1、中国建筑股份有限公司CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRG.CORP.LTDB3-2商业楼（朝阳区来广营乡土地储备地块 B1-B3组团居住及商业金融项目)塔吊拆除施工方案中 建 二 局第 三 建 筑 工 程 有 限 公 司2017年 3月朝阳区望京金茂府 B3-2#商业楼项目 塔吊拆除施工方案 目录1、编制依据 .12、工程概况 .12.1总体概况 .12.2设计概况 .13、塔吊的型号及技术性能参数 .24、计划拆除时间及安装前准备工作 .34.1计划拆除时间 .34.2机具准备 .34.3汽车吊的选择 .34.4汽车吊工况校核 .44.5人员准备 .54.6技术准备
2、.54.7现场准备 .55、拆除顺序 .56、拆塔过程中的注意事项 .67、人员分工及职责 .77.1负责人 .77.2安全员 .77.3电工 .77.4拆装工 .77.5起重工 .77.6汽车吊司机 .77.7塔吊司机 .88、拆除塔机应急救援预案 .88.1编制目的 .88.2适用范围 .88.3应急指挥救援组织机构 .88.4预防与预警 .98.5应急响应 .98.6应急工作要求： .10附件 1、300T 汽车吊性能表 .11朝阳区望京金茂府 B3-2#商业楼项目 塔吊拆除施工方案 11、编制依据序号 名称 编号1建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ 196-20102
3、 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-20123 塔式起重机安全规程 GB5144-20064 起重机械安全规程 GB6067-20105 塔式起重机技术条件 GBT9462-19996 塔式起重机操作使用规程 JG/T 10019997 塔式起重机混凝土基础工程技术规程 JGJ/T187-20098 施工现场塔式起重机检验规则 DB11/611-20089 建筑起重机械安全监督管理规定 建设部 166号令10 QTZ145（H25/15）塔式起重机使用说明书2、工程概况2.1总体概况序号 项 目 内 容1 工程名称 B3-2商业楼（朝阳区来广营乡土地储备地块 B1-B3组团居住及商业金融项
4、目)2 工程地址 来广营西路与来广营村四号路交叉口处东南角3 建设单位 北京方兴融创房地产开发有限公司4 设计单位 北京建筑设计研究院有限公司5 监理单位 北京中联环建设工程管理有限公司6 质量监督单位 北京市朝阳区区建设质量监督站7 施工总承包单位 中建二局第三建筑工程有限公司2.2设计概况序号 项 目 内 容1 建筑功能 商业楼2 结构形式 框架剪力墙结构3 基础形式 平板式筏板4 地基形式 天然地基总建筑面积 13050.53 规划占地面积 28005 建筑面积地下建筑面积 3250.53 地上建筑面积 9800朝阳区望京金茂府 B3-2#商业楼项目 塔吊拆除施工方案 26 建筑层数 地
5、上 7层 地下 2层7 建筑高度 29.10m 0相当于绝对标高 38.0m地下二层 3.6m地下部分层高地下一层 4.8m地上一层 5.1m8 建筑层高地上部分层高地上二七层 4.0m9 建筑结构设计使用年限 50年10 建筑结构安全等级 二级11 抗震设防烈度 8度12 地下工程防水等级 一级13 建筑物耐火等级 一级14 地基基础设计等级 一级3、塔吊的型号及技术性能参数本工程结构施工阶段垂直运输采用一台 QTZ145（H25/15）塔吊，臂长 45米，安装最终高度 50.8米。根据工程需要安装 1台塔吊（编号 1#），主要参数见下表：塔吊编号 塔吊型号回转半径（m）最大起重（t）端部起
6、重量（t）1# QTZ145（H25/15） 45 10 2.95QTZ145（H25/15）塔吊 45米臂起重载荷性能表幅度（m） 2.9-14.5 15 17 20 22 26.3 26.7 27 30 32起重量（t） 10 9.6 8.3 6.9 6.2 5 5 4.7 4.2 4幅度（m） 35 37 40 42 45起重量（t） 3.7 3.6 3.4 3.2 2.95QTZ145（H25/15）型臂长 45m塔吊主要部件列表序号 部件名称重量（kg）外形尺寸（m） 备注1 标准节 1470 2232 套架总成 8230 8.704.34.05包括基础节、顶升套架、平台、扁担梁、油
7、缸3 塔顶 4030 9.212.71.45 包括塔尖、司机室、拉杆4 起重臂 7198 46.72.01.1 包括起重臂、载重小车、牵引机朝阳区望京金茂府 B3-2#商业楼项目 塔吊拆除施工方案 3构、拉杆5 平衡臂 4810 11.352.63.1包括平衡臂、起升机构、配电柜、通道6 回转机构 49254.452.052.30包括上支座、下支座、通道、引进梁起重臂吊点位置 17.2m（臂架重 6935Kg）4、计划拆除时间及安装前准备工作4.1计划拆除时间 塔吊编号 工期 进场时间 拆除完成时间 退场时间1#塔吊 3工作日 2017.5.5 2017.5.6 2017.5.7注：每台塔吊的
8、实际安装时间由总包确定，并通知安装单位。4.2机具准备拆除塔机辅助设备的型号、性能及工具的配备序号 名称 单位 数量 备注1 汽车吊 台 1 300t2 板车 辆 4 30t3 安全用具 套 124 工具包 只 25 手拉葫芦 2t/5t 个 各 16 棕绳 条 2 8mm30m7 气割设备 套 18 大锤 把 49 专用扳手 把 410 其它工具 配套4.3汽车吊的选择1）根据施工现场的实际情况勘查，塔机的拆卸工作拟选择一台 300吨汽车吊辅助拆除。为此在塔机拆除过程中要特别注意吊装安全。2）300 吨汽车吊的布置使用 300吨汽车吊支在塔吊基础西侧，汽车吊中心位置在塔吊中心以西 32米完成
9、主塔身平衡臂及起重臂的拆除。汽车吊由施工现场北侧中门驶入施工现场，进入吊装指定位置，应保证汽车吊及运输车辆行驶通畅，汽车吊支设范围内，应满足支设要求。汽车吊在拆除塔机起重臂时由于距离过远，必须在拆除平衡重后，起重臂向西北侧进行转动，朝阳区望京金茂府 B3-2#商业楼项目 塔吊拆除施工方案 4塔机起重臂拆卸后放在施工现场的西侧。4.4汽车吊工况校核1）拆除主塔身时对其进行校核。汽车吊回转半径：8.7 米汽车吊出杆长度：60 米汽车吊额定吊载量：13.4 吨最大部件重量：11 吨结论：300 吨汽车吊此工况安全、稳定。2）拆除起重臂时对其进行校核。汽车吊回转半径：8.7 米汽车吊出杆长度：60 米
10、汽车吊额定吊载量：13.4 吨最大部件重量：7.19 吨结论：300 吨汽车吊此工况安全、稳定。3）拆除平衡臂时对其进行校核。汽车吊回转半径：8.7 米汽车吊出杆长度：60 米汽车吊额定吊载量：13.4 吨最大部件重量：4.81 吨结论：300 吨汽车吊此工况安全、稳定。朝阳区望京金茂府 B3-2#商业楼项目 塔吊拆除施工方案 54.5人员准备1）塔吊的拆装队单位名称：北京博兴泰机械施工有限公司2）由拆装队安排组织拆塔小组进行拆塔，组织拆塔小组人员熟悉塔机使用说明书和拆塔方案，对人员进行分工，了解拆卸顺序及安全操作要求，检查并配齐拆塔时所需的吊装工具、索具等。3）项目部负责清除影响塔机拆除及汽
11、车吊进场的堆物及其它杂物。4）根据现场情况，在降塔到可以进行拆除位置后，由拆装队调 300TM汽车吊进场作最后塔机的拆除工作。5）拆除当天安排两名旁站人员，拆除人员持证上岗。4.6技术准备1）塔吊安装公司提前现场勘查，提前编制塔机拆除方案。2）提前报验塔吊厂家安装人员上岗证。选派有安装经验并持有有效特种作业操作证的人员参加作业。作业应严格按本机安装、拆除说明书中的要求进行。3）安装前做好技术交底及安全交底等工作。4.7现场准备1）保证设备的顺利进场和拆除，总包项目部须在安装作业前清理塔机安装范围内杂物，保证汽车吊进入场内道路的通畅。汽车吊尽量选择在混凝土硬化路面上架设，若汽车吊必须支腿支撑在土
12、层上时，支腿下应铺设专用钢板，以保证良好的安装环境，夜间运输提供充足的照明。2）由拆装队安排组织拆塔小组进行拆塔，组织拆塔小组人员熟悉塔机使用说明书和拆塔方案，对人员进行分工，了解拆卸顺序及安全操作要求，检查并配齐拆塔时所需的吊装工具、索具等。3）项目部负责清除影响塔机拆除及汽车吊进场的堆物及其它杂物。4）根据现场情况，在降塔到可以进行拆除位置后，由拆装队调 300TM汽车吊进场作最后塔机的拆除工作。5）拆除作业时，西侧肥槽应回填至护坡桩顶，保证基坑安全。6）加强对配电柜的看护，汽车吊距离配电柜2m，作业过程中安排专人旁站，避免塔吊拆除过程中破坏配电柜。5、拆除顺序1）将塔臂旋转至与建筑物平行
13、位置，然后将回转机构销紧，将变幅小车开至适当位置，使得塔吊上部重心落在顶升油缸梁的位置上。2）拆支塔身与下支座连接的高强螺栓，此时必须将顶横梁的挂板挂在塔身的踏板上。朝阳区望京金茂府 B3-2#商业楼项目 塔吊拆除施工方案 63）顶升油缸，使爬升架引出口能引出一节标准节时，将一个标准节引出用滚轮固定在塔身标准节下部的联接面的 4个角上，然后卸掉第一节与第二节标准节的高强螺栓，再将油缸微动，使第一节与第二节标准节脱离接触，然后通过引出滚轮将第一节标准节引出塔身至爬升架的外伸框架上，将变幅小车开至引出标准节上方用吊钩将引出的标准节吊放在地面上，第一节标准节拆除工作结束。4）依次逐节拆除标准节，同时
14、拆除塔身内斜撑杆、爬梯及休息平台，附着架、并吊放在地面上。5）塔身降到一定高度时，用 300TM汽车吊将驾驶室拆除， 6）再用汽车吊从平衡臂前部依次卸掉配重，并吊放在地面上。7）用汽车吊吊起塔臂，并将塔臂端部提高到适当位置时，拆去拉杆与塔顶的连接销轴，放平塔臂，拆除塔臂与上支座的连接销轴，塔吊放到地面进行解体。8）用汽车吊吊放余下的配重。9）拆除平衡臂拉杆与塔顶的连接销轴及平衡臂上支座的连接销轴，再吊放到地面上。10）用汽车吊拆除塔顶节、上下支座、回转支承、爬升架及余下的标准节、基础节、固定底座，并逐件吊放到地面上。6、拆塔过程中的注意事项1）在塔吊拆除时按排专人在塔臂范围内拉线设防，专人进行
15、看护，以保证行人安全。2）拆塔工作由拆装队队长负责统一指挥，明确讯号，拆塔过程中，塔身周围 10米范围内，必须设置警戒线，警戒区内不允许有人随意走动或停留。3）同时注意高压线，塔吊吊物应与高压电线保持一定的安全距离。吊装时设溜线以便控制方向，避免碰撞高压线。4）凡进入警戒区的操作人员都必须戴好安全帽，高空作业人员要系好安全带，足穿软底鞋，拆塔时应精力集中，安全操作，不允许零件或工具从高处掉下来。5）拆塔时，风力不得超过四级，遇雨要停止拆塔，吊钩放到地面上锚固好，防止塔臂转动碰撞建筑物。6）降塔前应先启动油泵，检查油压，作空载伸缩动作，排除油路中的空气。7）塔身下降过程中，必须有专人观察油缸上下
16、横梁爬爪，保证爬爪与标准重杆内的顶升塔块有效分离，注意观察浮动工作台与塔身的空隙，防工作平台与标准节脱杆碰撞。朝阳区望京金茂府 B3-2#商业楼项目 塔吊拆除施工方案 78）塔机拆除的标准节及其它散件应边拆边运离现场，防止运输道路阻塞。9）注意拆下来的零部件的保管与堆放，联接螺栓、销轴及开口销等由拆装小组派人收管。11）除了上述要求外，其它要求及技术要求均按塔机使用说明书和有关安全操作规程执行。7、人员分工及职责7.1负责人1）拆除塔机的主要负责者和全权指挥者。2）负责召开拆除作业人员会议，认真进行拆除前的技术交底，做到安全拆除，文明施工，加强检验。3）牢固树立“质量第一、工地使用满意”的思想
17、，按操作规程和说明书的要求精心组织和指挥施工，加强检验。4）对现场作业人员要加强指挥。7.2安全员1）协助现场负责人，着重做好安全工作2）检查督促安全技术措施、交底工作的落实情况，监督施工现场的安全工作。3）检查拆除过程中有可能出的不安全因素和事故隐患，发现问题及时提出整改意见和防范措施。4）督促全体人员按各自工种操作规程和本方案的要求作业；严禁声音作业。7.3电工1）具体做好本工种的一切准备工作，并把电源送至塔吊的临时配电箱。2）按说明书的要求和拆除进度接通线路，保证拆除工作的顺利进行。3)收拾现场零散配件。7.4拆装工1）在负责人的领导下，按照拆除程序的反顺序具体完成本次塔吊的拆除任务。2）总体拆除后，配合电工收拾好所有零件。7.5起重工1）起重工必须服从现场现场负责人的领导。2）起重工是拆除作业的直接发今者，严禁其它无关人员指挥。3）吊装时选择好吊、索具和捆绑方法，准确掌握吊物重心位置。4）必须按照 GB-5082-85起吊、吊运指挥信号，统一指挥信号。5）严格执行“十不吊”。
