1、家庭装修注意事项1.鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层，水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。2.卫生间、空调插座均设计开关。特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜。3.关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的！4.排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场，而且测试时间至少在3
2、0分钟以上，条件许可的，最好一个小时。5.塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。6.木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情。7.床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好。8.做油漆尽量多用纸胶带。9.买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制（架子）的不要买什么镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。10.脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生。11.水电改造要自己计划好，要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线，全按画的线开曹
3、。每一项都要自己验收才行。12.防水一定要做好，一定要试水。13.很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字，增减的项目都一定要把价格问清，写出来。14.地面如果装地板，地面均要重新做水泥层重新抹平。15.厨房门，还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。16.客厅里尽量多地装电源插头。17.洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事，实际很不方便。18.做门与门框的材料要选木纹细致的材料。19.在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否 ok。20.厨卫地砖一定别挑白色。21.天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士22.客厅灯光盏数不宜过多，简洁为好，否则象灯具店。23.买
4、那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装。24.装修期间，把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着。25.铝扣板的保护膜最好在装之前就去掉。26.鞋柜最好用百叶门，防臭。鞋柜边可以留一个插座，用来插烘鞋。27.切菜的地方可以安个小灯。28.方便的话餐厅也可以安排气扇，这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏天花板。29.门口最好安排一个放杂物的柜子，可以放在鞋柜的上面，这样就很方便了。30.完全没有必要用贵的天花板，如不太担心潮湿和油烟问题，建议用使用防潮石膏板刷防水漆。收边很重要，不然留下黑缝，怎么看怎么难看。31.贴瓷砖时，抽油烟机和热水器的排气孔要预先打好的，如果等贴好瓷片后再打孔，就不方便了。所以，
5、在装修前一定要选好抽油烟机，炉具和热水器等，以确定打孔的大小。32.订做的橱柜虽然好看，但是不耐用。做出来的橱柜结实耐用，防潮。并且花费又不多。33.做好门套后，泥水工就开始了安装石膏线条，墙面批灰工程。批灰时是批一次灰打磨一次，然后刷底漆，刷完后又要打磨，最后用 ici 刷面漆两遍，整个墙面看起来光滑又平整。34.贴瓷砖时一定要注意以下几点：最好自己能在现场。部分不太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置，比如橱柜、洗手台、镜子等后面。墙砖、地砖在贴之前，泡水时间一定要够。一定要将地漏用东西塞好，防止掉水泥下去堵塞。35.如一个卫生间有四面墙，每面墙都要量出它的长、高。然后再扣除一个窗
6、户和门的面积。最后算地面的面积。你把尺寸量好后，可以拿到卖瓷砖的店子，他们会加5%的损耗。36.卧室的顶灯最好是双控的，门旁一个，床边一个，省得大冬天躺在床上了再起来关灯。37.插座的位置一定要算好。38.只需要在过道拐角处各装一盏灯就好了，明亮又有效果。39.装灯时没考虑餐桌摆放位置，现在我家灯不在餐桌正中。40.卫生间瓷砖不要用太素的，一是容易脏，二来时间长了太过平淡。41.家具要外买，地面要耐脏，样房要多看,原则要坚持。42.买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身，龙骨上往往会出鬼。43.地砖的颜色很难找到满意的，不过两种不满意的颜色交错拼花再转个45度角却能达到很好的效果。44.在阳台
7、柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好。45.木线条如果没有合适的不妨定做，定做的质量好象比样品还好些。46.卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利，找一些店面背的地方买价格便宜。47.安装门锁要注意锁舌头上些腊，撞坏再上腊就晚了。48.如果没有门吸的话,还要注意防止把手撞墙而损坏。49.亚光油漆就是比高光漂亮。50.选用成品腻子而不用滑石粉51.安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省。52.漏电保护器和空气开关要用名牌的。53.台下盆比台上盆秀气，好看，好打扫。二手房装修切忌匆忙上马（图）2010-12-03 10:36 来源：中新网 作者：吴志毅 周女士最近在江北水北新村买了一套二手房
8、，刚拿到房子钥匙的她见眼下正值冬天，是装修的好天气，就着手准备开始装修了。周女士手里的钱由于买房已经所剩无几了，所以她随便找了一个工程队。结果没想到的是，第一天一开始施工，就有人上门投诉装修噪音；装修工人在做厨厕的下水时，一用力就把原本锈死了的下水管道拧断了。现在周女士被她的二手房装修问题搞得焦头烂额。“二手房”市场持续升温，二手房装修问题堪忧。 “二手房 ”的结构与新房子有很大差别，一般结构比较老，倘若没有对建筑结构的了解，匆忙装修之后入住，就会发现各种各样的问题纷纷而来，真所谓是“省心在前，闹心在后”。据调查，周女士遇到的情况是二手房业主普遍遇到的烦恼。业内专家认为，如果只是对二手房进行简
9、单的墙面涂刷，问题还不大。不过，从整体上看，大多二手房装修都要动地面、墙壁以及天花板，由于二手房可能年代久远，墙体容易出现裂纹、下水道漏水、电线布置不配套等情况，如果对房子没有足够的了解，不要匆忙装修。拒绝马路“游击队”通常买二手房的人经济实力较弱，装修时不愿意投入过多的钱，导致二手房市场基本被街边“游击队” 占领。“游击队”因“ 价格低廉”等原因走俏市场，但价格低廉的背后，也隐藏着不少弊病和问题， “游击队”以分散、流动、袭击的作战方法闻名与世，他们通常是没有精良装备的非正规军，没有完善的售后，没有精良的设计团队，没有对建筑结构和图纸的理解等，二手房装修尤其注意，马路游击队切不可取。切勿随意
10、拆改建筑结构二手房的户型结构往往不是很好，所以业主在购买二手房时，要请专业人士“验明真身”，在谋划房屋结构、添加或更改建筑结构的时候提出专业意见。因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。按规矩办事，按规则装修。二手房装修最怕户主想法太多，胡乱拆改户型结构等，造成居家安全隐患。对此，专家建议二手房装修最好“多一事不如少一事”，提倡简约装修。注意老房子的电路问题由于现实生活中使用大功率电器，远非十几年前的老
11、房子的配电系统可以承受。二手房装修时，要根据二手房强电系统组织情况，对老房强电系统进行合理配置。一般来说，空调单路设置，照明单路设置，普通插座单回路设置，厨房卫生间插座根据需要做单回路设置。加上总回路，一般老房设置配电回路为57路，基本能满足未来十年需求。如果老房子的电话、电视、对讲均为墙外绕线，装修时均需要重新布线。这时，施工队首先会问业主，将来需要用小区宽带还是自己安装 ADSL，因为这两种上网方式的局域网布线方法不完全一样，然后确定家里面路由器放置何处，上网共享问题解决。对于老房水电改造中的对讲系统，一般物业是不怎么管理的，有的甚至没有物业公司，需要按规范操作施工，保证声音或图像清晰。装
12、修做好防渗漏措施在二手房装修中，老旧的镀锌管和阀门既不好看使用也不方便，很多业主都会全部更换。针对老旧的铁管给水，先拆除原管道，确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆给水的位置。对于总控制阀门的更换，需要提前给物业公司或居委会打招呼，并向同楼的邻居说明停水片刻的原因，避开做饭等用水高峰期，一般情况下大家都会理解。老房的卫生间和厨房防水层已经年久失修，防渗漏效果大大下降。如果在装修的时候忽略了这一块，将来业主入住一定会饱受水漫金山和霉变的困扰。为洗手间做闭水试验在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5厘米的水，观
13、察24 小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好。如果漏水的话，必须重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。解决墙面开裂龟裂问题老房的墙面开裂龟裂的情况屡见不鲜。但是如果不进行基层处理，而直接刷新漆，就好像在没解决皮肤病的情况下擦粉，治标不治本。粉刷墙面打底是关键。老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带
14、颜色的，那么，要相应地涂上底漆。增加必要的开关插座随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15 个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，玄关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。 （记者吴志毅）二次装修有一些特殊注意事项，主要包括：1.要尽量腾空住宅，给装修施工留出操作场地，实在不能搬走的，可与装
15、修公司协商进行全封闭包装并摆放在不影响施工的位置。2.拆改外立面的门窗时，一定要事先征得所在小区物业或房管部门的同意，尤其是面临主要街道的住宅。3.如果因调整室内布局的需要拆改墙体或新开门窗洞口时，一定不要拆改承重墙体，因为承重墙体关系着住宅整体结构的安全。拆除一般墙体也要事先征得物业或房管部门的同意。4.要了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，并与家装公司沟通改造方案。有燃气系统改动要求的，应由燃气部门进行改动。对有些住宅已经安装的智能系统和防范系统一定要事先联系专业厂家或物业，做好保护措施。5.事先做好左邻右舍的告知工作，对有特殊要求的老人、小孩、孕妇、病人等要事先了解，并与其商量好施工
16、时间。在二手房装修中，对原有设施的拆除及改造是家家都会涉及的，水电等线路的改造更是尤其需要注意。那么，在这些重要的改造过程中，大家应该注意哪些要点呢？一 、水路上水管路使用较长时间后，矿物质会沉积在水管内壁上生成水垢，导致水中杂质较多，影响家庭用水的健康。另外，旧住宅的水管在多年的使用之后，水的氧化作用会造成管路局部锈蚀及污染，尤其是水管接头套丝的部位，里外都容易生锈，使耐压性能下降，容易造成渗漏、开裂甚至是水管断裂。因此专业人士建议，装修使用年限已经达到 15 年以上的二手房，一定要对上水管路进行改造。注意事项：1.选用新型水管材料，普通的有：PP-R、PE 等新型塑料管材，较高档次的有不锈
17、钢管和铜管。但注意不要选用铝塑管，因为铝塑管的接头是卡式接头，接头内的垫圈会比管材提前老化。2.装修中一般都会暗埋水管，但最好不要将其暗埋在地面下。3.由于水管在通水时，会因为管内空气产生湍流现象引起水管的震动，因此在水管安装时应该多加管卡子固定，以保证管路长期稳固。二、电路在装修前应先打开几个插座盒检查一下原来安装的电线管的管口，如果电线管已经锈蚀，就不能再使用原来的电线管，应该废弃。如电线管保存较好，直接更换管内电线即可，如果管内穿的是符合标准的塑铜线，那么还是可以继续使用的。为了节约装修费用，原有的线路能用的可以不拆除，但新增加的电源插座和照明电路最好是从配电箱单独走线，因为原来所有的电
18、路在安装时，是按照每个电路支路的用电负荷计算电流并分配的，任意接线或在原电路上增加插座和照明器具是会造成单个电路负荷过大，容易引起跳闸或烧坏电源总闸，严重的甚至会引起火灾。此外，老旧住宅，原有的插座电路可能没有接地线(一般只有两个孔的插座都缺少接地) ，这不符合用电安全标准，必须更换。一种方法是更换住宅的总电源箱，在电源箱设置接地；另一种方法是找物业的用电管理人员协商接地线的安装位置和连接方法，千万不要自作主张设置接地线。对于电话线路、网线、视频线等弱电项目，改造前要事先考虑好各种弱电插座的安装位置，按照现在人们的生活习惯，最好是在各主要功能间(如客厅、卧室等) 都留出弱电插座，卫生间一定要考
19、虑电话插座，以方便今后的生活。至于楼宇对讲系统等 34 起来或保护好，以避免施工过程中损坏。三、 “表面文章”不少业主打算将二手房改头换面一番，这可是“重头戏”要耗费大工夫，尤其是很多房龄长的老房子房型布局存在缺陷，必须在二次装修的时候通过设计方案来完善弥补。二次装修的一项重大工程就是拆除过时的吊顶、地瓷砖、腻子层、油漆层、防水层等，还有某些可改变户型格局的非承重墙体。不过要特别提醒业主的是，在改造墙体时当拆则拆，但一定不能动承重墙。在改造二手房的墙面、地面、天花时还要注意：老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。砸墙砖及地面砖时，要避免碎片堵塞下水道。只有表层厚
20、度达到 4 毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，对此一定要多加考虑，不能盲目对地板进行翻新。四、门窗门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。但是，如果木门窗已经起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做居室和阳台之间有一道墙（又叫配重墙） ，窗下的部分是绝对不能动的，它起着支撑阳台的作用，但同时阳台地饰面不要使用厚重材料（如大理石） ，不要放过重的家具，以免给阳台重压。为保温阳台是必须
21、要做封装的，但一定要注意封装质量，注意密封防尘。建议换成断桥铝中空玻璃的平开窗合理配电，空调走空调，照明走照明，用 2.5 平方或者 4 平方的铜质电线，暗埋一定要穿管，并且穿线管要选择优质的 pvc 管材。一般 240MM 以上的墙是承重墙。1、二手房装修完毕一定要清理消毒由于二手房经历过很多的人员居住，所以会有一些无法估计的物质存在，因此最好在装修完毕以后，对房屋整体进行消毒处理。特别是想保留家具的，可以在维修完毕后，进行消毒处理，可用 3%的来苏水、 1%-3%的漂白粉水或用2、3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗 1 小时。6、多给家具留一点点情面中国人一般都是接手新房以后，亟不可待的就
22、拆除旧家具买了新家具， ，却不去衡量家具的价值，这一点是需要注意的，有时候我们是可以保留的，因为家具的有毒气体挥发性时间比较长，现在刚挥发完毕又要重新弄，而且要以节约资源为主。现在许多家电的功率都比较大，长时间使用会让原本已经老化的电线不堪重负，装修前最好先请电工将老电线全部更换成新的铜芯线。空调线最好是专用的双股铜线，空调插座也要单独安装，建议采用 16A 左右的插座。房子电源的总开关（空开）也要更换，如果要用2 匹以上的柜式空调，最好用 20A 左右的空开，但需要注意的是空开并不是越大越好，家庭用一般不超过 25A，太大的空开就失去了断电保护的作用。理想状态上配电箱内应为五个开关回路：总开
23、关、照明、普通插座、空调、厨卫插座。墙体优化 1、铲除掉原有的不环保不耐水的普通腻子，更换为更加环保可靠的美巢易刮平800 耐水防开裂腻子。 2、对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到牢固的基层，然后再进行贴牛皮纸带及贴玻璃丝网格布防裂处理。3、上世纪 90 年代左右的许多砖混结构的楼房的墙面抹灰层很多都是纸筋石灰罩面，内部为粘结强度很低的混合砂浆，这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂，刮腻子之前更要提前做好防裂处理。 4、内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行满贴 9.5mm 厚的纸面石膏板防裂处理。 每个人对家的理解都有不同，怎样才能用有限的资金装修出最完美的家？
24、在家居装修中，很多业主关心的就是装修费用的问题。所以在装修前，一定要规划好，只有好的规划才能降低造价。在此，特意为你综合家装资讯，让你打扮出最美丽的爱家！大多数二手房已经居住了三五年乃至十年以上，质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，新房主要格外留意。一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中
25、必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或 PP-R 管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5 厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是，施工后不能留下死角。二、电路非改造不可二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成 2.5 平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条 4 平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用 PVC 绝缘护线管。此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于 12 个，但目前仍有不少
26、的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。三、 “隐蔽工程” 拆开重来目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程” 的范围
27、，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程” 除掉。四、三“面” 改造必不可少在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘
28、保护，工具上要保证没有杂物。五、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。六、二手房要彻底消毒在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行 24 小时至 48 小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。七、在拆除旧瓷砖重铺时，还要注意三点1.砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;2. 处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。3.尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高。承接新旧房屋装修工程。本着双方的利益，诚信为本，不求最好只求更好。
