1、工程名称：工程名称： 厂前区宿舍北楼工程厂前区宿舍北楼工程 施工单位：施工单位： 中石化工建设有限公司中石化工建设有限公司- 1 -目 录一、编制说明.2二、工程概况.3三、工程施工部署.6四、工程施工管理.26五、现场管理.64六、工程移交及工程保修.68七、附表.70工程名称：工程名称： 厂前区宿舍北楼工程厂前区宿舍北楼工程 施工单位：施工单位： 中石化工建设有限公司中石化工建设有限公司- 2 -中煤鄂尔多斯能源化工有限公司厂前区宿舍北楼工程施工组织设计一、编制说明1、编制目的、范围为了使中煤能源鄂尔多斯分公司图克工业项目区年产 200 万吨合成氨350 万吨尿素项目厂前区宿舍北楼工程能够
2、科学、有序地组织施工,确保工程质量及服务质量，满足合同及标准要求。(2)对此工程的文明施工策划、建筑、安装施工程序，施工平面布置、资源配置和安全、质量、进度保证等进行总体策划，力争本工程能够按期竣工。(3)本施工组织设计范围包括厂前区宿舍北楼的建安工程，以及与建筑主体相连接的室外管网工程。2、编制依据中煤能源鄂尔多斯分公司图克工业项目区年产 200 万吨合成氨 350 万吨尿素项目厂前区行政生活设施工程招标文件、宿舍楼设计图纸及附件。建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑工程施工质量评价标准GB/T 50375-2006混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002建
3、筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002工程名称：工程名称： 厂前区宿舍北楼工程厂前区宿舍北楼工程 施工单位：施工单位： 中石化工建设有限公司中石化工建设有限公司- 3 -建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002暖通与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-9
4、2及本公司管理文件。二、工程概况1、工程概况及特点本工程为中煤能源鄂尔多斯分公司图克工业项目区年产 200 万吨合成氨350 万吨尿素项目厂前区宿舍北楼工程，位于内蒙古自治区鄂尔多斯市图克工业园区内。1.1 结构工程（1）建筑高度 16.8 米，建筑面积 22442。钢筋混凝土框架结构，地基基础采用柱下独立基础。（2）建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为 50 年，工程抗震设防列度为六度，地基基础设计等级为丙级，耐火等级为一级。（3）混凝土强度等级：基础垫层素混凝土强度等级为 C15；基础、框架梁、次梁、楼板、楼梯为C30；框架柱为 C30 和 C35；构造柱、过梁及圈梁为 C20。（4）墙
5、体：地下部分：外墙地下部分为 370 厚页岩实心砖墙。外墙：200 厚加气混凝土砌块墙，强度等级不小于 A5，专用砂浆砌筑；74 厚纤维水泥板方钢龙骨隔墙，内填岩棉保温板。内墙：200 厚加气混凝土砌块墙，强度等级 A5，专用砂浆砌筑。防火墙：除钢筋混凝土墙外，均采用 200 厚加气混凝土砌块墙，强度等级A5，专用砂浆砌筑，耐火极限要达到 3 小时以上。1.2 建筑装修工程楼地面：本工程楼地面种类很多，有花岗石楼地面、地砖楼地面（有防水、无防水） 、水泥楼地面、金属活动地板楼面和硬实木复合地板楼面。工程名称：工程名称： 厂前区宿舍北楼工程厂前区宿舍北楼工程 施工单位：施工单位： 中石化工建设有
6、限公司中石化工建设有限公司- 4 -墙面：内墙主要为乳胶漆墙面，局部有花岗石墙面（胶粘、干挂） 、釉面砖墙面、矿棉保温板墙面以及防水矿棉吸声板墙面；外墙面有玻璃幕墙、干挂轻质陶板墙面、铝板外墙及乳胶漆外墙。顶棚：大部分为乳胶漆顶棚，局部有硅酸钙板吊顶、保温顶棚、矿棉吸声板保温吊顶、喷涂顶棚及铝合金方板吊顶。1.3 给排水及消防工程生活给水系统本工程水源暂由厂区深井供给，由泵房引出两根 DN50 给水管接入用地红线。热水系统卫生间采用分散式供应热水，在公共卫生间洗手盆下设置小型快速式电热水器，在浴室内设置壁挂式容积式电热水器；厨房采用集中热水供应，用水引自北侧厂区热水供回水管。干管采用内筋嵌入式
7、衬塑热水钢管，卡环式连接，管道耐压 1.0Mpa，支管采用热水用铝塑 PPR-S3.2 管，热熔连接，70时管道耐压等级 0.6 Mpa。该系统需做保温。中水给水系统本系统从用地北侧厂区内引入一根 DN150 中水给水管作为本项目中水水源，最低供水压力不小于 0.35Mpa。中水用于冲厕及绿化。干管采用给水内筋嵌入式衬塑冷水钢管，卡环式连接，管道耐压 1.0Mpa，支管采用铝塑 PPR-S5 管，热熔连接，管道耐压等级 0.6 Mpa。排水系统卫生间污水、废水合流排至室外污水管道，厨房污水采用明沟收集，经地下一层厨房一体隔油器处理后，排入室外污水管道。系统采用单立管伸顶透气排水系统。选用 PV
8、C 中空隔音排水管，专用胶粘接。消火栓给水系统本工程消防用水水源为市政自来水。采用内涂环氧复合钢管，DN100mm者采用丝扣连接，DN100mm 者采用沟槽式连接。所有消防管道外壁均应涂成红色并注明管道类别。工程名称：工程名称： 厂前区宿舍北楼工程厂前区宿舍北楼工程 施工单位：施工单位： 中石化工建设有限公司中石化工建设有限公司- 5 -1.4 暖通工程（1）采暖系统采暖热媒来自厂区热交换站提供的 8560的采暖热水，散热器采暖供回水温度为 8560。采暖系统采用下供下回双管式系统。本系统散热器均采用 MS-3071 钢制柱式散热器（内带防腐） ，均落地安装，连接方式同侧上进下出。管道均采用镀
9、锌钢管，地板辐射采暖管道采用交联聚乙烯管（PE-X） 。（2）通风、防火和防排烟系统本工程楼梯间均采用自然排烟方式；卫生间均设排气扇排风。风管均为镀锌钢板制作，法兰连接。1.5 电气部分变配电系统本工程在食堂-文体活动室地下一层设一座总变配电室，负责宿舍楼、招待所及食堂-文体活动室的用电。电力配电系统低压配电系统采用 220/380V 放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要的负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。照明系统一般场所为节能高效荧光灯、金属卤化物灯或其他节能光源。应急照明必须选用能瞬时点亮的光源。标准层采用封闭式插接母线供电，一般
10、场所采用电缆或导线供电。照明、插座分别由不同的支路供电，照明、插座均为单相三线。电缆、导线的选型及敷设高压电缆选用 WDZ-YJY-8.7/15KV 交联聚乙烯绝缘，聚乙烯护套铜芯电力电缆。低压出线电缆选用 WDZ-YJFE-1KV 低烟无卤辐照 A 类阻燃电力电缆，工作温度 90。工程名称：工程名称： 厂前区宿舍北楼工程厂前区宿舍北楼工程 施工单位：施工单位： 中石化工建设有限公司中石化工建设有限公司- 6 -除应急照明配电箱出线应采用 WDZN-BYJF-750V-32.5mm2SC20 低烟无卤辐照耐火型导线外，其他均为 WDZ-BYJF-750V-32.5mm2SC20 低烟无卤辐照阻
11、燃导线。本工程在楼板、混凝土结构内暗敷的 SC 管均为热镀锌钢管，在吊顶内敷设的直径为 40 一下的镀锌钢管可为冷镀锌套接紧定式壁厚 1.01.75mm 的 JDG钢导管电线管。防雷及接地本工程按二类防雷设防。避雷带和引下线可靠焊接，所有作为引下线的结构柱均与基础底钢筋可靠焊接。所有垂直敷设的金属管道及类似金属物均应在底端和顶端与防雷装置可靠连接。本工程设置总等电位联结，在变配电室设总等电位端子箱，将所有的正常不带电、绝缘破坏时有可能带电的电气设备的金属外壳、穿线钢管、电缆外皮、支架、进出建筑物的金属管等部位进行联结。1.6 电讯部分火灾自动报警及消防联动系统本工程耐火等级为一级。火灾自动报警
12、系统的保护等级按一级设置。本工程采用控制中心报警控制系统。宿舍北楼内设置消防分控室，内设区域报警控制器，分别负责各自区域的消防报警。火灾应急有线广播系统及火灾报警系统在消防控制室设置火灾应急广播机柜。火灾应急广播系统设置备用扩音机，且其容量为同时火灾应急广播容量的 1.5 倍。在会议室等处设置专用应急广播。本工程设置火灾声光警报装置。火灾应急广播与火灾警报系统采用分时播放控制。火灾报警装置每个防火分区至少设置一个。消防系统线路及设备安装所有连接消防系统设备的电缆，电线均选耐火型电缆、电线。其他电缆、电线均选阻燃型电缆、电线。未注明的火灾自动报警线路、消防联动线、控制线、火灾警报线及信号线工程名
13、称：工程名称： 厂前区宿舍北楼工程厂前区宿舍北楼工程 施工单位：施工单位： 中石化工建设有限公司中石化工建设有限公司- 7 -传输线，采用 NHRVS-21.5，穿 SC20 热镀锌钢管；应急照明及其他电源线路采用 WDZN-BYJF-750V-22.5 低烟无卤辐照耐火型导线，穿 SC20 热镀锌钢管；消防专用电话线采用 NHRVS-21.0，穿 SC20 热镀锌钢管；消防广播线采用NHRVS-21.0，穿 SC20 热镀锌钢管。三、工程施工部署3.1、工程进度控制目标工程进度时间控制点如下表：序号 项 目 名 称 时间控制点1 宿舍北楼基础验收合格、回填土完成 2011.06.103 宿舍
14、北楼框架完工，验收合格 2011.08204 宿舍北楼砌体完工，验收合格 2011.08257 宿舍北楼预验收合格，具备入住条件 2011.1015具体详细计划见附表。工程名称：工程名称： 厂前区宿舍北楼工程厂前区宿舍北楼工程 施工单位：施工单位： 中石化工建设有限公司中石化工建设有限公司- 8 -3.2、项目部组织机构项目经理牛常青项目总工田新利项目副经理张传国生产部经理张传国技术部经理田新利经营部经理田新利财务后勤部蒋燕军质量部经理李建刚安全部经理王淑惠料具部经理刘贵生张石磊李 伟景存锁 张龙飞马刚刚姚更新 苏飞英岳仍春 李小强渠惠敏 王 琴王书平赵以平 李彦文各专业施工班组工程名称：工程
15、名称： 厂前区宿舍北楼工程厂前区宿舍北楼工程 施工单位：施工单位： 中石化工建设有限公司中石化工建设有限公司- 9 -3.2.1 主要岗位职责3.2.1.1 项目经理全权负责工程的设备管理、施工等全过程工作，对业主和公司负责。3.2.1.2 项目总工程师负责施工的全部技术工作，并协助项目经理工作。3.2.1.3 各专业工程师负责现场的施工管理、质量管理、进度管理工作与建设单位、监理工程师保持联系，按监理工作程序主持本专业工作。3.2.1.4 专职质检员负责现场施工的验收工作和资料整理工作，做好事前控制、过程控制、事后控制。3.2.1.5 专职安全员（兼消防保卫员）负责现场的全部安全文明环保工作
16、及消防保卫工作。3.2.1.6 资料员负责资料的整理、归档、登记、发放等工作。3.3、劳动力计划与上岗要求本工程劳动力全部由公司劳务公司组织派遣，根据工程进度计划以及工序分批组织进场。本工程交叉作业，施工工种多。要求各工种密切配合，严格组织，有些工种根据现场需要可随时调配。根据我公司的施工经验，劳动力计划详见下表。劳动力计划表单位：人按工程施工阶段投入劳动力情况工 种 测量放线基础施工框架结构 钢结构屋面及外墙面装饰装修水电暖安装清理收尾测量工 2 2 2 2 2 2 2 2木工 3 15 30 15 15 35 20 5架子工 14 24 30 30 15 15 5工程名称：工程名称： 厂前
17、区宿舍北楼工程厂前区宿舍北楼工程 施工单位：施工单位： 中石化工建设有限公司中石化工建设有限公司- 10 -钢筋工 22 36 10砼工 15 35 10 5瓦工 10 45 30 30 45 14 5抹灰工 3 10 40 40 40 24 5油工 12 12 45 35 2防水工 10 24 24电工 2 6 10 20 20 36 36 3管工 4 4 4 30 30 3普工 12 20 40 40 30 20 16 8各专业工人必须有专业上岗证,在上岗前必须经过安全教育,考试合格后方可上岗。各施工阶段人员需求见后附表 2。3.4、施工现场总平面布置3.4.1 场地布置图及文字说明3.4.1.1 由于施工场地复杂，施工层次多，施工平面按现场具备施工条件的秩序先后安排使用，先土建后安装。3.4.1.2 为保证厂区道路畅通，必须妥善、合理安排物料等堆放场地。3.4.1.3 弃土区（回填土用）为业主指定区域。4.2 施工总平面布置的原则3.4.2.1 本工程施工平面布置首先满足业主对施工区域的整体规划及施工进度、施工条件的要求。3.4.2.2 施工所需的各项临时设施均在规定的范围内布置，并严格照业主指定的位置进行布置。3.4.2.3 施工区内临时设施集中布置，污水集中处理，其它临时库房、场所等根据现场情况和实际需要合理规划布置。
