1、第一章1、几种主要构件的模板梁模板当梁的跨度大于或等于 4m 时，底模板应按设计要求起拱，以减少施工荷载作用下模板的变形。如设计无具体要求，则起拱高度宜为全跨长度的 1/10003/1000（木模板为1.5/10003/1000，钢模板为 1/10002/1000） 。2、混凝土浇筑的一般要求为了保证混凝土浇筑时不产生离析现象，混凝土自高处倾落时的自由倾落高度不宜超过2m。若超过，则应设溜槽或串筒，当混凝土浇筑深度超过 8m 时，则应采用带节管的振动串筒，即在串筒上每隔 23 节安装一台振动器。3、对砌体施工的一般要求是：横平竖直，砂浆饱满，上下错缝，内外搭接；要预防不均匀沉降引起开裂；要注意
2、施工中墙、柱的稳定性。4、卷材施工的铺设方向：当屋面坡度小于 3%时，卷材宜平行于屋脊铺贴；屋面坡度在3%15%之间时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴；屋面坡度大于 15%或屋面受振动时，卷材宜垂直于屋脊铺贴。上下层卷材不得相互垂直铺贴。5、什么是施工缝？怎样留设？如何处理？含义：指的是在混凝土浇筑过程中，因设计要求或施工需要分段浇筑而在先、后浇筑的混凝土之间所形成的接缝。原则：尽可能留置在受剪力较小的部位，应便于施工。处理： 施工缝处继续浇筑混凝土时，应在混凝土的抗压强度不小于 1.2MPa 后方可。 清理：清理干净混凝土表面的浮浆、松动的石子、软弱的混凝土层、可能存在的杂物等。 润湿：用清水润
3、湿，但不得积水。 接浆（做结合层）：对竖向结构构件（墙、柱） ，先在底部填筑一层 50100mm 厚的与所浇混凝土内水泥砂浆成分相同的水泥砂浆。对梁类、板类构件，先铺水泥浆一层（水泥：水=1:0.4）或与所浇混凝土内水泥砂浆成分相同的水泥砂浆一层，厚 1015mm。 振捣：要细致振捣，保证混凝土密实和结合紧密。6、刚性防水层是怎样施工的？分格缝的设置应符合设计要求，固定好分格条。保证钢筋网片的位置正确，钢筋应在分格缝处断开。混凝土浇筑按先远后近、先高后低的原则。混凝土应计量准确，投料顺序得当，搅拌均匀。每一个分格内的混凝土必须一次浇完。振捣时先用平板振捣器振实，再用滚筒滚压至表面平整、泛浆，然
4、后用铁抹子压光。混凝土初凝后，进行二次压光，终凝前进行第三次压光。混凝土施工气温宜在 535C。第二章1、一般抹灰的装饰效果主要体现在其表面平整光洁、有均匀的色泽、轮廓与线条美观、清晰、挺拔等。装饰抹灰的底层和中层与一般抹灰相同，但其面层材料往往有较大区别，主要有：水泥石子浆、水泥色浆、聚合物水泥砂浆等。装饰抹灰的装饰效果主要体现在较充分的利用所用材料的质感、色泽等获得美感，能形成较多的形状、纹路和轮廓。2、一般抹灰的施工工艺为：基层处理，做灰饼、冲筋，抹底层灰，抹中层灰，抹罩面灰。3、墙面空鼓、裂缝的主要原因： 基层处理不好，清扫不净，浇水不匀、不足。 不同材料交接处未设加强网或加强网搭接宽
5、度过小。 原材料质量不符合要求，砂浆配合比不当。 墙面脚手架眼填塞不当。 一层抹灰过厚，各层之间间隔时间太短。 养护不到位，尤其在夏季施工时。4、斩假石（剁斧石）的施工工艺流程：抹底层、中层灰，弹线、粘分格条，抹面层水泥石子浆，养护，斩剁石纹，清理。5、仿石喷砂抹灰施工：喷砂施工是用砂浆泵和喷头将仿石砂浆直接喷涂在底层上，石砂粒径一般为 23mm，要求石粒洁净。第三章1、门按用途分为：防火门 FM、隔声门 GM、保温门 BM、冷藏门 LM、安全门 AM、防护门HM、屏蔽门 PM、防射线门 RM、防风砂门 SM、密闭门 MM、泄压门 EM、壁橱门 CM、变压器间门 YM、围墙门 QM、车库门 K
6、M、保险门 XM、引风门 DM、检修门 JM。2、不带副框涂色镀锌钢板门窗的安装方法将门窗装入洞口安装线上，调整门窗的垂直度、水平度和对角线合格后，以木楔固定。门窗与洞口用膨胀螺栓连接，盖上螺钉盖。门窗与洞口之间的缝隙，用建筑密封膏密封。竣工后剥去门窗上的保护胶条，擦净玻璃及框扇。3、门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收预埋件和锚固件。隐蔽部位的防腐、填嵌处理。4、金属门窗安装工程（1）主控项目 金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求，金属门窗的防腐处理及填嵌、密封处理也应符合设计要求。 检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证
7、书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；检查隐蔽工程验收记录。检验方法：手扳检查；检查隐蔽工程验收记录。金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。 检验方法：观察；开启和关闭检查；手板检查。（2）一般项目 铝合金门窗扇开关力应不大于 100N。 检验方法：用弹簧秤检查。第四章1、主龙骨是起主干作用的龙骨，是吊顶龙骨体系中主要的受力构件。常用的吊顶龙骨分为木龙骨和轻金属龙骨两大类。2、饰面板与龙骨架底部可采用钉接或胶粘、搁置、扣挂等方式。3、叠级吊顶上下层龙骨架的连接：叠级吊顶，也称高差吊顶、变高吊顶。对于叠级吊顶，一般是自高而下开始吊装，吊装与调平的
8、方法与上述相同。其高低面的衔接，先以一条木方斜向将上下骨架定位，再用垂直方向的木方把上下两平面的龙骨架固定连接。4、龙骨架整体调平在各分片吊顶龙骨架安装就位之后，对于吊顶面需要设置的送风口、检修孔、内嵌式吸顶灯盘及窗帘盒等装置，在其预留位置处理要加设骨架，进行必要的加固处理及增设吊杆等。全部按设计要求到位后，即在整个吊顶面下拉十字交叉的标高线，用以检查吊顶面的整个平整度。对于吊顶骨架面的下凸部位，要重新拉紧吊杆；对于其上凹部位，可用木杆下顶，尺寸准确后须将杆件的两端固定。吊顶常采用起拱的方法以平衡饰面板的重力，并减少视觉上的下坠感，一般 710m 跨度按 3/1000 起拱，1015m 跨度按
9、 5/1000 起拱。5、开敞式吊顶施工开敞式吊顶是将具有特定形状的单元体或单元组合体（有饰面板或无饰面板）悬吊于结构层下面的一种吊顶形式，这种顶棚饰面既遮又透，使空间显得生动活泼，艺术效果独特。开敞式吊顶的单元体常用木质、塑料、金属等材料制作。形式有方形框格、菱形框格、叶片状、格栅式等。6、灯具的布置：隐藏式，嵌入式，吸顶式，吊挂式。第五章1、骨架隔墙是以平立钢龙骨、木龙骨等为骨架，以纸面石膏板、人造木板、水泥纤维板等为墙面板形成的隔墙。2、面板的固定根据龙骨的不同而异。轻钢龙骨石膏板隔墙用自攻螺钉或螺栓固定，螺钉长度和间距根据隔墙面积和厚度确定，一般为 200500mm；固定后的螺钉头要沉
10、入板面23mm，但不得破坏面纸。石膏龙骨石膏板主要用胶粘剂粘贴，将胶粘剂均匀涂抹在龙骨和石膏板上，要找平贴牢。使用木龙骨时，可直接将石膏板用圆钉固定在木龙骨上，钉距为200mm。墙面石膏板之间的接缝，有暗缝、压缝和凹缝三种做法。3、木筋玻璃隔断施工要点：按图纸在墙上弹出垂线，在地面及顶棚上弹出隔断的位置；作出隔断的下半部，并与两端结构锚固；在砖墙的木砖和地面的木楔上安装木筋，并钉牢，再钉上、下楹及中间楞木，最后安装玻璃。1、内墙镶贴瓷砖施工工艺流程：基层处理抹底子灰弹线、排砖浸砖贴标准点镶贴擦缝。镶贴：瓷砖铺贴的方式有离缝式和无缝式两种。铺贴瓷砖宜从阳角开始，先大面，后阴阳角和凹槽部位，并自上
11、向下。2、外墙镶贴的饰面砖其外形有矩形和方形两种，矩形饰面砖可以采用密缝、疏缝。密缝排列时，缝宽控制在 13mm,疏缝排列时砖宽一般控制在 420mm。3、天然石建筑板材在装饰工程中的安装施工方式有以下几种做法：直接贴结固定锚固灌浆施工金属扣件挂板安装背挂法薄型石板的简易安装法4、干挂施工法：石材饰面与结构之间留有 4050mm5、不锈钢连接件干挂法施工工艺流程基层处理弹线打孔或开槽固定连接件镶装板块嵌缝清理弹线：放线时注意板与板之间应留缝隙，一般可留 12mm，其他的要大些。6、喷涂施工注意事项涂料稠度要适中。喷涂压力过高或过低都会影响涂膜的质感。涂料开桶后要充分搅拌均匀，有杂质要过滤。涂层
12、接茬须留在分格缝处，以免出现明显的搭接痕迹。7、喷涂施工质量要求：涂膜厚度均匀，颜色一致，平整光滑，不得出现露底、皱纹、流挂、针孔、气泡和失光等现象。8、混凝土表面、抹灰表面基层处理施涂前对基层认真处理是保证涂料质量的重要环节，要设计和施工规范要求严格执行。新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前涂刷抗碱封闭底涂。旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。施涂前应将基体或基层的缺棱掉角处修补，表面麻面及缝隙应用腻子补齐填平。基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕应清除干净。表面清扫干净后，最好用清水冲刷一遍，有油污处用碱水或肥皂水擦净。9、薄质涂料：包括水性涂料、合成树脂乳液涂料、溶
13、剂型（包括油性）涂料、无机涂料等。施工工序为：清扫填补腻子、局部刮腻子磨平第一遍刮腻子磨平第二遍刮腻子磨平干性油打底第一遍涂料复补腻子磨平（光）第二遍涂料磨平（光）第三遍涂料磨平（光）第四遍涂料。10、涂料工程中常见工程质量问题（1）流坠（流挂、流淌）（2）渗色（渗透、调色）（3）咬底（4）泛白（5）浮色（6）橘皮（7）起泡（8）涂膜开裂（9）涂膜脱落（10）网粘（11）发汗（12）涂膜生锈11、工程中较常见的美术涂料主要有以下几种（1）套色漏花涂饰（2）滚花涂饰（3）仿木纹涂饰（4）仿石纹涂饰（5）鸡皮绉面层涂饰（6）彩色涂料涂饰12、按工程做法和面层材料不同楼地面可分为整体铺设地面、块板铺
14、贴楼地面、木（竹）铺装地面、卷材铺设地面以及涂料涂布地面等等。13、铺板：铺贴顺序，一般从房间中部向四周退步铺贴。14、当前广泛流行的木地板，主要是：实木地板、实木复合地板及木质纤维（或粒料）中密度（强化）复合地板。15、（木地板）实铺式中的搁栅式施工工艺流程：基层处理（修理预埋铁件或钻孔打木塞）安装木搁栅、撑木钉毛地板（找平、刨光）弹线、钉硬木地板钉踢脚板刨光、打磨油漆。16、铺设面板方法中的钉结法钉结法可用于空铺式和实铺式。先将顶帽砸扁，从板边企口凸榫侧边的凹角处斜向钉入。铺钉时，钉与表面成 45或 60斜角，钉长为板厚的 23 倍。17、地毯的铺设一般有固定式和活动式两种方法。固定式有分
15、两类：一类是在地毯四周用倒刺板固定地毯；另一类是用胶粘剂直接将地毯粘结在地面上。18、PVC 壁纸裱糊施工工艺流程基层处理封闭底涂一道弹线预拼裁纸编号润纸刷胶上墙裱糊修整表面养护。19、润纸壁纸上墙前，应先在壁纸背面刷清水一遍，立即刷胶，或将壁纸浸入水中 35min 后，取出将水擦净，静置约 15min 后，再进行刷胶，因为 pvc 壁纸遇水或胶水，即开始自由膨胀，干后自行收缩，其幅宽方向的膨胀率为 0.5%1.2%，收缩率为 0.2%0.8%（体积分数）。如在干纸上刷胶后立即上墙裱糊，纸虽被胶固定，但继续吸湿膨胀，因此墙面上的纸必然出现大量气泡、皱褶，不能成活。润纸后再贴到基层上，壁纸随着水
16、分的蒸发而收缩、绷紧。这样，即使裱糊时有少量气泡，干后也会自行胀平。20、金属壁纸裱糊金属壁纸系室内高档装修材料，它以特种纸为基层，将很薄的金属箔压合于基层表面加工而成。21、锦缎裱糊，必须先在锦缎背后裱一层宣纸，使锦缎硬朗挺括以后再上墙。22、经制作拼装的成品质量标准：橱柜的抽屉和柜门应开关灵活、回位正确，表面应平整、洁净、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。23、壁柜制作安装质量通病（1）框板内木挡板间距错误（2）罩面板、胶合板崩裂（3）门扇翘曲（4）壁柜发霉腐烂（5）抽屉开启不灵24、窗帘盒的安装（1）明装窗帘盒，贴墙明露，常设单轨、双轨两种。（2）暗装窗帘盒，一面铁墙，一面与室内吊顶交接
17、，顶板用木螺钉规定木格栅上。25、同一房间内标高要求相同的窗台板应拉通线安装，以保证标高一致。装订时要求窗台板上表面向室内稍有倾斜，坡度约 1%。25、内墙瓷砖铺贴要点1、 物业管理企业在政府房地产行政主管部门的指导和监督下对所管的物业范围内的房屋修缮负有全面管理职责。2、 房屋维修管理的主要内容包括房屋维修的计划管理，技术管理，质量管理，施工管理，资金管理等五个方面。3、 按照房屋完损状况，其维修工程分为翻修、大修、中修、小修和综合修理五类。4、 修缮范围：1) 用户因使用不当、超载或其他过失引起的损坏由用户负责赔修。2) 因用户特殊需要对房屋的装修，以及进行拆、扩、改建时，必须报请管理单位
18、鉴定并经其同意，修缮费用由用户自理。3) 因擅自在房基附近挖掘而引起的损坏，用户应负责修复。4) 市政府管道及处理装置、道路及桥梁、房屋进户水表之外的管道线路、天然气管道及灶具、人防设施等的 ，由各专业管理部门负责。5、修缮标准是按不同的结构、装修、设备条件，将房屋分为“一等” “二等以下”两类。6、把房屋的完损等级分为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五类。7、新建房屋的接管验收：（1）接管验收应具备的条件a、建筑工程全部施工完毕，并经竣工验收合格。b、供电、采暖、给水排水、消防等设备能正常使用。c、房屋幢、户编号经有关部门确认。（2）接管验收应查验的资料a、产权资料 b、技
19、术资料（3）接管验收的程序a、建设单位书面提请接管接管单位接管验收。b、接管单位按接管验收应具备的条件和接管验收应检索提交的资料进行审核，对具备条件的，应在 15d 内签发验收通知并约定验收通知约定验收时间。c、接管单位会同建设单位按质量与使用功能进行验收。d、验收中发现的问题，按质量问题的处理办法处理。e、质检符合要求的房屋，接管单位应签署验收合格凭证，签发接管文件。8、原有房屋接管验收标准（1）质量与使用功能检验a、用危险房鉴定标准和国家有关规定作检验依据。b、从外观检查建筑物整体的变异情况。c、检查房屋的结构、装修和设备的完好与损坏程度。d、检查房屋的使用情况，评估房屋的现有价值，建立资
20、料档案。（2）危险和损坏问题的处理a、属有危险的房屋，应由移交人负责解除危险后，方可接管。b、属有损坏的房屋，应移交人和接管单位协商解决，既可节约定期限由移交人负责维修，也可采用其他补偿形式。c、属法院判决没收到并通知接管的房屋，按法院判决处理。9、危险房屋的分类：整栋危房、局部危房、 “危险点”房。10、房屋的察看顺序一般采取“从局部到内部，从下层至上层，从承重结构到非承重结构，从表面到隐蔽工程，从局部到整体的查勘顺序” 。11、危险房屋的处理及使用：观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除。12、地基损坏的原因：地基承载力不足等引起的破坏，软弱地基的不均匀沉降，膨胀土地基的胀缩变形，黄土地基
21、的湿陷变形。13、地基的加固方法有很多，如排水固结法，振密，夯(hang)密，挤密法，置换及拌入法，注浆法等。14、砖墙（砌体）开裂的原因：由荷载引起的裂缝，由于温度变化或地基的不均匀沉降所致。15、常见的裂缝处理的具体原则：（1）温度裂缝。一般不影响结构的安全。经过一段时间的观测，找到裂缝最宽的时间后，通常采用封闭保护或局部修复方法处理，有的还需要改变建筑热工的构造。（2）沉降裂缝。大多数裂缝不会严重恶化而危及结构安全。通常沉降和裂缝观测，对那些沉降逐渐减小的裂缝，待地基基本稳定后，作逐步修复或封闭堵塞处理：如地基变形长期不稳定，可能影响建筑物的正常使用时，应先加固地基，在处理裂缝。（3）荷
22、载裂缝。因承载能力或稳定性不足或危及结构物安全的裂缝，应及时采取卸荷或加固补强等方法处理，并应立即采取应急防护措施。16、裂缝处理方法：填缝封闭、表面覆盖、加筋锚固、水泥灌浆、钢筋水泥夹板墙、外包加固、加钢筋混凝土构造柱、整体加固、变换结构类型、将裂缝转为伸缩缝。17、危害严重的裂缝及其特征：柱：（1）出现裂缝、保护层部分剥落、主筋外露。（2）一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露。（3）出现明显的交叉裂缝。18、裂缝处理方法的类别：表面修补、局部修复法、水泥压力灌浆法，化学灌浆、结构补强、改变结构方案。19、混凝土的补强加固技术：化学灌浆加固、喷射混凝土加固、外包混凝土加固、外
23、包钢加固、粘贴钢板加固、改变受力体系加固、体外预应力加固、水泥灌浆加固,以及最新的有碳纤维加固和芳纶纤维加固。 。20、楼地面渗漏的维修（1）裂缝维修a、大于 2mm 的裂缝，应沿裂缝局部清除面层和防水层，沿裂缝剔凿宽度和深度均不小于 10mm 的沟槽，清除浮灰、杂物，沟槽内嵌填密封材料，铺设带胎体增强材料的涂膜防水层并与原防水层搭接封严，经蓄水检查无渗漏再修复面层。b、对小于 2mm 大于 0.5mm 的裂缝，可沿裂缝剔除 40mm 宽面层，暴露裂缝部位，清除裂缝浮灰、杂物，铺设涂膜防水层，经蓄水检查无渗漏，再修复面层。c、对小于 0.5mm 裂缝，可不铲除地面面层，清理裂缝表面后，沿裂缝走
24、向涂刷二遍不小于 100mm 的无色或浅色合成高分子涂膜防水（2）地面倒泛水或地漏安装过高而造成地面积水时，应凿除相应部们位的 面层，修复防水层后再铺设面层并重新安装地漏。地漏接口和翻外沿嵌填密封材料并密封严密。（3）楼地面防水层大面积损坏，应进行防水层翻修a、采用聚合物水泥砂浆重做防水层，防水层全部凿除，清理干净后，涂刷基层处理剂并用聚合物水泥砂浆重做防水层，防水层经检验合格后方可做面层。b、采用防水涂膜翻修时，面层清理后，基层应牢固、坚实、平整、干燥。平面与立面相交及转角部位均应做成圆角或弧形。卫生洁具、设备、管道应安装牢固并处理好固定预埋件防腐、防锈、防水和接口及节点密封。铺设防水层前，应先做附加层。做防水层时，四周墙面涂料高度不应小于 100mm。在做二层以上涂层施工时，涂层间相隔时间，应以上一道涂层达到实干为宜。
