1、长庆经渭苑二期外墙涂饰工程施工组织设计西安通来电子科技发展有限公司2007 年 8 月 19 日目 录一、编制依据二、工程概况三、施工方案四、工程质量控制措施五、施工安全管理措施六、施工环境管理措施七、成品管理措施八、文明施工管理措施九、施工进度计划措施十、质量验收标准一、编制依据本工程施工组织设计编制的依据：（一） 甲方施工现场实际情况。（二） 现行国家有关规范、标准行业的有关规定。（三） 西安通来电子科技发展有限责任公司施工管理水平、工 程技术人员素质，施工能力及机械设备配置情况。（四） 西安通来电子科技发展有限责任公司建筑外墙涂料的 施工经验及本工程现场和周围环境。二、工程概况该项目为长
2、庆经渭苑小区，本工程是该项目的外墙涂料分项工程的施工组织设计。按照甲方要求，外墙采用水性外墙涂料。目前该项目主体工程已经完成，含水率已达到规范标准，可以开始涂料施工。本项目现已具备施工条件，外墙装修工程要求高、工期紧，需加强现场施工组织和技术监督，以确保按期优质完成施工任务。根据工程特性，按照既要保证质量及良好装饰效果，又相对经济的原则，要求涂料具有超耐久性、耐侯性、耐污染性。工期按合同规定执行。三、施工方案施工工艺（1）基层检查标准和验收基底抹灰质量是保证涂料施工质量的关键和基础，所以根据装饰工程施工及验收规范的规定提出基层抹灰质量验收标准，以保证涂料施工在合格的基层上，从而保证涂料长期使用
3、效果。a、清除墙面污物、浮沙，基面要求整体平整、坚实，墙面平整度按国家标准应以 2M 靠尺检查，平整度偏差应小于 3mm；b、基底干燥期在 21 天以上，干燥、PH 值小于 10，含水率10%；c、用水泥砂浆找平缺陷, 墙面批荡完成应养护超过 14 天，使其碱性降低；d、门窗边框密封找平；e、外墙面霉变、苔藓、泛碱物必须用钢丝刷或铲刀清除，然后清洁干净；f、 交接工序时,甲乙丙三方对新墙面验收,符合施工标准。（2）基层处理工艺a、基层处理目的：基层处理是涂装工程的基础，是涂料施工中极为重要的一个环节，基层处理的好坏直接影响到涂层的附着力、装饰性和使用寿命，应对它予以足够的重视，否则达不到预期的
4、涂饰效果，影响工程质量。b、基层处理的内容包括：清除基层表面上的灰尘、油污、疏松物；减轻或消除表面缺陷；改善基层表面的物理或化学性能使涂料基层平整光滑。c、基层处理施工步骤方法（a）除去浮浆和附着的杂物； （b）修补基层上的孔洞、蜂窝、麻面微裂纹；（c）除去基层油污；（d）批补填补料两道；（e）打磨平整；(3)基面处理的技术要求：a、必须使墙面彻底干燥，以确保涂层的最佳效果。b、新的建筑应留置一段适度的时间（14 天）让其表面干燥后，再予以涂刷。c、注意建筑物表面的颜色，如果颜色很深，表示其水分含量仍很高；在涂刷前最好用湿度计检测一下。d、清理欲涂刷表面，去除滴溅的水泥粒和任何松脱或碎裂的附着
5、物，填平接缝，清理突出部位。e、用聚合物水泥砂浆修补较大的裂缝和凹陷，但需注意，若是其材质过分粗糙，因其吸水率的不同，可能会影响到最后的涂刷效果和涂刷面积。f、对细小的孔洞、裂缝来说，本次推荐的嘉宝莉弹性涂料系统本身就具有极强的补缝功用，但对那些较大的而涂料不能补平的部分，则需采用外墙腻子予以修整，再开始涂刷。本工程为外墙保温墙面，根据工程实际情况，特制定如下处理方法：基层处理方法：（1）将水泥砂浆基底批刮至整体平整。（2）清除污垢、松散物：将砂浆表面的污垢，包括油污（隔离剂）及其它杂物清除干净，松散物及水泥浆必须铲除。（3）清除泛碱物：用钢丝刷或铲刀，将表面晶化物清除干净后用湿海绵擦去余尘，
6、并测定墙体的 PH 值。如 PH 值大于是 10，必须进行弱酸处理。技术要求：（1）水泥砂浆面平整度要求小于或等于 3；（2）目测无污垢，松散物和其他障碍物；（3）用湿度计测试墙体湿度，要求小于或等于 10% ；（4）用 PH 试纸测试墙体酸碱度，要求小于或等于 10。专用腻子批底使用外墙专用腻子的作用是提高基面整体平整度，均衡基材的吸水率，提高清洁度，使表面致密。第一遍腻子主要是点补墙面的凹陷、气孔、砂孔和其他缺陷，即局部找平。第二遍腻子主要是整体找平，最终达到平整度的要求。待腻子干透后，应先用 180砂纸打磨一次后再用 240砂纸打磨第二遍。技术要求：完工后腻子表面无批刀痕、砂纸痕。用 2
7、M 靠尺检查墙面，偏差应小于 3。涂刷底漆涂刷底漆，它是以高性能树脂为原料，能有效渗透入墙体微孔，在外墙面形成致密的高耐碱性漆膜，封固性极佳。另外防霉性强，附着力强，能均衡基层吸水性。提高面漆质感及手感，使用时按产品说明书上的说明进行稀释，搅拌均匀后，在滚筒上蘸少量白色水性抗碱底漆后再在被涂墙面上轻缓平稳地来回滚动，直上直下避免歪扭蛇行。一般墙体只需均匀涂刷一遍即可。底漆干透后可进行下一道工序（约 10 小时以后） 。涂刷要求：涂刷均匀。无漏涂、无流挂。涂刷面漆外墙漆是一种丙烯酸高性能水性外墙涂料。有卓越的耐候性和抗水性，更具备较好的自洁功能，同时具有极好的呼吸功能，具憎水性。施工前先搅拌均匀
8、后可以用辊筒涂刷于基材上。涂刷分两次完成，重涂时间间隔为 4 小时以上。涂刷要求：涂刷均匀。无漏涂、无流挂。色带顺直、流畅。四、工程质量控制措施根据甲方要求，按照我公司的技术力量在 25 个工作日内竣工。为保证工程质量保量按期完成，我公司成立此工程项目经理部，根据工程实际情况编制详细的施工组织设计，按网络计划组织流水施工，实行项目经理负责制，根据工期调配工人，并在公司实行奖惩制度。具体质量保证措施如下：（一） 健全质量保证体系建立健全质量保证体系，成立以项目经理为首的质量检查小组，建立严格的管理体制与制度：公司将就此工程成立以项目经理为首的质量领导检查小组（具体施工架构及人员安排另定） ，定期
9、的进行综合或单项质量检查，督促操作人员严把质量关，每一道工序完工后，均要经过甲方验收。（二） 精选的施工队伍，雄厚的施工技术力量1、 选派最强的管理人员派往本工程。2、 选派经验丰富的熟练技术人员进场施工。3、 对所有施工人员进行反复、详细的施工技术和安全上岗前培训，合格后方可上岗。经项目部考核，登记造册。对施工中不听指挥、达不到要求者，坚决从预备队伍中更换。4、 要求从施工队长到项目管理人员进驻现场指挥施工，每个岗位严格执行职责，并作为考证依据。全体人员必须树立“质量是企业的生命”的观念。（三） 严格的施工管理，完善的质量保证措施1、 采取项目责任制，将责任落实到项目组的每个人，奖罚分明。2
10、、 组织技术员、质量检查员、施工队等人员认真学习、熟悉施工工艺与技术要求，严格按照施工工艺操作。3、 每道工序施工必须做好技术交底工作，将技术要求、操作要领、质量要求贯彻到每位操作人员，做到心中有数、正确施工。4、 合同确定后，派专人就土建质量要求、进度、或甲方的特殊要求进行联络，重点把好基底关，基底一定要经过土建、监理、甲方及相关单位分段验收，并书面签字移交后方可进行涂料施工，确保外墙装饰正常施工时的质量与工期。5、 建立进场材料的验收制度，所有材料进场均须验收，主要材料必须有合格证，若发现问题应及时退货。6、 现场管理人员应经常巡回检查各工作面的质量情况，质量检验员必须检查墙体的平整度、阴
11、阳角的每个细节，发现问题及时解决。7、 严格执行“三检”的制度（自检、互检、总检） ，对每一道工序进行检查验收，不合格的坚决返工；上道工序验收合格后方可进行下道工序。工序验收程序：施工队自检（每道工序完成）项目部验收（每天检查所有施工部位）质检员抽验（每周一、二检查，对问题提出整改意见） 。最后，再请甲方或监理方进行隐蔽验收，合格后进入下一道工序。8、 每周定期或不定期最少召开一次质量总结会，对出现或可能出现的问题及时进行讨论研究，及早解决。对质量突出的及时奖励，对该处罚的及时处罚，清节严重的即刻勒令退场，由公司即时替补。9、 各项资料应全面整理、存档，便于以后维修、保养、考证。10、 本工程
12、实施目标：合格。五、施工安全管理措施（一） 成立以项目经理为组长的安全责任小组，每月组织 4 次安全检查，重点是吊绳、机械设备、电源、安全带等的检查，防止安全事故发生，实行严格的安全奖罚制度。（二） 设立专职安全员，负责整个工程的日常安全工作，编制有针对性的安全施工措施，及时贯彻执行。全体施工人员进入现场后，应组织一次安全、消防教育。（三） 施工队每日开工前进行安全交底，使每位工人明白安全注意事项，项目部每周进行安全检查总结评比。工程部、技术部定期进行安全检查评分。（四） 工地接电严格按规定要求，未经许可不得乱搭接电源，使用电器、柴油、等。建立机电设备验收制度，凡未经验收的机电设备不得使用，非电工人员不得动用机电设备。电源采用三相五线一机、一闸、一保护，使用前进行绝缘检测，防止漏电伤人。（五） 准备足够的消防器材，做好预防措施。
