1、民用建筑绿色设计专篇说明模板（公共建筑）一、项目基本信息 工程名称： 南京海辰药业股份有限公司三期工程新建项目建设地点： 南京市栖霞区南京经济技术开发区恒发路 1 号建设单位： 南京海辰药业股份有限公司建筑类型 公共建筑绿色设计目标 国标一星 国标二星 国标三星 二、主要设计依据1. 绿色建筑评价标准 GB/T 50378-2006 2. 民用建筑绿色设计规范JGJ/T 229-2010 3. 民用建筑热工设计规范GB50176-19934. 江苏省公共建筑节能设计标准DGJ32/J 96-20105. 绿色建筑评价技术细则（试行）6. 绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计部分）7. 国家、
2、省、市现行的相关法律法规三、绿色设计的技术路线1 室外环境优化设计2 场地雨水渗透调蓄系统优化设计3 复合景观绿色设计4 节水灌溉优化设计5 高效围护结构优化设计6 空调系统综合规划设计7 节能照明系统优化设计8 可再生能源利用设计9 水系统综合规划设计10非传统水源系统利用设计11节水器具应用设计12高强钢、高强混凝土应用设计13预拌混凝土、预拌砂浆应用设计14可再循环材料应用设计15室内环境优化设计16高效设备自动监控系统设计1. 高效能效监测管理系统设计2. （根据项目设计情况补充）四、场地设计 （1）基本指标（注：本模板“基本指标”指绿色建筑评价标准GB/T 50378-2006 中控
3、制项和可体现南京市地域特色且易于实施的一般项和优选项条文，为施工图审查主要内容）指标类型 标准要求1. 场地内是否有排放超标的污染源：餐饮类建筑、锅炉房、垃圾运转站、以上皆无其他易产生烟、气、尘、噪声的建筑或设施（请填写） 综合楼一层为职工餐厅及厨房，办公楼地下室设有消防水泵房 是否采取避免排放超标的控制措施：是 否如有污染源，应在设计时根据项目的性质，合理布局或利用绿化进行隔离。2. 距主要出入口 500m 半径内公交站点数 1 个，公交线路数量（含轨道交通）： - 公交站点数不少于 1 个3. 场地是否进行无障碍设计：是 否 场地应进行无障碍设计（2）一般性指标（注：本模板“一般性指标”指
4、除“基本指标”外评价标准中其他一般项和优选项条文）1. 总用地面积 69851.75 m 2 、总建筑面积 95123.37（不含地下室） m 2、容积率 1.4956 2. 地上建筑面积 95123.37（不含地下室） m2 、地下建筑面积 155.50 m2、建筑密度 39.70 3. 绿地率： 24.54 ， 4. 地下建筑面积与建筑占地面积之比： 155.50：27732.40 =1:178.34 5. 场地内是否有尚可使用的旧建筑： 有；面积 18800.36（不含地下室） m 2 无五、建筑设计 （1）基本指标指标类型 标准要求1. 建筑节能率目标：乙类： 50% 65%； 甲类
5、乙类不低于 50%甲类不低于 65%2. 纯装饰性构件： 有 有纯装饰性构件时造价比例： 无；无纯装饰性构件，或纯装饰性构件时造价比例53. 女儿墙高度： 1.5 m（上人）/ - （不上人） m女儿墙高度不应超过规范规定的 2 倍，当大于规范规定的 2倍时，应计入装饰性构件，并计算装饰性构件比例4. 是否采用玻璃幕墙或镜面式铝合金装饰外墙：是、否是否采取防光污染措施：是、否；措施： 玻璃采用： 6 高透光Low-E+12 空气+6 透明，减少玻璃的反射。 应采取防光污染措施5. 办公、商场类建筑是否采用灵活隔断：是、否除楼梯间、设备间、卫生间等具有固定功能的房间外，其他非固定使用功能的房间应
6、采用可拆卸、可回收利用的轻质隔断6. 建筑是否按照无障碍设计规范进行无障碍设计：是 否； 应进行无障碍设计7. 具有公共功能的设备用房、管道是否设于公共部位：是 否；位置: 各单体设备用房及管道均为于公共部位独立设置（详建筑平面图）公用设备用房、管道应位于公共位置（2）一般性指标1. 立体绿化：屋顶绿化；屋顶绿化面积 - m 2 ；绿化面积与屋顶可绿化面积比 - %垂直绿化；位置 - 2. 建筑外遮阳设计：2.1 外遮阳设置的位置和形式：固定遮阳；位置：东向、西向、南向、北向活动遮阳；位置：东向、西向、南向、北向2.2 设置可调节外遮阳装置（如平开的百叶窗、室外卷帘、内置百叶的中空玻璃等）的外
7、窗面积与总外窗面积比例 - 3. 除常规保温隔热设计措施外，本工程屋面和东西向外墙采取以下强化隔热设计措施：种植屋面 架空屋面 蓄水屋面 外墙绿化 建筑反射隔热涂料屋面和墙体以上皆无4. 本工程是否采用节能电梯：是 否5. 装修与土建一体化设计：自用建筑装修与土建一体化设计 租售性建筑公共部分装修与土建一体化设计六、结构设计 （1）基本指标指标类型 标准要求1. 钢筋混凝土结构中，结构主筋是否采用高强度钢：是 否； 高强度钢占总钢筋使用量的比例： %结构主筋应全部采用 HRB400 级及以上钢筋，高强度钢使用比例应不小于 70%2. 现浇混凝土采用预拌混凝土：是 否； 施工说明中应明确要求采用
8、预拌混凝土（2）一般性指标1. 主体结构体系：非黏土砖砌体结构 现浇钢筋混凝土结构 钢结构 木结构 预制钢筋混凝土结构，预制构件部位：楼板、楼梯、阳台、梁柱、其他部位 其他结构 3. 预拌砂浆使用比例： 无 50% 50%4. 高性能混凝土、高强度钢使用比例 是否采用高性能混凝土： 是 否； 高性能混凝土使用比例： % 是否采用高耐久性混凝土：是 否； 高耐久性混凝土使用比例： %七、给排水设计 （1）基本指标指标类型 标准要求1. 是否设置合理、完善的供水、排水系统：是 否 施工说明中应对供水、排水系统进行说明2. 是否采取措施避免管网漏损：是 否说明及相关图纸中应按审查要点要求采取避免管网
9、漏损的措施3. 是否采用了节水器具：是 否 应采用节水器具4. 采用非传统水源时，应采取用水安全保障措施：是 否 说明及相关图纸中应按审查要点要求采取用水安全保障措施5. 是否设计雨水集蓄及利用设施：是 否应设计雨水集蓄及利用设施，并合理确定雨水集蓄范围及利用方案。6. 是否按用途设置用水计量水表：是 否 应按用途设置用水计量水表（2）一般性指标1. 本工程是否有生活热水需求：是（总热水量 m 3/d） 否热源来自（占总热量的百分数 %）：太阳能热水系统（ %）废热回收（ %）地源热泵热水系统（ %） 空气源泵热水系统（ %） 燃气（油）锅炉 （ %） 电热水器 （ %）2. 生活用水是否二次
10、供水: 是 否； 二次供水选用何种形式的供水设备 3. 建筑排水方式：污废分流 污废合流 雨污分流 4. 是否采用雨水回用技术：是 否；4.1 雨水回收区域：全部屋面 全部室外地面 其他 4.2 雨水回收池容积： m 3 雨水回收处理系统位置 4.3 雨水年收集量： m 3 ；雨水处理量： m 3 ；雨水年使用量： m 34.4 回用雨水用于：绿化浇灌 道路冲洗 车辆冲洗 室内冲厕 景观补水 冷却塔补水其他 5. 是否采用中水回用技术：是 否；5.1 中水水源：市政中水 优质杂排水 其他 5.2 中水回收池容积： m 3 中水回收处理系统位置 5.3 中水年收集量： m 3 ；中水处理量： m
11、 3 ；中水年使用量： m 35.4 回用中水用于：绿化浇灌 道路冲洗 车辆冲洗 室内冲厕 景观补水 冷却塔补水其他 6. 非传统水源利用率： %八、暖通设计 （1）基本指标指标类型 标准要求1. 冷热源机组能效比 锅炉热效率： 能效比应符合国家和江苏省标准要求2. 是否采用电热锅炉、电热水器作为直接采暖和空气调节系统的热源：是 否不得采用电热锅炉、电热水器作为直接采暖和空气调节系统的热源3. 建筑物处于部分冷热负荷时和仅部分空间使用时，是否采取有效措施节约通风空调系统能耗。应采取有效措施节约通风空调系统能耗4. 全空气空调系统是否采取实现全新风运行或可调新风比的措施: 是 否全空气空调系统应
12、采取实现全新风运行或可调新风比的措施5. 通风空调系统风机的单位风量耗功率 ；冷热水系统的输送能效比 应符合现行规范要求6. 集中空调的建筑，房间内的温度、湿度、风速等参数是否符合现行标准要求：是 否 应符合现行规范要求7. 集中空调的建筑新风量是否符合现行标准要求：是 否 应符合现行规范要求（2）一般性指标1. 本工程空调系统采用的冷热源形式： （不同区域采用不同形式请分别填写)2. 空调末端形式： （不同区域采用不同形式请分别填写)3. 主要功能房间的通风换气形式：排气扇 自然通风器 机械新风系统 以上皆无4. 是否设有新风热回收装置: 是 否；热回收效率为 5. 是否采用蓄冷蓄热技术：
13、是 否；蓄冷蓄热装置日供冷负荷与设计日累计负荷比值为 6. 可再生能源利用：地源/水源热泵系统；提供的负荷占总负荷比例为 太阳能热水采暖系统；提供的负荷占总负荷比例为 其他 以上皆无九、电气设计 （1）基本指标指标类型 标准要求1. 是否冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量：是 否 各部分能耗应进行独立分项计量2. 各房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准建筑照明设计标准GB 50034 规定的目标值：是 否照明功率密度值应不高于目标值3. 室内照度、统一眩光值、一般显色指数等指标满足现行国家标准建筑照明设计标准要求：是 否应对室内照度、统一眩光值、一般显色指数等指标进行规
14、定（2）一般性指标1. 是否具有远程抄表功能：是 否2. 公共场所照明的控制方式：延时控制 分区分组控制 智能控制 声光感应控制 其他 3. 设置空气质量监测装置区域：地下车库 开放式办公室 会议室 以上皆无其他房间 空气质量监测装置联动：与新风系统联动 超标报警功能4. 公共区域有无风机和水泵: 是 否;控制方式为何种措施 5. 是否设计光伏发电系统：是 否；系统类型： 离网型 并网型 设计功率： ；占变压器容量的比例： 使用区域： 十、室内外环境设计 （1）基本指标指标类型 标准要求1. 各朝向外窗可开启面积与不小于外窗总面积的 30%：是 否是否设计玻璃幕墙：是 否；幕墙设有可开启窗，且
15、可开启面积比大于 5%幕墙设有通风换气装置各朝向可开启面积应不小于外窗总面积的 30%； 玻璃幕墙应设可开启窗或通风换气装置2. 外窗气密性等级： 6 级 幕墙气密性等级： 3 级 外窗、幕墙气密性应不低于现行标准要求3. 办公建筑窗地比是否符合办公建筑设计规范JGJ67-2006 的要求：是 否 窗地比应符合要求4. 宾馆建筑中有天然采光的客房间，窗地面积之比是否不小于 18： 是 否 窗地比应符合要求5. 防结露设计：外墙热桥内表面温度为 ：办公楼:东向墙 36.53 、 西向墙 36.18；综合楼:36.53 、西向墙 36.18屋面热桥内表面温度为 办公楼; 35.62 、综合楼：35
16、.62 内表面温度10.136. 宾馆类建筑围护结构构件隔声性能满足民用建筑隔声设计规范GB50118-2010 的一级要求： 是 否； 围护结构构件隔声性能应达到一级要求7. 是否采取措施减少相邻空间的噪声干扰以及外界噪声对室内的影响：是 否应采取隔声、降噪措施控制噪声8. 建筑总平面设计是否有利于冬季日照并避开冬季主导风向，夏季利于自然通风：是 否总平面设计应有利于冬季日照并避开冬季主导风向，夏季利于自然通风，不采用明显不合理的布局9. 改善室内自然通风措施：设计可开启外窗设置引风导风设施 辅助房间设机械排风竖井 其他 应采取措施改善室内自然通风（2）一般性指标1. 室外风环境设计与评价1
17、.1 建筑密度： 39.70 % 全年主导风向及入射角： 1.2 规划设计是否采取措施改善室外风环境： 架空底层 模拟分析 其他措施 平面布局有利于冬季日照并避开冬季主导风向，夏季利于自然通风， 以上皆无2. 室外热环境设计与评价外墙、屋顶和道路太阳辐射反射系数不低于 0.4 的比例：70% 70% 3. 室内自然通风设计与评价可形成穿堂风的地上房间面积占地上建筑面积的比例：75% 75%4. 声环境评价室内噪声源： 电梯、设备机房 ；噪声敏感的房间是否远离噪声源：是 否；控制噪声措施： 电梯井道及设备机房平面位置独立布置，采用节能低噪音设备。 十一、太阳能热水系统设计 （1）一般性指标1.
18、是否设有太阳能热水系统：是 否2. 系统型式： 集中供热水系统 集中-分散供热水系统 分散供热水系统3. 集热器类型：平板型集热器 真空管型集热器 其他 安装面积 190 m 2 ，提供的热水量占总热水量的比例为 36.25 %4. 集热器安装位置：屋顶 阳台 其他 5. 辅助热源：电 燃气 其他 十二、智能化系统设计 （1）基本指标1. 是否设有信息通信网络系统： 是 否2. 是否设有安全防范系统： 是 否3. 建筑物是否采用集中空调方式：是 否3.1.是否设有建筑设备监控系统： 是 否3.2.是否设有空气质量监测装置，且与空调设施联动：是 否；3.3.是否设有建筑能耗监测系统： 是 否十三
19、、园林景观设计 （1）基本指标指标类型 标准要求1. 室外绿化种植植物是否为乡土植物：是 否是否采用乔、灌、草复层绿化： 是 否室 外 绿 化 种 植 植 物 应 采 用 乡 土 植物 ， 并 采 用 乔 、 灌 、 草 复 层 绿 化2. 室外可渗透地面面积与室外地面面积（不含建筑占地面积）之比： % 面积之比应40%3. 是否设计景观水体：是 否； 景观水体补水来源：雨水 再生水 景观水体补水严禁采用市政自来水和自备地下水井供水4. 采用非传统水源时，应采取用水安全保障措施：是 否 说明及图纸中是否采取措施保障用水安全5. 绿化浇灌用水是否采用非传统水源： 是 否； 绿化浇灌用水应采用非传
20、统水源（2）一般性指标1. 雨水集蓄与渗透设施：1.1 透空率大于 40%的植草砖面积 m 2 透水绿地面积 m 21.2 设置可渗透管沟、旱溪、冲沟等措施面积： m 21.3 下凹式绿地面积： m 22. 绿化浇灌方式： 取水口 滴灌 微喷灌 渗灌、管灌、其他 附件 2： 南京市绿色建筑设计应达标基本条文及审查要点（施工图设计阶段）一、设计和审查依据：1、 绿色建筑评价标准 GB/T 50378-2006 2、 民用建筑绿色设计规范JGJ/T 229-2010 3、 民用建筑热工设计规范GB50176-19934、 江苏省公共建筑节能设计标准DGJ32/J 96-20105、 江苏省居住建筑
21、热环境和节能设计标准DGJ32J71-20086、 绿色建筑评价技术细则（试行）7、 绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计部分）二、基本条文及审查要点：（二） 公共建筑1 建筑设计1、 不对周边建筑物带来光污染，不影响周围居住建筑的日照要求。（5.1.3） 【审查要点】公共建筑如采用镜面式铝合金装饰外墙或玻璃幕墙，应在建筑设计说明中提供防光污染说明。日照要求属于规划阶段控制要求，当获 得规划部门批准的日照分析报告时可认为不影响周围居住建筑的日照要求。2、 场地内无排放超标的污染源。 （5.1.4） 【审查要点】污染源主要指：易产生噪声的学校和运动场地，易产生烟、气、尘、声的 饮食店、修理 铺
22、、锅炉房和垃圾转运站等。在 设计时应根据项目的性质，合理布局或利用绿化进行隔离。3、 场地交通组织合理，到达公共交通站点的步行距离不超过500m。（5.1.10） 【审查要点】建筑出入口到达公共交通站点的步行距离是否不超过 500m。4、 围护结构热工性能指标符合现行国家和地方公共建筑节能标准的规定。(5.2.1) 【审查要点】建筑节能设计是否符合江苏省公共建筑节能设计标准DGJ32/J 96-2010 的 规定。5、 建筑总平面设计有利于冬季日照并避开冬季主导风向，夏季利于自然通风。 （5.2.6） 【审查要点】建筑总平面设计的原则是冬季能获得足够的日照并避开主导风向，夏季则能利用自然通风并
23、防止太阳辐射与暴风雨的袭击。 虽然建筑 总平面设计应考虑多方面的因素，会受到社会历史文化、地形、城市规划、道路、 环境等条件的制约，但在 设计之初仍需权衡各因素之间的相互关系，通过多方面分析、优化建筑的规划设计，尽可能提高建筑物在夏天的自然通风和冬季的采光效果。6、 建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的 30，建筑幕墙具有可开启部分或设有通风换气装置。 （5.2.7） 【审查要点】各朝向建筑外窗可开启面积是否不小于外窗总面积的 30，建筑幕墙是否具有可开启部分或设有通风换气装置。7、 建筑外窗的气密性不低于现行国家标准的规定。 （5.2.8） 【审查要点】建筑外窗的气密性是否不低于现行国家标准
24、和江苏省的规定。8、 建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。 （5.4.2） 【审查要点】建筑造型是否简约，是否设有大量不具备遮阳、导光、导风、 载物、辅助绿化等作用的装饰性构件。女儿墙是否超过规范规定的 2 倍。当有大量装饰性构件或女儿墙超过规范规定的 2 倍时，应提供装饰性构件造价计算书，其相应工程造价不超过工程总造价的5。9、 办公、商场类建筑室内采用灵活隔断，减少重新装修时的材料浪费和垃圾产生。 （5.4.9） 【审查要点】办公、商场类建筑室内除楼梯间、设备间、卫生间等具有固定功能的房间外，其他非固定使用功能的房间是否采用可拆卸、可回收利用的轻质隔断。其他类型建筑不评价。10、 建筑围护
25、结构内部和表面无结露、发霉现象。 （5.5.2） 【审查要点】节能设计中应进行结露计算判断是否符合民用建筑热工设计规范GB50176-1993 的要求。11、 建筑设计和构造设计有促进自然通风的措施。 （5.5.7） 【审查要点】在建筑设计和构造设计中，建筑总平面布局和建筑朝向有利于夏季和过渡季节自然通风，采取诱导气流、促进自然通风的措施，如组织 南北向穿堂风、设计可开启外窗、导风墙、拔风井等。12、 宾馆类建筑围护结构构件隔声性能满足现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB50118-2010 的一级要求。 （5.5.9） 【审查要点】宾馆类建筑围护结构构件隔声性能是否满足标准中一级要求，各种构造和外窗的隔声性能指标可参考 08J931建筑隔声与吸声构造。其他类型建筑不评价。
