1、1、楼地面做法1.1 楼梯间：楼 3 （施工工艺流程： 1 基层处理：把粘在基层上的浮浆，落地灰用錾子清理干净，再用扫帚将浮土清理干净。2 找标高：根据水平标准线和设计厚度，在墙的四周弹出水平标高控制线，按线拉水平线在地面上贴 6060的灰饼，双向不大于 2 米.3 地面用水湿润刷水泥浆一道（内掺建筑胶）或界面结合剂，随刷浆随铺设砂浆，从房间内往外铺设。验收标准表面平整度 4mm用靠尺检查。20 厚 1：2.5 水泥砂浆，压实抹光；水泥浆一道（内掺建筑胶） ；现浇钢筋混凝土楼板。1.2 公共走道：楼 40 （100 厚） （施工工艺流程：1 ，基层处理：把粘在基层上的浮浆，落地灰用錾子清理干净
2、，再用扫帚将浮土清理干净。2 找标高：根据水平标准线和设计厚度，在墙的四周弹出水平标高控制线。3 排砖：将房间依照砖尺寸留缝大小，排出砖的放置位置，排砖应符合设计要求。4 铺设结合层砂浆：铺设前应将地面润湿，并在地面上刷水泥浆一道（内掺建筑胶）或界面结合剂，随刷浆随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。5 铺砖：将砖放置在干拌料上，用橡皮锤找平，之后将砖拿起，在砖的背面涂抹素水泥浆抹平均匀再将砖放置在找过平的干拌料上，用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正。验收标准表面平整度 2mm 用靠尺检查。铺 6-19 厚地砖楼面，干水泥插缝5 厚 1：2.5 水泥砂浆粘结层（内掺建筑胶） ；20 厚 1:3
3、 干硬性水泥砂浆结合层（内掺建筑胶） ；水泥浆一道（内掺建筑胶） ；60 厚 CL7.5 轻集料混凝土垫层钢筋混凝土楼板1.3 入口门厅：楼 40 （100 厚） （施工工艺同上）铺 6-10 厚地砖楼面，干水泥插缝5 厚 1：2.5 水泥砂浆粘结层（内掺建筑胶） ；20 厚 1:3 干硬性水泥砂浆结合层（内掺建筑胶） ；水泥浆一道（内掺建筑胶） ；60 厚 CL7.5 轻集料混凝土垫层钢筋混凝土楼板1.4 阳台(包括连通的空调板） 、露台（下部无房间）：楼 41 （80 厚）1.5 厚合成高分子涂膜防水层，四周翻起 150 高；（施工工艺流程：1，基层处理：把粘在基层上的浮浆，落地灰用錾子清
4、理干净，再用扫帚将浮土清理干净。2 将地面用水湿润刷水泥浆一道（内掺建筑胶）或界面结合剂，随刷浆随铺设砂浆，根据设计要求用线绳坡向地漏找平，阴角做成 R 型。最薄处 20 厚 1:3 水泥砂浆结合层（内掺建筑胶） ；钢筋混凝土楼板1.5 空调板(与阳台相通的除外）：楼 3（最薄处 20 厚） （施工工艺流程：1 ，基层处理：把粘在基层上的浮浆，落地灰用錾子清理干净，再用扫帚将浮土清理干净。2 找标高：根据水平标准线和设计厚度，在墙的一边弹出水平标高控制线，另外三面夹上尺杆，三面带坡 1%用水湿润空调板刷水泥浆一道（内掺建筑胶）或界面结合剂，随刷浆随铺设砂浆。验收标准表面平整度 4mm 用靠尺检
5、查。20 厚 1：2.5 水泥砂浆，压实抹光；水泥浆一道（内掺建筑胶） ；现浇钢筋混凝土楼板。1.6 卫生间：楼 59 （130 厚） （卫生间结构板降 150） （施工工艺流程：1，基层处理：把粘在基层上的浮浆，落地灰用錾子清理干净，再用扫帚将浮土清理干净。2 找标高：根据水平标准线和设计厚度，在墙的四周弹出水平标高控制线。3 将地面用水湿润刷水泥浆一道（内掺建筑胶）或界面结合剂，随刷浆随铺设砂浆，根据设计要求用线绳坡向地漏找平，阴角做成 R 型。1.5 厚无焦油聚氨酯，四周向上涂抹 1800 高；50 厚 C15 混凝土，随打随抹平，散热管上皮最薄处30 厚；（预算做法：60 厚 C15
6、混凝土，随打随抹平，散热管上皮最薄处30 厚；）铺 350 双向钢丝网片，用专用塑料卡具与散热管绑牢；0.2 厚真空铝聚酯薄膜；20 厚聚笨乙烯泡沫板；水泥浆一道（内掺建筑胶） ；现浇钢筋混凝土楼板。1.7 电梯机房：楼 3 （施工工艺流程同楼地面做法一样）20 厚 1：2.5 水泥砂浆，压实抹光；水泥浆一道（内掺建筑胶） ；现浇钢筋混凝土楼板。1.8 其余房间、前室、厨房：楼 59 （100 厚） （施工工艺流程同楼地面做法一样）50 厚 C15 混凝土，随打随抹平，散热管上皮最薄处30 厚；铺 3 50 双向钢丝网片，用专用塑料卡具与散热管绑牢；0.2 厚真空铝聚酯薄膜；20 厚聚笨乙烯泡
7、沫板；水泥浆一道（内掺建筑胶） ；现浇钢筋混凝土楼板。1.9 车库地面做法（施工工艺流程：1 回填土层不能超过 30cm，一个人手扶电夯，一个人手扶缆线，注意防止电夯压线，来回夯实，不能少于三遍，注意浇筑砼同时要把钢筋网片用手提起，要使钢筋网片在砼的中间，禁止钢筋网片与土层相接处，砼浇筑完毕 12h 后要及时养护保养，保证混凝土表面湿润，普通硅酸盐水泥养护不得少于 7d 并加盖塑料薄膜。切分格缝时要用墨斗先弹线再用切割机切。按 6000*6000 切分格缝 80 厚 C25 混凝土，随打随抹平；铺 6 200 双向钢丝网片；素土分层夯填；2、内墙2.1 入口门厅、一层前室：内 130、内 13
8、2 精装内容 2.2 楼梯间、公共走道：内 32 内 33 精装内容2.3 卫生间：内 112 内 114 1.5 厚无焦油聚氨酯（1800 高） 水泥砂浆抹面（砌体墙面）刷素水泥浆一道（混凝土墙面）（施工工艺流程：砖墙体 1 ）砖砌体：应清除表面杂物，残留灰浆、舌头灰、尘土等。2 ）浇水湿润：一般在抹灰前一天，用软管或胶皮管或喷壶顺墙自上而下浇水湿润，每天宜浇两次。 （3）吊垂直、套方、找规矩、做灰饼确定抹灰厚度，抹灰厚度不应小于 7mm。当墙面凹度较大时应分层衬平。每层厚度不大于 79mm。操作时应先抹上灰饼，再抹下灰饼。抹灰饼时应根据室内抹灰要求，确定灰饼的正确位置，再用靠尺板找好垂直与
9、平整。低灰抹后不能立即上面层，等低灰六七成干时在抹面灰，依先上后下的顺序进行，然后赶实压光要掌握火候，既不要出现水纹，也不可压活，压好后随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处清理干净。施工时整面墙不宜甩破活，如遇有预留施工洞时，可甩下整面墙待抹为宜。一般抹灰验收标准垂直 4mm,水平 4mm，检验方法靠尺。砼墙体，表面洒水湿润后刷水泥浆一道（内掺建筑胶）或界面结合剂，2.4 厨房：内 107 内 109 （施工工艺流程同上）水泥砂浆抹面（砌体墙面） 刷素水泥浆一道（混凝土墙面）2.5 阳台：丙烯酸外墙乳胶漆涂料等同室外建筑用料及工程做法中的外墙二2.6 电梯井道内壁做隔音处理隔音保温不做2.7 其余房间
10、：乳胶漆墙面（内 21、内 32、参照内 24） （施工工艺流程：应清除表面杂物，残留灰浆2 厚精品粉刷石膏砂浆罩面5 厚粉刷石膏砂浆打底10 厚 1:1:6 水泥石膏砂浆打底扫毛2.8 水暖井、电井、窗井、风井、排风井内侧做法（施工工艺流程同上面砖墙抹灰和砼墙抹灰）10 厚 1:2.5 水泥砂浆压实抹光（砖墙面）刷素水泥浆一道（混凝土墙面）3、顶棚（棚 17）(施工工艺流程：在顶棚下方的墙体适当的高度弹出一圈水平线，根据水平线掌握顶棚平整度。3.1 客厅、卧室、走道（施工工艺流程：应清除表面杂物，残留灰浆甩水泥浆一道（内掺建筑胶）或界面结合剂5 厚 1:0.5:3 水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划
11、出纹道素水泥浆一道甩毛3.2 水暖井、电井顶棚做法：结构基层 3.3 厨房、卫生间顶棚：结构基层3.4 阳台顶棚：等同外墙涂料4、外墙4.1 外墙（外墙丙烯酸涂料施工工艺做法：清理表面填补裂缝，局部刮腻子第一遍满刮腻子干后第二遍满刮腻子根据底层的平整度看是否需要第三遍腻子磨平第一遍面漆 第二遍面漆直至满足要求。外墙涂料或真石漆或文化石或干挂石材 预算做法： 外墙涂料50 厚 EPS 保温板 涂料 外墙喷丙烯酸, 有光外用乳胶漆 ,抹灰面20 厚 1:2.5 水泥砂浆压实抹光（砖墙面） 涂料 刮防水腻子二遍,水泥砂浆, 混合砂浆墙面4.2 女儿墙内侧（施工工艺流程砼砼墙面抹灰一样）外墙涂料 6
12、厚 1:2.5 水泥砂浆找平 9 厚 1:2.5 水泥砂浆打底扫毛 3 厚专用聚合物水泥砂浆底面刮糙 4.3 飘窗顶板（顶层） (施工工艺同楼地面一样)外墙涂料1.5 厚无焦油聚氨酯，上翻 200 高4.4 飘窗下百叶内墙面和阳台空调机位内墙面为丙烯酸涂料墙面4.5 所有阳台板、空调板侧面均按外墙面做法4.6 防火隔离带设置防火隔离带做法：楼层沿楼板位置设置宽度不小于300mm 的 A 级酚醛泡沫板，防火隔离带与墙面应进行全面积粘贴；屋顶与外墙交界处、屋顶开口处部位四周的保温层，采用宽度不小于 500mm 的 A 级酚醛泡沫板设置水平防火隔离带；42、43 、47、 48#楼每三层设置水平防火隔离带；41、 44、 46、49 、 51、52 、53#楼每 2 层设置水平防火隔离带；50、54、55 、56# 楼每层设置防火隔离带；5、屋面做法5.1 上人屋面（小高层、底商） （施工工艺流程，1 根据屋面设计要求百分比坡定出坡度的最高点，用线绳拉到最低处 20 厚，固定好绳子，按照线绳坡度找坡。2 基层处理：把粘在基层上的浮浆，落地灰用錾子清理干净，再用扫帚将浮土清理干净。3 楼面用水湿润刷水泥浆一道（内掺建筑胶）或界面结合剂，随刷浆随铺设砂浆，30 厚彩色铺地砖40 厚 C20 细石混凝土，内配钢筋，4 双向20060 厚挤塑板(XPS) 保温层
