1、施工组织设计目录一、编制依据二、工程概况三、施工组织四、施工机械的选择五、施工准备六、各分部分项工程的施工要点七、主要施工机具、设备八、文明施工，减少扰民，降低环境污染措施九、附表1、施工总平面图、2、机械设备表3、材料计划表4、劳动力计划表一、 编制依据根据国家现行施工验收规范、强制性标准条文， 黑龙江省建筑工程施工质量验收标准及现行的黑龙江省建筑安装工程施工技术操作规程。根据国家颁发的现行建筑安装工程安全技术操作规程及相关的法律、法规。黑龙江省建筑工程施工质量验收标准统一标准 DB23/711-2003。 黑龙江省建筑工程施工质量验收标准统一标准 DB23/711-2003。黑龙江省建筑工
2、程施工质量验收标准建筑装饰装修工程施工质量验收标准 DB23/712-2003。黑龙江省建筑节能工程施工质量验收标准DB23/1206-2008。屋面工程技术规范GB50345-2004。依据深圳嘉达涂料工艺标准二、工程概况1、工程简介： 工程名称：前程小区 2#楼工程建筑地点：齐齐哈尔市铁锋区中华路前程小区 2#、北文化 6#建设单位：齐齐哈尔市铁锋区政府开工日期：2013 年 6 月 20 日开工，竣工日期 2013 年 10 月 15 日，日历工期 117 天质量标准：合格安全生产目标：采取有效安全措施，杜绝重大安全事故，轻伤事故频率控制在 1.5以下。2、设计概况前程小区 2#楼工程建
3、筑面积为 4699.43 平方米，本工程共七层，一、二层为商服，三-七层为住宅。3、本工程为立面改造工程，改造部位的构造及做法：3.1 外墙体3.1.1 商服：一、二层商服向外挑出 900MM。挑出部位的主要做法为钢龙骨外钉双层硅酸钙板，外侧喷岩片漆，挑出部分楼板为现浇钢筋砼楼板，原有广告牌突出墙面造型的全部拆除，原有一、二层商服转角处圆角的该为直角。挑出部分的间数按原有户数来划分。商服台阶取齐，并用机刨石来装饰面层。外墙装饰：一、二层商服喷岩片漆，3.1.2 住宅：原有墙体为未保温墙体，应将原有面层涂料清除，并清理至基层，然后外贴 100 后本板保温，苯板容重应不小于20KG/M3，导热系数
4、为 0.042（W/M.K） ，苯板燃烧性能为 B1 级，并且每两层设置防火隔离带，女儿墙内层 500MM 宽范围内做防火隔离带，防火隔离带应按扎 JGJ289-2012建筑外墙外保温防火隔离带技术规程内相关技术规程进行施工。原有女儿墙及原有造型等按立面设计进行拆除。门窗侧壁贴 30mm 挤塑板。防火隔离带为燃烧等级 A 级的岩棉带，在外侧喷真石漆。阳台处有圆角部分用苯板贴成直角。外墙造型采用钢骨架外钉硅酸钙板后喷真石漆，原有女儿墙上的造型全部拆除。住宅外墙装饰：临街和两个侧面喷真石漆，背街面喷涂料，原散水拆除，做 300mm 砂垫层。100mm 混凝土垫层，60 厚混凝土面层。与外墙相交处每
5、隔 4mm 留分隔缝，填建筑油膏。3.2 屋面商服，原有挑出屋面的防水保温全部清除，住宅：原有平屋面防水保温按层次全部清除，重新做防水保温。防水层采用 2mm 厚的 SBC复合防水卷材做柔性防水。保温采用 100 厚挤塑苯板，苯板容重应30kg/m3，导热系数为 0.030（w/m.k） ，挤塑苯板的燃烧性能为 B1级，并在原有女儿墙处单元墙位置扣洞，设水落管，做有组织排水。外排雨水管，雨水斗采用 UPVC 产品。距排水坡 200-2000mm 处采用钢管，并在墙内预埋 4 根钢筋焊牢。落水口处设球形篦子。雨水管公称直径为 DN110。屋面施工时应保证基层干燥，找坡采用 1:10 水泥珍珠岩。
6、住宅出屋面烟道采用直径 120 的 PVC U 型管出屋面 600高。3.3 门窗工程门窗请厂家按照门窗立面分格示意图和技术要求，按该厂型材实际情况及洞口实际尺寸绘制加工图，经确认后方可施工。东、西两侧面及北立面原有钢窗、木窗全部换成保温塑窗，外窗和阳台窗均为单框三玻塑料平开窗。 ，传热系数为 K2.0w/（m.k） ，窗扇高度大于 900mm 时应设置单柄联动双锁点执手。窗选用壁厚 1.5mm 厚的增强型钢。门选用壁厚 2.0 增强型钢。窗为 65 系列内平开窗，主型材为四腔、三玻、三密封结构设计。玻璃为三层中空透明玻璃，主型材壁厚类型不低于 B 类，落锤冲击采用类。玻璃为浮法玻璃，密封胶条
7、不低于三元乙丙密封条标准规定。七层以下阳台栏板不足1.05m 的封闭阳台窗用高强固定窗补足。外门窗框与洞口之间用聚氨酯发泡剂填充做好保温构造处理。不得将外框直接嵌入墙体，防止结露。门窗五金件为国家防腐材料五金件，防盗门、电子门的预埋件按照厂家要求进行预埋。本工程钢筋混凝土平屋面，顶层屋面板铺 120 厚挤塑苯板，双层错缝搭接。所有出屋面构件均贴 80 厚聚苯板，在穿越顶层楼板的隔气层及防水层时，隔气层及防水层均按照 SBC120 复合卷材的施工工艺进行施工，并上卷顶层楼面 500 高。坡屋面为有组织排水。三、施工组织本工程施工顺序采用先拆除后进入装饰的施工方法，安装等系统工程配合土建共同施工，
8、主体实行分段流水施工。四、施工机械的选择设备详见主要机械设备计划 。五、施工准备1 技术准备1）阅读施工图，参加图纸会审。2）收集有关标准图集和相关资料。3）组织有关人员制定施工组织设计。2 物质准备1）原材料、构配件采购应提前进场。2）机械设备进场和安装。3）劳动力的组织落实，并按照计划陆续到位。六、各分部分项工程的施工要点1、外墙外保温工程1）基层墙体处理1.1 清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等障碍。对于原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀产生的损害应予以修复。1.2、表面结合不牢，基层空鼓、开裂部位应彻底清除干净。清理后采用 20 厚 1:3 的水泥砂浆找平。1.3、清洗油污和灰尘。墙
9、体表面采用砂轮机人工打磨 2 遍以上。墙面的缺损和孔洞应填补密实。1.4、墙面及屋面上雨水管卡、预埋铁件、设备穿过管道、空调架及新门窗等应重新安装完毕，并预留出保温层。1.5、墙外侧的管道、线路应拆除改装。外保温层在外墙散水以下部分施工时应剔除散水，完成保温放水后恢复。1.6、基层验收标准验收项目及要求 允许偏差（mm）1 立面垂直度 42 表面平整度 43 阴阳角垂直度 4一般标准4 阴阳角方正 42） 、配置专用的胶粘剂2.1、施工中使用的胶粘剂分为粘接砂浆和面层聚合物抗裂砂浆。2.2、施工时用手持式搅拌机搅拌，搅拌的粘结砂浆应根据使用说明书按重量比进行配置。搅拌时间不少于 5min，搅拌
10、必须充分、均匀，稠度适中，并具有一定的黏度。2.3、找平抹面胶浆配制（1）加入水后，搅拌不得过度，以防止搅入空气，降低胶浆的和易性等性能。静置 1 分钟后，视其和易性，若胶粘剂有离析现象，不得使用；（2）应根据气候情况掌握胶浆的粘稠度，注意严格控制加入水量，并应以缓慢，滴注的方法加入尽量少的水；（3）粘结胶浆中不得再掺入砂，骨料，速凝剂，防冻剂，凝合物等其它添加剂。 3）、苯板粘贴3.1、施工条件：(1）作业时环境温度不应低于 5或高于 30，风力应不大于 5 级，风速不宜大于 10m/s。严禁雨天施工。雨季施工应做好防雨措施。(2)按照 GB50210-2001建筑装饰装修工程施工质量验收规
11、范中级抹灰标准检查基层墙体。立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、分隔条（缝）直线度等项目的允许偏差均不得大于 4mm。3.2、施工准备（1）施工前相关技术人员应认真阅读图纸，并与现场进行对比，及时检查现场和图纸变更情况。（2）落实材料和施工工具的存放地点。检查脚手架不得存在安全隐患。检查施工用水、电情况。3.3、弹线按照图纸规定弹好水平线，在阴阳角位置设置垂线，在两边的墙面上弹出垂直线，用此线检查保温板施工垂直度。3.4、施工工艺(1)保温板的宽度不宜大于 1200mm，高度不宜大于 600 mm。保温板的厚度必须符合设计要求，现场用直径 2 mm 的钢针插入和钢尺检测，检测结果取测点的平均值
12、，精确到 1 mm。(2)保温板安装时，应逐排水平方向依次排放。为提高保温层的整体性，上下两层板应错缝搭接，且搭接长度不小于板长的 1/2。在墙角处，应先拍好尺寸（转角部位保温板的宽度尺寸不宜小于 300 mm），按所需尺寸剪裁保温板，保温板应垂直交错互锁，保证转角处板垂直完整。见附图：(3)门窗四角是应力集中部位，为避免因板缝而产生的裂纹，门窗洞口四角处的保温板不得用碎板拼接，应用整块苯板切割而成。同时苯板的接缝应距离角部至少 200 mm。见附图：（4）保温板的粘贴方法采用点粘法，用抹子沿保温板的四周边涂敷一条平均宽 50 mm 厚、 5 mm-10 mm 的梯形带状混合物砂浆粘结剂，平均
13、厚度视墙面平整度而定。并同时涂 6 块厚 5 mm-10 mm 直径 100 mm 的点状物，均匀分布在板中间。考虑到风荷载、安全系数和现场施工的不确定性，混合物砂浆粘结剂与保温板粘结面积之比不小于40%。见附图：（5）涂好混合物砂浆的保温板必须立即粘贴在墙面上并滑动就位，以防止混合物砂浆表面结皮失去粘结作用。粘贴时应轻柔，均匀挤压。为了保证表面的平整度，应随时用一根长度不小于 2m 的靠尺进行压平操作。每块保温板都要保证其平整度，粘结牢固，板缝紧密，平齐。（6）为减少板缝热桥和避免因板缝开裂造成抹面层和饰面层拉裂，板与板之间要挤紧，板间不留空隙，不得在板缝接头处抹混合物砂浆。每帖好一块板，应
14、及时清除挤出的砂浆，若板缝间隙大于 2mm时，应用苯板条填平，不能用混合物砂浆填缝。保温板安装允许偏差：表面平整度 3mm，用 2m 靠尺和楔形塞尺检查。立面垂直度3mm、用 2m 垂直检查尺检查。阴阳角垂直 3mm、用 2m 托线板检查。阴阳角方正为 3mm，用 200 mm 方尺检查。接茬高差为 1.5mm 用钢直尺和楔形塞尺检查。（7）苯板安装完毕后应至少静止 24h 才能进行下道工序。4）、安装锚栓辅助固定件4.1 锚固件的主要用于在不可预见的情况下，对确保系统的安全性起到一定的辅助作用。4.2 瓦斯钉固定件为每平方米不少于 8 个，在阳角处、孔洞边缘的水平和垂直方向应加密。4.3 瓦
15、斯钉的锚固深度应不小于 25MM。4.4 瓦斯钉固定件安装步骤：保温板粘结牢固后，一般在 24-48 小时后安装固定件。5）、网格布的铺设、固定 （1）涂抹抹面胶浆前，应先检查墙体否干燥，表面是否平整，并去除板面的有害物质，杂质或表面变质部分。 （2）铺设网布采用一道抹面胶浆法：用不锈钢抹子，在聚苯板表面均匀涂刷一层面积略大于一块网格布的抹面胶浆，厚度约为2.5MM，立即将网格布压入湿的抹面胶浆中，直至网格布全部被覆盖。 （3）应自上而下沿外墙一圈一圈铺设网格布。 （4）铺设网格布时应注意以下事项： 不得在雨中铺设网格布； 标准网布间应相互搭接至少 10，但加强网布须对接，其对接边缘应紧密。
16、在拐角部位，从每边双向绕角后包墙的宽度不小于 200MM，加强网布应顶角边对接布置。 铺设网格布时，网格布的弯曲面应朝向墙面，并从中央向四周用抹子抹平，直至网格布完全埋入抹面胶浆内，目测无任何分辨的网格布纹路，若有裸露的网格布，应再抹适量的抹面胶浆进行修补。 抹面胶浆的厚度不得小于 2.5MM。 全部抹面胶浆和网格布铺设完毕后，至少静置养护 24 小时，方可进行下一道工序的施工，在寒冷的潮湿的气候条件下，还应适当延长养护时间。 保护已完的部分，免受雨水的渗透和冲刷。（5）网格布面层上强度后打瓦斯钉固定，每平米不少于 8 个，自上而下梅花形布置。6）、粗腻子施工（JU-550/JU-2）2 遍（
17、1）第二遍找平检验合格后，开始刮腻子，按使用比例将 JU-2 与水搅拌均匀，再搅拌过程中缓慢加入 JU-550，配制成均匀的浆料。浆料应即配即用，配制好的浆料需在 4 小时内用完，不得二次加水。（2）先用配置好的粗腻子点补一遍，待干结后对其表面进行砂磨，除去粗糙面，然后再进行满批。待腻子层干结变白后，将有明显批刀印痕及粗糙的腻面砂磨平整，平整度不超过 1MM/2M。（3）施工完后，视其天气情况作洒水养护，确保其强度。至少 12H方可打砂纸进行下道工序。7）、封闭底漆施工（JU-06-18）、黑色封闭底漆（1）施工前应确保腻子完全干透，含水率小于 10%。（2）滚刷 1 遍，涂层均匀，无漏涂或流挂。（3）施工完毕后，养护至少 6 小时。8）、面层施工
