1、 1某县人力资源和水务综合服务中心给排水监理实施细则编制人：审核人：某县建设工程咨询服务有限公司2010年 10 月 15 日目 录2综 述 .21.工程概况 .32.监理依据 .43监理工作程序 .53.1 工程材料、构配件和设备质量控制工作程序 .53.2 分 包单位资格审查工作程序 .63.3 检验批质量控制工作程序 .73.4 分项工程质量控制工作程序 .83.5 分部（子分部）工程质量控制工作程序 .93.6 工程变更管理的基本程序 .104.安装工程施工监理的预控内容 .115.安装工程施工监理的质量控制要点 .136建筑给水排水工程施工质量验收细则 .146.1 室内给水管道及配
2、件安装工程 .146.2 室内给水管道附件及卫生器具给水配件安装工程 .146.3 室内热水管道及配件安装工程 .156.4 室内给水管道附属设备安装工程 .156.5 室外给水管道安装工程 .166.6 排水管道工程 .167. 常见质量通病与防治措施 .173综 述建筑给水排水是建筑安装工程的分部工程，是建筑物的有机组成部分。通过合理的工艺，合理的程序，把门类广泛的材料、设备、成品等，按设计要求，在施工中形成质量合格的工程产品。安装工程的质量直接关系到房屋建筑的功能，以及生命财产的安全。因此，监督承包单位确保给排水、安装工程的质量是监理工程师的重要职责。为确保安装工程质量合格，在施工中监理
3、工程师必须坚持“质量第一”的原则，以设计文件、施工规范等为依据，以质量预控为中心，过程控制为重点，对安装工程严格实施监理。在监理工作过程中，要利用旁站、巡视相结合，观察、量测相结合，检查、试验相结合等手段，确实做到工序交接检查，隐蔽工程检查，重要部、关键工序要跟踪检查，实现本细则中的各项内容。在监理工作中，监理工程师要坚持标准，遵守职业道德，运用标准化、规范化、程序化的管理方法工作，使建筑给排水、安装工程的施工质量达到设计要求和标准、规范的规定，使承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标。41.工程概况工程名称 某县人力资源和水务综合服务中心工程地点 某县中华大街南侧，献王路东侧工程性质 办
4、公楼建设单位 某县人力资源局和税务局勘察单位 某工程勘察设计研究院设计单位 某市建筑设计有限公司承包单位 某县建筑安装有限公司监理单位 某县建设工程咨询服务有限公司2.监理依据序号 名 称1 国家和地方有关工程建设的法律、法规2 国家和地方有关工程建设的技术标准，规范和规程3 有关部门批准的工程项目文件和设计文件4 建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同5 建设单位与监理单位签订的工程建设监理合同6 建设工程监理规范 GB50319-20007 建设工程监理规程 DBJ01-41-20028 建设工程资料管理规程 DBJ01-51-20039 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2
5、00110 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-200211 建筑给水排水设计规范 GBJ15-88（1997 年版）12 建筑给排水硬聚乙烯管道工程技术规程 GJJ/T29-8813 标准图集 91SB-1、91SB-2、91SB-3、91SB-4、91SB-5、91SB-653监理工作程序3.1 工程材料、构配件和设备质量控制工作程序施工单位进行工程物资进场验收报送相关质量证明文件包括：1、 出厂合格证；2、 厂家质量检验报告；3、 厂家质量保证书；4、 进口商品商检证明；5、 质量检验部门出具的检验报告；6、 环保、消防部门出具的认可文件等。注：提交的质量证明文件内容
6、应由供求双方事先约定。合格供应单位根据施工图纸提供工程材料样品巴马丹拿对材料的确认提交相关质量证明文件抽样复试 开箱检查 不合格形成1、 材料、构配件进场检验记录（表 C4-1）2、 材料试验报告（通用） （表 C4-2）3、 设备开箱检验记录（表 C4-3）4、 设备及管道附件试验记录（表 C4-4）5、 物资进场复试报告（试验或检验单位提供）6、 提供相关的质量证明文件监理（建设）单位确认审批签认形成工程物资进场报验表（A4 监）合格工程使用退货或按合同约定处理施工单位与供货单位签定供货合同施工单位组织物资进场并检验63.2 分包单位资格审查工作程序3.3 检验批质量控制工作程序选择分包单
7、位总承包单位填写分包单位资格报审表 总承包单位与分包单位签订施工分包合同分包单位进场施工不同意监理单位审核建设单位和监理审查7不合格施工单位根据图纸、规范、方案、交底等组织施工按规范、方案等形成以下资料：1.施工测量记录2.施工物资资料3.施工记录4.施工试验记录等形成 检验批质量验收记录表施工单位负责进行过程质量控制检查、检验施工完成，施工单位自检监理（建设）单位、建筑师组织检验批质量验收施工单位进入下一道工序施工不合格合格，报监理形成83.4 分项工程质量控制工作程序形成同一分项工程检验批施工完成并验收通过（第 1 个）同一分项工程检验批施工完成并验收通过（第 2 个）同一分项工程检验批施
8、工完成并验收通过（第 n 个）施工单位自检监理（建设）单位、建筑师组织施工单位进行分项工程质量验收下一个分项工程质量验收流程同一分项工程全部检验批完成合格，报监理 分项工程质量验收记录表分项/分部工程施工报验表（A7 监）93.5 分部（子分部）工程质量控制工作程序形成同一分部（子分部）工程的分项工程施工完成并验收通过（第 1 个）施工单位自检监理（建设）单位组织施工单位、建筑师参加进行分部工程质量验收（基础、主体结构分部工程应有勘察、设计单位参加）下一个分部工程质量验收流程同一分部（子分部）工程的全部分项工程完成合格，报监理 分部（子分部）工程质量验收记录表分项/分部工程施工报验表（A7 监）分部（子分部）工程验收文件：1、 施工管理资料2、 施工技术资料3、 施工测量记录4、 施工物资资料5、 施工记录6、 施工试验记录7、 分项工程质量验收记录8、 子分部工程质量验收记录（有子分部时有此项记录）形成同一分部（子分部）工程的分项工程施工完成并验收通过（第 2 个）同一分部（子分部）工程的分项工程施工完成并验收通过（第 n 个）103.6 工程变更管理的基本程序建设单位予以签认建设单位或设计单位提出工程变更设计单位签发设计变更文件承包单位提出工程变更总监理工程师审查签认建设单位审查签认必要时必要时项目监理部发出会签的工程变更单承包单位实施工程变更
