糙道还是细道,打出的效果应深浅一致,宽度相同,道应密匀直顺通畅,不可出现断道,刮边宽度应一致。不露明的面也应较平整,安装时不但没有多出的部分,尔且接触面较大。露明面应外观细致、无明显缺陷,表面平整、规格准确,符合要求,表面应洁净完整,美观,无缺棱掉角,无污点。二,砖墙砌体施工质量要求1、墙体维修应采用传统青砖,传统制式

4、排列,传统形式砌筑,分别采用干摆、丝缝、淌白、糙砌、五进五出、圈三套五软心方法砌筑或装饰。腿子排砖摞底必须相同,不能出现阴阳膀。除廊心墙外,墙的下碱层数必须为单数。廊心墙、落膛槛墙、影壁等有固定传统做法的墙面艺术形式,以及砖檐、博缝、梢子、花砖、花瓦、花墙等有固定传统式样的部位,砖的形制或摆放应符合相应的传统规格。2、淌白墙要用淌白砖,按照砖缝的排列形式排列,古建墙面砖缝的常见排列形式是十字缝和三七缝(三顺一丁)。里、外皮拉结采用“暗丁”做法。 (1) 细淌白(青)墙又叫淌白截头。(2 ) 糙淌白又叫淌白拉面。淌白砖只磨面不过肋。细淌白“落宽窄”但不“劈薄厚”,糙淌白既不“落宽窄”也不“劈薄厚

5、”。淌白墙所用砖料的表面应磨光,不得留有“花羊皮”。灰缝厚4-6mm,砖缝处摘自国标、地标、古建施工规范、导则-4理一般采用“打点缝子”的方法,用瓦刀、小木棍或钉子等顺砖缝镂划,用专用工具“鸭嘴”或小轧子将小麻刀灰“喂”进砖缝。灰应与砖墙“喂”平,并轧平。然后用短毛刷子沾少量清水(沾后甩一下)顺砖缝刷一下,叫“打水茬子”。这样既可以使灰附着得更牢,又可使砖棱保持干净。最后一层之上如果需退“花碱”(“墙肩”)宽窄应一致。3干摆 、丝缝墙(1)砖料外观应无明显缺陷,规格尺寸必须符合要求,表面应洁净完整,磨平磨光,无曲翘现象,无缺棱掉角,砖棱平直、尖挺;截头角度准确,砖的表面应尺寸规格与“官砖”一致

6、。砖肋不得砍成“棒锤肋”。 (2 ) 丝缝墙包灰尺寸不应过大,一侧砖肋为“膀子面”(无包灰)的,应能晃尺(即砖肋角度不大于90),灰缝一般为3-4mm。露明部分的四个角若不在同一个平面上,即允许“扔活”,允许将一个角凸出墙外,但不得凹入墙内,否则将不易修理。丝缝砌法还要注重灰缝的平直、厚度一致以及砖不得“游丁走缝”应尽量保持砖的高度一致。墙面灰缝应直顺、严实、光洁,无裂缝和野灰,宽窄深浅一致,接搓无明显搭痕。丝缝墙的灰缝应使用老浆灰,并应在砌砖时抹在砖棱上,灰缝宽度应为2一4 mm。耕缝深2一3mm。干摆砌法的关键在于砖砍磨得精确,干摆墙面的砖缝应严密,无明显缝隙。干摆墙砌完后要进行修理,干摆

7、墙面必须用清水刷洗,冲净,露出砖的本色。漫干活、打点、漫水活和冲水,打点修理时摘自国标、地标、古建施工规范、导则-5严禁用青浆或深月白浆等涂刷墙面。4、后檐墙檐口应使用冰盘檐、鸡素檐、抽屉檐等不同式样、不同层样的传统做法。山墙、后檐墙外皮对应柱根的位置应放置砖透风,透风最低处应比台明高2层砖。5、硬山搁檩必须用整砖砌墙,采用结构加固措施。山墙按传统制式划分为下碱、上身、山尖三段。排山采用铃子排山、披水排山,选择尖山、圆山及博缝等传统形式。6、砌体至梁底、或檐口等部位时,应使里皮砖顶实上部,严禁外实里虚。7、外墙原为红机砖的墙体,可采用仿古式的抹灰画缝、涂料粉刷、贴仿古面砖装饰处理。靠骨灰(墙面

8、抹灰画缝)。镶贴仿古面砖时,设计无特别要求时,宜采用仿丝缝墙面做法:应先核算好砖的层数,确定灰缝宽度,再镶贴,以免至顶部时出现半层砖。即砖缝之间宜有灰缝相隔,面砖无歪斜、缺棱掉角和破损等缺陷。与突出物交接处边缘整齐。转角处的接缝压向正确、美观,宜“割角”相交,与门窗口交接处填嵌严实、平直。仿古面砖的分格形式及灰缝风格,应与干摆或丝缝墙面效果相同。墙面应平整、清洁美观,仿干摆做法的砖缝应严密;仿丝缝做法的灰缝应严实,深度均匀,宽度一致,面砖表面不得刷浆。镶贴后应使墙面保持湿润状态,浇水次数应能使墙面连续保持湿润,浇水养护的日期不少于7昼夜。摘自国标、地标、古建施工规范、导则-68、砍制砖檐、屋脊

9、、博缝等异形砖所需样板的外形及规格尺寸应符合传统形式。干摆、丝缝墙的允许偏差和检验方法序号 项 目 允 许 偏 差( m m ) 检验方法 1 轴线位移 士 5 与图示尺寸比较, 用经纬仪或拉线和尺量检查2 顶面标高 士 1 0 水准仪或拉线和尺量检查。设计无标高要求的检查四个 角或两端水平标高的偏差3 “收分”的外墙 士5 用经纬仪或吊线和尺量方法 垂 检查直 5 m 以下或每层高 3要 要求垂 全 1o m 以下 6求 直的墙面 高 lo m 以上 10 4 墙面平整度 3 用2m 靠尺横、竖、斜搭均可,楔形塞尺检查5 水平灰缝平直度 2m 以内 2 拉2m 线,用尺量检查 2m 以外 3

10、 拉5m 线(不足5m拉通线),用尺量检查 6 丝缝墙灰缝厚度(灰缝厚3一4m m) 1 抽查经观察测定的最大灰缝, 用尺量检查7 丝缝墙面游丁走缝 2m 以下 5 吊线和尺量方法检查, 5m 以下或每层高10 以底层第一层砖为冶8 洞口宽度(后塞口) 士5 尺量检查, 与设计尺寸比较 注:1轴线位移不包括柱顶石册升所造成的偏移。2要求收分的墙面如设计无规定者收分按3/1000一7/000墙高。三、门楼、院墙1、门楼为街面景观,应鉴定原有门楼形制,无论是广亮大门、金柱门、蛮子门、如意门、随墙门,以复原维修为主。2、临街墙帽宜使用花瓦顶、真硬顶、假硬顶、宝盒顶、馒头顶、蓑衣顶、兀脊顶等传统做法。

11、摘自国标、地标、古建施工规范、导则-7四、屋顶(架)屋面工程施工质量要求1、加固、挑顶、修缮后的屋架应保持历史原状。木材达到干燥规定强度和耐久要求,禁止使用杨木、柳木易脆断的材质,屋架牢固无损坏、挠度在安全允许范围之内,无严重腐朽、劈裂木构件。对抽换、墩接、挖补、补配、附柱、打牮拨正的木柱,修缮后达到直顺、坚固,变形不超过允许值,达到不露部分做防腐,露明部分作保护。2、屋面应恢复传统的形式,合瓦、筒瓦和平台式;屋面达到整体平顺、无塌陷、倒喝水、不侧棱、瓦垄(灰梗)顺直、瓦件齐全、脊件完整、檐口平顺,瓦口木应退出3分左右,留出雀台,垂直于地面。合瓦屋面的底瓦规格宜较盖瓦大一号,如2号合瓦屋面宜使

12、用 1号板瓦作为底瓦。底瓦沾浆必须用生石灰浆,用做合瓦屋面的盖瓦时,应沾月白浆,每块瓦的沾浆长度不少于本身长的4/10 。底瓦应沾小(窄)头,盖瓦应沾大(宽)头。瓦垄必须符合“底瓦坐中”的原则,即应以明间正中作为全坡中间一趟底瓦垄的中线,然后向两边赶。平台屋面恢复挂檐板,挂檐砖,瓦檐口的传统形式。3、瓦垄包括盖瓦垄必须伸进屋脊内,伸进的长度不应小于屋脊宽的1/3。合瓦屋面,至少应“压六露四”,也可按“压七露三”走摘自国标、地标、古建施工规范、导则-8水当宽应等于1/3底瓦宽。瓦面出檐应一致,合瓦5一8cm,睁眼通常为2寸左右高。檐口部位的底瓦(排山勾滴除外)坡度不应过缓,檐口不应出现倒喝水,板

13、瓦应无明显侧偏或喝风现象。屋面瓦垄夹腮必须用青麻刀灰,分糙细两次夹,上口与瓦翅外棱平,下脚应与上口垂直,并应处理干净,赶实轧光,瓦面擦拭干净。 有天沟的房屋,金刚墙高度不低于100mm。4、正脊排活应从屋面中点开始,坐中放置脊件后再向两边排活,破活应赶至两端。正脊两端有正吻或端头脊饰,使山尖的山样形成尖山的,必须“勾头坐中”。正脊为过垄脊、鞍子脊等,使山尖的山样形成圆山的,必须“滴子坐中”。垂脊、博脊等斜脊,应在脊内设置防止脊下滑的铁筋、铅丝等拉结物。屋脊之间或屋脊与山花板、围脊板,屋脊与墙体等的交接处应严实。交接处的脊件应随形砍制,灰缝宽度不应超过lcm 。内部背里材料应密实,并应灌浆加固。

14、屋脊的眉子、当沟应刷烟子浆,其他部分应刷深月白浆。铃挡排山脊,排山勾滴部分应刷烟子浆。梢垄刷烟子浆或青浆。披水排山脊,披水砖的上面和侧面应刷烟子浆。披水梢垄及披水砖的上面应刷烟子浆或青浆。披水砖的侧面和底面应刷深月白浆。五、室内抹灰工程适用于石灰砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚合物水泥砂浆摘自国标、地标、古建施工规范、导则-9和麻刀石灰、纸筋石灰、石膏灰等一般抹灰工程的质量验收。一般抹灰工程分为普通抹灰和高级抹灰,当设计无要求时按普通抹灰验收,主控项目,抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层,空鼓,面层应无爆灰和裂缝。普通抹灰表面应光滑、洁净,接槎平整分格缝应清晰,高级抹灰

15、表面应光滑,洁净,颜色均匀无抹纹,分格缝和灰线应清晰美观,护角孔洞槽盒周围的抹灰表面应整齐光滑,管道后面的抹灰表面应平整。抹灰层的总厚度应符合设计要求,抹灰分格缝的设置应符合设计要,要求宽度和深度应均匀,表面应光滑,棱角应整齐,有排水要求的部位应做滴水线(槽) ,滴水线(槽)应整齐顺直,滴水线应内高外低,滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。一般抹灰工程质量的允许偏差的规定项次 项 目 普通抹灰 高级抹灰(mm) 检验方法1 立面垂直度 4 3 用2m垂直检测尺检查2 表面平整度 4 3 用2m靠尺和塞尺检查3 阴阳角方正 4 3 用直角检测尺检查4 分格条(缝)直线度 4 3 拉5m 线不足5m 拉通线用钢直尺检查5 墙裙勒脚上口直线度4 3 拉5m 线不足5m 拉通线用钢直尺检查注 1)普通抹灰阴角方正可不检查2)顶棚抹灰表面平整度可不检查但应平顺六、室内吊顶工程1、暗龙骨吊顶工程

展开阅读全文
相关资源
相关搜索

当前位置:首页 > 教育教学资料库 > 精品笔记

Copyright © 2018-2021 Wenke99.com All rights reserved

工信部备案号浙ICP备20026746号-2  

公安局备案号:浙公网安备33038302330469号

本站为C2C交文档易平台,即用户上传的文档直接卖给下载用户,本站只是网络服务中间平台,所有原创文档下载所得归上传人所有,若您发现上传作品侵犯了您的权利,请立刻联系网站客服并提供证据,平台将在3个工作日内予以改正。