1、B-1碧桂园集团提高房产品质培训测试题土建（B）项目公司： 姓名： 题号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 总分分值 2.5 4 4 2 3 5 6.5 7 12 10 10 10 12 12 100评分1. 提升品质对块状文化石勾缝的控制要点是什么？（2.5 分）（1）缝的凹进深度根据文化石厚度进行确定，最终经样板评审后，由设计确认；（2）勾缝材料：为达到预期装饰效果，同时又能防止勾缝渗漏和泛碱等问题，在进行样板制作时，应针对不同的要求对勾缝材料进行不同的选择（宜用1：1水泥砂浆掺防水剂进行勾缝）；（3）浅色勾缝：建议预先采用水泥浆压底，起到防水作用，然后采用
2、浅色勾缝材料松压，对于勾缝的饱满度在样板粘贴时由设计确认，达到其装饰效果；（4）文化石与门窗套线交接处，应预留11.5cm 缝铺贴，所留缝隙必须采用勾缝或打防水胶处理；（5）因文化石的清理较困难，勾缝时的成品保护必须有可行的措施。2. 为提高品质门窗洞口收头施工应控制哪些事项？（4 分）（1）墙面大面积粉刷时，洞边预先留设10cm宽的范围不粉刷，最后做一次性收头，且中间需预铺加强网片做转角翻包处理（设置护框的或门窗框在抹灰前安装完成的可一次性收头成活）；（1分）（2）用砖砌门套线或成品门窗套线的，需用钢丝网片和钢钉进行构造处理后再粉刷；（0.5分）（3）进户门框安装完毕后必须对框与洞口之间空隙
3、作灌浆处理；安装所有外门框前，砼底坎必须事先浇筑完成； 进户门框与洞口应匹配，万一不匹配时，洞口顶必须做二次浇砼过梁处理，严禁填干砖及保温板等处理；（2 分）（4）洞口收头完毕后要督促及时洒水养护。 （0.5 分）3. 楼梯梯段、休息平台、高层建筑楼梯首层通道等宽度，工程部对其要求如何控制？（4 分）（1）楼梯梯段净宽1.1m，六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽 1.0m ； （2）休息平台的宽度梯段的宽度，且1.2m，如在平台处设有消火栓，则应扣除消火栓凸出墙面所占厚度，高层建筑首层疏散通道净宽不应1.2m （单面布房的） ；（3）别墅套内楼梯的梯段净宽，当一边临空时不应0.75m
4、；当两侧有墙时，不应0.9m ； （4）工程部应组织对施工图认真内审和会审，不符合要求的，及时联系设计院修正或出加强措施修正。B-24. 为提高外墙防水性能，简述保温砂浆和保温板施工的饰面构造（从里到外）？（2 分）（1）外墙结构层8厚1:3水泥砂浆（添加8%防水剂） 2530保温砂浆5厚抗裂砂浆耐碱网格布4厚抗裂砂浆外墙涂料（或批腻子后再涂料）；（2）外墙结构层8 厚 1:3 水泥砂浆（添加 8%防水剂）7 厚 1:2.5 水泥砂浆（添加 8%防水剂）50100 厚保温板满粘5 厚抗裂砂浆耐碱网格布4 厚抗裂砂浆外墙涂料（或批腻子后再涂料） 。5. 提升品质对砼工程成品保护有何要求？（3 分
5、）（1）所有预留孔洞和预埋件应按设计要求规范留设，不得后凿洞；（2）雨期砼浇筑，应备有足够的防雨措施，须及时对已浇筑的部位进行遮盖（下大雨应停止浇筑）；（3）己浇的楼板混凝土强度未达到1.2MPa前（一般至少为 24小时），不得上人、上料及进行下道工序施工；（4）模板的拆除，严格控制砼允许拆除龄期和拆除方式（规范拆模，不得碰坏楞角）；（5）在寒冷地区要采取砼防冻害措施确保砼质量；（6）所有运输通道两侧的砼构件（包括经常频繁通行的楼梯台级）要采取防碰撞措施加以保护。6. 无论 SBS 卷材还是涂膜防水施工，都强调必须涂刷基层处理剂，那么对基层处理剂施工的要求有哪些？并说出 SBS 卷材防水对细部
6、附加层增强处理的要求有哪些？（5 分）（1）基层处理剂涂刷要求：（2分）涂刷必须均匀，不得有漏刷或露白底现象（目测）；基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准，人工涂刷4h以后、机械喷涂12h以后）后方可施行防水层施工。（2）SBS 卷材防水对细部附加层增强处理的要求：（3分）对于转角处、阴阳角部位、首先做附加增强处理，附加层严禁有空鼓，必须压实铺牢；附加层的卷材宽度确保500mm宽，平、立面平均展开；对穿出构件（水落口、通气孔）根部以及其它（复杂）细部节点，宜采用涂刷聚氨酯涂膜防水涂料增强。7. “靠受水浸湿部位的墙体根部增设砼防水翻边”，对砼翻边施工的控制要点是什么（包括地下室外
7、墙施工缝上翻（250mm300mm ）部位的施工）？（6.5 分）（1）一次性砼翻边施工的措施要得当；定位要准确以免上部砌体偏位；模板支撑稳定、牢固、严密，以防胀模、跑浆；（2 分）B-3（2）砼翻边必须采用二次振捣工艺，初凝前进行二次振捣，以确保砼翻边密实；严禁第一次过振使砼翻边根部漏浆造成蜂窝等而发生渗漏；（2 分）（3）因条件限制必须采用二次砼翻边施工的，施工缝部位要处理成“凸” 或“L”状的企口面；浇捣前凿毛并将垃圾清理干净、洒水湿润；（2 分）（4）督促、跟踪检查砼翻边的养护。 （0.5 分）8. 面砖铺贴的细部控制要点有哪些？（7 分）（1）门窗套线的阳角宜采用45倒角或“海棠口”
8、形式镶贴，当采用45（实际切割角度应大于50）倒角铺贴时，对角缝内铺贴砂浆必须饱满（倒角面上事先刮浆，并轻轻挤压），窗楣、窗套的45对缝内应采用防水砂浆且顶面要保证泛水坡度；（2分）（2）镶贴窗台（窗楣）和压顶交圈处可不考虑对角，则应以水平铺贴面盖垂直铺贴面；在下檐边处，应以垂直面盖下口水平面（按面砖滴水线做法）；（1分）（3）对异型（弧型）窗楣粘贴前要根据计算好的尺寸预制模具配合粘贴；（1分）（4）阴角缝可留一条竖缝（塑料条）或不留缝采用砂浆挤压，但必须做到阴角处不留空隙；（1分）（5）面砖与门窗套交接处必须头缝挤浆、不留空隙、勾缝饱满后打硅胶处理；（1 分）（6）窗楣设滴水线，外窗台设 1
9、0%20%斜坡泛水。 （1 分）9. 提高房产品质对阳（露）台地面施工控制要点是什么？（12 分）（1）出阳（露）台门下框下面做细石砼门坎（高5080mm）与框内侧面齐平，毛坯阳（露）台地面起点应考虑后续石材铺贴完成面，标高至少比室内结构板面低50mm；（2分）（2）必须设置分仓缝，以不大于4m为宜，深度满足要求，缝中应填密实柔性防水材料； （2分）（3）地面找坡方向正确，坡度大于1%，且考虑门口地面标高，确保阳（露）台门口不积水，否则应增加地漏多点排水；（2分）（4）大露台面排水坡度应以分仓缝为界向两侧坡；（1分）（5）地漏或侧排水口应与阳（露）台防水层完成面齐平，其周边 200300mm
10、范围内面层加大坡度做下凹，并做成喇叭口，确保整个排水口外露；（2 分）（6）地漏外壁和侧排水口外壁应事先涂柔性防水膏后再安装固定；（1 分）（7）认真组织审核施工图纸，及时与设计沟通修正不合理设计内容，达到以上防渗漏目的。 （2 分）10. 为提升外装饰品质，外挑板、阳台的处理至为重要，应在那几方面加以控制？（10 分）（1）每层外挑板及外阳台板厚度和长宽尺寸一致，横、竖向对齐，无明显偏差； B-4（2）板底、板侧面、板面粉刷密实、平整、阳角方正；板面找坡正确，坡向板面地漏，板底外侧做滴水线；（3）挑板与主墙交接部位，主墙砌体根部应做砼翻边（高度150mm）；（4）挑板、阳（露）台周边的栏杆应
11、固定在实体基层上，且应牢固，耐久性好，每层安装一致（标高、进出线），竖向边线要一致，杆间净间距及固定端净间距小于0.11m ，且应均匀；（5）板面地漏管道或自由落水短管安装每层应一致、美观，板底、板侧面和管道无污染，板面无垃圾堵地漏。11. 对地下室防渗漏施工，工程部从管理角度应做哪些工作？（10 分）（1）参与审核施工方报审的抗渗砼施工、防水施工的专项方案及监理细则；（0.5 分）（2）检查专业队伍施工资质及特种人员上岗证；（0.5 分）（3）检查施工方人、机、料准备到位情况和责任落实，特别检查用于二次振捣的设备和人员落实（如手推式和手提式平板振捣器） ，养护材料和人员的落实；（2 分）（4
12、）在施工过程中抽查施工技术管理人员到位及监理旁站情况；（0.5 分）（5）对侧壁施工缝砼翻边部位防砼疏松采用二次振捣工艺技术措施交底检查；督促地下室顶板砼和侧壁施工缝砼翻边采用二次振捣密实技术措施；（2 分）（6）对承台积水、垃圾清理和钢筋密集部位砼振捣技术交底检查；（0.5 分）（7）检查施工方的“ 三检 ”特别是交接检及验收情况； （0.5 分）（8）在防水施工前和后（回填土回填完毕）组织监理、施工方对防水效果进行联合检查；对渗漏点的处理措施及处理过程全过程监控；（2 分）（9）督促对砼养护管理，采用保温保湿养护；（0.5 分）（10）督促加强对后浇带部位砼施工前和后的质量控制。 （1 分
13、）12. 砌体施工前在结构实体上和现场工程部督促施工单位应做哪些技术准备工作？（10 分）（1）测量放线：（4 分）根据设计图纸，现场在砼构件上弹出墙体的中心线、边线，并分别对所有门、窗、箱体、施工洞口的位置、尺寸、标高在结构实体上做出准确、清晰的标注；在剪力墙、柱上首先弹出距梁底 1820cm 的斜砌范围基准线，确保顶砖斜砌搁置角度在 4560之间；根据砖砌块几何尺寸并结合墙体拉结筋间距要求（一般不大于 50cm） ，在剪力墙、柱上分别标识出拉结筋植筋位置、数量、确保植筋与砖砌块合模数，避免弯折拉结筋；对蒸压加气砼砌块、砼空心砌块等轻质墙体，实测出梁板下净高尺寸，从上至下考虑墙顶砖，砖砌块高
14、度以及水平灰缝大小，在柱或剪力墙上弹线注明墙体底部灰砂砖（或标准砖）的砌筑顶面位置，必须确保墙体底部灰砂砖（或标准砖）砌筑高度不小于 20cm；B-5（2）对卫生间（包括内部管道井） 、阳（露）台、低屋面、外挑板以及凸出外墙 10cm 以上腰线的主墙，在墙体砌筑前必须浇筑完成宽度与墙体厚度相同、高度不小于 15cm 的砼翻边；（2 分）（3）对一般砌块，应在墙体砌筑前 12 天浇水湿润，但对蒸压加气砼砌块，应在砌筑时对砌筑面适度洒水，水浸入砌块控制在 2cm 以内，不得过度浇水；（1 分）（4）在砂浆搅拌场地挂牌标明墙体砌筑砂浆施工配合比，每盘砂浆中的水、水泥、砂、外加剂等用量，现场必须首先统
15、一过磅计量，并在运输车上做出标记，控制原材料用量；（1 分）（5）督促施工单位针对所用块材的砌筑技术要求（如砂浆饱满度）以及承重墙或填充墙的技术要点进行技术交底。如：填充墙底部 20cm 的处理（实心砖三皮丁砌、空心砌块的灌心处理等）和填充墙上部的处理（采用 240 砖或 200 砖的双向斜砌要求） ；（1 分）（6）楼层的技术抄测（轴线、板面标高） ；检查皮数杆及控制线的设置。 （1 分）13. 为提升品质杜绝门窗洞口的开裂，其控制措施有哪些？（12 分）（1）底层和顶层应通长设计窗台压顶梁（C20，120，4A10，A6200） ，其它楼层窗台压顶梁（C20，60，3A8）嵌入墙体长度满足
16、规范要求（至少一砖长）或设计要求；（3 分）（2）大于 2m 的门窗洞口两端应增设抗裂柱，大于 3m 的窗洞口中间应增设抗裂柱，小于 2m 的洞口两侧应设置预制砼砖；（2 分）（3）在门窗框安装前，严禁对洞口与墙面一起粉刷，造成框安装完毕后再做二次收头；（2 分）（4）门窗框要按规范固定牢固，不得单面固定，当框与洞口间缝隙大于 3cm 时务必要浇筑砼，严禁干砖填塞（3 分）（5）对于较大门窗（3m 2）其整体刚度（型材和拼接）必须满足抗风压性能。 （2 分）14. 成品保护对钢筋工程有何要求？（12 分）（1）钢筋堆放场地应作硬化处理且应有排水措施，且应距硬化后的地面10cm以上（应设垫木或砼
17、坎），长期放置未使用的钢筋，应室内堆放，以免钢筋在使用前锈蚀，室外堆放场所应有遮盖，防止日晒雨淋；（2）加工成型钢筋应按指定地点用垫木垫放整齐，防止压弯变形，钢筋运输时应小心装卸，不得随意抛掷，避免钢筋变形；（3）钢筋应按规定绑扎，确保钢筋骨架成型牢固，防止位移、变形，柱子箍筋、腰筋等必须绑扎牢固，绑扎、焊接钢筋完成后局部应采取加强或固定措施防止踩踏，浇混凝土时应派钢筋工跟班整修；（4）钢筋直螺纹连接接头套丝后必须戴塑料保护帽，防止施工中丝扣损坏和锈蚀；（5）后浇带在封闭前，应用模板临时覆盖和做好排水设施，以防后浇带内跌落大量垃圾和后浇带钢筋受踩变形、受污、锈蚀；（6）对缓（停）建的主体工程，各梁、柱、板筋甩头钢筋均应做好防锈蚀处理（一般用水泥浆涂刷）B-6，以防复工后锈蚀严重。
