1、装修流程, D“ z4 A w% V4 J 新浪乐居论坛 U P9 “ D# E“ w“ T1 $ o新浪乐居论坛) l/ # z第一部：知识准备提前做房产论坛,装修论坛,业主论坛 7 z- / F, h m 买房,购房,装修论坛,房产论坛( v$ i; L! n 新浪乐居 2 D; w$ V; ) + 一般来说，装修前 1-2月，消费者就应该开始准备，通过逛家居建材卖场、参加一些装修讲讲座储备基础装修知识。准备工作主要包括知识、预算、装修时间三方面。, V w6 W1、知识准备：了解装修知识的方法有很多，比如阅读家装杂志或者上网查看；同时了解新居的结构、实际面积，准备好详细的结构图。3 E8
2、 l. Y7 X5 L买房,购房,装修论坛,房产论坛“ V7 p H* k6 L0 v7 q2、预算准备：作预算之前，先要分析自己的经济实力及装修需求，如是否需要对原结构进行改建、要装修哪些项目等，以确定自己需要拿出多少钱来装修，因为装修费用与装修档次、装修项目、所用材料、装修时间都相关。新浪乐居论坛 4 u- l/ o J“ S: q. M! . C买房,购房,装修论坛,房产论坛 2 b1 S; m3 d6 b% S0 r! d9 R3、选择装修时间：装修最好选取在自己或家人相对空闲的时间段，如果大家都忙，建议找一个家装监理或选择一家好的装修施工队。全包：既包工包料。将购买装饰材料的工作委托
3、装修队，由装修队统一报出材料费和工费。包清工：指用户自己来买装饰材料，由工人来施工，工费付给装饰公司或施工队。包工包辅材：指用户自备装饰主要材料，如地砖、涂料、釉面砖、壁纸、木地板、洁具等，装修队负责装饰工程的施工及辅助材料的采购，如水泥、石灰、沙、石粒等。用户与施工队只结算人工费、机械使用费、辅助材费以及相应的间接费等。4 Z8 - X5 S“ X I% r! M b7 X$ |2 S新浪乐居 3 : z |4 P 3 F1、选择正规装饰公司：选择装饰公司的第一要点是看它是否具有合法资质，这是衡量其是否正规的必要手段。此外，要看装饰公司有无营业执照、有无固定的正规的办公地点、能否出具合格的票
4、据等，然后了解它的报价方式。如果时间等条件允许，最好再去装饰公司的部分施工现场看看。选择好口碑的装修施工队，那你得擦亮眼睛了，不能以低价攀比，在装修队里你要相信质量和价格成正比，他们没有约束，就凭信誉做事，如果你压得没有利润，就得注意了。- g( r0 y$ A c! O% |+ l s, J9 r: s- C买房,购房,装修论坛,房产论坛 T( z* j2、订制橱柜：消费者也许会觉得奇怪，装修还未开始，怎么就订制橱柜了。因为目前装修中的橱柜基本上均由专业的橱柜商设计安装，在家装开始前订好橱柜，才能先设计好橱柜需配的厨房电器的安装与线路，才能让装修队的设计师以此为依据安排厨房的水电布线。新浪乐
5、居( Y) Q“ p“ r9 新浪乐居论坛! y9 Z o2 U0 p8 v# R3、做设计方案：收到消费者提供的户型图后，装饰公司会安排设计师进行现场度量、考察，研究消费者提出的装修要求是否可行，然后由设计师绘制详细的工程图，并初步列出部分材料样品推荐给消费者，之后出具逐项公列的预算表。装修之前与设计师的沟通非常重要，这能让设计师充分了解你和家人真实的生活需要，而分们的设计才能遵循你们的要求而进行。1装修费用预算；2家庭成员的构成、各自的爱好及职业特点；3各自对装修风格、色调的喜好；4居室中不同空间的功能定位；5对主要材料选取择的个人意见；6对居室供电系统、供水系统、供销暖第七等的安排与要求
6、；7对家具、饰品、布艺、装饰字画等的要求。# e5 U2 n- J新浪乐居$ z# P- B7 t* q b 房产论坛,装修论坛,业主论坛 0 e3 W$ l/ J z“ L q+ T+ K ?# N“ E新浪乐居论坛 4 Q( * g1 i8 Z第三步：签定装修合同 sz.bbs新浪乐居 7 V) n8 q“ I s V目前，深圳的装饰公司或装修队针对一套普通住宅的初步方案设计需要一周左右的时间。一般说来，在你选定装饰公司或装修队一周之后，就能看到初步的设计方案。房产论坛,装修论坛,业主论坛( Z3 v A7 x, w1、看了初步方案后，设计师会根据消费的意见进行修改，这个过程也许很短也许
7、会反复多次。最终方案确定后，消费者还应注意对每个装修部位的尺寸、做法、用料（包括品牌、型号）、价格作进一步审查，要求务必将其表诉清楚。“ 0 x: 4 h2 F 买房,购房,装修论坛,房产论坛 8 Y( O: b2 n! z: _ o# f+ B买房,购房,装修论坛,房产论坛 5 , ?7 F. N x2、审核预算表：确定的设计方案中的每项装修工程，都有必须在预算表上有所体现。材料的品牌、型号、种类、价格、施工方式、人工费等都必须在预算表中标注出来。由于在装修过程中有损耗，材料预算多出 5%-10%属正常现象。新浪乐居! M/ P- Q4 D3 D, d 房产论坛,装修论坛,业主论坛 4 g:
8、 c1 _5 Z1 g1 4 T房产论坛,装修论坛,业主论坛 2 1 # D% z房产论坛,装修论坛,业主论坛/ v5 d6 d9 : u7 a8 h1 d3、签定装修合同：以上两项审核无误后，就可以与装饰公司签定装修合同了。现在市场用的都是 2006年版深圳市小型装饰装修工程施工合同，消费者应要求装饰公司出具这种正版合同。新浪乐居! |0 b5 c( o 买房,购房,装修论坛,房产论坛, K! k0 z2 v$ ( d6 o0 a o房产论坛,装修论坛,业主论坛 5 c4 h8 # Z |: O第四步：进场施工 sz.bbs.买房,购房,装修论坛,房产论坛; n6 v7 5 5 r# N新浪
9、乐居# d* r9 K x2 a+ d; h) Z房产论坛,装修论坛,业主论坛 9 p: i; i2、隐蔽工程施工：隐蔽工程主要是指水电管线的铺设，如水路改造、电线改造、电话线改造、电源插座改造、开关面板改造、有线电视线路改造、网线改造等。论坛 Y E8 b( V- b3、隐蔽工程验收：由于装修是一环扣一环的系统工程，必须对前期装修竣工验收后，才能进入下一步施工，这也是保证装修工程质量的重要步聚。而隐蔽工程由于是铺设在居室墙体、地板及天花的内部，一旦出现问题，补救非常麻烦，因此它的验收更加重要。如果有条件，可以请监理帮忙验收。新浪乐居论坛 6 d ?7 “ X( M4、购买需要自已提供的材料（
10、半包方式）：需要消费者自己购买的材料，此时就可以去选购了。消费者需要注意合理安排时间，不要耽误工期，如果因此耽误了工期，责任由消费者自负。新浪乐居; a$ o“ M$ 9 o3 Q 新浪乐居论坛 0 b9 B# l* b6 m6 p $ l, 4 I( H |, r“ L0 C g5、瓷砖进场：瓷砖进场的时间最好在隐蔽工程即将完成的时候，因为它是一种易碎品，提前进场可以避免后期堆放东西过多而不好管理。+ J R. m t6 q# y% k11、施工中期验收：中期验收主要在隐蔽工程完后，由业主、设计师、项目经理、监理、施工负责人共同参与，验收合格后在质量书上签字确认。新浪乐居“ L9 Y: “
11、4 S$ U12、灯具进场：灯具的安装最好选在安装木地板之前，以免安装时损坏地板。- j- S4 a, t4 E: : C9 v13、地板铺装：地板产品应提前三天进场，以适应工地的温度和湿度，以免变形。0 z- 3 g) H“ ?1 j6 t! ( v) K0 l9 W, J 买房,购房,装修论坛,房产论坛- Q7 S8 J- L% u第五步：竣工验收: t f1 W- - y# a0 n3 e1 r# f% |; s/ F8 p坛,业主论坛) ?+ R0 F9 l装修后验收检测应注意：1照明电路要符合规定，插座、灯具、开关、总闸等要有一定的高度，厨房、空调要用专线敷设，电视天线和电话专线要安装在有便于维修的位置。买房,购房,装修论坛,房产论坛 s) ( x: 8 X2排水要顺畅，应无渗漏、回水和积水现象。新浪乐居 0 |( v0 U) h/ d0 R: F) ( C G) 5 p( c8 P“ b0 l, G. z: b, H+ L3油漆要光滑，手感好，无裂缝，无色差和钉眼。,房产论坛! Y5 Y- r 房产论坛,装修论坛,业主论坛 Q7 W% S6 Z9 F4 A* i4墙身面平线直，一米内应无明显的凸感和色差。
