1、太原市广鑫大厦施 工 组 织 设 计编 制：审 核：审 批：山西六建广鑫大厦项目部二零一零年九月1目 录一、前言二、工程概况三、施工组织部署四、主要分部分项工程施工方法及技术措施五、施工平面布置六、施工进度控制七、季节性施工措施八、质量控制措施九、工期保证措施十、职业健康安全控制十一、节能技术措施2太原市广鑫大厦施工组织设计一、前言1、编制依据：1.1、山西省建筑设计研究院设计的太原市广鑫大厦施工图1.2、我公司的技术力量、施工能力、施工依据、机械设备装备情况及自有的技术资料、管理制度、企业 ISO90012008 质量体系标准文件和 ISO140012004 环境管理体系文件。建筑工程施工质
2、量验收统一标准 GB 503002001建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB 502022002砌体工程施工质量验收规范 GB 502032002建筑地面工程施工质量验收规范 GB 502092002屋面工程施工质量验收规范 GB 502072002建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 502102001混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 502042002钢筋焊接及验收规程 JGJ182003建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB 502422002有关的国家给排水标准图集供暖通风与空调工程施工及验收规范 GB 5024397给排水管道工程施工及验收规范 GB 5026897建筑电气工
3、程施工质量验收规范 GB 503032002建筑钢结构焊接技术规程 JGJ81-2002屋面工程技术规范 GB 50345-2004地下工程防水技术规范 GB 50108-2001人民防空工程施工及验收规范 GB 50134-200405 系列建筑构造通用图集（2005）建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-200332、适用范围：本设计适用于指导广鑫大厦施工。3、公司质量方针、职业健康安全与环境方针3.1、质量方针：诚信务实 精益求精3.2、职业健康安全与环境方针：人为本 安全文明防污染 洁净生产守法规 持续改进二、工程概况1、设计工程
4、概况本工程为广鑫大厦，是由山西省广鑫房地产开发公司投资建设的项目，位于山西省太原市长风文化商务区 S4 地块，东临商务西街，西临干渠路，北临商务西二条，南临社保中心。建筑主体结构长度为 84.80m，宽度为 17.40m，建筑总高度为 75.6m，主楼为框架剪力墙结构，地下二层，地上二十层，建筑面积为 39004.73m2。本工程0.00 相当于绝对高程 782.05m，室内外高差 0.450m。1.1、建筑特点本工程为一类综合楼，地下二层，地上二十层。其中地下二层为汽车库和水泵房，战时为二等人员掩蔽所，防护等级为甲类核 6级，层高 3.6m；地下一层为汽车库、配电室、空调冷冻站，层高4.8m
5、；一、二层为商场，层高均为 4.8m；三层为餐厅，层高为4.8m；四二十层为办公室，层高均为 3.6m。总建筑面积为39004.73m2，其中地下建筑面积 8105.4m2，地上建筑面积30899.33m2。一三层建筑面积为 6152.39 m2，主楼建筑面积24746.98 m2，建筑总高度为 76.05m，室内外高差 0.45m。本工程为一类高层建筑，耐火等级为一级，抗震设防烈度为 8度。结构形式为框架剪力墙结构。4砌筑工程：0.00 以下填充墙为 M10 水泥砂浆砌筑蒸压粉煤灰砖，砖强度等级不低于 MU10；0.00 以上为 M5 混合砂浆砌筑加气混凝土砌块。内装饰：地下室汽车库地面采用
6、耐磨混凝土地面，120 厚 C25混凝土面层上均匀撒布 1-2mm 厚特殊耐磨骨料；门厅、电梯厅、走道和商场楼梯间采用 20 厚磨光花岗岩楼面；卫生间采用全瓷地砖地面；商场采用陶瓷地砖地面；厨房、备餐间浮铺疏水防滑胶板。门厅、电梯厅、走道、餐厅做轻钢龙骨石膏板吊顶；风机房做石棉水泥板吸音顶棚；配电室采用板底喷涂顶棚；地下室除出挑部分外做保温顶棚（设 30 厚岩棉板保温） ；其他房间为刮腻子喷涂顶棚。地下室、电梯机房和水箱间做水泥砂浆墙面，喷内墙涂料；一层门厅和电梯厅做干挂大理石板墙面；空调机房做石棉水泥板墙面；楼梯间、走道做乳胶漆墙面；卫生间、开水间和厨房做仿石砖防水墙面。外装饰：外墙面采用珊
7、瑚灰花岗石做饰面。屋面工程：屋面防水等级为级，分上人屋面和不上人屋面，14.40m 和 75.60m 标高层屋面为不上人屋面，做法为：20mm 厚 13水泥砂浆找平；50mm 厚挤塑聚苯板保温层；16 水泥焦渣找 2%坡；20mm 厚 12.5 水泥砂浆找平层；2mm 厚聚氨酯防水涂膜；4mm 厚SBS 改性沥青防水卷材，带砂、小片石保护层。地下室出挑顶板为上人屋面，做法为：16 水泥焦渣找 2%坡；20mm 厚 13 水泥砂浆找平层； 4mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材；干铺无纺聚酯纤维布一层；50 厚 C20 细石混凝土保护层；30 厚 1:4 干硬性水泥砂浆；20 厚磨光花岗岩楼面。防
8、水工程：地下防水等级为二级；屋面防水、卫生间防水、外墙防水等级为级。即：本工程地下车库及人防层底板、外墙和设备层顶板做全防水处理。底板及外墙均做抗渗混凝土，抗渗等级为5P8，地下室外墙及底板下做一道 4mm 厚 SBS 改性沥青卷材，桩头防水采用 T1 水泥基渗透结晶防水涂料；卫生间、厨房、水箱间地面防水层选用 1.8mm 厚聚氨酯防水涂膜；卫生间墙面为一道 10 厚聚合物水泥防水砂浆。门窗：本工程门采用木夹板门和木镶板门；窗采用铝合金窗，间隔层为 12mm 空气的中空玻璃。要求门窗抗风压性能不低于 6 级；水密性能不低于 3 级；气密性能不低于 4 级；保温性能不低于 7 级；空气隔声性能不
9、低于 3 级；采光性能不低于 3 级。节能措施：外墙：框架结构，填充墙体为 300mm 厚加气混凝土砌块，粘贴 70mm 厚岩棉板；屋面：100mm 厚现浇钢筋混凝土楼板，粘贴 50mm 厚挤塑聚苯板；不采暖地下室顶板：现浇钢筋混凝土楼板180mm 厚，粘贴 30mm 厚岩棉板；门窗：采用间隔层为 12mm 空气的中空玻璃的铝合金门窗，气密性要求不低于 GB7107 规定的 4 级。1.2、 结构概况本工程为框架剪力墙结构，抗震设防烈度 8 度。基础设计：本工程地下水埋深 3.403.80m，地下水对混凝土结构具有微腐蚀性，对钢筋具有微腐蚀性；地基土对混凝土具微腐蚀性，对钢筋具有微腐蚀性，地下
10、与水及土壤直接接触的钢筋混凝土构件的环境类别及作用等级为级。本工程场地土类型属中软场地土，地势较为平坦。本工程基础采用柱下承台桩基基础，混凝土灌注桩桩径 700mm，采用 C30 混凝土，桩长32m（10.45m42.45m） ，基底标高-10.77m，桩顶嵌入基础底板50mm，筏板厚度 500mm，筏板下素混凝土垫层厚度 100mm，混凝土强度等级为 C20，20mm 厚水泥砂浆找平层，基础防水为一道 4mm 厚SBS 防水层,防水层上做 50mm 厚 C20 细石混凝土保护层，筏板基础采用 C45P8 抗渗混凝土，地下室外墙采用 C50P8 抗渗混凝土，基础钢筋采用 HPB235 一级，H
11、RB335 二级,HRB400 三级。6主体为框架剪力墙结构，钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400。接头形式：16 的钢筋连接采用直螺纹机械连接，其余采用焊接和绑扎搭接接头。混凝土强度等级表构件部位 混凝土强度等级 备注筏基底板、地下室防水板及基础梁 C45 P8 抗渗混凝土地下室外墙 C50 P8 抗渗混凝土水池 C35 P8 抗渗混凝土43.150m 以下 C5043.15064.750m C4564.75075.600m C40框柱及剪力墙75.60080.100m C3543.150m 以下 C40框架梁、梁、楼板 43.15080.100m C35楼梯、室外露天构件 C3
12、0圈梁、构造柱 C251.3、建筑给排水工程概况：本工程有生活给水系统、生活污废水系统、雨水系统及室内外消火栓给水系统、自动喷水灭火系统。生活给水采用分区给水系统，五层以下为低区（1 区） ，由市政给水管网直接供水；六十三层为中区（2 区） ，十四至二十层为高区（3 区） ，中高区均由地下层水泵房内高区无负压供水设备供水。管网系统：采用下行上给枝状供水管网。本工程污废水采用合流制，室内0.00 以上污废水重力自流，排入室外污水管，地下层废水采用潜水排污泵提升至室外雨水管。屋面雨水采用重力流内排水系统，排至室外雨水管道，雨水斗7采用 87 型雨水斗。消防给水系统及灭火器配置按设计范围内同时发生一
13、次火灾设计，室外为低压制，室内采用临时高压制。地下层设生活消防水泵房，室外设消防水池。1.4、通风空调工程概况：本工程采暖方式为中央空调系统。通风空调设计范围包括空调系统设计、制冷机房工艺设计、通风系统设计和防排烟系统设计，综合主机房由甲方委托专业厂家设计。1.5、建筑电气工程概况：本工程设计包括红线内的以下电气系统：220/380V 配电系统、建筑物防雷、接电系统及安全措施。本工程地下室设置 10KV 变电所，设置一台 1600KVA 变压器和一台 1250KVA 变压器（季节性负荷使用） ，从市政引来一路 10KV 线路供给本楼平时用电，柴油发电机引作为备用电源供消防负荷以及其他重要负荷使
14、用。本工程为一类高层建筑，消防供电负荷等级为一级。本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式，动电负荷采用放射式供电，照明用电采用树干式供电。电源总进线柜采用 GCS 动力及照明配电柜，落地安装，进出线方式为上进上出。本工程防雷等级为二类，建筑物的防雷装置应满足防直击雷、侧击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。建筑物内竖直敷设的金属管道及金属物的顶端及底端与应防雷装置连接。在屋顶采用 10 镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷连接线网格不大于10m10m(或 12m8m)。引下线利用建筑物柱中的两根主筋（小于16 的四根为一组）作为防雷引下线，作为引下线的钢筋从地下层至屋顶焊接，间距不大于
15、18m。该组钢筋在屋顶连通，并将其中一根引出屋面 20cm 与金属屋面焊接，下端与基础底梁及基础底板轴线8上的主筋焊接，外墙引下线在距室外地面下 1.0m 处引出，与室外接地线焊接，并使基础底梁及基础底板轴线上的上下两层主筋（de16）中的两根通长焊接，做接地网。接地极：基础底梁及基础底板轴线上的上下两层主筋（de16）中的两根通长焊接，做接地网。2、施工现场条件2.1、本工程属于高层建筑，施工场地狭小，从外界通往施工现场的道路是临时的一条土路。 2.2、工期紧，施工任务重。3、采用的新技术3.1、地基基础和地下空间工程技术本工程基础采用桩基基础,桩为混凝土灌注桩,采用灌注桩后注浆技术.3.2
16、、高效钢筋与预应力技术3.2.1、高效钢筋应用技术：本工程主要采用 HRB400 级钢筋。3.2.2、粗直径钢筋直螺纹机械连接技术:本工程直径16 的钢筋采用滚轧直螺纹机械连接。3.3、新型模板及脚手架应用技术3.3.1、早拆模成套技术：本工程模板均采用竹木胶合板。3.3.2、新型脚手架应用技术：本工程脚手架全部采用碗扣式脚手架。3.4、建筑节能和环保应用技术3.4.1、新型墙体材料应用技术及施工技术砌块施工中防止裂缝的控制技术。 1挤塑型聚苯乙烯（板）保温系统：本工程屋面及地下室出挑部分 2保温均采用挤塑型聚苯板。3.4.2、节能型门窗应用技术：本工程采用断桥型铝合金门窗、12mm9厚中空玻
17、璃。3.5、建筑防水新技术3.5.1、本工程基础及屋面采用 SBS 弹性体改性沥青防水卷材。3.5.2、本工程卫生间采用聚氨酯防水涂料。3.6、建筑企业管理信息化技术。本工程采用微机管理，全程监控。3.7、安装工程应用技术3.7.1、管道制作（通风、给水管道）连接与安装技术本工程金属矩形风管采用薄钢板法兰连接技术。 1本工程给水管道采用薄壁不锈钢卡压式管件连接技术。 23.7.2、电缆安装成套技术：本工程应用电缆敷设与冷缩、热缩电缆头制作技术。三、施工组织部署1、工程项目目标1.1、质量目标：杜绝重大质量事故，努力消除质量通病，争创优质工程。单位工程质量合格率 100%，优良品率不低于 60%，顾客满意度达到“全国用户满意施工企业”标准。1.2、职业健康安全目标：杜绝死亡、重伤事故，年轻伤负伤频率不大于 12。1.3、安全文明施工目标：杜绝重大安全事故，控制轻伤负伤频率不大于 12，创安全文明标准化工地。1.4、环境目标和指标：1.4.1、环境目标：预防施工污染，实现达标排放，杜绝环境事故。节能降耗，固废回收。1.4.2、环境指标：
