1、1海 联 A3 地 块 海 悦 大 厦建建筑筑节节能能专专项项施施工工方方案案编制单位：福建省富林建设工程有限公司编制时间：2012 年 月 日2施 工 组 织 设 计 （ 施 工 方 案 ） 报 审 表施表 7.1 共 页 第 页工程名称 泉 州 南 安 市 水 头 镇 海 联 创 业 园 A3 地块 海 悦 大 厦 施工单位 福 建 省 富 林 建 设 工 程 有 限 公 司主 编 张玉宝现报上 建筑节能专项施工方案 ，请予以审查。 编制人 陈雪芳编制单 位工程项目部专业分包施工单位 （盖章） 技术负责人总承包单位审核意见：年 月 日 审核单 位总承包单位 （盖章） 审核人 审批人监理审查
2、意见：监理审查结论： 同意实施 修改后报 重新编制专业监理工程师 日期：审查单 位监理单位 （盖章） 总监理工程师 日期：3目 录前言 .一、工程概况 .二、编制依据 .三、施工部署 .3.1.施工准备工作 .3.2.施工阶段工作 .3.3.竣工验收工作 .四、主要节能分项工程的施工方法 .4.1.墙体工程 .4.2.门窗工程的施工 .4.3.屋面工程施工 .五、建筑节能工程施工质量验收要点 .4建筑节能专项方案前言在经济高速发展的今天，能源问题越来越受到高度的重视。努力寻找各种方法，采取各种措施来更好的利用和节约能源，节约能源已成为了我国的重要国策。泉州与全国大多数省、市一样，具有资源紧张、
3、环境承载力较弱的基本国情。因此，建筑节能事业面临着新的形势，作为建筑施工企业肩负着更加艰巨的任务。一、工程概况1、海 联 A3 海 悦 大 厦 工 程 ， 总 建 筑 面 积 30145m2， 建 筑 高 度55.50m， 上 部 结 构 体 系 为 现 浇 钢 筋 混 凝 土 框 架 结 构 ， 地 上 耐 火 等 级为 二 级 ， 抗 震 设 防 裂 度 七 度 。 本工程由福建省中景建筑设计院有限公司设计，福建华源阳光工程管理有限公司监 理 ， 南 安 市 建 设 工 程 质 量 监 督站 监督,福 建 省 富 林 建 设 工 程 有 限 公 司 施工。2 建筑设计：A 墙体工程：外墙采
4、用 200 厚 MU10 粘土多孔砖，M7.5 水泥混合砂浆砌筑。分户墙、楼梯间墙：（除混凝土墙外）200 厚 MU10 水泥空心砖，MU7.5水泥混合砂浆砌筑。 内墙、卫生间墙：120 厚 MU7.5 水泥空心砖，M5 水泥混合砂浆砌筑。墙体同钢筋混凝土柱之间连接方法：详见结构图纸说明。B 楼地面工程：卫生间、阳台比楼地面降低 30 mm。有出水口及地漏的楼地面均做 1%坡度坡向地漏或出口水。卫生间及其它用水房间的地面及墙面防水做法：1 墙体基脚均用 C20 素混凝土现浇 200 高，宽度同墙厚。2 加做一道 2 厚高分子防水涂料，墙面高度为 1800。C 装修工程：外墙贴砖面层做法：由内到
5、外（面层加基层+20 厚聚苯颗粒保温砂浆+5 厚抗裂砂浆+外墙面砖） 。外墙面砖平贴饰面做法：详 503J930（1）-94-14： 室 内 装 修 为 白 色 乳 液 涂 料 普 通 抹 灰 。D 屋面工程：屋面保温材料采用 30 厚挤塑聚苯乙稀泡沫塑料板，屋面泛水、收头做法：详国标 99（03）J201-1，24-E、25-C；E 门 窗 工 程 ： 塑 钢 门 窗 玻 璃 采 用 白 色 60 90 系 列 ， 门 窗 不 锈 钢栅 由 甲 方 另 行 酌 情 统 一 设 置 ， 所 有 门 均 设 磁 性 门 碰 ， 入 户 门 为 保 险 锁 ，其 余 为 球 形 门 锁 ； 外门窗
6、抗风压性能分级多层为 4 级，水密性能分级为 4级，保温性能分级为四级，隔声性能分级为 4 级，气密性能分级为 6 级。二、编制依据三、施工部署1.施工准备工作A 应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。C.建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。D 施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。E.建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目工应对建筑节能
7、设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。2 施工阶段工作A 施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及6其质量证明资料，具体如下：B.质量证明资料是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。C 是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。D 按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。E 对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程
8、上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。F 对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。3 竣工验收工作A 参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。B.审查建筑节能工程竣工资料。C 组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。四、主要节能分项工程的施工方法(一)墙体工程墙体粘土多孔砖、砌筑 M7.5 水泥
9、砂浆。A、根据本工程使用机械情况，砂浆配料每盘水泥 1 包、外加剂两包，7砂浆搅料应均匀，使用时间不许超过三个小时。B、工艺流程：基层清理墙体放线放置拉结筋、绑扎构造柱墙体底部砌二皮粘土多孔砖或 200 高砼坎台砌块排砖一皮砌块砌筑窗台压顶及构造柱砼浇筑贴玻璃丝网格布。C、操作要求：墙脚部位必须用水清洗干净方可进行砌体砌筑。放样时应弹出墙体边线和洞口线。根据墙体长度要求标出拉结筋长度，以便拉筋的补设及焊接。卫生间及厨房应先浇筑 200 高砼坎台，其它墙体根据该部位墙厚砌筑两皮实心砼砖，现场施工员验收后方可进行上部砌体。底砖砌完应进行砌体排砖、砌块砌筑应错缝砌筑，搭接长度不应小于 90MM，砌体
10、表面平整，砂浆饱满、灌缝密实，超过 3 厘米的垂直缝应采用细石砼灌实。外墙节能砖中间肋缝不填砂浆。日砌筑高度不宜在大于1.4M,雨天日砌高度不宜超过 1.2M.砌块砌筑时应将封底面朝上错缝砌筑,保证灰缝饱满砌筑时砂浆应随钩随砌、灰缝应模平竖直、水平灰缝宜采用坐浆涨满铺小型砌块封底面，竖面灰缝饱度不低于 80%。所有灰缝必须采用 10 圆钢勾缝缝深为 3-5MM。距梁底约 250MM 高，墙体至少间隔 7 天后方可采用实心砼砖斜砌挤紧，梁底三角缝必须加挤啐石，确保梁底与墙交接部位砂浆密实、砌体砌筑时应从转角处或定位砌体处开始，内外墙应同时砌筑，纵横墙应交错搭砌。门窗洞边 200MM 范围内的砌块
11、应用砂浆填实或采用实心砖砌筑，施工洞的部位应每两皮设一道拉结筋、顶部应设过梁，砌块墙体不宜留设脚手孔洞，如确实需要时待砌块施工完毕，应派专人用细石砼填实，对有撬动或碰撞的砌体应重新砌筑。8窗台压顶及构造柱砼浇筑，采用细石砼，砼必须为机械搅拌，安装模板前泥水工应在墙体上弹出水平线。门窗洞口四角（600mm*800mm）范围内应贴玻璃丝网格布加强，为控制砌块自身干燥收缩率，砌块墙体与梁托等不同材料交接处贴玻璃丝网格布，抑制墙体裂缝扩展。D、砌体质量标准1、砂浆砼标号满足要求。2、组砌方法正确，不应有小缝，转角处和交接处的斜槎应通顺密实。3、墙面保持清洁，勾缝密实深浅一致，横竖缝交接处应平正。4、预
12、留孔洞的位置、尺寸符合设计及现场施工要求。5、砌体的轴线位置、垂直度表面平整度，水平灰缝平直度，水平灰厚度，垂直缝宽度应满足砌体分项工程质量检验要求。(二)门、窗工程的施工施工准备 1、材料及主要机具：（1）塑钢门窗的规格、型号、尺寸均应符合设计要求。适用于负荷不超过 800N/m2。（2）门窗框连接件（铁脚）与洞口墙体连接，一般采用机械冲孔胀管螺栓固定；或预埋木砖螺丝固定；应根据需要备齐。（3）门窗小五金应按门窗规格、型号配套。（4）门窗安装时应准备木楔、钢钉。（5）密封膏应按设计要求准备。并应有出厂证明及产品生产合格证。9（6）嵌缝材料的品种应按设计要求选用。（7）自攻螺丝、木螺丝根据需要
13、准备。（8）水泥：325 号以上普通硅酸盐水泥或矿渣水泥。砂：过 5mm 筛子，筛好备用。碎石：准备少许。（9）主要机具：线坠、粉线包、水平尺、托线板、手锤、扁铲、钢卷尺、螺丝刀、冲击电钻、射钉枪、锯、刨子、小平锹、小水桶、钻子等。（10）外窗节能设计：塑钢窗+LOW-E 中空玻璃，传热系数K=2.5W/（ k）;遮阳系数 SC=0.45；各朝向窗墙面积比：东向：0.298；南向：0.365；西向：0.173；北向：0.208.可见光透射比满足要求。2、作业条件：（1）结构工程已完，经验收达到合格标准，已办好工种之间的交接手续。（2）按图示尺寸弹好门窗位置线，并根据已弹好的+50cm 水平线，
14、确定好安装标高。（3）校核已留置的门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求，有问题的应及时改正。（4）检查铝合金门窗安装时的连接件位置排列是否符合要求。（5）检查铝合金门窗表面色泽是否均匀。是否无裂纹、麻点。气孔和明显擦伤。（6）准备好安装时的脚手架及做好安全防护措施。操作工艺 1、工艺流程：10弹线找规矩门窗洞口处理安装连接件的检查塑钢门窗外观检查按图示要求运到安装地点塑钢门窗安装门窗四周嵌缝安装五金配件清理 2、本工艺应采用后塞口施工，不得先立口后搞结构施工。3、检查门窗洞口尺寸是否比门窗框尺寸大 3cm，否则应先行剔凿处理。4、按图纸尺寸放好门窗框安装位置线及立口的标高控制线。5、安装门窗框上
15、的铁脚。6、安装门窗框，并按线就位找好垂直度及标高，用木楔临时固定，检查正侧面垂直及对角线，合格后，用膨胀螺栓将铁脚与结构牢固固定好。7、嵌缝：门窗框与墙体的缝隙应按设计要求的材料嵌缝如设计要求时用泡沫塑料填实。表面用厚度为 58mm 的密封胶封闭。8、门窗附件安装：安装时应先用电钻钻孔，再用自攻螺丝拧入，严禁用铁锤或硬物敲打，防止损坏框料。9、安装后注意成品保护，防污染，防电焊火花烧伤，损坏面层。质量标准 1、保证项目：（1）塑钢门窗及其附件和玻璃的质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。（2）塑钢门窗必须安装牢固，预埋铁件的数量、位置、埋设和连接方法，应符合设计要求和有关标准的规定。（3）塑钢门窗安装位置及开启方向必须符合设计要求。2、基本项目：
