1、 朝阳区东风乡绿隔第二宗地农民安置房工程 生活区临建彩钢板房施工方案0朝阳区东风乡绿隔第二宗地农民安置房工程生活区彩钢板房施工方案编制单位：北京市朝阳田华集团四公司第十一项目部编制日期：2014 年 6 月 26 日朝阳区东风乡绿隔第二宗地农民安置房工程 生活区临建彩钢板房施工方案1目 录1. 编制说明-22. 编制依据-43. 建设临建房屋概况-54. 施工部署-55. 施工方法-86. 安装时注意的问题-107. 安全保证措施-108. 环保措施-109. 彩钢板房搭设施工应急预案-1010.附件及附图-26朝阳区东风乡绿隔第二宗地农民安置房工程 生活区临建彩钢板房施工方案21、 编制说明
2、泛海建设集团股份有限公司开发的，泛海国际居住区二期 F 地块整体工程为创北京市安全文明工地，为树立企业形象，F 地块统一在场外安排生活区，具体位置在 F 地块东北侧，占地 4512 平米，我公司根据建委及建设单位要求生活区临建房准备搭设岩棉保温彩钢板房。因工程施工人员较多，施工及劳务管理人员最高峰达 800人， （非高峰期一般 500 人左右） ，按每人 2计算工人住宿需用1600 平米，因考虑其它因素，现实际建设 1816 平米（能供 908 人居住，多余一部分做为专业分包应急机动用房） ，已满足规定要求及供人居住需求。 具体详附图 3-13-4 1.1 劳务及专业分包计划建设用房项目 面积
3、（） 备注劳务及专业分包工人宿舍 1816 4 栋 3 层彩钢板房劳务及专业分包食堂 260 3 个劳务及专业分包开水房 43 2 个男厕 86 1 个男洗浴房 22 1 个女厕、洗浴 23 1 个农民工夜校 119 2 间合计 2369 满足工人需用具体详附图 3-13-4、4、5-1朝阳区东风乡绿隔第二宗地农民安置房工程 生活区临建彩钢板房施工方案31.2 项目部计划建设用房项目 面积（） 备注管理人员、监理、建设单位办公 806.4 1 栋 2 层和 1 栋 3层彩钢板房项目管理人员、监理、建设单位、分包管理人员住宿262.08 13 间警卫室 25.53 1 个食堂 70.56 1 个
4、男厕、女厕、洗浴房、开水房 40.32 一处合计 1204.89具体详附图 2-12-3、5-2、81.3 生活区化粪池、隔油池、洗漱池现场共 4 个食堂每两个食堂为一个隔油池，共两个，项目部、工人生活区共 2 个厕所，每个厕所设一个化粪池，工人生活区设一个洗漱池 40 个水嘴，以满足节能环保、绿色施工要求。具体见附图1、6-1、6-2、7、81.4 生活区给排水安排现场雨水、污水单独排放，雨水由场内雨水篦子排入 300mm雨水管线；污水设 300mm 管线排入市政污水管线；消防管线、消火栓、灭火器等按要求设置。具体详临水方案及附图 11.5 生活区用电安排朝阳区东风乡绿隔第二宗地农民安置房工
5、程 生活区临建彩钢板房施工方案4现场用电，有指定变压器引入，设总配电箱，各楼、食堂等设2 级箱，工人照明采用 36V 电压，手机充电场内单独设置充电柜，冬季取暖，夏季制冷采用变频空调设置专用电缆。具体详临电方案及附图 12、 编制依据2.1 规范、规程、标准、规定序号 名称 编号1 国家检验标准 GB/T11835-19982 建设工程施工现场临建房屋技术规程 DBJ01-98-20053 建设工程施工现场安全防护、场容卫生及消防保卫标准DB11/945-20124 绿色施工管理规定 DB11/513-20085 北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准DBJ01-72-20036 建筑工程
6、临建房屋应用技术标准 DB11/693-20097 施工现场临时建筑物技术规范 JGJ/T188-20098 北京市建筑工程施工现场保卫消防标准9 北京市建设工程施工现场消防安全管理规定10 朝阳区建设工程生活区设置和管理标准 朝建发【2012】12 号11 泛海国际居住区二期 F 地块定向回迁房工程地勘报告地勘报告该地块地基承载力为 170KPa/M22.2 根据泛海国际居住区二期 F 地块工程项目部生活区平面布置图朝阳区东风乡绿隔第二宗地农民安置房工程 生活区临建彩钢板房施工方案52.3 彩钢板房供方设计图纸、安装、拆除方案2.4 彩钢板房供应安装施工合同3、建设临建房屋概况及施工计划3.
7、1 建设临建房屋概况3.1.1 彩钢板房供方及安装单位：文安县程远彩钢厂3.1.2 房屋名称：彩钢岩棉板临建房3.1.3 建设单位：田华四公司第十一项目经理部泛海国际居住区二期 F 地块项目部3.1.4 施工地点：朝阳区东风乡绿隔地区豆各庄村3.1.5 生活区概况及位置：泛海国际居住区二期 F 地块工程项目部生活区位于北京市朝阳区东风乡绿隔地区，需要建劳务、专业分包管理人员及工人宿舍、食堂、厕所等（彩钢房） ，来满足项目部、劳务及专业分包管理人员及工人住房的需求；具体见（彩钢板房设计：生活区平面图及剖面图）等）3.2 彩钢板房施工计划3.2.1 建设单位提供场地时间：2014 年 6 月 20
8、 日；3.2.2 场地平整及基础施工时间：2014 年 6 月 28 日至 6 月 30 日；3.2.3 彩钢板房搭设安装及验收时间：2014 年 7 月 7 日至 2014 年 7月 11 日；3.2.4 彩钢板房吊顶、地面水电安装等施工时间：2014 年 7 月 12 日至 18 日。朝阳区东风乡绿隔第二宗地农民安置房工程 生活区临建彩钢板房施工方案64、 施工部署4.1 技术准备：4.1.1 项目部向彩钢板房厂家提供现场房屋布置平面图、房屋层数、建设规模等，厂家根据项目部提供的现场平面布置图等数据进行设计，设计图纸要有地基承载力、抗风、抗震、主要安装节点等要求。设计图纸要有具备设计资质的
9、设计院进行设计，并有设计人员签字及设计院章。4.1.2 项目部根据厂家设计图纸地基承载要求 12 层（8T/m 2） ，3 层（10 T/m 2） ，该地块地勘报告地基承载力为 17MPa/m2，已满足要求。为此对地基进行基一般处理即可，绘制出地基与基础详图，并做好地基处理。地基具体做法为灰土夯实、370 砖基础、钢筋砼地梁，可以满足地基承载力及北京地区抗震要求。具体详现场准备4.1.3 基础埋深要求，满足北京地区冻融深度不小于 800mm 的要求。4.2 现场准备：开发商清除拟建场地原有建筑垃圾，平整场地。施工单位负责按彩钢房要求，做彩钢房基础，根据场地实际情况彩钢板房 2、3 层四周基础地
10、梁由厂家设计为 300*300 钢筋砼；地梁以下由项目部施工，满足施工现场临时建筑物技术规范要求，为确保临设安全，四周基础 500mm 内采用 3:7 灰土夯实，然后打 100 厚素 C15 砼垫层,垫层上做宽 370600 高灰砂砖基础，在砖基础上再做 300300 钢筋混凝土圈梁，圈梁配主筋上铁不小于 316，下铁314，箍筋 6 间距 200，砼强度 C20，以满足彩钢房固定要求。朝阳区东风乡绿隔第二宗地农民安置房工程 生活区临建彩钢板房施工方案71 层食堂、厨卫间等基础采用素土夯实，做 150 厚 200 宽 C20 素砼；临建房心采用素土夯实，用 C15 砼与基础梁浇筑一平，厚度50
11、mm。2、3 层彩钢板房基础做法见下图 111 1彩 钢 板 房 基 础 平 面 单 位 ： M3:7灰 土 500厚C15砼 100厚C20砼 300*3003根 3级 14钢 筋箍 筋 6钢 筋 200基 础 梁 剖 面 图基 础 剖 面 图0.000基 础 埋 深 800mm3根 3级 16钢 筋C15砼 50厚装 修 面说 明 ： 要 保 证 生 活 区场 地 要 高 于 周 边 马 路300mm为 好 ， 有 利 于排 水 。-0.15室 外 地 坪23层 彩 钢 板 房 基 础 图朝阳区东风乡绿隔第二宗地农民安置房工程 生活区临建彩钢板房施工方案84.3 材料准备：彩钢板房厂家根据
12、场地及总包单位要求，在厂家加工定做彩钢板及钢架钢梁等。所有材料必须经国家正式检测单位检验合格并检验资料齐全（见检测报告） 。主要材料有：C8050 型钢、50mm 厚岩棉夹心墙板（彩钢板） 、50mm 厚岩棉夹心瓦楞铁、花篮螺栓等。具体详厂家主要材料计划表4.4 人员准备：总包临建房场地平整、基础、首层地面贴砖、水电等施工施工计划 25 人；承建（厂家）单位委派 20 名技术熟练的工人和一名技术员进驻现场，按总包单位要求时间按期完成此彩钢房的施工任务，并按彩钢板验收规程、标准表格要求逐项验收合格。二层以上木地板铺设及各层石膏板吊顶等随时安排分包进场施工。5、 施工方法5.1 施工工序：地基处理
13、做基础固定地脚钢立钢柱安装彩钢墙板安装对拉螺栓安装钢梁安装屋面板门窗安装吊顶等5.2 施工方法5.2.1 放线、灰土夯实及垫层施工：总包单位按要求进行基础施工，按厂家基础图纸尺寸进行放线，按设计基础图进行土方开挖，组织验槽后进行地基素灰土夯实，夯实灰土后进行砼垫层施工。5.2.2 砖基础施工：垫层达到一定强度进行砖基础放线，砖基础 370宽，高 600mm。朝阳区东风乡绿隔第二宗地农民安置房工程 生活区临建彩钢板房施工方案95.2.3 地梁钢筋绑扎、支模、砼浇筑：砖基础砌完后进行地梁钢筋绑扎，钢筋工序验收后进行支模，支模采用 15 厚多层板配 100*50木方及架子管加固，模板加固后验收合格进
14、行砼浇筑，混凝土浇筑后养护 7 天后安装彩板房。5.2.4 移交：房屋基础制作达到安装要求后，砼圈梁养护达到一定强度移交给承建（厂家）单位。5.3 承建（厂家）单位进场后，在基础圈梁上弹好位置线，把地脚槽钢用膨胀螺栓固定在圈梁上。5.4 立钢柱:按房间宽度及钢柱间距，把钢柱和地脚钢用螺栓连接，用扳手拧紧。5.5 在两根槽型钢柱之间安插彩钢板，注意门窗口异形板的位置准确。5.6 彩钢墙板安装完成后，在室外钢柱上挂好对拉螺栓，用花篮螺丝拧紧，同时用线坠检查阳角钢柱的垂直度，保证房屋垂直。5.7 彩钢墙板安装完成后，安装屋面钢梁。钢梁用螺栓连接，施工时用力拧紧。主梁安完后安斜撑、次梁，用扳手把螺栓拧紧上牢，不得遗漏。5.8 屋面板安装前，检查彩钢墙体是否方正，然后再安屋面板。屋面板的连接主要靠自攻螺丝，把屋面板就位后，在次梁位置按 500间距用电钻打孔、用自攻螺丝拧紧，最后上前后沿封边板。5.9 按图纸设计在预留门窗洞口位置安装门窗，门窗框用自攻螺丝拧紧在钢柱上，最后用密封胶把门窗框与钢柱之间的缝隙打平、密
