1、西宁市西川湿地及火车西站服务配套工程施工投标文件浙江万利建筑工程有限公司 0第一章 编 制 总 则第 1 节 编制依据一、应用规范标准建筑工程施工验收统一标准 （GB50300-2001）工程测量规范 （GB50026）地基与基础工程施工质量验收规范 （GBJ50202-2002）建筑地基处理技术规范 （JGJ79-2002）混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002）砌体工程施工质量验收规范 （GB50203-2002）建筑地面工程施工质量验收规范 （BG50209-2002）建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001）民用建筑工程室内环境污染控制规范 （GB5
2、0325-2001）屋面工程质量验收规范 （GB50207-2002）建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-2002）建设工程项目管理规范 （GB/T50326-2001）工程建设标准强制性条文 （民用建筑部分）施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-2005）建筑机械使用安全技术规程 （JGJ33-2001）建筑施工安全检查标准 （JGJ59-99）建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002）地下防水工程质量验收规范 （GB50208-2002）西宁市西川湿地及火车西站服务配套工程施工投标文件浙江万利建筑工程有限公司 11.1 合同合同名称 合同范围 合
3、同编号 签订日期建设工程施工合同施工图纸范围内所有内容及招标文件要求内容1.2 工 程 施 工 图 纸图纸分项 图纸名称 备注西宁市西川湿地及火车西站服务配套工程投标文件(1#管理用房建筑面积1256.33m2，2#服务用房、管理用房建筑面积 900.37m2，3#服务用房、管理用房建筑面积 897.49m2，4#管理用房建筑面积 681.36m2，5#服务用房、管理用房建筑面积 428.82m2，设备用房建筑面积 101.64m2，消防控制室建筑面积23.31m2)建施、结施、电施、水施、暖施2.1 总 体 简 介序号 项目 内容1 工程名称 西宁市西川湿地及火车西站服务配套工程2 工程地址
4、 青海省西宁市海湖新区西宁市西川湿地及火车西站服务配套工程施工投标文件浙江万利建筑工程有限公司 23 建设单位 西宁海湖开发建设管理有限公司4 设计单位 深圳市建筑设计研究总院有限公司7 施工单位 浙江万利建筑工程有限公司8 资金来源 自筹资金9 合同承包范围西宁市西川湿地及火车西站服务配套工程施工项目，地上 1-2 层，其中（1#管理用房建筑面积1256.33m2，2#服务用房、管理用房建筑面积900.37m2，3#服务用房、管理用房建筑面积897.49m2，4#管理用房建筑面积 681.36m2，5#服务用房、管理用房建筑面积 428.82m2，设备用房建筑面积 101.64m2，消防控制
5、室建筑面积23.31m2），建筑基底面积 3849.00 m2，总建筑面积 4289.32m210 合同工期 2011 年 10 月开工，2012 年 8 月竣工11 合同质量目标 一次性交验合格1根据西宁市西川湿地及火车西站服务配套工程施工项目招标文件（招标编号为海湖 DL201109-0013） 、招标答疑、招标文件补充通知等。2根据西宁市西川湿地及火车西站服务配套工程项目施工图纸。3. 国家现行的施工规范、标准图集等。青海省建设厅印发的青海省省级文明工地检查验收评分办法 。GB/T19001 质量管理体系，GB/T24001 环境保护体系，GB/T28001西宁市西川湿地及火车西站服务配
6、套工程施工投标文件浙江万利建筑工程有限公司 3职业、健康、安全体系。4. 浙江万利建筑工程有限公司颁布的有关施工工法和作业指导书。5. 浙江万利建筑工程有限公司质量手册 、 程序文件和企业形象视觉识别规范手册及相关的安全、文明施工管理制度等。6.本工程施工现场踏勘资料和周围环境情况。二、编制说明 1.本施工组织设计的编制是通过对本工程的施工招标文件、施工图纸及有关资料的认真学习和研究，及对施工现场周围环境的实地踏勘，根据国家现行的建筑工程质量与施工验收规范、标准的要求，结合我公司多年来承担过类似工程的施工管理经验和资源配备能力，针对本工程的结构特点、施工环境及业主对本工程质量、工期的期望而编制
7、的自投标、施工准备、开工、施工直至竣工验收、保修完成的施工规划性文件。2.施工过程中的人员、机械配置、进度安排、质量、安全控制，是遵循技术先进、经济合理、资源少耗的原则，依据本工程的设计特点、功能要求、地区环境及施工条件，确定本工程的施工方案和各分部分项工程之间的工序搭接、配合关系及施工过程的空间布置和时间排列，力求各项资源配置和管理，满足本工程施工招标文件的质量、工期要求。3.我公司完全接受招标文件提出的全部要求，包括本工程施工质量、施工进度、安全文明施工的各项控制和管理要求，并落实各项施工方案和技术措施，在建设单位、监理单位领导与监督下，与设计加强联系，共同建设好本工程。4.若我公司中标，
8、我公司将全力以赴，尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我公司管理优势，建立完善西宁市西川湿地及火车西站服务配套工程施工投标文件浙江万利建筑工程有限公司 4的项目管理组织机构，严格落实严格的责任制，根据业主、监理的要求，进一步深化和完善本工程施工组织设计，使其具有较强的可操作性、指导性、科学性、合理性，确保实现业主对本工程质量、工期的期望和我公司对业主的质量、工期的承诺。第二章工程概况工程位于青海省西宁市海湖新区，由西宁海湖开发建设管理有限公司开发建设的西宁市西川湿地及火车西站服务配套工程施工项目，地上1-2 层，其中（1#管理用房建筑面积 1256.33m2，2#服务
9、用房、管理用房建筑面积 900.37m2，3#服务用房、管理用房建筑面积 897.49m2，4#管理用房建筑面积 681.36m2，5#服务用房、管理用房建筑面积 428.82m2，设备用房建筑面积 101.64m2，消防控制室建筑面积 23.31m2） ，建筑基底面积 3849.00 m2，总建筑面积 4289.32m2一、建筑设计该工程建筑层数及高度地上 1-2 层，建筑高度为框 1-2 层（总高度：10 米、7 米 ）建筑结构形式为框架结构，建筑结构的类别为丙类，设计使用年限为 50 年，抗震设防烈度为 7 度，防火分隔管道井应每隔 1 层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔
10、，防水等级：屋面防水等级为 II 级，本工程设计标高0.000 标高相当于绝对高程2275.30 经现场复核后方可施工1、墙体工程1.1.墙体的基础部分非承重的外墙护墙：采用 200 厚 MU7.5 蒸压加气混凝土砌块，M5.0 专用配套砂浆砌筑。西宁市西川湿地及火车西站服务配套工程施工投标文件浙江万利建筑工程有限公司 51.2.建筑物的内隔墙：采用 200 厚 MU5.0 蒸压加气混凝土砌块，M5.0 专用配套砂浆砌筑。1.3.墙身防潮层：在室内地坪下约 60 处做 20 厚聚合物水泥砂浆的墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土构造，或下为砌石构造时可不做） ，室内地坪标高变化处应重复搭接，并在有
11、高低差埋土一侧的墙身做 20 厚聚合物水泥砂浆垂直防潮层，如埋土一侧为室外，还应做防水或防潮处理。1.4.无地下室的建筑物内地面以下填充外墙：采用 180 厚 MU7.5 蒸压灰砂砖砌块，M5.0 砂浆砌筑。1.5.凡钢筋砼柱边及剪力墙边门垛尺寸小于 100 时，应采用砼与柱或剪力墙整体浇筑。1.6.墙体留洞及封堵：钢筋混凝土强部分详见结施和设备图；砌筑墙预留洞详见建施及设备图；混凝土墙留洞的封堵详见结施，其余砌筑墙洞待管道设备安装后，用 C20 细石混凝土填实；变形缝处双墙留洞的封堵，应在双墙分别增设套管；凡墙上预留有设备箱、柜等与墙体等宽时，在粉刷前加铺一层镀锌钢丝网，网宽 300，丝径
12、1.0，孔径 1212，用射钉与基层锚固；在门窗洞口边 300 内砌体应选用实心砌块或 C20 细石混凝土填实；对加气混凝土外墙门窗洞口应用聚合物水泥砂浆加耐碱纤维网布增强。1.7.墙体砂浆：砌筑砂浆、抹灰中的打底砂浆，其强度等级不应小于砌块强度等级。加气混凝土专用砌筑砂浆，其粘结强度应大于 0.2Mpa。禁止现场搅拌砂浆，应采用预拌砂浆。西宁市西川湿地及火车西站服务配套工程施工投标文件浙江万利建筑工程有限公司 61.8.墙体定位如未注明，轴线均与墙中或墙体一侧重合。1.9.未注明的墙垛均为 100 或 50,。结构柱出 50 墙垛为混凝土垛。1.10.砌体墙上的门窗洞口过梁、圈梁、砌体女儿墙
13、压顶、砌体墙转角处的构造做法以及砌体墙内的构造柱、圈梁的设置要求详见结施图。1.11蒸压加气砼砌块墙体必须遵照蒸压加气混凝土建筑应用技术规程 （JGJ/T17-2008）执行。1.12.凡非承重砌块墙体必须遵照深圳市非承重砌块墙体技术设计规范（SJG13-2004）或地方主管部门的有关规定严格执行。1.13.蒸压加气砼砌块施工技术要求详见国家建筑标准设计图集蒸压加气砼砌块建筑构造 （03J104） 。1.14 外墙体外保温做法采用 XPS 板薄抹灰系统，具体做法详 99J121-2，99（03）J121-202J121-2外墙外保温建筑构造图集。1.15 墙身防潮本工程未见地下水，挡土墙外侧做
14、 1:2.5 水泥砂浆找平上刷冷底子油一道，热沥青三道做法参见青 02J07-85-12、屋面工程2.1 本工程屋面为不上人屋面，屋面防水隔热（保温）做法详见建筑构造统一做法表 。2.2 屋面找坡坡向雨水口，在雨水口都周围做成略低的凹坑形成积水区。2.3 刚性防水层与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处应留缝隙，并应做柔性密封处理。西宁市西川湿地及火车西站服务配套工程施工投标文件浙江万利建筑工程有限公司 72.4 刚性防水层应设分格缝，缝内嵌填密封材料；分格缝应设在屋面板的支撑端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，并应与板缝对齐。2.5 本工程为二道高分子防水卷材层面，防水等级为级，防
15、水层合理使用年限十年。2.6 屋面排水组织见屋顶排水平面图。2.7 屋面工程施工，必须严格按国家施工验收标准（CB50207-94）施工。3、门窗工程3.1 门窗除注明外均为中立口，门窗平立面图均表示洞口尺寸，加工制做时要按照装修面厚度由承包产予以调整后方可制做。3.2 门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程GJJ113 和建筑安全玻璃规定发改运行20032116 号及地方主管部门的有关规定执行。3.3 一层所有窗均设不锈钢防护栏杆，样式及安装方式由建设单位确定。3.4 所有外窗均设纱窗。4、外装修工程4.1 本工程外立面装修用材及色彩详见立面图，构造做法详见建筑构造统一做法表及外墙节点详图
16、。装修所用材料应在施工前提供样板，经建设单位和设计单位认可后方可施工。西宁市西川湿地及火车西站服务配套工程施工投标文件浙江万利建筑工程有限公司 84.2 外墙从基体表面至饰面层应留分隔缝，间隔按立面，可预留或后切，金属网、找平层、防水层、饰面层应在相同位置留缝，缝宽 8mm，切缝后宜采用空气压缩机具吹除缝内粉末，并嵌填密封胶。4.3 外墙应在找平层中满挂玻纤网或金属网，抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。4.4 所有室外挑板、阳台底板、窗框顶、窗台、面棚板、挑檐等均需做滴水线。4.5 外墙找平层中的水泥砂浆，其强度等级不应小于砌块强度等级且不低于 M7.5 级，与基层墙体的粘结强度不得
17、小于 0.6MPa。4.6 外墙门窗洞口四周宜采用厚度不小于 5mm 的聚合物水泥防水砂浆做防水增强层。4.7 凡贴面砖的外墙，均应采用专用胶粘剂粘贴，并应在现场进行抗拉拔实验，面砖的粘结强度不得小于 0.4MPa。4.8 建筑装饰装修工程所用材料用符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。4.9 外墙材料、构造、施工应遵照玻璃幕墙工程技术规范JGG102-2003， 金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001， 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 执行。5、内装修工程5.1 室内一般装修详见建筑构造统一做法表及有关节点详图，其余由二次装修设计，装修所采用材料
18、应采用对人体健康无毒无害的环保型西宁市西川湿地及火车西站服务配套工程施工投标文件浙江万利建筑工程有限公司 9材料，同时符合民用建筑工程室内环境污染控制规范 （GB50325-2001）2006 版的规定，并应在施工前提供样板，经建设单位和设计单位认可后方可施工。5.2 室内精装修另详二次装修设计图，并由建设单位另行委托设计单位。二次装修设计须有关主管部门审批，并应满足消防安全、使用功能、节能等要求，同时不得影响结构安全和损害水、电、暖通等设施。5.3 所有抹灰墙面的阳角均须先做 1:2 水泥砂浆护角，护角高 2000mm，两侧宽 50mm，轻钢龙骨石膏墙基板材顶棚阳角处均应先做金属护角，然后再
19、进行面层施工，顶棚的抹灰层与基层之间必须粘结牢固。5.4 不同材料的交接处，应在找平层中附加玻纤网或金属网，网宽 300.水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。5.5 墙体阳角处均应设不小于 L50*50*5 角钢护角，高度不小于 1m。5.6 有吊顶的房间，其粉刷或装饰面层应做至吊顶标高以上 100 高处。5.7 落地窗、玻璃门、玻璃隔断等易受到人体或物体碰撞的部位，应设置护栏或在视线高度设醒目标志。5.8 所有材料、构造、施工应遵照建筑装饰装修工程质量验收规范GB20201-2001 执行。5.9 所有房间内装修房间做法表。5.10 内装修工程执行建筑内部装修设计防火规范GB50222，楼地面工程执行建筑地面设计规范GB50037。5.11 楼地面构造交节处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外均位于
