1、 四川山河资产评估有限责任公司 二一 八 年 六 月 十一 日 地址：四川省成都市一环路西一段 130 号索尔国际 901 室 电话：（ 028） 87022616 85032765 传真：（ 028） 87022566 邮编： 610041 网址： 郑新金金（新密）煤业有限 公司采矿权出让收益评估 报告 川山评报字（ 2018） R03 号 郑新金金（新密）煤业有限公司 采矿权 出让收益 评估报告 摘要 四川山河资产评估有限责任公司 - 1 - 电 话 028-87022566 郑新金金（新密）煤业有限公司 采矿权出让收益 评估报告摘要 川山评报字 （ 2018） R03号 评估机构： 四
2、川山河资产评估有限责任公司 评估委托 人 ： 河南省国土资源厅 评估对象： 郑新金金（新密）煤业有限公司采矿权 评估目的： 郑新金金（新密）煤业有限公司 申请办理采矿权延续，根据国家现行相关法律法规及河南省国土资源厅有关规定，需对采矿权范围内新增资源储量进行采矿权出让收益评估，并收取出让收益。 本次评估即为上述经济行为 涉及的郑新金金（新密）煤业有限公司 采矿权提供在评估基准日（ 2018 年 2 月 28 日）所表现出的公平、公正的 采矿权出让收益参考 意见 。 评估基准日： 本评估报 告评估基准日 为 2018 年 2 月 28 日 评估日期： 本评估报告起止日期为 2018 年 1 月
3、30 日至 2018 年 6月 11 日；本评估报告提交日期： 2018 年 6 月 11 日 。 评估方法： 收入权益法 评估参数： 根据 河南省郑新 金金（新密）煤业有限公司二 1 煤资源储量核实报告 （ 2016 年 7 月）， 河南省郑新 金金（新密）煤业有限公司 截止评估基准日 保有 （ 111b+333） 煤炭资源 储量共计 87.80 万吨，其中（ 111b）郑新金金（新密）煤业有限公司 采矿权 出让收益 评估报告 摘要 四川山河资产评估有限责任公司 - 2 - 电 话 028-87022566 基础储量 51.70 万吨 ,（ 333）资源量 36.10 万吨 ， 评估利用资源
4、储量 为80.60 万吨 ；根据 郑新 金金（新密）煤业有 限公司矿产资源开发利用方案 （ 2017 年 3 月 ）， 评估利用可采储量 为 25.76 万吨 。 原煤生产 能力为15.00 万吨 /年 ，采区回采率为 80%，储量备用系数为 1.3， 评估计算服务年限 为 1.32 年 。评估产品方案为原煤，原煤不含税 销售价格 为 400.56元 /吨 ， 采矿权权益系数 为 3.80%， 折现率 为 8.00%。 以往价款（出让收益）处置情况 ： 郑新金金（新密）煤业有限公司 （原为 新密市周岗小寨煤矿） 2004年 共计缴纳采矿权价款 59.63916万元， 2004年矿井保有资源储量
5、进行了采矿权价款处置 。 本次评估需处置出让收益有关 内容 ： 本评估公司在充分调查、了解和分析评估对象实际状况的基础上，根据科学的评估程序，选用 收入权益法 ，经过评定估算，确定 郑新金金（新密）煤业有限公司采矿权出让收益 在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上（ 2018 年 2 月 28 日） 的评估价值 为 279.07 万元，大写 贰佰柒拾 玖 万 零柒 佰 元整 。 河南省郑新 金金（新密）煤业有限公司截止评估基准日 保有 （ 111b+333） 煤炭资源 储量共计 87.80 万吨 ，其中新增资源储量 20.76 万吨， 新增资源储量 对应 应 缴纳 的 采矿权出让收益评
6、估值为 65.99 万元，大写 陆 拾 伍 万 玖 仟 玖 佰元整 。 按出让收益市场基准价核算结果 ： 按矿业权出让收益市场基准价核算该采矿权出让收益价值为 206.08万元（ 25.768.00） ， 新增资源储量 20.76 万吨，对应应缴纳采矿权出让郑新金金（新密）煤业有限公司 采矿权 出让收益 评估报告 摘要 四川山河资产评估有限责任公司 - 3 - 电 话 028-87022566 收益价值 为 48.72 万元 （ 20.76 87.80 206.08） ，大写 肆 拾 捌 万 柒 仟 贰 佰元整 。 评估结 论 ： 本评估公司在充分调查、了解和分析评估对象实际状况的基础上，根据
7、矿业权出让收益评估应用指南（试行）规定 ，选用 收入权益法 ，经过评定估算， 确定 郑新金金（新密）煤业有限公司新增资源储量 20.76万吨，对应应缴纳采矿权出让收益 评估值为 65.99 万元，大写 陆 拾 伍 万玖 仟 玖 佰元整。 评估有关事项声明： 评估结论的使用有效期为一年，即从 评估报告公开之日 起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。 本报告评估结论仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 报告的复印件不具有法律效力。 重要提
8、示： 以上内容摘自 郑新金金（新密）煤业有限公司采矿权出让收益 评估报告 ，欲了解本评估项目的全面情况，应认 真阅读该 采 矿权 出让收益 评估报告全文。 法定代表人： 刘文健（ 中国 矿业权评估师、教授级高级地质工程师） 郑新金金（新密）煤业有限公司 采矿权 出让收益 评估报告 摘要 四川山河资产评估有限责任公司 - 4 - 电 话 028-87022566 项目负责人： 程成 （ 中国 矿业权评估师、 地质 工程师） 签字矿业权评估师 ： 程成 （ 中国 矿业权评估师、地质工程师） 聂爱 （ 中国 矿业权评估师、高级采矿工程师） 四川山河资产评估有限责任公司 二 一 八 年 六 月 十一
9、日 郑新金金（新密）煤业有限公司 采矿权 出让收益 评估报告 目录 四川山河资产评估有限责任公司 - 1 - 电话 028-87022566 目 录 1.矿业权评估机构 . - 1 - 2.评估 委托方和采矿权人简介 . - 1 - 3.评估目的 . - 3 - 4.评估对象和范围 . - 3 - 5.矿业权沿革情况及矿业权评估史 . - 4 - 6.矿业权有偿处置情况 . - 5 - 7.评估基准日 . - 5 - 8.评估原则 . - 6 - 9.评估依据 . - 6 - 10.矿业权概况 . - 8 - 11.资源概况 . - 11 - 12.矿山开采现状 . - 26 - 13.评估过
10、程 . - 26 - 14.评估方法 . - 27 - 15.主要技术经济参数选取的依据 . - 29 - 16.主要技术经济参数的确定 . - 30 - 17.评估假设 . - 37 - 18.评估结论 . - 38 - 19.有关事项说明 . - 42 - 郑新金金（新密）煤业有限公司 采矿权 出让收益 评估报告 目录 四川山河资产评估有限责任公司 - 2 - 电话 028-87022566 20.矿业权评估报告使用限制 . - 44 - 21.矿业权评估报告日 . - 44 - 22.评估责任人及评估人员 . - 44 - 二、采矿权评估报告附表 附表 1郑新金金（新密）煤业有限公司 采
11、矿权 出让收益评估 估算表 46 附表 2 郑新金金（新密）煤业有限公司 采矿权 出让收益评估 可采储量计算表 47 附表 3 郑新金金（新密）煤业 有限公司采矿权 出让收益 评估 销售收入估算表 48 三、采矿权评估报告附件 1.矿业权评估机构及评估师承诺书 共 1 页 2. 矿业权人提供评估资料真实性承诺书 共 1 页 3.四川山河资产评估有限责任公司 探 矿权采矿权评估资格证书 共 1 页 4.四川山河资产评估有限责任公司营业执照 共 1 页 5.中国矿业权评估师资格证书 共 2 页 6.矿业权 出让收益评估委托 合同书 共 7 页 7.郑新金金（新密）煤业有限公司 营业执照 共 1 页
12、 8.郑新金金（新密）煤业有限公司 采矿许可证 共 3 页 9. 郑新金金（新密）煤业有限公司 2015 年度储量动态检测报告 （节选）（ 郑州新密市青屏矿业技术服务有限公司， 2015 年 12 月 ） 共 8 页 10.河南省郑新 金金（新密）煤业有限公司二 1煤资源储量核实报告 （郑州丰功高科矿业技术有限责任公司， 2016 年 7 月） 共 43 页 郑新金金（新密）煤业有限公司 采矿权 出让收益 评估报告 目录 四川山河资产评估有限责任公司 - 3 - 电话 028-87022566 11.河南省郑 新金金（新密）煤业有限公司二 1煤资源储量核实报告 评审意见书（豫储评（小）字 20
13、1619 号，河南省矿产资源储量评审中心，2016 年 10 月 17 日） 共 22 页 12.河南省郑新 金金（新密）煤业有限公司二 1煤资源储量核实报告 评审备案证明（豫国土资储备（小）字 201621 号，河南省国土资源厅， 2016年 11 月 7 日） 共 1 页 13. 郑新 金金（新密）煤业有限公司矿产资源开发利用方案 (节选） （ 郑新 郑新金金（新密）煤业有限公司， 2017 年 3 月） 共 40 页 14. 郑新 金金（新密）煤业有限公司矿产资源开发利用方 案评审意见书（豫矿开评字 2017010 号，河南省矿业协会， 2017 年 3 月 21 共 10 页15.河南
14、省国土资源厅开发利用方案备案表（豫国土资方案备字2007183 号） 共 8 页 16.关于新密市张家沟煤矿等七家煤矿采矿许可证换发及认定的请示（新密国土资字 200457 号， 2004 年 5 月 14 日） 采矿权价款缴纳 凭证 共 4 页 17. 河南省煤炭企业兼并重组领导小组关于下发第一批兼并重组小煤矿名单的通知 （豫煤重组 20103 号， 2010 年 5 月 4 日）及煤炭企业兼并重组协议书 共 8 页 18.原煤销售增值税发票 共 30 页 四、采矿权评估报告附图 1.郑新 金金（新密）煤业有限公司 地形地质 图 （ 1： 2000 缩印图） 2.郑新 金金（新密）煤业有限公
15、司 -剖面图 （ 1： 2000 缩印图） 郑新金金（新密）煤业有限公司 采矿权 出让收益 评估报告 目录 四川山河资产评估有限责任公司 - 4 - 电话 028-87022566 3.郑新 金金（新密）煤业有限公司 二 1 煤层底板等高线及 资源储量估算图（ 1： 2000 缩印图）郑新金金（新密）煤业有限公司 采矿权 出让收益 评估报告 正文 四川山河资产评估有限责任公司 - 1 - 电话 028-87022566 郑新金金（新密）煤业有限公司 采矿权 出让收益 评估报告 川山评报 字（ 2018） R03 号 本公司接受委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正和科学的原则
16、，按照公认的矿业权评估方法，对 郑新金金（新密）煤业有限公司 采矿权出让收益 进行了评估工作。本公司评估人员对该矿权进行了 现场 调查与询证，通过对获得的 储量核实 报告、 开发利用方案 、 矿山现状 综合分析与研究，确定评估方法、评估参数，对委托评估对象在 2018 年 2 月 28 日 所表现的 采矿权出让收益 做出了公允反映。现将评估情况及评估结果报告如下： 1.矿业权评估机构 机构名称：四川山河资产评估有限责任公司 注册地址：成都市厂北路 西南冶金地质科研所办公楼 2 楼 资质概况：四川山河资产评估有限责任公司是经国土资源部批准，具有探矿权、采矿权评估资质的社会中介机构，属独立法人单位。矿权评估资格证书编号为：矿权评资 1999010 号。 统一社会信用代码：91510000709162947W。 2.评估委托 方 和 采矿权人 简介 本项目评估委托 方 为 河南省国土资源厅 。 采矿权人为 郑新金金（新密）煤业有限公司 。
