1、1店 面 转 让 合 同转让方(甲方)： 身份证号码：住 址：受让方(乙方)： 身份证号码：住 址：根据我国合同法的有关规定，经甲、乙双方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：一、转让门面转让门面位于 ，建筑面积 平方米;原甲方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与出租方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲方与商场出租方之间原门面租赁合同由乙方履行，权利义务转由乙方享有。甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责，乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方
2、负责。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向商场出租方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。二、租金的结算与支付商场出租方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金为 元人民币/月，现甲方剩余2租期为 月，共计人民币 元,在本合同签订三日内乙方支付人民币 元，剩余 元，于 年 月 日一次性支付完毕。上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见转让财物交接清单)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。门面转让乙方后，甲方与商场出租方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该
3、合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向商场出租方支付。三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归商场出租方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件、时间及方式转让门面定于 年 月 日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施
4、、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。3办理门面交接手续时，由甲、乙双方共同进行现场验收，按照转让财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙双方应共同签署转让财物交接清单，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。七、违约责任：甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数 元/天
5、;超过 30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面租金，和按上述约定追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面租金。乙方逾期接收门面超过 10 天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面租金。甲方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不得“一房多租”。如因甲方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应由甲方承担违约责任，赔偿乙、方违约金。该违约金按下述方式计算：乙方获得的违约赔偿=本合同约定所付租金2。七、如遇自然灾害等不可抗力造成本合同不能履行或不能继续履行的，合同各方均不承担违约责任。但遇政府规划，国家征用拆迁门面等原因本合同不能履行或不能继续履行的，则应由甲方按照本合同约定的租金标准补偿给乙方。八、合同争议的解决4本合同如发生争议，可先由合同双方协商处理;协商不成，任何一方均可将争议提交合肥仲裁委员会，通过仲裁程序解决。九、其他规定原甲方与商场出租方所签订的门面租赁合同和财物交接清单为本合同附件，是本合同的有效组成部分，具有法律效力。本合同由双方签署后生效。一式两份，双方各执一份。甲方(签字)： 乙方(签字)：签约时间：签订地点：一、原门面租赁合同;二、财物交接清单;冰柜、三轮车、桌椅 5 套、烤箱、啃啃吧卤架。
