1、 潍坊市地面附着物和青苗补偿标准（潍政办发200738 号）潍坊市人民政府办公室文件 潍政办发200738 号 潍坊市人民政府办公室关于印发潍坊市征地地面附着物和青苗补偿标准的通知 各县市区人民政府,市属各开发区管委会,市政府各部门、单位,上属驻潍各部门、单位,各人民团体,各大企业,各高等院校:为进一步规范征地拆迁行为,切实维护征地双方的合法权益,根据省政府要求,经省物价局、省财政厅、省国土资源厅审核同意,现将潍坊市征地地面附着物和青苗补偿标准印发给你们,请认真贯彻执行。本标准自印发之日起执行,过去有关规定与本通知不符的,一律以本通知为准。此前已进行征地补偿的,按原标准执行;已征地但尚未补偿的
2、,按本通知规定的标准执行;同一项目尚未补偿完毕的,统一按本通知规定的标准执行。 附件:潍坊市征地地面附着物和青苗补偿标准二 七年五月十六日主题词:物价 征地 青苗 补偿 通知 抄送:市委办公室,市人大常委会办公室,市政协办公室,市中级法院，市检察院,潍坊军分区。 潍坊市人民政府办公室 2007 年 5 月 17 日印发潍坊市征地地面附着物和青苗补偿标准（一）名 称 类 别 补偿标准 备注一级 钢筋砼结构 650-850 元/m 2二级砖混结构，有钢筋混凝土地梁、圈梁、用瓷砖、马赛克或其它高档建筑材料饰面、水电暖配套，门窗齐全。450-750 元/m 2三级砖混结构，有钢筋混凝土地梁、圈梁、外墙
3、系水刷、喷涂、水电暖配套、门窗齐全。400-650 元/m 2四级砖混结构，只有地梁和圈梁，外墙水泥饰面，水电配套，门窗齐全。300-500 元/m 2五级砖混结构，无地梁和圈梁、水电配套，门窗齐全。260-400 元/m 2楼房六级砖混结构，无地梁和圈梁，水电不配套或门窗不齐全。220-300 元/m 2（1）屋内配套设施不另计（包括照明、自来水、下水道、暖气管道等）。（2）屋内有装修的可根据现实状况另计。一级砖混结构，有瓷砖或马赛克饰面，其余水泥抹面，跨度 6 米以上，檐高 3米以上的平顶或瓦顶平房。300-400 元/m 2二级砖混结构，外墙系水刷、喷涂等一般装饰，跨度 6 米以上，檐高
4、 2.7-3.0米的平顶或瓦顶平房。260-360 元/m 2三级砖混结构，外墙装饰较好，檐高 2.5-3.0 米，跨度 3.5-6 米的平顶或瓦顶房。220-320 元/m 2平房四级砖混结构，清水墙，跨度 4 米以上瓦顶或草顶房。180-280 元/m 2简易房 混合结构、双面坡瓦顶或石棉瓦顶 80-200 元/m 2简易棚 构造简单。 20-80 元/m 2电器用房、机井房 砖混或砖木结构平顶或瓦顶。 100-260 元/m 2砖混或砖木结构。 70-120 元/m 2畜禽舍简易结构。 30-70 元/m 2封闭较好。 50-120 元/m 2厕所封闭较差或露天简易厕所 20-50 元/
5、m 2厚度为 6 公分以内的（含 6 公分） 10-20 元/m 2 地面硬化厚度为 6 公分以上的 20-40 元/m 2 潍坊市征地地面附着物和青苗补偿标准（二） 名 称 类 别 补偿标准 备 注砖墙，墙高在 2.5 米以上 130-180 元/m 砖墙，墙高在 2.0-2.5 米 90-140 元/m 砖墙，墙高在 1.5-2.0 米 60-120 元/m 砖墙，墙高在 1.5 米以下 30-60 元/m 土坯墙，墙高 1.5-2.5 米 50-80 元/m 围 墙土坯墙，墙高在 1.5 米以下 20-50 元/m 钢、砼骨架、玻璃顶 80-200 元/m 2 钢、砼骨架、塑料薄膜顶 2
6、0-80 元/m 2 温 室简易塑料薄膜棚 10-30 元/m 2 钢筋混凝土矩形板桥 1000-1800 元/m 2 平坦石拱桥 800-1500 元/m 2 小 桥石拱桥 1400-2800 元/m 2 石盖板涵跨径 1-2 米 200-500 元/m 2 石拱涵跨径 2 米以上 400-2000 元/m 2 钢筋混凝土圆管涵跨径 1-2 米 400-1800 元/m 2 涵 洞钢筋混凝土盖板涵跨径 1.5-4 米 600-2600 元/m2 土筑水渠、水池 10-20 元/m 3 石砌水渠、水池 50-100 元/m 3水 渠水 池 砖砌水渠、水池 60-120 元/m 3土方另计手压井
7、 15 元/m土井 60-110 元/m砖砌井深 5-10 米（含 10 米） 1300-4000 元/眼砖砌井深 10-20 米 2000-6000 元/眼机井深 20-50 米（含 50 米） 50-80 元/m特大口水井可按挖土方加砖石砌面积加适当排水费用计算机井深 50-100 米 80-150 元/m 水 井机井深 100 米以上 150-200 元/m 胸径小于 5 公分，松柏树小于 3公分，可移栽的2-4 元/株胸径小于 5 公分，松柏树小于 3公分，不可移栽的4-10 元/株胸径 5-10 公分松柏 3-6 公分20-30 元/株胸径 10-20 公分松柏 6-10 公分30-
8、45 元/株胸径大于 20 公分乔 木松柏 10 公分以上50 元/株（1）胸径 5 公分以下的，在落叶后评估，可按移栽评估。（2）苗圃基地、绿化用树根据市场行情。潍坊市征地地面附着物和青苗补偿标准（三）名 称 类 别 补偿标准 备 注苗木 1.5-5 元/株 定植苗 5-10 元/株 幼龄期（区分树种） 20-80 元/株 初果期（区分树种） 80-260 元/株 盛果期（区分树种） 200-500 元/株 衰果期（区分树种） 60-160 元/株 果 树苗圃 4000-8000 元/亩区分树种，每亩不低于 4000棵幼龄期 5-10 元/株 初果期 10-20 元/株 葡 萄盛果期 20-
9、40 元/株 一年生以内 2-4 元/墩 灌 木一年以上 3-5 元/墩 花椒墙 3-6 元/米 其 它香椿树 3-6 元/墩 不带线电线杆 120-260 元/杆 低压线路带线 900-1200 元/杆 电力通讯线路通讯广播线路 900-1200 元/杆 从主管道到户内水龙头 10 元/m 自来水管主管道 15 元/m 砖 窖 18、20、22、32、门轮窖7000-10000 元/门包括烟囱老式土窖8000-30000 元/座包括烘干室迁 坟 棺木、拾骨、骨灰盒 700 元/座 以上所有补偿项目，旧料归原主名 称 补偿标准 备 注粮食类 按鲁政办发200451 号文件标准单季补偿 蔬菜类 2000 元/亩 大棚蔬菜类 2000 元/亩 夏季不覆膜大棚蔬菜类 4000 元/亩 冬季覆膜其他类 按鲁政办发200451 号文件标准单季补偿 注：潍坊市城市规划区内的房屋补偿标准，按市物价局、财政局、建设局关于公布潍坊市区房屋拆迁补偿补助价格及相关费用、标准的通知（潍价费发200616 号）的规定执行；其他未列出的地面附着物参照潍坊市征地地面附着物和青苗补偿标准中相近情况给予适当补偿。对补偿标准有争议难以确定的，可委托价格认证机构进行认证作为补偿依据
