1、1清 江 家 园 一 期 二 标 段 16#、 17#楼装饰工程施工方案四 川 众 友 建 筑 工 程 有 限 公 司二 OO 六 年 十 月2目 录第一章 装饰工程概况02第二章 施工组织与奋斗目标05第三章 施工部署07第四章 主要施工方法及技术措施09第五章 材料供应验收进场计划25第六章 施工进度计划26第七章 保证工程质量措施27第八章 安全文明施工32第九章 环保措施34第十章 成品保护措施353第一章 装饰工程概况一、工程简介清江家园一期二标段 16#、17 #楼工程位于成都市郫县德源镇清江村。由成都市西汇城市建设有限公司兴建，四川振川工程管理咨询有限公司监理，中国工程物理研究院
2、建筑设计院设计。建设用地面积约为 3000m2,总建筑面积为 1.28 万 m2，由 2 栋 6 层砖体结构住宅楼组成，居住数为 120户。本小区建筑等级为一级，各栋建筑等级为四级；建筑耐火等级为二级；合理使用年限 50 年。二、建筑概况一鉴表序号 项 目 内 容1 建筑功能 住 宅2 建筑平面 总用地面积 约 3000m2 总建筑面积1.28 万m23 栋 /层数 22 栋/6 层4 建筑高度0.00 绝对标高室内外高差 0.9m5 层高（m） 3.0m6 建筑总高度 20.45m三、装修工程建筑构造统一做法（见下表）（一）室外装修（由内至外）1、外墙涂料：a)基层（240 厚烧结多孔砖）b
3、)6 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层4c)8 厚 1：2.5 水泥砂浆结合层d)30 厚胶粉聚苯颗粒材料保温层e)3 厚抗裂砂浆f)抗裂玻纤网格布g)3 厚抗裂砂浆h)弹性底漆及柔性腻子i)外墙涂料面层二遍j)喷甲基硅醇纳增水剂2、外墙水刷石1）设外墙保温隔热层的水刷石a、c 、d、e、f、g 同外墙涂料h、8 厚 1：1.2 水泥砂浆（加适量建筑胶）i、8 厚 1：1.5 水泥石子（小 8 厘）2） 、无保温隔热层的水刷石，做法详西南 04J516 52013、外墙面砖a、b、c、d、e、f、g 同外墙涂料h、8 厚 1：2 水泥砂浆（加适量建筑胶）i、外墙而砖，1：1 水泥砂浆色缝（二）
4、、室内装修：1、地面：单元入口平台及楼梯间地面为防滑地砖地面，做法详西南04J312 3180b。厨房、卫生间及其前室外地面为防滑地砖地面，做法详西南 04J312 3182b。防水四周靠墙处上返：厨房、前室外 150 高，卫生间1800 高。其余房间地面：均为水泥砂浆地面，做法详西南 04J312 3119b，面层强化木地板，用户二装自理。52、楼面：楼梯间面为防滑地砖楼面，做法详西南 04J312 3183b。厨房、卫生间及其前室外楼面做法详西南 04J312 3184b。防水层四周靠墙外上返：厨房、前室 150 高，卫生间距楼面 1800 高。卫生间下沉处采用 1：6 水泥焦渣填至所需标
5、高。其余房间楼面：L 均为水泥砂浆楼面，做法详西南04J312 3121a，面层强化木地板，用户二装自理。3、内墙面：厨房、卫生间为水泥砂浆抹灰，面刷白色乳胶漆，做法详西南 04J515N08。其余房间及楼梯间混合砂浆抹灰，面刷白色胶漆，做法详西南 04J515 N05。4、墙裙：厨房为 1500 高瓷砖墙裙、卫生间为 1800 高瓷砖墙裙，做法详西南 04J515 Q06。5、顶棚：卫生间、厨房顶棚为水泥砂浆抹灰，面刷白色乳胶漆；其余房间、楼梯间为混合砂浆抹灰，面刷白色乳胶漆，做法详西南 04J515 P06。6、踢脚：楼梯间为地砖踢脚板，做法详西南 04J312 3187。其余房间（设墙裙
6、房间除外）均为灰色乳胶漆踢脚，做法详西南 04J312 3294。高度为 150。四、本工程特点该装饰工程特点如下：（1）因本工程涉及用户数多，影响面较大，故要求精心施工、科学管理、树立品牌。（2）工程内容包括室内外乳胶漆、地砖、层面、厨卫间防水、外墙乳胶漆、面砖塑钢窗（见专项施工方案） ，对施工要求高，要求组织协调配合和统筹安排。五、对策措施6（1）结合本工程特点，统筹部署装饰装修，严格把握各施工阶段的综合协调关系，坚持按高标准组织施工，确保实现本工程优质高效完成。（2）要以充分的施工准备、最佳的施工组织系统综合策划管理、严谨的施工组织设计和切实可行的施工方案确保工程进度和质量。（3）尽理作
7、好物质、机具、施工现场、劳动力、技术、管理等方面的准备，抓好施工图设计完善工作，以优质快速完成该工程，实现业主投资效益。（4）在施工过程中，应严格按照施工进度计划控制管理，合理组织、流水作业，将施工工期牢牢控制在规定的工期内。 （5）施工宗旨：统筹部署、合理组织、精心施工，确保本工程优质、高速、安全生产、文明施工等各项目标全面实现。六、该施工方案编制依据（1）中国工程物理研究院建筑设计院设计的“清江家园一期16#、17#搂”建筑施工图、结构施工图。（2）中华人民共和国国家及地方相关的标准和规范：验收统一标准GB503002001、屋面工程质量验收规范 GB502072002、地下室防水工程质量
8、验收规范 GB502082002、建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002、建筑装饰装修工期程质量验收规范 GB502102001。（3）有关图纸会审、设计变更、核定单。第二章 施工组织与奋斗目标一、施工组织机构及项目管理制度（一）施工组织机构7本工程施工管理模式为：国家建设部颁发的建设工程施工项目管理。衽项目目标责任制，组成高效、精干的项目管理领导班子，按照工程项目的内在规律组织技术、质检、劳务、材料、设备、安全等生产要素部门对工程进行全员、全面、全过程的综合管理，抽调技术素质高、能打硬仗的施工队伍投入到本工程施工，最大终保证本工程优质、高速、安全、低消耗地建成，为业主提供优良的建
9、筑产品。（二）项目施工管理人员职责分工：项目机构 姓 名 职 务 职 责 分 工戴文 项目经理 组建项目经理及工程进度、质量、安全、文明的总体安排；张毅 项目副经理负责整个工程生产的具体组织管理、内外协调以及工程进度、质量、安全、文明、成本的控制与管理；项目领导班子常江 技术负责人 负责工程技术问题的处理；常江 安装内业技术 负责安装工程技术的处理；王昌俊 实验、资料员 负责实验及资料的收集整理；综合技术组叶青颜 预算员 负责工程预决算；产值报表；唐平 总工长 负责现场总体工程的施工管理熊任华 工 长 负责现工场程施工管理施工组熊彬 工 长 负责现场工程施工管理熊任华 质量员 负责工程质量的监
10、督管理质安组熊彬 安全员 负责工程安全的监督管理曹文仲 材料员 负责材料的采购、供应管理材料组任德寿 库管员 负责材料的发、发管理后勤组 王明祥 后勤管理员 医疗、卫生、治安、消防等后勤的管理；机械设备组 张登喜 机电工长 机械设备、施工水电的供应、安装、调试、维修、保养；8（三）管理制度（1）健全安全机构：项目经理为第一责任人，由综合技术组、安全检查员物资仓管员、后勤组等组成安全生产领导班子。（2）领导安全值班制度：项目经理部成员每人每日轮流值班，并有值班记录，做到每天检查，对重大安全隐患处发出“安全指令”及时整、改。（3）推出安全责任制：由项目经理委任安全员，有权代表项目经理在工地上处理安
11、全问题，并直接对项目经理负责，每天进行安全巡视，记录安全问题，发布安全整改通知书，主持安全会议召开，总结每月安全工作，计划下月安全要点，提出安全工作中奖励与罚款。（4）从严管理，对违章进行罚款：对违反条例的抓一个罚一个，不留情，罚款通知一旦签发，在本人的工资中扣除。二、施工指导思想及奋斗目标（1）施工指导思想“建精品工程、树企业形象。 ”（2）施工奋斗目标序号 目标名称 内 容 责任领导1 质量目标 一次性验收合格 唐 平2 环境目标 污染排放达标 罗应普3 工期目标 合同工期内竣工交验 罗应普4 安全目标确保安全管理“五无”目标；轻伤频率 1.5%以内。熊 彬5 文明目标 争创文明工地 罗应
12、普6 成本目标 成本降低率控制在 3.5%以内 罗应普9第三章 施工部署本公司为保证工程质量，使用技术水平高，经验丰富，能吃苦耐劳，具有和安全意识的技术工人，施工现场管理人员具有多年实践经验，便于管理好本工程。 装饰工程开工前项目经理总将组织工程各工种的技术骨干集中熟悉图纸并进行技术交底，提出施工工艺要求：各施工作业班及人员安排依据现场情况予以安排学习讨论，作到心中有数。一、施工现场平面布局（见装饰施工平面布置图 ）二、准备工作计划：施工准备工作计划序号 施工准备工作内容 负责部门1学习图纸及设计变更，领会设计意图及业主要求，对不明确的部位提出讨论项目经理、工长、综合内业、各作业班长2 熟悉现
13、场结构，提出具体施工措施工长、综合技术、装饰班3 编制单项施工计划 综合技术、工长4 编制工程进度表 综合技术、工长5 熟悉工程预算 综合技术、材料管理组6 材料供应计划 综合技术、材料管理组（1）材料组织a、本工程所需的主要材料，严格设计要求挑选一级品的材料样板，经甲方认可和签字。b、材料采购采取优质、优价、货比三家的原则。在材料质量上严格把好材料质量第一关，统一颜色、统一纹理、统一规格、统一质量，货到10工地验收检查，质量不合格品坚决退货。主要的质量合格证。c、项目部必须仔细分析图纸，施工进场前三天将本工程所需材料用量准确的计算关整理成册、计划进场时间应根据本工程施工进度计划来安排。（2）
14、 、机械设备：配置 10 台塔吊及水泥砂浆搅拌机、施工井架。（3） 、劳动力的配置、工期与劳动力的安排：依据合同规定的施工工期制定有效的施工形象进度计划表，其中包括总人数及各班组人员的人数，同时对各班组的进场时间予以计划。（4） 、施工方案：工程开始放工时 ，编制装饰施工方案 ，现场施工时须先做样板，经各方检查验收通过后，再开始大面积施工。第四章 主要施工方法及技术措施一、内墙抹灰工程1、施工工艺流程： 基层处理 套方 吊直 打灰饼 抹底层灰 抹中层灰 检查 抹面层灰 清理2、质量控制程序（见质量控制程序图）3、施工要点（1）基层处理。a、基层墙体应在施工前提前 12 天浇水，要浇透浇均匀。b、检查抹灰基层，对不平整的局部先找平。所有砖砌体内墙与混凝土交接处钉 300mm 宽的钢丝网，每边 150mm；墙体中因走 2 根以上或宽
