1、工程造价三级项目一、 工程概况（一） 、建筑概况1、本工程是一栋三层的住宅楼，层高为 3.5m；2、工期为 90天；3、耐火等级二级，地上总建筑面积 535m2，无地下室，占地面积 450m2,采用砖混结构，砖砌墙，按八度抗震设防。4、本工程0.000 标高相当于绝对标高 7.450。5、本设计图中除注明外，标高均以米计，其余以毫米计。6、建筑设计主要用料及作法（内装修另详室内装修表）7、0.000 以上建筑以内、外墙均采用 240砖 M5混合砂浆砌筑，外墙墙厚240，内墙墙厚 180， ，预留孔顶埋件应予订货后同设备详图核对无误后方可施工。所有砖墙和混泥土柱的拉接构造均详见结构施工图，非地下
2、室部分墙体均在一层室内标高以下-0.06m 处设墙身防潮层，做法详见附图。（二）楼地面楼面和屋顶均为现浇钢筋混凝土，室内地面为素混凝土。（三）屋面及室外工程（略）（四）门窗和油漆1、木门采用瓷漆一底二度，颜色奶黄色，木门均做贴脸，楼梯栏杆，阳台栏杆等所有金属构件应打磨除锈，嵌补腻子刷防锈漆两遍，面喷浅黄色金属氟氮漆两度外露承重金属构件表面涂薄涂型防火涂料 0.55cm。2、本工程门窗所采用塑钢门窗，均为蓝色框，白色玻璃门窗，入户门采用成品已级防火防盗门。二、 分部分项工程量清单的编制土方工程清单工程量的计算1. 010101003挖基础土方基础总长度：基 础L=23.6+108（ -0.8）
3、2+（ 3.9-08） 4+（ 3-.） 4+（ 5-） （ .4） （ 61）9.m3挖 .9.5=.Vm2 .010103001基础土方回填 3填 =0.16（ .5-） +0.2（ 1.5-04） 9.=612V m 三、 综合单价计算土方工程的综合单价的计算1. 根据清单规则计算的挖土方量为 114.60m32. 投标人根据地质资料和施工方案计算挖土方量和运土方量。1） 需挖土方量。工作面宽度 c=300mm，人工挖土，放坡系数 k=0.5开挖断面宽度 20.8.30.519Backhm基底槽宽 1.82.31.4cm基槽挖土 3(2.94).95.6.9V2） 需填土方量基础体积:
4、3基 础 0.81.60.3(1.4)0.295.1.8m 填土体积： 3填 挖 基 础=V-24.9-5.8=.2m3）运土方量现场堆土 50m3，余土外运 ，运距 50m，采用人工运输；装载机3V 1装，自卸汽车运，运距 4Km，运土方量为： 335010m3） 人工挖土直接工程费人工费： 33246.97.1元 /749.元m4） 人力车运土方（50m 内）人工费： 33108.元 /5.元5） 装卸机装自卸汽车运土（4Km）直接工程费（1） 人工费： 33332元 /工 日 .2工 日 /m10.元 /10.元m（2）材料费水： 33333.8元 /0./.2元 /2.元（3）机械费装
5、载机： 33280元 /台 班 .98台 班 /m102.6元自卸汽车： 34元 台 班 0425台 班 91元推土机： 335元 /台 班 .6台 班 /4.5元机械费小计：1953.2 元机械费单价 3=280元 /台 班 .9840元 /台 班 .920元 /台 班 .029619.4元 m6） 综合单价计算（1） 直接工程费合计7.+85.19.2=458元（2） 管理费直 接 工 程 费 %63.7元（3） 利润（ 直 接 工 程 费 +管 理 费 ） 8=（ 45+.） 8%=41.元总计： 4563.71.9.元（4） 综合单价按业主提供的土方挖方总量折算为工程量清单综合单价 3
6、39.元 /.48.6元 /m7） 综合单价分析（1） 人工挖土方单位清单工程量 32.9/1.02.5管理费 3.元 /4%元 /利润 33(71元 m.元 /)8.6元 /m管理费及利润 30元 .5元 /1元（2） 人工运土方单位清单工程量 3331/4.60.8管理费 8.7元 /%17元 /m利润 333(元 m.元 /).元 /管理费及利润 3331.7元 /m0.6元 /1.9元 /m（3） 装卸机自卸汽车运土单位清单工程量 3/4.8直接工程费用 3 33=0.元 +2元 /194元 /=.62元 /管理费 1962元 /1%.75元m利润 333（ .元 元 /)8.7元 /
7、m管理费及利润 .元 .9元 /456元以下为工程量清单综合分析表：工 程 名 称 ：定 额 编号 定 额 名 称 定 额单 位 数 量 人 工 费 材 料 费 机 械 使用 费 企 业 管理 费 利 润 小 计人 工 挖 土 m3 2.15 7.10 1.00 0.65 18.81人 工 运 土 m3 0.88 8.37 1.17 0.76 9.06装 卸 机 自 卸 汽 车 运 土方 m3 0.88 0.30 0.02 19.34 2.75 1.79 21.3015.77 0.02 19.34 4.92 3.20 48.86第 页 共 页挖 基 础 土 方序 号48.86小 计分 部 分
8、项 工 程 量 清 单 综 合 单 价 分 析 计 算 表综 合 单 价计 量单 位项 目 名 称项 目 编 码010101003001工 程 内 容 综 合 单 价 组 成m31四、 分部分项工程量清单计价分部分项工程量清单计价表工程名称： 阳光小楼 第 1 页 共 1 页金额（元）序号项目编码 项 目 名 称 计量单位工程数量综合单价合价1 010101001001 平整场地取土和弃土均在100m以内m2 244.122 1.82 444.30 2 010101003001 挖基础土方（1）土壤类别：三类干土（2）基础类别：混凝土基础（3）垫层宽度：800mm（4）挖土深度：1.5m（5）
9、弃土运距：2KMm3 114.600 48.86 5599.36 3 010103001001 基础土方回填（1）土壤类别：三类干土（2）回填土运距：0（3）回填土要求：人工夯填m3 63.412 17.53 1111.612364 010401006001 混凝土垫层（1）混凝土等级：C10（2）截面尺寸：100*800m3 7.640 518.2 3959.0485 010401001001 大放脚砖基础基础（1）基础宽度：640mm（2）基础厚度：300mmm3 18.336 523.45 9597.97926 010302001001 M5混合砂浆砖外墙墙面一般抹灰（外墙抹灰）外墙厚
10、240mmm3 46.080 197.7 9110.0167 010302001002 M5混合砂浆砖内墙墙面一般抹灰内墙厚 180mmm3 63.074 197.7 12469.72988 010405002001 现浇混凝土楼板（1）混凝土强度：C20商品混凝土（2）钢筋等级及布置：8200（3）小型搅拌机搅拌(4)厚度均为100mmm3 207.600 263.27 54654.8529 010405002002 现浇混凝土屋面板厚度 100C20商品混凝土m3 216.000 310.12 66985.9210 010403004001 现浇混凝土圈梁（1）圈梁尺寸：240*240（2
11、）混凝土等级：C20商品混凝土m3 15.753 510.14 8036.2354211 010405008001 现浇阳台板C20商品混凝土，厚度 100mmm3 2.070 92.75 191.992512 010402001001 现浇混凝土柱（1）构造柱截面尺寸：240*240（2）高度：3.0m（3）混凝土强度等级：C30m3 1.900 637.63 1211.49713 010406001001 现浇混凝土楼梯C20商品混凝土踏步高度150mm，踏步宽270mm，梯段宽度1200mmm3 3.365 150.24 505.557614 01016001001 现浇混凝土钢筋HRB
12、335，直径 16t 0.361 4664.221683.7834215 01016001002 现浇混凝土钢筋HRB335，直径 12t 0.223 4664.221040.1210616 01016001003 现浇混凝土钢筋HPB300，直径 8t 0.824 5740.074729.8176817 020401001001 实木装饰门（1）尺寸：1000*2000（2）门框边框断面：60*120（3）门扇力挺断面：45*100，工厂制作，现场安装樘 4.000 434.33 1737.3218 020401003001 实木装饰门（1）尺寸：900*1800樘 20.000 412.5
13、 825019 020404007001 钢木门尺寸：800*1800樘 4.000 266.47 1065.8820 020406002001 双扇金属开平窗尺寸：1200*1000樘 16.000 233.5 373621 020406004001 金属百叶窗（1）600*600（2）数量：8 樘樘 8.000 64.84 518.72合 计 196639.74 五、 措施项目费计算分部分项清单定额人工费合计 65546.58元则，措施项目清单计价表工程名称：阳光小楼 第 1页 共 1 页序号 项 目 名 称 计算基础 费率（%）金额（元）1 环境保护 （与排污有关） 2 安全文明施工 分部分项工程量清单定额人工费(1) 文明施工 分部分项工程量清单定额人工费(2) 安全施工 分部分项工程量清单定额人工费5 3277.329(3) 临时设施 分部分项工程量清单定额人工费7 4588.26763 夜间施工 分部分项工程量清单定额人工费4 二次搬运 分部分项工程量清单定额人工费合 计 7865.5966六、 设计图图 1.平面图图二 基础平面图图 3 楼板配筋图（注：板厚均为 100mm,未注明的配筋均8200 ，两边配筋相同。 ）图 4 1-1剖面图图 5 基础详图
