1、 豪盛二期施工组织设计- 1 -施工组织设计目录第一章 工程概况与现场平面布置图 .3第一节 工程基本情况 .3第二节 总平面布置图 .4第二章 施工方案 .6第一节 工程施工测量 .6第二节 地下室施工方案与技术措施 .12第三节 混凝土施工方案 .23第四节 主体工程施工方案及技术措施 .27第五节 砌体工程 .35第五节 屋面工程 .37第六节 脚手架工程 .43第六节 内外装饰工程方案 .51第七节 门窗安装工程施工方案 .59第八节 安装工程施工方案 .63第三章 施工组织及施工进度计划 .73第一节 施工进度计划 .73第二节 劳动力安排 .75第三节 项目经理部组成及技术力量配备
2、 .77第四章 施工部署 .84第一节 指导思想与工程目标 .84第二节 施工现场准备 .85第三节 施工准备 .86第四节 技术准备工作 .87第五节 施工流程部署 .88豪盛二期施工组织设计- 2 -第六节 土建与安装工程的配合 .88第七节 主要材料、构配件计划 .89第五章 工期保证措施 .92第六章 质量保证措施 .95第七章 施工技术措施 .102第一节 冬雨季施工措施 .102第二节 技术档案管理 .105第三节 使用新技术、新工艺的可行性 .108第八章 机械设备配备情况 .111第九章 安全施工措施 .114第一节 安全管理目标 .114第二节 安全管理网络图 .115第三节
3、 安全管理制度 .116第四节 工地机电、安全措施 .117第五节 临边作业安全防护 .120第六节 消防管理 .122第七节 塔式起重机安全技术措施 .123第十章 节约成本措施 .124第十一章 文明施工措施 .125第一节 创建文明工地的目的与意义 .125第二节 创建文明工地的基本内容 .126第三节 文明工地实施措施 .128第十二章 工程回访保修 .137豪盛二期施工组织设计- 3 -第一章 工程概况与现场平面布置图第一节 工程基本情况工程名称：豪盛二期商业住宅楼工程地址：西安市未央路 138 号建设单位：陕西佳合房地产开发有限责任公司设计单位：北京正东国际建筑工程设计有限公司招标
4、范围：本次招标所发佳合苑住宅楼工程施工图所涉及的全部工程内容（除电梯采购及安装外）。工程概况：本工程由一个单位工程构成，总建筑面积 23910.10平方米，地下半层，地上二十二层，系 钢筋混凝土剪力 墙结构。室内标高 0.000 相对绝对标 高 415.150，建筑物总 高度为 57.00 米。抗震烈度按 8 度设防，建筑耐久年限 50 年，耐火等级为二级。层高：地下一层层高为 3.000 米，一至十八层层高为 3.000 米，电梯设备层层高为 4.600 米，水箱 间层高 5.600 米。一. 结构作法：1、砼标号：0.000 以下 垫层为 C15；基础为 C40；一层及地下室剪力墙、梁板为
5、 C40，楼梯为 C25，其他为 C20；二至五层为剪力墙、梁板C35，楼梯 为 C25，其他为 C20；六层以上剪力墙、梁板为 C30，楼梯为 C25，其他为 C20。2、砌体：采用非承重粘土空心砖，M5 混合砂浆砌筑。二、建筑作法：豪盛二期施工组织设计- 4 -1 门窗：本工程主要采用人防门、防火隔声门、甲级防火门、甲级防火窗、乙级 防火门、丙级防火门、木 门、铝合金 门、塑钢门、塑 钢窗、铝百页窗等，首层外门采用镜面钢化玻璃，住宅套内外窗均采用无色中空玻璃，窗和外门居墙中，内门与开启方向平。2 外墙装饰：分真石漆与高级防水涂料两种做法。3 内墙面装饰：一层电梯厅采用花岗岩板，地下室采用超
6、级高效防霉涂料，发电 机房、 电梯机房采用 矿绵装饰吸声板，卫生间采用陶瓷面砖，公共走道、二层 以上电梯间及其他房间内墙面为乳胶漆，生活水池采用贴白瓷片。、地面：变 配电、 发电机房采用细石混凝土地面，管道间采用水泥地面，门厅采用花岗岩地面，卫生间采用防滑地砖，户内除卫生间外楼面、值班室、垃圾收集间、 储藏间消防控制室采用陶瓷铺地砖。、楼面：管道间、 电梯机房、风机房、储物间、地下室人防部分采用水泥地面，水箱间、消防水池采用防水水泥楼面，户内除卫生间外楼面采用陶瓷铺地砖，水泵间采用水泥沙浆，生活水池采用贴白瓷片。、顶棚：地下室采用超级高级防霉涂料，消防控制室采用铝塑板，其他部位采用乳胶漆。、室
7、外踏步平台：底层室外台阶采用花岗岩踏步及平台，自行车踏步采用细石混凝土踏步，设备间室外踏步采用混凝土。、屋面：分上人屋面与非上人屋面两种。、防水：地下室与屋面均采用防水卷料。第二节 总平面布置图一. 生产、生活临时设施布置：合理布置施工现场，不仅可以充分利用施工场地，利于材料运输，豪盛二期施工组织设计- 5 -而且可以加快工程施工进度。本工程施工场地相对较为紧张，对施工现场布置提出更高的要求。我公司在场地的北侧原有的二层房屋上搭建一层办公用房，职工生活设施利用原来所建的房屋。拟将塔吊、施工电梯、钢筋制作棚、砂料堆场、水泥 库等布置在场地的南边，在场地西侧搭建职工宿舍，主出口设在场地的东边。另在
8、场内按有关要求搭建砼标准养护室及配电房等，所有设施满足文明工地的要求。二. 垂直运输机械的布置：本工程在整个施工阶段布置一台 QTZ800 型塔吊，二台SCD200/200 人货两用施工 电梯作为垂直运输机械。经测算，可以满足施工高峰期的垂直运输需要。三. 现场临时供电供水在整个工程施工阶段，现场用水、用电主要是施工生产用电、用水。施工现场设置一标准配电房，用电采用三相五线制，架空敷设，遇到施工道路采取地下埋管穿过去；线路与用电设备之间设开关箱，箱内设漏电保护器， 严格实行一机一闸一器，进入楼内电路采用架空电缆，楼内设置配电箱。施工用水在浴厕、 门卫 等处设置水龙头。具体详见后附总平面布置图。
9、豪盛二期施工组织设计- 6 -临时设施一览表序号 名称 面积 备注1 办公设施用房 120M2 彩钢板结构2 职工生活设施 400 M2 二层砖混结构3 机修间 30 M2 一层砖混结构4 工具库 30 M2 一层砖混结构5 门卫 10 M2 一层砖混结构6 危险品库 10 M2 一层砖混结构7 厕所 40 M2 一层砖混结构8 钢筋制作与堆场 60 M2 钢管棚9 模板制作与堆场 60 M2 钢管棚10 仓库 30 M2 一层砖混结构第二章 施工方案第一节 工程施工测量一. 施工测量平面控制网的测设考虑该工程的实际情况，对本工程的0.000 以下采用外控法，对工程的0.000 以上采用内控法
10、，根据当地城市导线点，一次性建立统一的平面施工控制网。1 布网原则豪盛二期施工组织设计- 7 -(1)先整体，后局部，高精度控制低精度(2)控制点要选在拘束度不大、安全、易保 护 的位置，通视条件良好，分布均匀。2 施工控制网的测设(1)控制点引测根据当地城市高级点在场区内引测 3 个控制点，要求埋深 1.5米，用混凝土浇注并以钢柱坐标记，并测定高程作为工程定位放线依据，精度限差要求如下表：等 级 导 线 长 度 平 均 边 长 测 角 误 差 方 位 角 闭 合 差 导 线 相 对 闭 合 差二等1.0(km) 200(m)10() 20 n ()1/10000(2)控制网布设依据场内导线控
11、制点，沿距建筑物开挖线约 1 米远位置测设各轴线方向控制基准点,以各主轴线为主控制线布网，埋设外控基准点，要求埋深 0.5m，并 浇注混凝土 稳固。(3)内控制基准点布设根据工程实际情况，对主体施工阶段采用内控法，用激光经纬仪竖向投测，基准点选在距轴线内偏 1 米的交叉位置，布 设时要注意尽量避开砼墙柱。(4)内控基准点埋设方法依据施工前布设控制网基准点将内控点埋设在五层偏离轴线 1 米的位置。基准点的埋设采用 10cm10cm 钢板，钢针刻划十字线,钢板通过锚爪与顶板钢板焊牢。基准点周围严禁堆放杂物，向上每层在相应位置留洞，以便于基准点的竖向投测。豪盛二期施工组织设计- 8 -(5)控制网加
12、密和施工放线垫层施工完成后，要根据施工控制网精确测定建筑物位置，并进行控制网加密，各轴线交点要以红三角作标记，要求轴线间距、线垂直角必须附合规范要求。(6)轴线控制网的精度等级及测量方法根据工程测量规范要求控制网的技术指标必须符合下表的规定。轴线控制网的指标等 级测 角 中 误 差 ( )边 长 相 对 中 误 差二 级12 1/15000(7)建筑坐标系的建立为便于施工中测量数据计算，需要建立建筑坐标系，以控制轴线的交点为坐标原点，以 对应轴线建立建筑坐标系。施工中的数据计算，放样工作均应以此坐标系为依据。二. 高程控制网布设1 高程控制网起始依据高程控制网依据业主提供场区内高程控制基点测设
13、。2 高程控制网的布设根据土方开挖工作分段进行历特点，高程控制网分段测设，但为保证基坑底标高一致，要及时进行联测。为了便于施测及校核，沿工程的每边布设 12 个控制点。在控制点的设置位置，标明水准控制点的编号，并在旁侧用油漆注明相对标高。3 高程控制网的精度等级及测量方法豪盛二期施工组织设计- 9 -根据工程施工测量规范标高控制网拟采用四等水准测量方法测定。水准测量的主要技术要求应符合下表的规定。四等水准测量主要技术要求 等 级 每公里高差中数偶然中误差 往返较差附合差四 等 5mm 20 L注：L 为附合路线或闭合环线长度（以 mm 计）测量仪器选用 DS2型水准仪，往返观测。水准观测的技术
14、要求符合表 4-6 的 规定。水准观测的主要技术要求等级 视线长度 视线高度 前后视距差 前后视距累积差四等 100m 0.2m 3m 10m4 基坑标高的控制土方施工清底在预留的 10cm20cm 层面，每隔 45m 设水平桩控制基底标高。5 标高竖向传递标高竖向传递采用 50 米钢尺，加尺长、温度、拉力三项改正，每层均需交圈闭合检查，误差不得超过 3mm。三. 结构施工中的楼层标高控制1 对水准点的检测及要求对场内设的水准点，每间隔一定的时间须联测一次，以作相互检校。仪器采用 DJ2精密水准仪，精度按二等水准技术指标执行。2 结构施工中楼层标高控制方法及测设要求豪盛二期施工组织设计- 10
15、 -(1)在首层平面易于向上传递标高的位置布设基本传递高程点，用水准仪往返测，测设合格后，用红色油漆标记“ ”，并在旁边注建筑标高，以 红“ ”上顶线为标高基准，同一 层平面内红“”不得少于三个，间距分布均匀并要满足结构施工的需要，且红“”需设在同一水平高度，其 误差控制在 5mm 以内则认为合格，在施测各层标高时，应后视其中的两个红“”上顶线以作校核。(2) 0.000 以上各层的标高传递均利用首层红 “”上顶线为标高基准，用检 定合格的钢尺向上引测，并在投测层标记红“ ”，检核合格后，方可在该层施测。(3)在结构施工到一定高度后， 应重新引测相 应的结构标高，以保证高层建筑的测量质量要求。沉降观测具体由建设单位组织进行。观测成果提供沉降成果表、时间、沉降曲线图。完成一层观测一次，结构封顶后，第一年每三个月观测一次，第二年每半年一次，以后每年一次，直至沉降稳定为止。每次观测认真作好原始记录，所有测量作业均按照测量规范精度要求测量。沉降观测成果及时提供给建设、监理单位，在观测过程中，如发现异常情况，立即反映，及 时与设计单 位取得联系。 四. 质量保证措施1 总则(1) 所有质量活动均应按照公司工程测量专业质量手册以及实施细则文件规定的程序进行。(2) 测量作业的各项技术按工程测量规范进行。
