1、 汕头市蓬鸥中学足球场改造项目 竞争性磋商文件 采购项目编号 ： 440507-201711-0062-0009 采 购 人： 汕头市蓬鸥中学 采购代理机构： 汕头市统诚工程监理有限公司 2017年 12月 2 温馨提示：供应商磋商特别注意事项 一、 请供应商特别留意磋商文件上注明的磋商响应文件递交截止时间，逾期送达或邮寄送达的磋商响应文件我司恕不接收。因此，请供应商适当提前到达会议室。 二、 磋商保证金用于保护本次 磋商 免受 供应商 的行为而引起的风险，为本次 磋商 的必要组成部分，建议 供应商 仔细阅读 磋商文件 中关于磋商保证金的描述 。以银行转账方式交纳磋商保证金的， 磋商保证金 以
2、达账时间为准。 因转账当天不一定能够达账，为避免因磋商保证金未达账而导致磋商被拒，建议提前转账。 三、 磋商文件中标“”的地方均被视为实质性响应条款，必须一一响应。若有一项带“”的指标要求未响应或不满足，将按响应无效处理。 四、 供应商必须由法定代表人（负责人）或其委托代理人（ 具有法定代表人签署的授权书 ） 携带身份证原件 参加磋商 。 五、 请正确填写报价一览表，如含有包组的磋商项目需分开报价，报价要求详见磋商文件报 价一览表。 六、 请仔细检查磋商函、报价一览表、 法定代表人证明书或 法定代表人授权书等重要格式文件是否有按要求盖公章或签名。 七、 建议将磋商响应文件按目录格式顺序编制页码
3、。 八、 分公司磋商的， 需提供具有法人资格的总公司的营业执照副本复印件及授权书。 总公司可就本项目或此类项目在一定范围或时间内出具唯一的授权书。 九、 磋商供应商请注意区分磋商保证金及招标代理服务费收款账号的区别 ，务必将保证金按磋商文件的要求存入指定的保证金专用账户，招标代理服务费存入成交通知书中指定的服务费账户。切勿将款项 转错账户，以免影响保证金退还的 时效 。 十、 我司为采购代理机构，不对供应商购买磋商文件时提交的相关资料的真伪做出判断，如供应商发现相关资料被盗用或复制，建议遵循法律途径解决，追究侵权者责任。对一家供应商递交两份不同磋商响应方案的，磋商小组将按磋商文件中有关无效响应
4、的规定处理 （如有特殊要求的除外） 。 （本提示内容非磋商文件的组成部分，仅为善意提醒。如有不一致，以磋商文件为准。） 3 目 录 采购邀请 第一部分 磋 商 须 知 （一）总 则 （二）磋商文件 （三）磋商响应文件的编制 （四）磋商响应文件的递交 （五）磋商响应文件的磋商和评审 （六） 授予合同 （七）关于终止竞争性磋商采购活动 （八）关于询问、质疑 第 二部分 采购需求 第三部分 合同草案条款 第四部分 磋商响应文件格式 4 采购邀请 汕头市统诚工程监理有限公司受汕头市蓬鸥中学的委托，拟对 汕头市蓬鸥中学足球场改造项目 进行竞争性磋商，欢迎符合资格条件的供应商参加。本项目将优先确定符合相
5、应资格条件的自主创新产品、节能产品、环保产品供应商参加谈判。 一、采购项目编号 ： 440507-201711-0062-0009 二、采购 项目名称：汕头市蓬鸥中学足球场改造项目 三、采购项目预算金额（元）：￥ 888238.35 元 四、采购数量： 1 项 五、项目内容及需求： (采购项目技术规格、参数及要求，需要落实的政府采购政策 ) 本项目为 汕头市蓬鸥中学足球场改造项目 ，资金来源为财政资金。具体详见 汕头市第二建筑设计院 设计的施工图纸和 广东立真建设工程造价造价咨询有限公司编制的审核报告书（粤立真 2017516 号） 。详见磋商文件。 六、供应商资格： 1、 须具备中华人民共和
6、国政府采购法第二十二条规定的供应商条件，且具有独立法人资格及相关经 营范围； 2、 须符合政府采购实施条例第十八条规定； 3、 供应商具备建设行政主管部门颁发：房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质，取得有效的安全生产许可证，具有独立法人资格的企业； 4、 拟派建造师应具有建筑工程二级以上（含二级）建造师（含有效期内临时建造师）执业资格，且须在本企业注册，并取得有效的安全生产考核合格证（ B 类）；广东省外企业拟派建造师应具有建筑工程一级建造师（含有效期内临时建造师）执业资格，且须在本企业注册，并取得有效的安全生产考核合格证（ B 类）；根据广东省住房和城乡建设厅关于取消 省外建筑企业和人员进粤
7、信息备案有关工作的通知（粤建市 2015 52 号），广东省外投标人及拟派建造师须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查（已审核挂网的进粤备案信息自动转入该登记平台）； 5、 根据汕检会 20131 号文，投标人须提供由企业所在地区 (县 )以上检察机关出具的查询行贿犯罪档案结果告知函（查询对象包括企业、企业法人代表和拟派建造师；告知函落款时间为本项目招标公告发布之日后开具有效；查询内容为查询对象在本项目招标公告发布之日至开标之日期间出具近 3 年无行贿犯罪记录 ） ； 6、 须提供由采购人出具的现场勘察证明；踏勘时须由投标人项目建造师及 项目技术负5 责人 持建造
8、师执业注册证书、 职称 证等复印件加盖公章（原件交验）及身份证各自进场。 7、 本项目不接受联合体。 踏勘现场：为方便投标单位对项目的了解，要求投标单位项目建造师及 项目 技术负责人 必须持建造师执业注册证书、 职称 证等复印件加盖公章（原件交验）及身份证各自进行现场踏勘，投标单位报名时须提供采购人出具的勘察证明；踏勘时间： 2017 年 12 月 4 日至2017 年 12 月 8 日上班时间。 购买竞争性磋商文件需提供的资料（复印件加 盖公章，原件交验）： 1、 法定代表人证明书或法人委托授权书（加盖公章）； 2、 营业执照副本复印件（加盖公章）； 3、 资质证书副本复印件（加盖公章）；
9、4、 安全生产许可证副本复印件（加盖公章）； 5、 有效的拟派建造师注册证书和安全生产考核合格证（ B 类），广东省外投标人及拟派建造师在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入信息并通过数据规范检查的证明材料（在广东建设信息网“进粤人员信息登记平台”网页中打印投标人“进粤技术管理人员情况”体现拟派注册建造师的资料）； 6、 检察机关查询行贿犯罪 档案结果告知函复印件（加盖公章）； 7、 由采购人出具的现场勘察证明复印件（加盖公章）； 8、 参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自定，加盖公章）。 七、符合资格的供应商应当在 2017 年 12 月 4 日至 2
10、017 年 12 月 8 日期间（办公时间内，法定节假日除外）到（ 汕头市统诚工程监理有限公司 ）（详细地址：汕头龙湖 42 街区韩江路尙海阳光 6 栋 2 梯 1313 房）购买谈判（磋商、询价）文件，谈判（磋商、询价）文件每套售价 300 元（人民币），售后不退。 八、提交谈判（磋商、询价）文件截止时 间： 2017 年 12 月 13 日 10 时 00 分 九、提交谈判（磋商、询价）文件地点：汕头龙湖 42 街区韩江路尙海阳光 6 栋 2 梯 1313房 十、谈判（磋商、询价）时间： 2017 年 12 月 13 日 10 时 00 分 十一、谈判（磋商、询价）地点：（详细地址）汕头龙
11、湖 42 街区韩江路尙海阳光 6 栋 2 梯1313 房 十二、本公告期限 （ 3 个工作日）自 2017 年 12 月 4 日 至 2017 年 12 月 8 日止。 6 十三、联系事项 （一）采购单位：汕头市蓬鸥中学 地址： 汕头市龙湖区万吉生活区 联系人：李衍照 联系电话： 82758209 传真： 82758209 邮编： 515065 （二）采购代理机构 ：汕头市统诚工程监理有限公司 地址：汕头市黄山路 11 号阳光郦轩住宅部分 201 号 联系人：周博 联系电话： 0754-88881589 传真： 88881589 邮编： 515041 （三）采购项目联系人（采购单位）： 李先生
12、 联系电话： 0754-82758209 采购项目联系人（代理机构）：周工 联系电话： 13536869931 汕头市统诚工程监理有限公司 2017年 12 月 4日 7 第一部分 磋 商 须 知 磋商须知前附表 序号 项 目 内容 1 项目概况 项目名称： 汕头市蓬鸥中学足球场改造项目 项目编号： 440507-201711-0062-0009 采购人名称： 汕头市蓬鸥中学 招标方式：竞争性磋商 2 采购预算 及资金来源 采购预 算： 项目总预算￥ 888238.35 元 磋商最高限价为￥ 888238.35 元（超过最高限价的报价为无效投标） 资金来源：预算内 3 答疑及踏勘现 场等 本项
13、目不举行集中答疑会。 踏勘现场： 为方便投标单位对项目的了解，要求投标单位项目建造师及项目技术负责人必须持建造师执业注册证书、职称证等复印件加盖公章（原件交验 ）及身份证各自进行现场踏勘，投标单位报名时须提供采购人出具的勘察证明；踏勘时间： 2017 年 12 月 4 日至 2017 年 12 月 8 日上班 时间。 4 磋商有效期 自磋商响应截止之日 起有效期为 90 日。 5 磋商保证金 小写： 8890.00 元；大写：人民币 捌 仟 捌 佰 玖 拾 元 整。 请各供应商按以下银行账号将磋商保证金存进 汕头市统诚工程监理有限公司账户，并必须于 2017年 12月 12 日上午 11:00
14、 前到达账户，以达账时间为准。 收款单位： 汕头市统诚工程监理有限公司 ； 开户行： 广发银行汕头朝阳支行 ； 帐号： 105063516010000197。 6 磋商响应文件 份数 正本壹份、副本叁份和不作任何加密的电子标书壹份。 正本、副本和电子标书一起封装，在封口处加盖公章，并在封套标明项目名称、项目编号、供应商名称及“正本 /副本”等字样。 7 样品要求 无。 8 磋商小组组成 本项目磋商小组由依法组建的 3 人单数成员组成。 9 评审方法 经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。 综合评分法，是指
15、响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。 8 10 成交候选供应 商的推荐 磋商小组根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐 3 名以上 成交候选供应商，并编写评审报告。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐 11 履约保证金 金额为签订合同价格的 10% 供应商必须认真阅读以下内容，以免造成磋商失败。 （一）总 则 1. 适用范围 1.1 参照 政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法及相应的法律法规 等有关法律法规制定本须知。 1.2 本项目的采购人、采购代理机
16、构、供应商及各方当事人适用本须知。 2. 项目说明 2.1 资金性质、资金来源，详见磋商须知前附表第 2 项。 2.2 最高限价，详见磋商须知前附表第 2 项。 2.3 磋商内容 （详细内容请参阅磋商文件中的相关内容） 3. 概念释义 3.1 采购人指依法进行采购的 国家机关、事业单位和团体组织 ，详见磋商须知前附表第 1 项。在采购阶段称为采购人 ， 在合同阶段称为甲方或买方。为便于磋商文件及附件直接转化为合同条款，在磋商文件中有时称采购人为买方、甲方或业主。 3.2 采购代理机构：依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织 -汕头市统诚工程监理有限公司 。 3.3 招标采购 单
17、位：指采购人和采购代理机构。 3.4 磋商小组：磋商小组是依法组建的专门负责本次评审工作的临时性机构。 3.5 供应商：指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。 3.6 响应供应商：符合资格要求，响应磋商、参加磋商竞争的依法成立的供应商。 3.7 成交人 /成交供应商：经合法招、磋商程序评选出来并经采购人确认的获得本项目成交资格的供应商。 3.8 货物：供应商按磋商文件及采购合同的规定，须向采购人提供的货物、备件、工具、手册及其它技术资料和材料。 3.9 服务：磋商文件规定供应商须承担采购需求规定的服务，以及货物的运输、安装、技术支持 、培9 训以及磋商文件规定的其它伴随服
18、务。 3.10 磋商保证金：是指为了保护采购代理机构和采购人免遭因响应供应商的行为而蒙受损失，采购代理机构和采购人在因响应供应商的行为受到损害时，可根据规定没收响应供应商的款项。 3.11 履约保证金：是指采购人为防止成交人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给采购人造成的经济损失，既不同于定金，也不同于预付款。 3.12 日期：指公历日 。 3.13 时间：指北京时间。 3.14 磋商文件中的标题或题名仅起引导作用，不应视为对磋商文件内容的理解和解释。 4. 合格的供应商 4.1 对供应商的要求 详见采购邀请中“供应商资格”部分 。 4.2 供应商必须由法定代表人（负责人）或其委托代理
19、人（ 具有法定代表人签署的授权书 ） 携带身份证原件 参加磋商，在评审过程中随时接受磋商小组就磋商内容提出的质询，并予以解答。 5. 合格的工程和货物 5.1 供应商提供的所有工程和货物，必须是合法生产、合法来源，符合国家有关标准要求，并满足磋商文件规定的规格、参数、质量、价格、有效期、售后服务及供应商须承担的运输、安装、技术支持、培训和磋商文件规定的其它伴随服务等要求。 5.2 采购人有权拒绝接受任何不合格的工程和货物，由此产生的费用及相关后果均由供应商自行承担。 5.3 进口产品是指通过中国海 关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品。 6. 本磋商文件凡标有“ ”的地方均被视为实质性响应
20、条款。磋商方要特别加以注意，必须对此回答并完全满足这些要求。否则若有一项带“ ”的指标未响应或不满足，将按磋商无效处理。 7. 关于分公司磋商 分公司磋商的，需提供具有法人资格的总公司的营业执照副本复印件及授权书。总公司可就本项目或此类项目在一定范围或时间内出具唯一的授权书。已由总公司授权的，总公司取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外。 8. 联合体磋商 除非采购邀请中另有规定，不接受联合体磋商。如果采购 邀请中规定允许联合体磋商的，则必须满足： （ 1） 以联合体形式参加磋商的，联合体各方均必须符合本须知“合格的供应商”的一般规定，并至少有一方符合满足“合格的供应商
21、”的特殊条款要求； （ 2） 联合体磋商的，必须提供各方签订的共同磋商协议，明确约定各方承担的工作和相应的责任。联合体各方签订共同磋商协议后，不得再以自己名义单独在同一项目中磋商，也不得组成新的联合体参加同一项目磋商； （ 3） 联合体磋商的，可以由联合体中的一方或者共同提交磋商保证金，以一方名义提交磋商保证金10 的，对联合体各方均具有约束力。 （ 4） 联合体成交的，联合体各方应当共同与 采购人签订合同。 9. 不得参与同一采购项目竞争的供应商 （ 1） 彼此存在投资与被投资关系的，不得参与同一采购项目竞争； （ 2） 彼此的经营者、董事会（或同类管理机构）成员属于直系亲属或配偶关系的，不
22、得参与同一采购项目竞争。 10. 磋商文件的解释权 本磋商文件的解释权归“ 汕头市统诚工程监理有限公司 ”所有。 （二）磋商文件 11. 磋商文件构成 要求提供的服务、磋商过程和合同条件在磋商文件中均应有说明。磋商文件包括： 采购邀请； 磋商须知； 采购需求； 合同草案条款； 磋商响应文件格式； 采购过程中发生的澄清、修改和补充文件（如有）。 12. 供应商应 认真阅读、并充分理解磋商文件的全部内容（包括所有的补充、修改内容、重要事项、格式、条款和技术规范、参数及要求等）。供应商没有按照磋商文件要求提交全部资料，或者磋商响应文件没有对磋商文件在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其
23、磋商响应被拒绝，或被认定为无效响应或被确定为响应无效。 13. 磋商文件的澄清和修改 14.1. 任何要求对磋商文件进行澄清的供应商，均应以书面形式在磋商文件规定的磋商响应文件递交截止日以前通知招标采购单位。采购代理机构将组织采购人对供应商所要求澄清的内容均以书面形式予以答复。必要时，招标采购单 位将组织答疑会，并将会议内容以书面的形式发给每个购买磋商文件的潜在供应商，答复中不包括问题的来源。 14.2. 无论出于何种原因，招标采购单位可主动地或在解答供应商提出的疑问时对磋商文件进行修改，招标采购单位对已发出的磋商文件进行必要修改的，应当在采购信息发布媒体上发布更正公告，并以书面形式通知所有磋商文件收受人。 14.3. 磋商文件澄清或者修改的内容是磋商文件的组成部分，将以书面形式通知所有购买磋商文件的潜在供应商，并对潜在供应商具有约束力。潜在供应商在收到上述通知后，应立即以书面形式向招标采购单位确认。如在 24 小时之内无书面 回复则视为同意澄清或者修改的内容，并有责任履行相应的义务。
