1、地派温泉旅游景点营销策划方案前言地派温泉是惠州的一个新开业的温泉旅游景点，虽然地派的温泉历史悠久，但是广东省内温泉资源丰富，拥有众多享誉中外的温泉景区，如：海泉湾，惠州南昆山温泉，惠州海滨温泉。与这些景区相比，地派温泉知名度不是很高，到此的游客也十分有限，远没达到景区的旅游饱和度。为了宣传地派温泉，推广地派温泉的养生理念，本公司通过调研，为地派温泉设计出一整套的营销方案和一份具体的活动推广宣传方案，为地派温泉提供一条龙服务，竭力把地派温泉打造成广东一流的温泉养生度假景区。一、 旅游景点介绍地派温泉位于广东省惠州龙门县地派镇，地处龙门县云桂山脉，万亩竹林环绕，村前一条终年流淌的清澈溪流，年平均气
2、温 20C，负离子含量达 80000 个/立方厘米。地派镇是惠州与广州从化、韶关新丰县、河源接壤的中心点，353省道贯穿全镇，距广州市中心仅 120 公里，惠州市区 120 公里，交通便利。即将开通的广河高速、莞惠高深，更是拉近了度假村到达省内各中心城市的距离，溶入了珠三角生态旅游圈。30 分钟以内车程覆盖包括有南昆山国家森林公园、广东云髻山、雷公峡漂流、从化抽水蓄能电站、蓝田瑶族风情园、响水峡生态旅游区、白水寨等热门旅游景区，而且沿途还可以观赏十里竹廊万亩稻海，美景醉人，是一个广东省内的生态旅游黄金圈。二 、策划目的提高地派温泉的知名度，促进游客数量和旅游收入，打造广东省一流的温泉养生度假景
3、区三 、旅游市场状况介绍1 全球市场目前旅游市场的状况进行分析，可以预料，即从现在到 2020 年，全球国际旅游者的年增长率为 4.1%。从 1990 年到 2020 这 20 年间，国际旅游总人数将从 4.56 亿人次增加到 2000 年的 6.61 亿人次，2010 年的 9.31 亿人次，到 2020 年达到 16 亿。据各种权威机构和权威人士的预测，在以后的几十年里，中国将在世界旅游市场发挥重要的作用，到 2015 年成为世界第一旅游大国。2 中国市场与国际旅游市场稳定增长相比，中国国内旅游市场帽出快速增长的局面，20 世纪 90 年代国内旅游也游率不断上升。随着人们生活水平的提高、可
4、自由支配收入比重的增大，节假日的延长，闲暇时间的增多，必然会极大的促进国内旅游的发展。假日旅游的火爆就充分证明了这一点。发达国家发展旅游业的经验表明，在人均GDP 达到 1000 美元以后，旅游的大众化、普遍化便开始迅猛发展，我国已经接近于这一临界值，说明我国的大众旅游时代很快就要到来。按国际惯例，国际旅游收入与国内收入的比例为 1：8 或1：9，我国目前仅达到了 1：2.35，由此可见，中国旅游业的发展潜力巨大，中国旅游市场在 21 世纪将进一步扩大，其不断发展的有利条件有：中国丰富的旅游资源不断得到开发；旅游产品结构不断完善；旅游产业规模不断扩大；发展旅游的大环境逐渐优化，这些都为中国旅游
5、市场的护大提供了坚实的保障。3广东市场广东省社会科学院旅游研究所和企业决策与管理科学研究所联合完成的2008 广东温泉旅游业综合实力研究报告正式对外公布，广东温泉旅游业年收入近百亿元。四、SWOT（优势与劣势，机会与威胁）分析SWOT 分析模型优势：优质温泉，环境优美，装修豪华，特色温泉机会：经济发展，人们养生休闲理念，旅游市场潜力大劣势：交通，缺乏其他特色元素，知名度不高威胁：竞争对手多，各具特色，短期难以发掘自身特色来吸引游客。1）S 优点 1. 基本介绍“泡养生温泉、听天籁之音、享贵族服务”为主要特色，温泉区设计于山谷中，共有露天温泉泡池 62 个。经专家测评，地派温泉属于偏硅酸泉，日出
6、水量量达到 2500 立方，出水温度 50至 55，富含多达 75 种对人体有益的微量元素。2. 温泉特色1） 温泉区以自然舒适的设计为蓝本，取于自然同时又娴熟地融于自然。周围苍郁森林环抱，充满层次感，阶梯式由低向高纵深推进的设计路径，更使人享受和迷醉于移步换景、一池一曲的惬意境况：远离都市的喧嚣，工作的压力，身心的疲惫，置身于一种心灵深处的安逸与宁静，品味一种悠然世外、怡然自得的美丽心境2） 地派优质的苏打泉水被喻为“温泉中的王者”。地派温泉属于偏硅酸泉，而温泉含硅量越高，对人体的保健效果越明显。水中还含有稀有的氡元素，无色无味，水质细腻，对心血管、胃、骨骼生长、等内循环系统等均有保健作用，
7、同时对人体主动脉具有软化作用，可以维持运动脉壁的弹性，有效保护内膜。故地派温泉是难得的保健养生温泉。3） 温泉池根据五行六气和四季气候，配合设立多个特色加料温泉、动感温泉、私家温泉、SPA 水疗等。池中加入各种珍稀名贵的中草药，倡导有中国特色的温泉沐浴文化，营造温泉文化和健康养生的度假新理念。2）W 劣势 1.景区边缺乏 瀑布 原始森林 海洋等特色元素2.地理位置不佳地图显示地处惠州北部，相对其他温泉较为偏远，离珠三角 发达地区相对较远， 如图 4.2.1 所示。 3.知名度 地派温泉建立不久，知名度有限，而且周围温泉资源众多，用电视报纸广告等传统方式推广，很难打出名堂！图 4.2.1 广东温
8、泉分布图3）O 机会 在2020 年旅游展望中世界组织预测，中国到 2015 年成为全球第一旅游大国，由此可见，中国旅游市场潜力很大。从 1978 年到 2008 年，广东旅游在开拓与创新中经历了整整三十年的风风雨雨。在这三十年中，广东旅游引领全国风气之先，在“摸着石头过河”的改革探索中，广东旅游从无到有、从小到大，使广东旅游不仅总收入长期居全国前列，所占比重独居全国旅游业四分之一，更在思想解放的大潮下，以诸多划时代的创举，打破了观念和制度禁忌，推动了中国旅游乃至整个中国社会的现代化发展。广东省社会科学院旅游研究所和企业决策与管理科学研究所联合完 成的2008 广东温泉旅游业综合实力研究报告正
9、式对外公布，广东温泉旅游业年收入近百亿元。4）T 威胁 1 从全省分析：目前全省已开发的温泉有 200 多处。正式挂牌营业有 65 家温泉企业，其中，国家 5A 级旅游景区 1 家，4A 级 8家。除了海泉湾、碧水湾温泉度假村属国有企业外，绝大多数是民营企业。据不完全统计，全省有可接待游客的温泉 90 多处，其中开发为集体休闲度假、保健游乐、商务会义等为一体的大型温泉旅游风景区 30 多处2 从地区分析：附近有惠州南昆山温泉，铁泉温泉等，如果从广州出发自驾游，路径的温泉不下 6 家。而且全省十大温泉发展迅速，营销策划出色，特色理念深入人心特色对比：景点 理念 特色德庆盘龙峡 森林之美 森林 瀑
10、布 自然风光海滨温泉 海洋之美 海洋 时尚 表演南昆山温泉 丰富之美 综合各种异域风情 功能齐全五、营销战略STP1 市场细分：定义：市场细分（market segmentation）是企业根据消费者需求的不同，把整个市场划分成不同的消费者群的过程。地派温泉旅游市场按照不同标准，可分为以下几个：A 按地理细分 ：国际市场和国内市场。国内市场有分为省内与省外市场， 省内可以细分为惠州市内与市外。B 按社会经济细分：观光 休闲 疗养 商务会议市场 节假日市场 考察 冒险C 按年龄： 青年 中年 老年D 按收入 ：高 中 低端收入者E 按家庭生命周期：单身 新婚 满巢一二三阶段 空巢 *2 目标市场
11、选 定 作 为 其 营 销 对 象 的 消 费 者 群 体定义：按 消 费 者 的 特 征 把 整 个 潜 在 市 场 细 分 成 若 干 部 分 ,根 据产 品 本 身 的 特 性 ,选 定 其 中 的 某 部 分 或 几 部 分 的 消 费 者 作 为 综 合 运用 各 种 市 场 策 略 所 追 求 的 销 售 目 标 ,此 目 标 即 为 目 标 市 场 。1）因为地派温泉新开业，所以对现已占有的旅游市场不细分2）对潜在的旅游市场进行调研，选择目标市场。我们公司对潜在市场进行充分的市场调查，分析客源结构，发掘其市场潜力，依据贵公司自身优势的条件和状况，确定一定的评价标准，从中选择合适的
12、市场，作为下一步打入的目标市场。客源结构：A 全国高端旅游度假团B 珠三角的高端散客C 全省中小型高端会议商务团D 惠州上流社会的尖端消费群体E 惠州地区企业高层会议F 惠州地区政府机关的高层会议和接待G*珠三角各类散户自驾游地派温泉旅游应该结合自身优势，对比周边竞争对手特点，针对不同客源和细分市场吸引力的大小，选择目标市场。所以，地派温泉的目标市场：重点开发省内市场，极大对珠三角发达地区的宣传促进力度，积极发展和当地企业和政府部门的深入交流。影响细分市场吸引力的大小的因素如图 5.2.1 所示。图 5.2.1 影响细分市场吸引力的因素地派温泉的目标群体：珠三角各类散户自驾游和中高端客户群体中的老年人3 市场定位告诉我们的客户我们是什么样的温泉！根据地派温泉旅游的特色 和 广东十大温泉的营销理念
