1、 苍南县县城新区祥和小区安置房工程总承包（ EPC）施工监理 招标编号 : A3303270480000413001001 招 标 文 件 招 标 单 位： 苍南县县城建设开发有限公司 招标监督单位： 苍南县住房和城乡规划建设局 招标代理单位 ： 温州市兴城工程造价审计咨询事务所 （普通合伙） 二一 八 年 六 月 1 目 录 第一章 招标公告 第二章 投标人须知 第三章 评标办法 第四章 合同条件及格式 第五章 工程监理与相关服务规范和设计文件 第六章 投标文件格式 2 第一章 招标公告 招标编号 : A3303270480000413001001 1. 招标条件 本招 标项 目 苍南县县城
2、新区祥和小区安置房工程总承包（ EPC）施工监理 已 由 苍南县发展和改革局 以 苍发改投 201367 号 文件 批准建设，项目业主为 苍南县县城建设开发有限公司 ，建设资金来自招标人 自筹 ，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工监理进行 公开招标 。 2. 项目概况与招标范围 项目总投资额： 100337 万元（其中建安造价约 8.76 亿元），总用地面积约为： 101.77 亩（ 67843）；总建筑面积约为： 252038 ，共计 14 幢高层建筑（其中：住宅及配套 204050 ，地下室 47985.5），详见施工图纸，建设地点为苍南县县城新区 30-1 地
3、块，灵溪镇横江村，渎浦路以东、祥和路以南、锦绣路以西。招标范围为工程前期阶段、工程施工阶段、工程保修阶段的监理服务期。 3. 投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备： 具有监理综合资质或 房屋建筑工程 监理专项资质甲级资质，同时具备人防工程监理资质 乙 级及以上； 且具有独立法人资格的监理企业。拟派项目总监必须具备建设部（中华人 民共和国城乡和住房部）颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为 房屋建筑工程 专业，注册执业单位必须为投标人本单位，无在建监理工程，同时符合浙政发 2014 39号文件中关于项目总监的规定。 3.2本次招标接受联合体投标。 联合体投标的
4、，应满足下列要求：允许具备建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程监理专业资质 甲 级资质与人防工程监理资质乙级及以上的投标人组成联合体进行投标。联合体成员不得超过 2家，均应具有独立法人资格，应提供联合体协议书，明确各成员承包范围、职责分工。由联合体牵头人 （牵头人可以为任何联合体成员之一）负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、编制及递交投标文件等相关事宜。 3.3 其他 要求：（ 1）在投标截止时间前，投标人未被人民法院列入限制失信被执行人投标资格名单；投标人须已录入浙江省建筑市场监管与诚信信息平台。（ 2）在投标截止时间前，省外企业须已办理进浙承接业务备案，且在有限期内。 4. 招
5、标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请在 2018 年 6 月 30 日 2018 年 7 月 5 日时间内，直接在苍南县公共资源交易网上（ ）下载 招标文件 ；招标答疑在网站招标提问区匿名咨询 。 5. 投标文件的递交 3 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同） 为 2018 年 7 月 26 日 09： 30，地点为 苍南县灵溪镇江湾路环保大楼 -苍南县公共资源交易中心四楼报名区 。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 5.3 提问时间： 2018 年 6 月 30 日至 2018 年 7 月 6 日。 5.4 答疑时间： 2018 年 7
6、月 9 日。 6. 发布公告的媒介 本次招标公告在苍南县 公共资源交 易网 上发布。 7. 其他说明 7.1 企业诚信入库办理须知详见温州市公共资源交易网 -苍南分网通知公告。 7.2 投标人资格后审文件中的各类证书，应当及时录入企业诚信库内，若因企业诚信库信息过时或资料不齐全导致其投标文件被否决，后果由投标人自负。 7.3 本项目投标保证金采用网上收退系统（银行保函除外），详见招标文件。 7.4 本项目实行电子招标投标。 8. 联系方式 招 标 人 ： 苍南县县城建设开发有限公司 联 系 人：杨先生 电 话： 0577- 59909057 传 真： / 招 标代理：温州市兴城工程造价审计咨询
7、事务所（普通合伙） 联 系 人：戴先生 电 话： 0577-68882000 传 真： 0577-68882001 苍南县县城建设开发有限公司 温州市兴城工程造价审计咨询事务所（普通合伙） 2018 年 6 月 28 日 4 第二章 投标人须知 投标人须知前附表 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 1.1.1 项目名称 苍南县县城新区祥和小区安置房工程总承包（ EPC）施工监理 1.1.2 招标人 名称： 苍南县县城建设开发有限公司 地址： 苍南县灵溪镇 联系人： 杨 先生 电话： 0577-59909057 1.1.3 招标代理机构 名称： 温州市兴城工程造价审计咨询事务所 （普通合伙）
8、 地址： 灵溪镇车站大道东方景园商办 2 号楼 201 室 项目负责人： 戴贤状 电话： 0577-68882000 1.1.4 项目概况 建设地点： 苍南县县城新区 30-1 地块，灵溪镇横江村，渎浦路以东、祥和路以南、锦绣路以西 。 建设规模： 项目总投资额： 100337 万元（其中建安造价约 8.76 亿元），总用地面积约为： 101.77 亩（ 67843 ）；总建筑面积约为：252038 ，共计 14 幢高层建筑 （其中：住宅及配套 204050 ，地下室 47985.5 ） 。 1.2.1 资金来源 自 筹 1.2.2 出资比例 100% 1.2.3 资金 落实情况 已落实 1.
9、3.1 本工程施工监理服务内容和范围 工程监理服务内容 ： 全过程（包括勘察阶段、设计阶段、施工监理）负责对建设工程质量、进度、投资进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动； 工程监理服务范围： 前期阶段、 施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段等全过程监理服务。 其中 投资控制工作内容 ：根据工程总承包合同、进度计划 ,编制用款计划书；参与造价控制有关的工程会议；负责对承包人报送的每月 (期 )完成进度款月报表进行审核，并提出当月 (期 )付款建议书；承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见。
10、5 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 1.3.2 工程监理服务期 前期阶段、工程施工阶段、工程保修阶段的监理服务期： （ 1）前期阶段监理服务期：签订合同至项目开工为止 （ 2）施工阶段监理服务期：从施工准备、施工图审查至全部工程完工并办理竣工验收、备案、保修期满为止； （ 3）保修阶段监理服务期：从工程竣工验收合格 、备案完成之日起 2 年。 1.4.1 投标人资格要求 （ 1）企业资格条件： 具有监理综合资质或 房屋建筑工程监理专项资质 甲 级资质 ， 同时具备人防工程监理资质 乙 级及以上 （或组成联合体投标） ， 且具有独立法人资格的监理企业 。 （ 2）其他要求 ：在投标截止时
11、间前，投标人未被人民法院列入限制失信被执行人投标资格名单的；企业投标人须已录入浙江省建筑市场监管与诚信信息 平台；在投标截止时间前，省外企 业须已办理进浙承接业务备案，且在有限期内。 （ 3） 总监理工程师资格： 必须具备建设部（中华人民共和国城乡和住房部）颁发的中华人民共和 国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为 房屋建筑 工程专业，注册执业单位必须为投标人本单位，无在建监理工程，同时符合浙政发 2014 39号文件中关于项目总监的规定 ， 总监理工程师 年龄须 60 周岁 。 （ 4）其他人员要求： 专监： 房屋建筑工程 专业 3 人、市政工程专业 1 人、机电安装工程专业 1 名（
12、须具备中华人民共和国注册监理工程师执业资格或浙江省监理工程师）， 人防工程专业 1 人（须具备中华人民共和国注册监理工程师执业资格或浙江省监理工程师） ， 注册执业单位必须为本公司。 监理员： 3 人； 监理员必须持有中华人民共 和国注册监理工程师注册执业证书或 浙江省监理工程师证书 或 浙江省监理员岗位证书 ，注册执业单位必须为本公司。 其他人员：中标后押证时项目班组必须配备见证员 1 人 必须 取得 温州市见证员证书 ，投标时不需要提供。 所有人员必须提供在本公司缴纳 3 个月及以上的有效社保证明（社保部门出具的），时间为投标截止日之前的 3 个月。 注：若拟派人员缴纳社保年限或年龄达到国
13、家 相关 规定的，可提供 此项 社保相关证明。 中标人在合同签订前办理好以上专业岗位的人员备案手续 ，并且 人员及其他配置须满足当地施工监理备案要求。 1.4.2 是否接受联合体投标 接受 ，应满足下列要求：允许具备监理综合资质或房屋建筑工程监理专业资质乙级及以上资质与人防工程监理资质乙级及以上的投标人组成联合体进行投标。联合体成员不得超过 2 家，均应具有独立法人资格，应提供联合体协议书，明确各成员承包范围、职责分工。由联合体牵头人（牵头人可以为任何联合体成员之一）负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、编制及递交投标文件等相关事宜。 1.5.1 踏勘现场 不组织 6 条款号 条 款 名 称 编
14、 列 内 容 1.11.1 投标预备会 不召开 1.11.2 下载招标文件 时间： 2018 年 6 月 30 日 2018 年 7 月 5 日 具体从网址上下载标文、图纸等资料， 网址： http:/ 1.11.3 投标人提出问题的 截止时间 时间： 2018 年 7 月 6 日 16 时 00 分 之前 在以上时间前在 http:/ 并必须在此之前提交，逾期不予受理 1.11.4 招标人澄清的时间 如有，将于 2018 年 7 月 9 日 在 http:/ 上发布 2.1 构成招标文件的其他材料 图纸 2.2.1 投标人要求澄清招标文件的截止时间 同 本章 前附表 1.11.2 款 2.2
15、.2 招标人澄清时间 同 本章 前附表 1.11.3 款 2.2.3 投标人确认收到招标文件澄清的时间 本工程招标文件的澄清、修改、补充等内容经苍南县住房和城乡规划建设局 备案 后， 在 http:/ 上发布信息向所有投标人公告 ，投标人应自行察看并下载上述内容，不须作收到确认。 2.3.1 招标文件的修改时间 同本章前附表 2.2.2 2.3.2 投标人确认收到 招标文件修改的时间 同本章前附表 2.2.3 3.1.1 投标文件 包括的内容 技术标、商务标、资信标、 资格审查文件 、证书原件 3.1.3 技术标内容及编制要求 1、技术标内容 （ 1） 质量目标控制及手段； （ 2） 进度目标
16、控制及手段 （ 3） 投资目标控制及手段； （ 4） 对现场安全、文明施工管理的措施及手段； （ 5） 其他如合同管理、工程信息资料管理等措施 （ 6） 对各专业工程配合，协调管理的措施 （ 7） 针对本工程合理化建议 （ 8） EPC（工程总承包）建设模式下的监理工作重点与难点及监理措施 （ 9） 造价控制的组织机构 、方法手段、工作重点等 。 2、技术标采用暗标编制要求。 技术标应采用 A4 规格白色复印纸，文字采用中文电脑打印、小四号宋体（附图、表除外），正文字体行距为 1.5 倍行距，采用左侧粘胶制作成册（即卡胶制作）；封面及封底为白底白面（正反面白底白面），不得有任何标记，页数不超过
17、 60 页（不包括封面、目录、附图、表），正文印上页码（页码编制形式同本招标7 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 文件）；附图、表可以采用 A3 复印白纸折成 A4 样式装订，但不允许采用彩色图表，不得出现黑体字。 3、技术标采用暗标标记要求。 技术标（不分正副本，一式 七 份）内容采用暗标形式编 写（ 技术标 不得盖有投标单位任何印章），标书内容不得出现投标单位名字或其他可能泄露投标单位情况的文字或符号。 以上为本工程技术标编制的规定要求，投标人没有按照上述2、 3 规定要求执行的，评标委员会确认后将作 否决其投标 处理。 3.1.4 资信标内容及 编制要求 1、 资信标内容： 具体以
18、资信标评分表内容及要求为准。 （ 1） 资信标封面； （ 2）企业资质证明； （ 3）拟派项目总监职称证书； （ 4）总监业绩证明； （ 5）拟派专监职称证书； （ 6）资信标得分情况自评表。 3.2.2 是否设置最高限价 是，详见评标办法 3.2.4 投标报价其他情况说明 投标人的监理费应当是在监理服务期内，监理单位按照合同规定的范围所提供全部服务所需要的费用。 监理费 包括监理服务期内的额外工作时间、附加工作时间、夜班施工、节假日加班费用等 。 3.3.1 投标有效期 60 日历天 3.4.1 投标保证金 1、提交方式：银行转账或银行保函（如为联合体投标的应由联合体牵头人提交）； 金额：人
19、民币 150000 元（大写 ： 壹拾伍 万元 ）； 2、投标人应按招标文件要求提交投标担保，投标担保采用直接向苍南县公共资源交易中心提交投标保证金的方式的。投标保证金数额 必须 在本工程开标前到达规定账户，且投标保证金必须从投标单位银行基本帐户汇出，不得现金解入，不得通过投标单位分支机构或第三者帐户转入，且投标保证金的金额须符合投标须知前附表的规定，否则应当否决其投标。 投标保证金汇入的户名： 中国工商银行股份有限公司苍南支行公共资源交易中心保证金专户 开户银行： 中国工商银行股份有限公司苍南支行 银行账户： 1203284038000006465 各投标人在转（汇）款时充分考虑银行转（汇）
20、的时间差风险。 保证金按招标文件规定独立汇入，不允许几个项目或标的保证金捆绑汇入，否则中 心财务室将作为错汇款予以退回，一切后果8 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 由投标单位自负。 采用银行保函方式的，则投标人的投标保证金应为投标人基本账户开户行出具的银行保函，银行保函的有效期应在投标有效期满后 28 日内继续有效，否则应当否决其投标。投标人在 2018 年 7月 25 日 17 时前，将银行保函原件送至苍南县公共资源交易中心计划财务科，送达人应带银行保函原件、居民身份证原件、基本户开户许可证原件及这三份原件的加盖投标人公章的复印件，至计划财务科核对，计划财务科经办人员按招标文件要求核
21、对银行保函格式后在银行保函复印件上加盖保证金专用章，并留存银行保函原件； 各投标单位应当在提交投标文件截止时间前提交投标保证金；采用银行转账方式提交投标保证金的投标人将由苍南县公共资源交易中心计划财务科在提交投标文件截止时间后出具本工程投标保证金进账清单进行核对，若采用银行保函方式提交投标保证金的投标人，则需提供由苍南县公共资源交易中心核对并加盖专用章的银行保函复印件；对于未能按招标文件要求提交投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。 3.6.1 近年财务状况 不要求提供 3.6.2 近年发生的诉讼及仲裁及不良行为记录情况 不要求提供 3.7.3 签字和盖章要求 1、 投标文
22、件相应地方应加盖单位公章（不得以投标专用章、分公司章等其他形式印章代替 ,下同）并经单位法定代表人或其委托代理人签字或盖章。 3.7.4 投标文件份数 技术标一式 七 份：不分正副本 （另附保密信封一份） ； 资信 标一式 七 份：一份正本， 六 份副本； 商务标一式 七 份：一份正本， 六 份副本； 资格审查文件 一式 七 份：一份正本， 六 份副本。 证书原件：一份。 3.7.5 装订要求 分册装订，分别为： （ 1）商务标 （不包括授权委托书） ； （ 2） 资格审查文件 ； （ 3） 技术标； （ 4） 资信标； （ 5）证书原件 （无需装订，单独密封）。 9 条款号 条 款 名 称
23、编 列 内 容 4.1.1 投标文件密封要求 具体要求如下： 投标单位须将 资格审查文件、资信标、 商务标 各自单独密封，并贴上各自标书封条，在其标函封袋上分别注明工程名称、招标人名称、资格审查文件、资信标、 商务标 字样，并加盖单位公章和单位法定代表人的印章； 资格审查文件、资信标必须提交相关的证书及证明资料原件，各自单独密封装袋提交内附目录清单，外封上注明“资格审查文件原件”、“资信标原件”。如果资格审查文件、资信标共用一份证书及证明资料原件的，把原件装入“资格审查文件原件”封袋内，再在“资信标原件”封 袋内放入其加盖投标人公章的复印件，复印件上注明“原件放入资格审查文件原件封袋内”字样即
24、可。 技术标（ 7 份）与保密信封 （技术标为暗标，供投标人身份核对使用） 一起单独进行密封装袋，并贴上标书封条，其标函封袋上除了注明“工程名称、招标单位名称、技术标”字样外不得加盖任何印章或做其他任何标记； 在技术标标函袋里放入没有任何标记的保密信封，保密信封内密封一张投标人营业执照复印件并加盖单位公章，投标人没有按照规定要求盖章的，评标委员会确认后将作否决其投标处理。 4.2.1 投标截止时间 2018 年 7 月 26 日 9 时 30 分 4.2.2 递交投标文件地点 苍南县公共资源交易中心报名区（灵溪镇江湾路环保大厦 4 楼） 4.2.3 是否退还投标文件 否，原件资料除外 5.1 开标时间和地点 开标时间 ： 同投标截止时间 开标地点 ： 苍南县公共资源交易中心报名区（灵溪镇江湾路环保大厦 4 楼）
