1、西 湖 公 馆 B 地 块 17#楼装饰工程施工方案编制人： 审核人： 审批人： 扬州银城建筑有限公司2012 年 5 月 20 日装 饰 工 程 施 工 方 案一、工程概况：本工程为西湖公馆B 地块新建工程，位于扬州市 N7 控规单元维扬经济开发区内，场地整体较为平坦，局部有一定起伏。工程名称：扬州西湖公馆 17#楼；招标单位：扬州金达西湖置业有限公司；结构层数：框架结构；地下一层，地上十一层 ；设计单位：江苏扬建集团有限公司建筑设计研究院；工程地点: 扬州维扬经济开发区；施工计划总工期：390 天；1. 本工程总建筑面积 7266.79m2，建筑占地面积 631.78 m2，地下一层、地上
2、十一层，建筑高度为 33.10m。本工程为二类高层住宅，耐火等级为地下一级，地上二级。2.本工程室内地面标高为0.00 相当于绝对标高（黄海高程）28.30m。3.编制依据:（1）门窗洞口节点构造（面砖）详见 10J121-A-10；外墙转角构造（面砖）10J121-A-12；门窗洞口节点构造（涂料）详见 10J121-A-6；外墙转角构造（涂料）10J121-A-9；女儿墙保温节点构造详见 10J121-H-3-1；阳台保温构造详见 10J121-H-8-1；外墙变形缝构造参见 10J121-H-10-1、2；空调机隔板、雨水管构造参见 10J121-H-13；凸窗窗口构造参见 10J121
3、-H-4。(2)内装修工程执行建筑内部装修设计防火规范GB50222，楼地面部分执行建筑地面设计规范GB50037；（3）除表面贴面材者外所有墙柱阳角均做水泥砂浆护角线，做法苏J01-2005-28/5；（4）设计院出具的设计变更已经建设单位的变更通知；二、内墙工程：2.1 抹灰工程2.1.1 做法： 水泥砂浆饰面：1、基层处理；2、全蒙加强玻纤维网格布 3、12 厚 DP M15 砂浆层打底扫毛，分两次抹；4、1.8 厚聚氨酯涂膜防水层（高 2000） ；5、10 厚 DP M15 砂浆找平，表面拉毛。腻子饰面：1、基层处理；2、20 厚 DP M15 砂浆层打底；3、白水泥批面。2.1.2
4、 准备工作：在抹灰工程前必须将基层结构（主体）经有关部门检查验收，核定合格后方可进行装饰工程的施工并检查上下水管、电管是否符合要求，位置是否正确，与墙连接是否牢固。大面积粉刷前，内墙都要进行清理，对基层表面的灰尘、圬垢、油渍、碱膜等均应仔细清除干净，并用水泥砂浆补好各种墙眼，凿除凸出墙的砂浆或砼，并将砼表面涂刷界面剂，粉刷前一天充分浇水湿润，保证与基层粘接牢固。脚手架眼要先清理干净，浇水湿润，用同标号砖上下满坐1：2 水泥砂浆，使周围缝隙砂浆严实饱满，并浇水养护，严防渗漏。2.1.3、材料要求：2.1.3.1 选用预拌砂浆。2.1.4 施工工艺流程为：基层处理湿润粉刷基层喷浆做灰饼、冲筋贴网格
5、布做护角抹底面封面层养护。2.1.5 施工方法：a、抹灰一般按照“先上后下、先里后外、先大面后小面”的原则进行，以便做到减少修理，保护成品。b、用托线板检查墙面平整，垂直度，大致决定抹灰厚度（最薄处一般不少于 7mm） ，再在墙的上角落做一标准灰饼，厚度以墙面平整、垂直决定，然后根据这二个饼用托线板垂直做墙下角二个标准灰饼（高度一般在离地面30cm 左右处） ，厚度以垂直度为准，再用钉子钉在左右灰饼附近的墙缝内，栓好小线，挂好通长线，并根据小线位置每隔 1.2-1.5m，上下做若干标准灰饼，待灰饼稍干后，在上下灰饼之间抹上宽约 10cm 砂浆冲筋，用刮尺刮平，厚度与灰饼相平，待有一定强度后，将
6、墙面浇水湿润，即可大面积粉刷内墙。砼梁、柱面，粉刷前应刷砼界面处理剂一道，防止空鼓，增加粘结度。c、室内墙面、柱面和门洞的阳角应用 1：2 水泥砂浆做护角，其厚度不低于 2cm，每边宽度不小于 5cm。d、墙面基层凹凸不平或抹灰层较厚处必须先用水泥砂浆分层垫平，每层厚度不宜大于 15mm，必要时可用钢丝网加固。e、抹底灰：一般情况下，冲完筋约 2h 左右就可以抹底灰，不要过早过迟，先薄薄抹一层底子灰，接着分层装饰、找平，再用托板垂直水平刮找一遍，用木抹子搓毛，然后进行一次墙面阴阳角的垂直、平整，方正和管道背后的检查，并及时修整。地面、管道背后应及时清理干净。f、修抹预留孔洞、电气箱、槽、盒：底
7、灰抹平后，设专人先把预留孔洞、电气箱、槽、盒周边清理干净，改用 1:1:4 水泥混合砂浆把洞、箱、槽、盒抹成方正、光滑、平整（要比底灰或标筋高 2mm） 。g、抹罩面灰：当底灰 6-7 成干时，即可开始抹罩面灰（如底灰过干应浇水湿润） 。罩面灰两遍成活，厚 2.5mm，两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹平。按先上后下顺序进行，再压实赶光，然后用铁抹子压一遍，最后用铁抹子顺抹子纹压光，随即用毛刷蘸水将罩面灰污染清刷干净。不应甩破活（如遇施工洞、可甩整墙面，但注意切齐） 。2.1.6 质量控制要求a、抹灰面层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及基底应粘接牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。b、表面
8、光滑、洁净，接槎平整，灰线清蜥、顺直、无缺角掉棱。c、抹灰面的表面平整度、立面垂直度、阴阳角的方正垂直必须符合规范要求。d、大面积粉刷前，首先做好样板间，经建设、监理认可后方可进行大面积施工。三、外墙工程3.1 面砖工程梁柱部位：1、外墙面砖；2、15 厚 DP M5 砂浆；3、35 厚 NCR（隐蜂窝潜热混凝土） ；4、钢筋混凝土结构； 5、20 厚 DP M5 砂浆。砌体部位：1、外墙面砖（涂料） ；2、15 厚 DP M5 砂浆；3、35 厚NCR（隐蜂窝潜热混凝土） ； 4、砂加气混凝土砌块；5、20 厚 DP M5 砂浆。施工前的准备面砖：面砖的品种、规格、图案、颜色均匀性必须符合设
9、计规定，贴面砖前应有专人对面砖进行挑选，凡外形歪斜、缺楞、掉角、翘边、裂缝、厚度和颜色不一致的应剔除。不同规格的面砖要分别堆放。同号面砖用套板分大、中、小三类，再根据面砖数量分别使用在不同部位。作业条件外架子采用双排外脚手架，其横竖杆及拉杆等应离开墙面和门窗口角150200mm。架子的步高要符合施工要求并提前支搭和安装好。预留孔洞和排水管等应处理完毕，门窗框要固定好，并用 1：3 水泥一砂浆将缝隙堵塞严实。塑钢窗和塑钢门框边缝所用嵌塞材料应符合设计要求，且应塞堵迷失，并事先贴好保护膜。墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好。大面积施工前应先放样并做样板，确定施工工艺及操作要点，并与施
10、工人员做交底。样板完成后必须经质检部门、甲方、监理验收合格后，方可组织班组按样板要求施工。操作工艺弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求，进行分段分格弹线，同时进行面层贴标点的工作，以控制面层出墙尺寸、垂直及平整。排砖：根据大样图及墙面尺寸，进行横竖排砖以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大面和通天柱子，垛子排整砖，以及在同一面墙上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖，非整砖行应排在次要部位如窗间墙或阴角处等。但宜要注意一致和对称。浸砖：外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡 23h，取出待表面晾干或擦干后方可使用。镶贴面砖：在每一分格或分块内的面砖，均为自下向上镶
11、贴。从最下一层砖下皮的位置线先隐好靠尺，以此托住第一皮面砖。在面砖外皮上口拉水平通线，做为镶贴的标准。在面砖背面采素水泥浆镶贴，贴上墙后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀整竖缝，并用小木杠通过标准点调整平面垂直度。砂浆稠度要适当，粘结性降低时应加水稀释。勾缝采用专用勾缝剂，面砖之间缝控制在 67mm 间，面砖之间的水平缝宽度用米厘条控制，米厘条用贴砖用砂浆与中层灰临时镶贴，米厘条贴在已镶贴好的面砖上口，为保证其平整，可临时加垫小木楔。米厘条在粘贴前充分浸泡，以防胀缩变形。在粘贴面砖次日（或当天）取出，起分格条时要轻巧，避免碰动面砖，不能上下撬动。窗台部位镶贴面砖时，应取顶面面砖压立面面砖
12、的做法，以免向内渗水，引起空裂，同时应采取立面中最低一排面砖压底平面面砖，并低出底平面面砖35mm 的做法，让其起滴水线的作用，防止尿檐，引起空裂。3.2 涂料工程1、 做法：1、基层打毛,刷水泥浆一道(内掺建筑胶)；2、1：3 水泥防水砂浆刮糙两遍（每遍厚为 78mm） ；3、20 厚挤塑聚苯保温板；4、10 厚专用粘接剂；5、涂塑玻璃纤网格布；6、涂料基层(界面剂)；7、外墙涂料。（1） 、工艺流程基层处理修补腻子第一遍满刮白水泥腻子第二遍满刮白水泥腻子施涂第一遍乳胶漆施涂第二遍乳胶漆 乳胶漆修整。（2） 、施工方法a、基层处理：首先将混凝土或水泥混合砂浆抹灰面基层上的起皮、松动、疙瘩及鼓
13、包等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等清除干净。b、修补腻子：将基层缺棱掉角处，用 1:3 水泥砂浆修补好；表面麻面及缝隙应用聚醋酸乙烯乳液调合成的腻子填补找平，待腻子干燥后，用砂纸磨平。c、第一遍满刮白水泥腻子：用白水泥腻子填补齐平，第一遍用橡皮刮板横向满刮，一刮板紧接一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。干燥后用 1 号砂纸磨，将浮腻子及斑迹半磨光，再将墙面清扫干净。d、第二遍满刮白水泥腻子：第二遍用橡皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后用 1 号砂纸磨平，并将墙面清扫干净。e、施涂第一遍乳胶漆：施涂顺序为先刷顶板后刷墙面，
14、刷墙面时应先上后下。先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。涂料一般使用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的排毛理掉，涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍乳胶漆施含沙射影不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。f、 施涂第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍乳胶漆，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底。干燥后用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛磨掉，磨光滑后清扫干净。（3） 、质量要求a、乳胶漆的材料品种、质量、色彩均须符合设计要求并有产品质保书，必须按产品说明的组合配套方法使用。b、抹灰层与涂层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。c、涂刷表面颜色一
15、致，不显接槎，无漏涂、透底和流坠。d、实测质量允许偏差符合表 6，其合格率应控制在 90%以上。表 6项目名称 允许偏差值（mm）立面垂直 5表面平整 4阴阳角垂直 4阴阳角方正 43.3 石材墙面做法：1、20-30 厚磨光花岗岩水泥浆擦缝；2、30 厚 DP M20 砂浆分层灌缝，每次灌入高度200；3、用双股 16 号铜丝将磨光花岗岩与钢筋网绑牢；4、电焊或绑扎 6 双向钢筋；5、46 厚抹面胶浆复合玻纤网格布；6、20 厚特种防火酚醛复合板；7、专用粘接剂；8、 DP M5 砂浆刮糙两遍（每遍厚为 78mm） ；9、满铺抗裂钢丝网；10 、基层打毛 ,刷水泥浆一道( 内掺建筑胶) ；1
16、1、墙内预埋 8 型钢筋。工艺四、楼地面工程1、水泥砂浆楼面做法：1、10 厚 DS M20 面层压实抹光；2、20 厚 DS M15砂浆找平层，周边抹小八字；3、捣制钢筋混凝土楼板。2、水泥砂浆楼面（有防水层）做法：1、10 厚 1：2 水泥砂浆面层；2、20 厚 DS M15 砂浆找平层，周边抹小八字；3、1.8 厚聚氨酯涂膜防水层；4、20 厚 DS M15 砂浆找平层，周边抹小八字；5、混凝土结构层。3、地砖楼面做法：1、10 厚地砖楼面，干水泥擦缝；2、洒素水泥面（洒适量清水） ；3、20 厚干硬性 DS M20 砂浆结合层；4、刷素水泥浆（或界面剂）一道；5、混凝土结构层。（1）水
17、泥砂浆面层a、砼垫层操作程序：清理抄平放线浇筑养护。b、浇筑砼前，先将基层表面一切杂物清理干净。c、抄平放线：按室内 500mm 基准线进行抄平，设置厚度控制桩，设置施工中的分区段线，变形缝位置等。d、对原材料，配合比及拌合物坍落度进行检查。砼垫层区段浇筑，并结合变形缝和不同材质地面连接的位置进行划分。浇筑中按规定留设施工缝，并在铺摊砼后，用振捣器振捣密实，砼垫层表面要求平整密实，但不需光滑，施工中按规定留置砼试压块。e、砼浇捣完毕后的 12h 内，及时加以覆盖和洒水养护，养护时间不得少于 7 天。（2）聚氨酯涂膜防水层a、工艺流程（热熔法施工）：清理基层涂刷基层处理剂聚氨酯防水涂料层细石混凝土b、 清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。c、涂刷基层处理剂：聚氨酯涂料施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加人工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过 4h 后，开始涂刷聚氨酯防水涂料。（3）20 厚 DS M15 砂浆找平层，周边抹小八字 。（4） 浇筑混凝土结构层 ，压实抹光。五、顶棚工程
