1、 山岳型景区观光旅游的系整合与主题提升齐云山传统旅游整合的创新提升旅游与文化规划设计专家 旅游与文化导向的区域综合开发服务商 北京绿维创景规划设计院New Dimension Planning & Design Institute Ltd.旅游运营网 http:/ 旅游景观设计网 http:/创意建筑设计网 http:/ 旅游投融资网 http:/旅游运营网 http:/版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。山岳型景区观光旅游的系统整合与主题提升齐云山传统旅游整合的创新提升北京绿维创景规划设计院摘要：以景区为
2、主体的观光旅游仍是近年来旅游开发的重点，但众多景点在开发上盲目照搬，千篇一律，失去了自己固有的特色，最终也失去了旅游景区的市场影响力，从而导致旅游 资源以及投入的浪费。面对这一局面，我 们需要深入思考如何提高景区知名度，如何留住客源，如何整合景区资源，从而有 针对性的提升和创新景区特色，在景区保护与开发的过程中，创新体验模式，形成自身特色吸引力，真正满足游客观 光与休闲的需求。下面就以齐云山案例为主，和大家探讨一下如何以创新性思维系统整合与提升山岳景区的观光旅游。一、 景区观光旅游发展问题解析齐云山，集丹霞地貌、道教文化之大成，是一处自然景观丰富，人文景观底蕴深厚的低山旅游区。先后荣获国家重点
3、风景名胜区、国家森林公园、国家地质公园、国家 AAAA 级旅游区五顶桂冠。然而，即便坐拥如此丰厚的资源，齐云山旅游业也未迎来预想中的蓬勃春天：相当一部分观光游客是当地的香客，为信仰而来，其余部分游客停留时间几乎不超过一天，很少选择留宿，旅游区经济收入入不敷出。旅游与文化规划设计专家 旅游与文化导向的区域综合开发服务商另外，绝大部分游客反映齐云山旅游现状不能满足游览需求，在交通、餐饮、购物、住宿等方面结构不合理，服务不规范、特色不鲜明，不能体验齐云山的旅游精华，性价比太差等等。这些问题的背后，隐藏了我国诸多山岳型景区旅游产品开发的普遍性问题，即没有从自身资源的唯一性入手打造独有的特色体系，更多的
4、是延续大多数景区的开发思路，脱离景区整体环境考虑问题，从而造成了景区旅游发展相对滞后的局面。通过对齐云山观光旅游的研究，我们对制约山岳景区旅游发展的问题总结如下：1、 观光主题的缺失齐云山旅游看的是什么？通过对齐云山的分析，我们认为，对于像齐云山这样的景色优美的低山景区，其观光主题不应该只定位在自然风光上面，道理很简单，距齐云山不远的黄山景区，已经占尽了自然风光的优势，黄山归来不看岳，吸引游客来齐云山的目的应该不仅仅是爬山，再就山做山形不成核心竞争力，有什么理由让观光游客再停留呢？每个景区都蕴含着伴其成长的文化，更何况齐云山是道教名山之一。因此，我们决定在这方面做足文章，让道教文化和自然风光相
5、互依托，来丰富齐云山道教文化旅游的实质意义。2、 景点关系的错位具有道教气息的齐云山旅游，不同于普通的山岳型旅游，文化与自然景观相结合才是真正的要点，但是又要区别于其他道教名山的打造模式。旅游运营网 http:/前期开展旅游景区提升时，我们将这一地域的文化内涵挖掘出来，以此来串联，定位各个景点，在齐云山当地道教色彩和丹霞地貌的统一背景下，形成一个个个性鲜明而又独具特色的景点。在此基础上，我们根据当地的建筑风格修复性重建或重建各主要节点的地标性建筑，又根据人们的风俗习惯，重新梳理景区景点的关系布局，删减重复性建设项目，让景点之间形成主次有序、主题鲜明的特色。3、 核心游线的空白需要再次明确的是，
6、齐云山观光旅游肯定不只是观山景，观云景，而是游览、体验一系列“因山而生、因道而兴”的文化，这样才能使游客有不断向前探索的动力。如何满足人们对旅游的这种更深层次的体验和需求呢？这就需要从提炼文化主题的角度，选择一条长短合适，道教文化体现最集中、最精华的线路，集中财力、物力和人力打造亮点项目，做出一条齐云山道教文化黄金游线。这条游线好比是环环相扣的电影，紧紧抓住游客，使其对下一个景点充满期待，延长游客停留时间。更重要的是，这条核心观光游线又是体现齐云山道教文化特色、承载道教文化内涵的特色化游线，不可复制。这样，最终就能实现旅游景区经济效益的提升和文化对景区的反向推动力。二、 景区观光旅游整合与提升
7、之道随着经济的不断发展，人们对旅游有了更深的理解和需求。旅游者已不满足于走马观花式的初级旅游体验，而是希望通过视觉、旅游与文化规划设计专家 旅游与文化导向的区域综合开发服务商味觉、触觉、听觉等全方位的感知力去参与旅游、体验旅游、充分理解旅游的深刻内涵，甚至体会到更深层次的人生境界。据此，绿维从齐云山案例出发，提出了景区观光旅游的整合与提升之道。第一，总体布局，整合要素齐云山观光旅游的核心在于对项目整体布局的把握，在于景点打造，游线和产品的整合。1、打造游览基础齐云山景区的开发，要有基础推介项目，在此归纳为“三线十点” ，三线是指：基础游线的建设、太极隧道的开通以及索道的建设；九点是指：天门、桃
8、花涧、道观、水观、山门、景观亭、茶社、月华街配套服务、玉虚宫、点亮工程。桃源福地茶社效果图旅游运营网 http:/魁星殿效果骆驼峰茶社效果图旅游与文化规划设计专家 旅游与文化导向的区域综合开发服务商片区平面示意图2、保持生活原态齐云山是反映道教与自然、道教与生活完美结合的景区，因此，齐云山的打造不能脱离“生活道”的打造，不能因为旅游活动的开展而影响当地居民的生活，特别是月华街道士的生活场景及生活状态是宝贵的资源，应该在保持原态的前提下，将旅游活动适当的布置在其中。月华街现状及改造后立面旅游运营网 http:/3、拓展游览空间由于齐云山之前的游览空间有限，游客容量较小，很难满足中远期游客增长的需
9、求。因此需要拓展游览空间，特别是在月华街、珍珠帘、玉虚宫三个片区，可以通过集散空间的合理打造，以及游线的合理安排，达到扩大游客容量的目的。太素宫效果图隧道口广场方案4、打造齐云夜游为了提升齐云山景区的旅游模式以及游客观光与休闲的需求，旅游与文化规划设计专家 旅游与文化导向的区域综合开发服务商需要增加齐云山夜游项目，让游客体会齐云山旅游的另一番风情，夜游项目主要集中在月华天街。月华街景观照明平面示意第二，主题引领，提升品质经过我们的梳理，发现自古以来月华街是众道士修道聚集而形成的道教村落，而作为齐云山正一派道教活动中心的玄天太素宫，俗称正殿就坐落在月华街中央地带。所以我们决定将静谧，悠远，神韵作
10、为提炼后的道教文化，在月华街集中展现。月华街夜景方案旅游运营网 http:/1、提炼文化，创新主题齐云山，丹霞地貌，绮丽多姿；道教文化，源远流长；崖刻遍布，碑铭成群；植被丰茂，物产富饶。为了形成与黄山的差异化发展，齐云山要以文化取胜，需要增强游客的体验性，让游客在参与过程中体验齐云山道教文化奥妙，集中打造成“道昌齐云，璀璨月华” 。月华街夜景局部方案2、创设情境，营造氛围旅游情景化的设定是从旅游者的角度出发，研究旅游者的游览心态，在此基础上加以揣摩，创新旅游体验。项目组根据月华街夜游的主题，设计情景，动静结合，营造体验氛围，让游客触景生情、带情看景，最后情景升华，充分融入到月华街美轮美奂的道法自然中去。
