1、中建环球建设集团有限公司 防水工程施工方案1 / 14目录第一章 编制依据 .2第二章 工程概况 .2第三章 施工准备 .4第四章 施工方法 .5第五章 质量验收 .10第六章 安全文明施工及环境保护措施 .11第七章 冬季施工 .12中建环球建设集团有限公司 防水工程施工方案2 / 14第一章 编制依据1、本工程设计图纸及图纸说明；2、本工程施工组织设计；3、本工程施工合同；4、 地下工程防水技术方案 ；(GB50108-2008)5、 种植屋面工程技术规程 （JGJ155-2013） ；6、 地下防水工程质量验收规范 （GB50208-2011） ；7、 地下工程防水做法 （苏 J02-2
2、003） ；第二章 工程概况2.1 工程概况建设单位：南京软件园经济发展有限公司设计单位：南京城镇建筑设计咨询有限公监理单位：江苏建科建设监理有限公司勘察单位：江苏地质工程勘察院施工单位：中建环球建设集团有限公司本工程抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为 7 度，本工程建筑占地面积 11750.00，地下面积 17308.68地下两层，地上建筑面积 57839.60 ，分 1#A 座、1#B 座、2#座，地下室设有消防水池，人防区区 4726.11，风机房、集水坑。地上 1#A 座高 64.6m，1#B座高 95.8m，2#高 96.3m, 地下 1#A 座深-11.4m，1#B 座深 -12.
3、1m，2#深-11.7m，车库深-10.7m；本工程基础形式为筏板基础， ；地下室防水等级二级，种植顶板防水等级一级，变电配电房防水等级一级，屋面防水等级一级2.2 防水部位及材料概况表1、耐磨环氧地坪面层2、100mm厚C20 细石混凝土面层，抹平细毛面 (排水明沟及集水井详地下室平面)3、P8 自防水钢筋混凝土结构层4、50mm厚C15 细石混凝土保护层5、1.5mm 厚CPS-CL 反应粘结型高分子湿铺防水卷材6、20mm厚1:2.5 水泥砂浆找平层7、150mm 厚 C15 混凝土垫层底板防水（由上到下）注：1.须回填土部分，回填至设计标高2.用于地下车库底板汽车行道及停车部分中建环球
4、建设集团有限公司 防水工程施工方案3 / 143.楼梯间、配电房面层为C20细石混凝土面层，抹平毛细面外墙防水（由内到外）1、批腻二遍，刷（喷）防霉涂料2、20mm厚1:2.5 水泥砂浆找平抹光3、P8 自防水钢筋混凝土侧墙板4、1.5mm厚CPS-CL 反应粘结型高分子湿铺防水卷材5、30mm厚泡沫聚苯板6、素土回填夯实1、面层见景观设计图2、素土回填夯实3、70mm厚C20 细石混凝土保护层,内配筋6200 双向，每隔3mX3m 设分 仓缝（钢筋必须断开，与墙体间也须设分仓缝）缝宽20mm。4、0.3mm厚塑料膜或沥青纸隔离层5、4mm厚SBS 改性沥青耐根穿刺防水卷材（需冷铺，不得选用热
5、熔型）6、1.5mm厚CPS-CL 反应粘结型高分子湿铺防水卷材(双面粘)7、20mm厚1：3 水泥砂浆找平层8、抗渗P8自防水钢筋混凝土顶板自防水（随捣随抹，闭水检验，表面清理干净）顶板防水（由上到下）注：附加防水层必须做保护层比室外地坪高出500mm机动车坡道地面(由上到下)1、25厚1:2水泥砂浆抹出60宽成深锯齿形表面2、80厚C20细石混凝土层，抹平细毛面3、钢筋混凝土结构层4、50厚C20细石混凝土保护层5、1.5厚CPS-CL反应粘结型高分子湿铺防水卷材6、20厚1:2.5水泥砂浆找平层7、150厚C15混凝土垫层卫生间、茶水间(由上到下)1、8-10厚防滑地砖2、撒素水泥面（洒
6、适量清水）3、20厚1:2干硬性水泥砂浆粘结层4、3050厚C20细石混凝土保护层兼找坡层5、聚氨脂两遍涂膜防水层1.2厚6、现浇钢筋混凝土楼面保温平屋面(由上到下)1、50 厚 C20 细石混凝土保护层（内配 A4100 双向钢筋 ）2、干铺土工布隔离层3、1.5mm 厚 CPS-CL 反应粘结型高分子湿铺防水卷材4、20 厚 1:3 水泥砂浆找平层，刷基层处理剂一遍5、50 厚 XPS 挤塑聚苯板屋面保温（燃烧等级 B1 级）6、现浇轻质泡沫混凝土找坡，最薄处 30 厚（容重 700kg/m）7、捣制钢筋混凝土楼板，随捣随抹保温种植屋面1、种植土2、土工布过滤层两道3、塑料排水板4、50
7、厚 C20 细石混凝土保护层（内配 A4100 双向钢筋 ）中建环球建设集团有限公司 防水工程施工方案4 / 142.3 CPS-CL 防水材料概况 该产品适用于各类用于施工环境较差，潮湿、赶工期的地下工程的防水抗渗工程，如地下室、地铁工程、人防工程等防水工程；工业与民用建筑的屋面及外墙防水、地下车库顶板种植绿化与屋面花园等工程的防水； 对潮气颇为敏感的粮库、电子车间等地的防潮；沿海地区有海水腐蚀和较大结构变形的部位的防水防腐.CPS-CL 反应粘结型高分子湿铺防水卷材技术指标湿铺防水卷材物理力学性能执行标准：GB/T 23457-2009指标P序号 项目 拉力/（N/50mm） 150 20
8、01 拉伸性能 最大拉力时伸长率/% 30 1502 撕裂强度/N 12 253 耐热性 70，2h 无位移、流淌、滴落-15 -254 低温柔性/无裂纹5 不透水性 0.3MPa，120min 不透水无处理 1.06卷材与卷材剥离强度/（N/mm）热处理 1.07 渗油性/张数 28 持粘性/min 15无处理 2.09与水泥砂浆剥离强度/（N/mm） 热老化 1.510 与水泥砂浆浸水后剥离强度/（N/mm） 1.5拉力保持率/% 90伸长率保持率/% 80-13 -2311热老化（70，168h） 低温柔性/无裂纹外观 无起鼓、滑动、流淌12 热稳定性 尺寸变化/% 2.0第三章 施工准
9、备3.1 材料准备1.5 厚 CPS-CL 反应粘结型高分子湿铺卷材（单面粘）5、干铺土工布隔离层6、4mm 厚 SBS 改性沥青耐根穿刺防水卷材（需冷铺，不得选用热熔型）7、1.5mm 厚 CPS-CL 反应粘结型高分子湿铺防水卷材(8、20 厚 1:3 水泥砂浆找平层，刷基层处理剂一遍9、50 厚 XPS 挤塑聚苯板屋面保温（燃烧等级 B1 级）10、现浇轻质泡沫混凝土找坡，最薄处 30 厚（容重 700kg/m）11、捣制钢筋混凝土楼板，随捣随抹(由上到下)注：1、砼面层设 20 宽分仓缝，3000x3000 缝嵌聚氯乙烯胶泥；2、砼面层与女儿墙相接处设缝内嵌聚氯乙烯胶泥中建环球建设集团
10、有限公司 防水工程施工方案5 / 141.5 厚 CPS-CL 反应粘结型高分子湿铺卷材（双面粘）4 厚 SBS 改性沥青耐根穿刺防水卷材（冷铺）普通硅酸盐水泥（P.O 42.5） 、早强剂、防冻剂、嵌缝膏3.2 机具准备 条帚、铲刀（基层清理）小型油漆桶（装混合料）小抹子（修补基层卷材收边） 铁皮小刮板（复杂部位涂刮）油漆刷（涂刷基层处理剂）橡胶刮板（涂刮混合料）美工刀（裁减卷材）裁剪刀（裁剪胎体增强材料）卷尺（量测、检查） 。 3.3 人员准备 此防水施工方法一般由防水专业人员操作，根据工作面大小配备人员，每 500m2 的施工配备一组人员，每组人员 6 人，二人清理浮灰，二人配料运料，二
11、人涂抹防水层。防水施工队人员组成，应具备以下条件。a 施工队具备江苏省建委审核的“资质证书” 。b 施工技术人员必须培训上岗。c 施工人员自带工具的准备3.4 作业准备 1、天气条件：本系统宜在 5-35范围内施工，不得在雨中及 5 级以上大风中施工。一般情况下水泥素浆或水泥砂浆的操作温度及达到受冻临界强度前的初期养护表面温度不得低于 0。如遇冬季施工，需运动水泥素浆或水泥砂浆采取妥善的升温、保温、早强、防冻措施，避免遭受冻害。 2、基层要求：基层应干净、坚实、不起砂起皮、基本平整（如地下结构顶板混凝土或屋面找平层水泥砂浆用木抹子搓平并能够上人走动，地下结构侧墙或水池侧壁混凝土拆模后将大的错台
12、加以剔凿等；以水泥砂浆作为粘结材料比以水泥素浆作为粘结材料对于基层平整度的要求更低些；相对粗糙一点的基层更有助于粘结材料与基层之间的粘结） ；对原有基层含水率无要求，但不得有明水（如原有基层是干燥的，应在铺抹水泥素浆或水泥砂浆前淋水充分湿润） ；阴阳角处做成圆弧（或 45、135折角） ，阴角最小半径 50mm（或边长50mm） 。阳角最小半径 20mm（或边长为 20mm） ；水泥砂浆找平层根据相关规范要求设置分格缝；各种管道、预埋件安装完毕、固定牢固。第四章 施工方法4.1 施工流程中建环球建设集团有限公司 防水工程施工方案6 / 141、地下室顶板、保温种植屋面等施工流程基层清理定位弹线
13、铺 CPS 卷材制备水泥凝胶揭隔离膜铺抹水泥凝胶碾压排气卷材封边节点加强处理定位弹线铺贴 SBS 卷材铺塑料膜或沥青纸隔离层检查验收C20 细石混凝土保护层2、地下室底板、保温平屋面、机动车道等施工流程基层清理定位弹线铺 CPS 卷材制备水泥凝胶揭隔离膜铺抹水泥凝胶碾压排气卷材封边节点加强处理检查验收C20 细石混凝土保护层3、地下室外墙施工流程基层清理定位弹线铺 CPS 卷材制备水泥凝胶揭隔离膜铺抹水泥凝胶碾压排气卷材封边节点加强处理检查验收铺贴聚苯板4、卫生间、茶水间等施工流程基层清理聚氨脂两遍涂膜防水层检查验收C20 细石混凝土保护层兼找坡层4.2 施工方法1、基层清理基层要求：基层应干
14、净、坚实、不起砂起皮、基本平整（如地下结构顶板混凝土或屋面找平层水泥砂浆用木抹子搓平并能够上人走动，地下结构侧墙或水池侧壁混凝土拆模后将大的错台加以剔凿等；以水泥砂浆作为粘结材料比以水泥素浆作为粘结材料对于基层平整度的要求更低些；相对粗糙一点的基层更有助于粘结材料与基层之间的粘结） ；对原有基层含水率无要求，但不得有明水（如原有基层是干燥的，应在铺抹水泥素浆或水泥砂浆前淋水充分湿润） ；阴阳角处做成圆弧（或45、135折角） ，阴角最小半径50mm（或边长50mm） 。阳角最小半径20mm（或边长为20mm） ；水泥砂浆找平层根据相关规范要求设置分格缝；各种管道、预埋件安装完毕、固定牢固。2、
15、定位弹线 在操作空间较大时特别是在长方向施放卷材铺贴控制线是必要的，以免卷材铺贴时出现错位、歪斜、搭接不当的现象。可以用墨斗弹线，也可以边铺贴卷材边拉小线校核顺直。3、制备水泥素浆或水泥砂浆 水泥素浆中水与水呢的重量比为 1：3 左右（因水泥需水量及需要的水泥素浆干稀程度不同而稍有调整） ，既可用电动搅拌器在圆桶内直接搅拌，也可用小型砂浆搅拌机搅拌。搅拌好的水泥素浆为具有一定流动性的黏稠的糊状且没有未搅开的水泥颗粒。用于立面部位时水泥素浆的流动性可稍小些，以不流坠为宜。 当基层为吸水性稍高的水泥砂浆（如屋面找平层）时，水泥素浆的流动性可稍大些。用于地下结构外墙或屋面女儿墙比较光滑的混凝土甚而时
16、，为进一步提高水泥素浆与基层的结合程度，可在搅拌水泥素浆时加入少量的聚合物乳液或 108 胶。 搅拌水泥砂浆宜采用小型砂浆搅拌机，水、水泥、中砂的重量比为 2：5：10 左右（因水泥需水量、砂的细度模数和级配、需要的水泥砂浆干稀程度不同而稍有调整；用水量包括少中含水量） 。砂浆稠度控制在 50mm70mm 之间，不离析，不泌水，和易性良好，感官上与砌筑砂浆相仿。当配制防水砂浆时，将稀释好的聚合物乳液或液态防水剂计量后随水一同加入（用水量包括聚合物乳液或防水剂及砂中所含的水） ，固态防水粉计量后先与水泥、中建环球建设集团有限公司 防水工程施工方案7 / 14砂干拌均匀（因本防水系统中水泥素浆或水
17、泥砂浆本身的绝对强度并没有十分严格的要求，以上配合比中的用水量只是作为现场计量的一个基准。实践证明，在搅拌好的水泥素浆或水泥砂浆具有良好的操作性的前提下，卷材与其之间及其与基层之间都会具有良好的粘结性能） 。 拌合好的水泥素浆或水泥砂浆应在 1 小时内用完。水泥砂浆在施工过程中如有离析现象，应进行二次拌和，必要时可加入水泥素浆，不得随意加水。4、揭掉卷材下表面的隔离膜 第一幅卷材下表面隔离膜全部揭除然后铺贴。从第二幅卷材开始，将下表面隔离膜在单侧边缘（长边或/短边）按搭接宽度（在地下工程一般为 80mm，其余防水工程一般为60mm）提前用裁纸刀小心划开（尽量避免划伤自粘橡胶沥青胶料特别是其下方
18、的 SBS 改性沥青层） ，除预留搭接部位之外的卷材下表面隔离膜揭掉。注意小心操作，以免露出的胶料相互粘结，同时注意尽量不要让尘土污染卷材的胶料。 5、铺抹水泥素浆或水泥凝胶 水泥素浆或水泥砂浆按照卷材的位置摊铺，并用抹子、刮板、刮杠刮抹平整，外边缘稍宽出将要铺贴的卷材的范围（如下一幅相邻卷材铺贴间隔时间较长，多余的水泥素浆或水泥砂浆应在该幅卷材铺贴后立即铲掉） ，然后立即铺贴揭掉下表面隔离膜的卷材。如水泥砂浆出现轻微的泌水，可在表面撒上少许的干水泥粉。水泥素浆的铺抹厚度一般为3mm5mm，水泥砂浆的厚度一般根据工程设计要求及基层实际平整程度确定，但不得低于6mm。基层阴角处应用水泥素浆或水泥
19、砂浆抹成圆角。稠度较小的水泥砂浆还应特别注意压实，以保证其与基层间的结合紧密及其自身的密实。 6、卷材铺贴卷材露出胶料的一面向下铺放在刚铺抹好的水泥素浆或水泥砂浆上。卷材边缘保留下表面隔离膜的部分与前一幅卷材比对好搭接宽度后暂时搭在一起（不粘结：在屋面施工时应特别注意搭接方向的正确，即高处的卷材压住低处的卷材搭接方向顺雨水流动的方向） 。注意相邻两幅卷材的短边接缝应相互错开1/3幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材铺贴不平服。7、辊压排气卷材铺贴后，随即用抹子或刮板从上方拍/抹/刮压卷材，排出卷材与水泥素浆或水泥砂浆之间的空气，使卷材胶料与水泥素浆或水泥砂浆紧密贴合。8、卷材搭接边粘结 待水泥
20、素浆或水泥砂浆本身具有一定的强度即卷材与其之间具有一定的粘结力（一般需2d3d）后，将卷材搭接部位的隔离膜揭掉，借助该部位胶料的粘性，用小压辊将搭接边压实，粘牢。为进一步提高搭接边粘结的严密程序或搭接边粘结在温度较低时进行，可借中建环球建设集团有限公司 防水工程施工方案8 / 14助喷灯或热风枪将该部位胶料稍稍烘热后再行粘贴。卷材搭接封口及立面收头部位可涂刮专用密封膏进行加强密封（也可部分或全部位“节点加强处理”之后进行；收头部位因卷材与基层之间粘结牢固，所以金属压条并不是必需的） 。9、节点加强处理对工程设计及相关规范要求的需要进行加强处理的部位如阴阳角、天沟、结构变形缝、管根等，揭掉卷材上
21、表面隔离膜后，按照实际宽度要求进行加强处理，即施做“附加层”（具体要求按工程设计或有关规范、图集） 。附加层可采用与卷材材性相容且能够满粘的沥青防水卷材、聚合物水泥防水涂料、聚合物乳液防水涂料等 抗 浮 锚 杆 桩 桩 头 防 水10、特别说明 同步搭接 卷材搭接也可在卷材铺贴的同时进行。如采用同步搭接，水泥素浆或水泥砂浆不要污染卷材搭接部位的自粘胶料，若有不慎污染要及时清理干净。是否采用同步搭接，可根据工中建环球建设集团有限公司 防水工程施工方案9 / 14人的操作熟练程度以及天气情况、工期要求酌情掌握。 对接 卷材长、短边接缝也可选择采用对接的方式连接，即铺贴卷材时卷材与相邻卷材之间为平行
22、对接（对接缝尽量拼严） ，待水泥素浆或水泥砂浆本身具有一定的强度后，再采用附加自粘性卷材封口条或防水涂料（内加网格布）封口。对接口密封时，先将卷材接缝部位的上表面隔离膜揭掉，再粘贴封口条或涂刷防水涂料（封口宽度一般为 120mm，也可根据工程设计及相关规范要求确定） 。 上、下表面隔离膜 卷材的上、下表面隔离膜从功能上分析并无本质的区别，只是为了便于理解卷材本身的构造才驾区分，施工时以方便为准，任一面朝上/下均可。 隔离/保护层 卷材防水层完工验收后应做柔性保护层（本工程地下结构外墙部位是聚苯板）或铺设隔离卷材（本工程顶板和屋面均是 4 厚 SBS 防水卷材）后施做刚性保护层（如地下结构顶板或
23、屋面平面部位的混凝土） 。屋面女儿墙等立面部位如需采用水泥砂浆保护层，应先将该部位卷材上表面隔离膜全部揭掉11、 设计图纸要求1、地下部分：室底板、侧板及部分室外顶板，除结构采用抗渗等级为P8的防水混凝土外，底板、侧板、顶板均采用1.5厚CPS-CL反应粘结型高分子湿铺防水卷材。附加防水层必须做保护层，设防高度应比室外地坪高出500mm。基础防水设防采用聚合物防水砂浆。地下室防水混凝土的施工缝、后浇带、穿墙管道、预埋件、转角、坑槽等部位，以及变形缝等地下工程薄弱环节的建筑构造作法应按地下防水工程质量验收规范GB50208-2011、 地下工程防水做法苏J02-2003的要求施工。所有穿地下室外
24、墙的管道,必须预埋防水套管防水层的包裹必须连续施工、封闭作业，不得有疏漏。防水层施工接缝处作好保护层，按操作规程和验收规范由专业队伍施工。后浇带中建环球建设集团有限公司 防水工程施工方案10 / 142、地上部分：屋面：基层与突出屋面结构（女儿墙，墙，变形缝，烟囱，管道，天沟，檐口）等处的水泥沙浆粉刷均应做成半径为 150mm 的圆弧。圆弧应用套板成形，确保一致。在屋面与突出屋面的连接处泛水部位要较屋面多铺一层卷材附加层和屋面卷材防水层交错铺贴，凡穿屋面管先预埋止水钢套管，管道穿屋面等屋面留洞孔位置须检查核实后再做防水层，避免做防水层后凿洞。凡伸出屋面井（烟）道周边应同屋面结构一起整浇一道高度
25、为300mm 的混凝土翻边。屋面找坡坡向雨水口，在雨水口部坡度加大成积水区，雨水口杯标高比找平层低 1015mm。水落口周围 500mm 范围内坡度不应小于5%，并应先用防水涂料或密封材料涂封，其厚度为 25mm，水落口杯与基层接触处应留宽 20mm、深 20mm 的凹槽，以便嵌填密封材料。高屋面雨水排至低屋面时，应在雨水管下方屋面嵌设一块 490x490x30的 C20 细石混凝土块，四周找平，纯水泥浆擦缝。各类屋面找平层，刚性整浇层均需设分格缝，分格缝间距不宜大于 3m，缝宽不应大于 30mm 且不小于 12mm。屋面伸缩缝处做混凝土盖板，做法详苏详苏 J/T18-2012(九)-2/21
26、。保温层应在女儿墙根部内侧留置 30mm 的通长缝隙，耐候密封胶嵌缝.。楼梯间上屋面处的外开门或出入口门洞上方均设安全玻璃雨蓬，采用 6+0.76+6 厚钢化夹胶玻璃，需专业厂家做二次设计深化图纸。外墙：建筑外墙采用涂料或块材饰面时，防水层应设在保温层与墙体基层之间，防水层可采用聚合物水泥防水砂浆或普通防水砂浆，最小厚度须满足JGJ/T235-2011表5.2.4要求。砂浆防水层中可增设耐碱玻璃纤维网格布或热镀锌钢丝网增强，并宜用锚栓固定于结构墙体。穿过外墙防水层的管道宜采用套管，套管应内高外低，坡度不应小于5%，套管周边应作防水密封处理。外墙预埋件四周应用密封材料封闭严密，密封材料与防水层应
27、连续。外墙门窗框与墙体间的缝隙宜采用聚合物水泥砂浆或发泡聚氨酯填充；外墙防水层应延伸至门窗框，防水层与门窗框间应预留凹槽，并应嵌填密封材料；门窗上楣的外口应做滴水线；外窗台应设置不小于5%的外排水坡度。变形缝部位应增设合成高分子防水卷材附加层；卷材两端应满粘与墙体，满粘的宽度不应小于150mm，并应钉压固定；卷材收头应用密封材料密封。卫生间、茶水间、雨棚：卫生间、楼地面均应做防水处理，具体做法详工程材料做法表，防水层施工前，应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300mm。卫生间的楼板周边除门洞外，应向上做一道300高C20混凝土基带与楼板同时浇筑，宽度与上部墙体同。卫生间墙面应用防水砂浆分2次刮糙。凡有水房间，楼地面找坡1%坡向地漏或排水口，地漏口要比相邻地面低5mm；凡管道穿越房间，须预埋套管，高出地
