1、四川省汉源县新县城六万方移民迁建工程 目录湖北省工业建筑总承包集团第三建筑工程公司 1第一章 编制依据一、工程合同工程合同序号 合同名称 制订日期1 四川省汉源县新县城六万方移民迁建工程招标文件 2009 年 5 月二、工程施工图纸工程施工图纸序号 图纸名称 图纸编号1 汉源县城移民迁建房建工程复合安置 1 号地块 B 区三、工程应用主要规程、规范主要规程、规范序号 类别 规范、规程名称 编号1 国家 工程测量规范 GB50026-932 国家 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-20023 国家 建筑桩基技术规范 JGJ94-20084 国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 G
2、B50204-20025 国家 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20026 国家 屋面工程质量验收规范 GB5027-20027 国家 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20018 国家 住宅装饰装修工程施工规范 GB50327-20019 国家 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-200210 国家 混凝土强度检验评定标准 GBJ107-87 11 国家 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 JGJ130-200112 国家 建筑机械使用安全技术规范 JGJ33-200113 国家 民用建筑工程室内环境污染控制规范(2006 年施工组织设计 四川省汉源县新县城
3、六万方移民迁建工程2 湖北省工业建筑总承包集团第三建筑工程公司版)14 国家 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50325-200115 国家 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-200216 国家 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005四、工程应用主要图集主要图集序号 类别 图集名称 编号1 国家 住宅建筑构造 03J9302 国家 西南地区建筑标注设计通用图 西南 J 合订本(1)、(2)3 国家 钢筋混凝土过梁 G322-144 国家 常用建筑色 02J5035 国家 建筑节能门窗 06J6076 国家 砖墙建筑构造 04J1017 国家 住宅排气道 07
4、J9168 国家 框架结构填充小型空心砌块墙体建筑构造 02J1029 国家 现浇混凝土板式楼梯 03G101-210 国家 现浇混凝土楼面与屋面板 03G101-411 国家 独立基础承台平法图集 06G101-612 国家 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 03G101-1五、工程应用主要标准主要标准序号 类别 标准名称 编号1 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20012 国家 混凝土质量控制标准 GB50164-923 国家 混凝土强度检验评定标准 GBJ107-874 国家 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99四川省汉源县新县城六万方移民迁建工程
5、 目录湖北省工业建筑总承包集团第三建筑工程公司 35 国家 质量管理体系要求 GB/T19001-20006 国家 环境管理体系规范及使用指南 GB/T24001-19967 国家 职业健康安全管理体系规范 GB/T28001-2001六、工程应用主要法规主要法规序号 类别 法规名称 编号1 国家 建筑法2 国家 环境保护法七、其他文件其他文件序号 类别 名称 编号1 企业 质量、环境与职业健康安全管理手册 Q-E-OHS/HBGJ.GLSC-20032 企业 质量、环境与职业健康安全程序文件 Q-E-OHS/HBGJ.CX-20033 工程地质-岩土工程勘察报告书4 设计交底及有关图纸答疑文
6、件施工组织设计 四川省汉源县新县城六万方移民迁建工程4 湖北省工业建筑总承包集团第三建筑工程公司第二章 工程概况一、总体简介序号 项目 内容1 工程名称 四川省汉源县新县城六万方移民迁建工程(汉源县城移民迁建房建工程复合安置1 号地块 B 区)2 工程地址 四川省汉源县新县城所在地萝卜岗区，东临瀑布沟电站库区，西靠二郎山脉，本地块系汉源县新县城复合安置 1 号地块 B 区3 建设单位 武汉市宏建基础设施建设有限公司4 业主单位 汉原县富林镇政府5 勘察单位 中机工程勘察设计研究院6 设计单位 四川省天拓建筑设计有限责任公司7 监理单位 湖北东泰建设管理咨询有限公司8 监督单位 汉源县建设工程质
7、量安全监督站9 施工单位 湖北省工业建筑总承包集团第三建筑工程公司10 投资性质 财政救灾援建专款11 合同工期 120 日历天12 质量目标 合格13 文明施工管 理目标 合格14 安全生产管 理目标 合格二、建筑设计概况使用功能 居民住宅(底层均设置商业网点) 栋数 28 栋层数 三层 建设用地面积 60678.16m2建筑基底面积 19429.67m2 容积率 1.0建筑密度 32.02% 总建筑面积 60618.04m2工程概况地上建筑面积：(计入容积率) 60618.04m2 住宅建筑面积 47226.21m2四川省汉源县新县城六万方移民迁建工程 目录湖北省工业建筑总承包集团第三建筑
8、工程公司 5商业建筑面积 13391.83m2 安置户数 239 户（958 人）三人户(D3、G3) 82 户（246 人） 四人户(D4) 96 户（384 人）五人户(D5、G5) 40 户（200 人） 六人户(D6) 19 户（114 人）七人户(D7) 2 户（14 人）结构形式底框结构，2、6、10、11、18、19、20、21 号楼为砖混结构，22、27、28为砖混底框建筑使用年限 50 年安全设计抗震类别 丙类 抗震设防烈度 7 度屋面和外墙装修作法 室内装修作法屋面 保温隔热屋面，聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材，挤塑聚苯板保温层 顶棚 板底刮腻子喷涂喷仿资涂料顶棚外墙 外
9、墙乳胶漆、膨胀聚苯板保温层 内墙面 混合砂浆喷仿资涂料墙面、白瓷砖墙面外墙门窗 塑钢门连窗、塑钢窗 楼地面 水泥砂浆楼地面、防滑地砖楼面踢脚 水泥砂浆踢脚板、地砖踢脚板室内门 夹板门、实木门、PVC 百叶门、塑钢门三、结构设计概况序号 项目 内容基础结构形式 钢筋混凝土独立基础、人工挖孔桩基础主体结构形式 底框结构，2、6、10、11、18、19、20、21 号楼为砖混结构，22、27、28 为砖混底框1 结构形式屋盖结构形式 现浇钢筋混凝土平面屋盖楼板2 抗震设防烈度 7 度抗震等级 底部框架剪力墙部分抗震等级 二级地基基础设计等级 丙级3 建筑物地 基建筑物场地土类别 类独立基础 C25筏
10、板基础 C304 混凝土强 度等级人工挖孔桩 C25施工组织设计 四川省汉源县新县城六万方移民迁建工程6 湖北省工业建筑总承包集团第三建筑工程公司墙、柱、梁、板 C25、C30楼梯 C250.000 以上 采用 MU10 页岩实心砖，M7.5 混合砂浆砌筑6 砌体结构0.000 以下 采用 MU10 页岩实心砖，M7.5 水泥砂浆砌筑四、给排水工程概况1、本工程建筑均为24m 的普通住宅，当地市政给水管网的压力满足室内最不利点所需压力，给水系统由市政管网直接供水。2、排水采用单立管排水系统。空调冷凝水有组织排放。空调冷凝水管预留排水支管管径为 DN25，柜机预留排水支管标高为 H-0.30m，
11、挂机预留排水支管标高为 H+2.20m(“H”为空调室内机所在楼层的完成面标高)。空调冷凝水及雨水排至散水沟。3、该建筑危险等级为轻危险级，各层平面在图例位置处设置两具手提式磷酸铵盐干粉灭火器，每具充装剂量为 2kg。4、给水立管及户内给水支管材为 PP-R 给水塑料管(冷水 1.25Mpa，热水 2.0MPa)， 热熔粘接。5、污水管、废水管、雨水管及空调冷凝水管均采用 UPVC 塑料管，粘接，颜色为白色。五、电气工程概况1、电气工程包括照明系统、电话系统、有线电视系统、燃气泄露报警系统、保安对讲系统、防雷接地系统等。2、本工程为三级负荷，接地系统采用 TN-C-S 接地保护系统，供电电源所
12、需 380V/220V 电源由小区箱变穿钢管埋地引入，进户处重复接地，要求 R 不大于 4 欧姆，并与防雷共用接地装置。3、电源进线采用钢管埋地敷设，各计度表箱进线穿钢管沿地，墙暗敷，室内采用穿阻燃塑料管沿墙、板、梁、柱等暗敷，各单位工程总配电箱设在底层落地式安装，安装高度底板距地 0.3m，并应做好防护措施，单元表箱及住户开关箱为嵌入式安装，安装高度底边距地 1.5m。插座选用安全型插座，底边距地 0.3m 暗装，厨房插座距地 1.5m，卫生间插座选用防溅型，底边距地 1.5m 暗装，客厅空调插座距地 0.3m 暗装，开关距地 1.3m 暗装，距门杠 0.15m-0.2m。4、住宅每户在客厅
13、及主卧室分别设一个电视插座和一个电话插座，电话分线箱设在底层单元楼梯间处暗装，安装高度底边距地均为 1.8m，电视插座、电话插座、网络插座暗装，暗装高度底边距地0.3m，多媒体箱安装高度底边距地 0.3m。六、工程特点与难点1、施工任务艰巨而光荣：本工程为湖北省抗震救灾对口支援工程，肩负着汉源县 239 户（958 人）受灾群众的安置工作，关系着湖北援建形象，更关系灾区群众切身利益和灾区长远发展，使命光荣，任务艰巨。2、施工工期紧：工程合同总工期为 120 天，并且工期内还有中秋、国庆等节假日，因此，阶段时间内资源(资金、劳动力、材料、机械设备等)投入大，对施工单位的管理、协调、组织能力要求非
14、常高。四川省汉源县新县城六万方移民迁建工程 目录湖北省工业建筑总承包集团第三建筑工程公司 73、施工质量标准：工程的质量目标为“合格” 。4、暑期和雨期的影响：基础工程、主体结构工程施工正处在暑期和雨期，尤其是本地雨期,降雨量大，持续时间长，对施工及材料设备的进出场都带来严重影响，因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。4 建筑层数少，成本增加：本工程均为三层建筑，建筑层数少，必然导致周转性材料周转效率低，成本增加。5、现场场地严重不足:现场内场地异常狭小不可以利用，施工机械设备、加工场地、材料堆放场只能见缝插针的布置，现场办公、工人食宿、材料仓库、部分材料加工及混凝土集中搅拌站等只有租用
15、第二场地才能解决。现场没有场地堆放材料，材料只能根据施工进度需要随进随用，进场后还要面临多次转运的状况。同时由于栋号多，大部分材料只能先集中堆放，再根据进度要求二次转运至所需楼栋。综合上述情况，可以看出现场场地严重不足将会成为制约本工程进度、质量、安全文明施工等方面的最主要不利因素。6、地理位置不利：本工程位于汉源县新县城所在地萝卜岗区在建工程的最高点，海拔高度高，从汉源县老县城到工地仅有一条通道且交通流量大、堵塞严重，将给材料、混凝土、设备的运输等带来严重影响。本场区呈六步台阶，致使施工现场无法整体布置，将给材料、混凝土、设备的运输及临舍、机械设备的布置带来严重影响。为典型的山地建筑，场地范
16、围大，栋号多，投入的机械设备、施工用水、电管线、临时设施等必然较一般单体工程成倍增长。7、地质构造复杂多变、基础形式复杂多样：本工程工程所在地萝卜岗为地震断裂带，地质构造复杂多变超出想象，地质资料无法完全反映实际情况，往往到基础开挖后才能清楚地质构造，给工程的设计、施工带来严重影响和困难。在本地区，场地塌陷、滑坡现象异常频繁，给工程施工带来了严重的安全隐患。基础形式复杂多样，本工程目前共采用二种基础形式：钢筋混凝土独立基础、人工挖孔桩基础，特别是人孔挖孔桩，由于本地区的地质复杂，孔桩开挖异常困难，开挖过程中，可能会遇到多种构造，甚至要穿越坚石，给工期、成本带来严重影响。施工组织设计 四川省汉源
17、县新县城六万方移民迁建工程8 湖北省工业建筑总承包集团第三建筑工程公司第三章 施工布署一、施工组织(一)项目施工组织系统项目经理部由集团公司授权管理，按照企业项目管理模式GB/T19001-2000、GB/T24001-1996、GB/T28001-2001 标准模式建立的质量、环境与职业健康管理体系来运作，形成以全面质量、环境与职业健康管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。项目经理部按照集团公司颁布的项目管理手册 、 质量、环境与职业健康安全管理手册 、 质量、环境与职业健康安全程序文件等执行。项目经理部根据质量、环境与职业健康管理体系的要求建立项目部岗位责任制，明确
18、分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职。(二)工程物资设备采购1、物资准备工作要符合施工进度的要求，做到及时充足。2、施工用常规物资，临设材料、临时办公桌、办公椅，各类施工工具，测量定位仪器、消防器材等，均提前准备合同生效后即进场。3、工用建筑材料应按施工阶段进展情况计划材料进场时间，并均保证及时进场。4、各类工程建筑材料将先编制详细的物资需求计划，采购加工计划，这些计划必须附以确切的数量清单，且经过建设单位及监理工程师的审核、确认。5、所有进场物资将先预先定场分类别堆放，并作好标识及产品保护工作。(三)工程使用主要大型设备情况主要大型设备名称 数量 运输方法 进场时间汽车泵 1 台 自行 基
19、础施工前地泵 2 台 汽车 基础施工前混凝土罐车 4 台 自行 基础施工前反铲挖掘机 2 台 汽车 基础施工前混凝土搅拌机 1 台 汽车 砌体结构施工前高速井架 53 台 汽车、汽车吊 主体结构施工前二、施工部署原则本工程工程量大、结构质量标准高、施工工艺复杂，总工期只有 120 天，工期非常紧张，为了保四川省汉源县新县城六万方移民迁建工程 目录湖北省工业建筑总承包集团第三建筑工程公司 9证基础、主体、装修、室外工程均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。(一)在时间上的部署原则季节施工的考虑根据总施工进度的安
20、排，基础工程在开工后 45 天内必须完成(未考虑暂时无法开工的栋号)。主体钢筋混凝土结构在开工后 75 天内必须完成(未考虑暂时无法开工的栋号)，期间穿插完成部分内墙抹灰工程。装饰装修工程在开工后 110 天内必须完成(未考虑暂时无法开工的栋号)。(二)在空间上的部署原则立体交叉施工的考虑为了贯彻空间占满时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，需要采用主体钢筋混凝土结构和砌体结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。为了使上部结构正在施工而下部的砌体结构、安装、装修插入施工。(三)总施工顺序上的部署原则按照先地下、后地上；先钢筋混凝土结构，后砌
21、体结构；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。(四)在资源上的部署原则机械设备的投入根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备。混凝土浇筑采用汽车泵与地泵相互配合的方式进行施工。主体结构施工前设置高速井架以供砌筑和装修使用。其他机械设备计划详见附六 计划投入的主要施工机械设备表。三、工程施工总进度控制计划详附二 施工总进度计划表。四、施工组织协调工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组协调好。(一)制定图纸会
22、审、设计交底制度在正式施工之前，项目经理部组织人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、设计交底会，会中确定的内容形成设计交底及图纸会审纪要，以确保工程顺利开始。(二)建立监理例会制度根据监理要求，每周召开由监理主持，业主、总包、分包方参加的监理例会，会中商讨一周内的施工组织设计 四川省汉源县新县城六万方移民迁建工程10 湖北省工业建筑总承包集团第三建筑工程公司工程施工和配合情况，解决问题。若遇到急需解决的事情，可以立即找业主、设计、监理商讨解决。(三)制定专题会议制度遇到较大问题时，业主、设计、监理、总包、有关分包方聚到一起，商讨解决。此专题会将不定期召开。(四)制定考察制度我公司是质量、环境与职业健康管理体系认证企业，根据质量、环境与职业健康管理体系管理要求，项目对分包方要三家以上参与竞争，因此，制定考察制度，组织业主、监理共同对主要分包方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的分包方。(五)主要劳动力计划详附七 劳动力安排计划表。
