1、工 程 竣 工 总 结一、工程概况东关住宅小区 32 栋工程，建筑面积 1200m2，为十一层商住电梯楼，框架剪力墙结构，三个单元共 114 户，临街面一、二层为商用房。孔桩带形钢筋砼基础，楼屋面全现浇砼、节能保温、刚柔两道防水屋面，外墙面砖、节能保温内墙面，节能中空塑钢玻璃窗，户内地面为毛地面，公用部位墙、地面贴砖，石膏板吊顶，步行梯面砖，不锈钢扶手，阳台烤漆钢护栏，供水、供电进户，盖该工程消防、电梯单列，另行专项验收。二、监理组织机构总 监：潘国龙（高工、注册监理工程师）总监代表：包琪国（高工）潘文涛（工程师、注册监理工程师）孟德全（工程师、注册监理工程师）苏永英（工程师）现场监理李贵英（
2、助 工）现场监理三、监理合同执行情况2008 年 3 月 25 日签订监理合同，项目部人员 3 月 24 日进入工地开始工作，按合同内容履行职责，严格监理、热情服务、尊重业主、协调施工，客观、公正的工作。历经一年多日程，按监理合同要求保质、保量圆满完成了施工阶段的监理任务，履行了监理合同各项条款应尽的职责，确保工程质量合格，达到验收。四、监理工作成效该工程于 2008 年 3 月 20 日开工2009 年 11 月完工，历时一年零八个月，完成了施工合同工作内容。一年多来我项目部严格履行合同职责，按照监理规划、监理实施细则工作程序，实施工程施工全过程的质量控制、进度控制、投资控制三控制的监理任务
3、。坚持两个严格：严格工程材料报验制度，共报验原材料 38 个批次，现场见证抽样复试 27 个批次（钢材、水泥全见证） ，确保了用于该工程的原材料都是合格产品；严格工程施工工序报验制度，每到工序、检验批，都必须报验检查合格后才能进入下道工序施工，并进行中间验收、隐蔽工程验收制度，该工程分六个分部工程，共报验 693 个检验批次，确保该工程各分项、分部工程的质量合格；对砼试块、砂浆试块、钢筋焊接件进行现场见证取样、见证送样制度，砼、砂浆试块共204 组，见证 76 组，符合见证取样送检规范所规定的见证取样率达 30的要求，全见证取样钢筋焊接件 78 组，经实验评定砼、砂浆强度合格，满足设计强度要求
4、；按照验收规范要求，对人工挖孔桩基础质量进行动测检验；主体框架柱、梁、墙、板等现浇结构砼强度进行力学回弹测试，测试结果均满足设计要求；基础及主体分部工程进行了中间验收，验收结果均为合格；屋面、装饰装修、给排水、建筑电气四个分部工程，都做了必要的检测试验，检测检验批次及结论（详见单位工程评估报告） 。一年多施工期间，现场监理人员做到在岗尽职，对工程作业程序进行巡视、检查、检测，关键工序进行旁站式监理制度，施工过程坚持旁站，及时纠正施工中的一些质量缺陷和失误，协调施工，确保工程质量并确保安全施工。该工程六个分部评定合格，质量保证资料经核查齐全有效并满足规范要求，安全功能满足规范和使用要求，工程观感质量达一般，符合要求。经设计、建设、施工、监理等单位初验合格，同意报请竣工验收。五、施工过程中出现的问题及处理意见和建议该工程在施工过程中虽未出现较大的质量问题，但仍存在一些质量通病缺陷和施工安全隐患，我项目部和市质监站也曾数次下达质量安全检查、监督整改通知，施工单位及时按整改通知进行整改并回复，修复了质量的缺陷，消除了安全隐患，确保了工程质量，圆满完工。贵阳宇建建设监理有限公司安顺分公司2009 年 月 日
