1、孔雀新城文景园1孔雀新城文景园成品保护方案目 录一、工程概况： .2二、编制依据： .2三、成品保护管理 .33.1 成品保护的目的 .33.2 成品保护的制度 .33.3、成立工程领导小组 .53.4、管理职责 .6四.分项工程成品保护措施 .64.1 施工场区内 .64.2 土方工程 .74.3 钢筋工程 .74.4 模板工程 .94.5 混凝土工程 .104.6 砌筑工程.114.7 防水工程 .124.8 外墙保温 .134.9 墙面工程 .134.10 楼地面工程 .134.11 门窗工程 .144.12 机电安装成品保护 .15孔雀新城文景园2孔雀新城文景园成品保护方案一、工程概况
2、：1.1、工程名称：孔雀新城文景园1.2、建筑总面积；83823.03 ；1.3、建设单位：固安京御幸福房地产开发有限公司；1.4、建筑地点：河北省固安县锦绣大道北侧，永盛路东侧。本工程为固安孔雀新城.文景园 5、9、12、16、24#楼高层住宅楼工程和1#、2#、6#、7#别墅工程，建设单位为固安京御幸福房地产开发有限公司；监理单位为河北方舟工程管理有限公司；设计单位为廊坊轩辕建筑设计有限公司，河北拓为建筑设计有限公司；施工单位为鹏达建设集团有限公司。工程地点：廊坊市固安县，锦绣大道北侧，永盛路东侧，永固路东侧，属于高层住宅楼工程。其中 9#、24#楼地上 28 层，地下 1 层，局部 24
3、 层，地下1 层；16#楼地上 28 层地下 1 层；5#楼地上 15 层，地下 1 层；12#楼地上 22 层，地下 1 层，均为剪力墙结构，1#、2#、6#、7#别墅工程，为框架结构，建筑总面积 83823.03 平方米 二、编制依据序号 规程、规范名称 类 别 编 号1 工程测量规范 国家 GB50026-20072 建筑地基基础工程施工质量验收规范 国家 GB5020220023 钢筋混凝土用钢 带肋钢筋 国家 GB1499.2-20074 混凝土结构工程施工及验收规范 国家 GB5020420025 混凝土泵送施工技术规程 行业 JGJ/T10-956 建筑装饰装修工程质量验收规范
4、国家 GB5021020017 建筑节能工程施工质量验收规范 国家 GB50411-20078 屋面工程技术规范 国家 GB50207-2002孔雀新城文景园39 建筑地面工程施工及验收规范 国家 GB50209200210 砌体工程施工及验收规范 国家 GB50203-200211 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 国家 GB50242-200212 建筑电气工程施工质量验收规范 国家 GB50303-200213 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 国家 GB 50169-200614 建筑工程冬期施工规程 地方 JGJ104-9715 施工现场临时用电安全及时规范 行业 JGJ
5、46-200516 建筑施工高处作业安全技术规范 行业 JGJ809117 建筑机械使用安全技术规程 行业 JGJ33-200118 地下工程防水技术规范 国家 GB50108-200819 孔雀新城文景园施工图纸 本工程 /20 孔雀新城文景园施工组织设计 本工程 /21 安全文明施工方案 本工程22 钢筋工程施工方案 本工程23 模板工程施工方案 本工程24 混凝土工程施工方案 本工程三、成品保护管理3.1 成品保护的目的为了最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污染和损害，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的，在施工过程中要对已完和正在施工的分项工程进行保护。否则一
6、旦造成损害，将会增加修复工作，造成工料浪费、工期延误，伸至造成永久性缺陷。因此做好成品保护工作，制定成品保护措施是一项关系到保证工程质量、降低成品、缩短工期的重要大事。因此要全力搞好工程的成品保护工作。3.2 成品保护的制度工程施工中对原材料、半成品、工序产品以及已完成的分部分项产品进行有效的保护，是确保工程质量的重要环节。为做好本工程的成品保护工作，采取以下措施：组织措施：建立项目部成品保护领导小组，由项目经理任组长，项目施工员任副组长，质量员、材料员等有关人员参加。孔雀新城文景园4项目经理负责落实成品保护必须的资源配备，包括人员、物资等，落实成品保护工作中的有关奖励与处罚政策。施工员负责向
7、作业班组进行施工过程中对成品保护要求的交底，制定对已完成品进行保护的措施或方案，并布置落实。质量员检查作业班组在施工过程中对成品的保护是否符合规定要求，对已完成品进行保护的措施或方案是否有效实施。材料员对落实成品保护措施必须的材料设施，应按计划及时采办供应，以满足工程需要。项目部成品保护领导小组的日常工作由施工员负责。管理措施：成品保护专题会议制度：施工过程中一旦发现成品保护工作没能按要求做好，项目部随时召开有关人员参加的专题会议，解决矛盾和问题，确保做好成品保护工作。工序完工交接验收制度：在例行工序完工交接验收时，对上道工序成品的保护作为检查验收内容。专职人员值班、巡察制度：装修阶段，对已完
8、的施工层或区域的成品保护实行专职人员值班、巡察制度。3.2.1 施工前建立成品、半成品保护责任制，制定成品保护措施，明确责任，并向参加施工的人员详细交底，进行成品保护教育，强化成品保护意识。3.2.2 明确各分包的责任及义务，明确成品保护与经济利益挂钩，对违反制度的单位进行严厉的处罚。3.2.3 提供必要的成品保护条件，如库房、遮雨遮阳布等，对各分包的现 场材料及设备纳入统一管理。3.2.4 在进行成品场外运输或现场倒运时，成立专门的领导指挥小组，防止在运输阶段错运、混淆材料，影响施工。3.2.5 对土建、水电、空调、消防等各专业工序相互协调，合理安排工序施工，避免交叉污染，不同部位根据实际情
9、况排出工序流程表，各专业按此流程施工，严禁违反程序施工。对于违反工序施工的，总承包方有权实施经济制裁措施或孔雀新城文景园5责令退场。3.2.6 严格执行工序交接程序。工序交接全部采用书面形式并由三方（总承包方、交接方、接受方）签字认可，接受方签字认可后对成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护人对成品负监督、检查责任。3.2.7 在结构施工、装修阶段，定期对成品进行检查，及时解决、处理成品保护中出现的问题。3.2.8 对各分包方的工人必须定期进行成品保护教育，增强一线操作工人的成品保护意识，对故意破坏、损坏成品的人员及时通报，使其情节严重程度给予处罚或责令退场。3.2.9 在施工过程中对易受
10、污染的成品、半成品，做好“已完工程，注意保护”或“正在施工，注意保护”的标识。3.2.10 分清上道工序和下道工序在成品保护的责任。在上、下两道工序交接时，应同时检查成品情况，已经损坏的成品由上道工序的班组负责，检查后损坏的成品由下道工序的班组负责。3.2.11 交接检查由责任工程师组织，上、下工序的班组长参加。如不组织交接检，出现的成品损坏由责任工程师负责，如有一方的班组长不参加交接检，出现成品损坏由该班组长负责。3.2.12 分清交叉作业中成品保护的责任。一般情况下，成品损坏由损坏者负责。在交叉作业时责任确实难辨时，由平时使用、保管的人或班组负责。3.2.13 建立严格的奖惩制度：污染的成
11、品由责任者负责处理干净，恢复原样或按实际发生的工料费赔偿；损坏的成品由责任者按损坏程度予以赔偿；经查实属蓄意破坏成品者，视情节予以罚款、行政处分，直至提出刑事诉讼。3.3、成立工程领导小组组 长：刘华副组长：刘高峰 陈永安成 员：程景新 王飞 徐中华 臧洪海 刘会 田永春 李文军孔雀新城文景园63.4、管理职责（1）领导小组责任：对工程质量进行指导，帮助监督，并负责对工序分项 进行抽检，组织验收评比、检查总结并根据工程质量优劣程度给予奖罚。（2）队长、工长：要组织好分包队的质保体系，积极做好施工前的准备工作，施工后的评定工作，对每一分项工程向工人班组进行交底，使操作者都知道工艺标准、验评标准、
12、成品保护、安全生产等，工长要做好分项工程验收评定表等质量基础资料的签认，工长对工程挂帅负直接责任。（3）班组长：按施工技术验收规范、操作规程、工艺标准做好本职工作，做好班组交底，工作中进行检查、班后自检评定质量。（4）工人：必须按施工技术验收规范、规程、工艺标准做好本职工作，本工序前工作的成品保护、切勿污染和损坏，并建立工人操作挂牌制度，对操作质量负直接责任。（5）项目部各职能部门：技术部提供资料，工艺操作规程、规范等制定施工组织设计，各主要分部工程施工方案及措施。材料部：必须把住材料采购、进场、使用三道质量关，做到不合格材料不采购、不进场、不使用。质检部：认真贯彻执行建筑施工规范，建筑安装工
13、程质量检验评定标准，施工工艺标准以及上级有关分部工程的核定工作。四.分项工程成品保护措施4.1 施工场区内4.1.1 放线定位的控制桩应做出明显醒目的标志，并用混凝土做好保护，不得覆盖、碰压。4.1.2 在基础施工阶段和雨季施工时，加强对现场的供水线路排布和排水系统的检查和管理，避免接头跑水、渗漏现象出现，防止对现场造成不良影响。孔雀新城文景园74.1.3 清槽阶段采用小推车进行土方倒运。为了确保土方倒运时不扰动槽底原状土，在手推车行走路线上铺设废旧木胶合板进行保护。4.2 土方工程4.2.1 土方开挖前，必须对施工现场的各种桩点进行必要的保护。保护措施：绕桩位砌一圈保护砖墙，砖墙 120mm
14、，高 500mm，在砖墙外设明显的控制桩位标志，在砖墙底部留置两个小洞，以便排出雨水和透光。4.2.2 土方开挖施工中必须注意保护定位标准桩、轴线引桩、标准水准点等，并经常测量和校核其平面位置，水平标高和边坡坡度是否符合要求，定位标准桩和标准水准点必须定期复测和检查是否正确。4.2.3 地下结构和土方回填施工时，定位标准桩、轴线桩、标准高程桩要妥善保护，防止碰撞位移。4.2.4 夜间回填时要有足够照明设施，防止铺填超厚，严禁汽车直接倒土入槽。4.2.5 基础回填时，严禁损坏预留管线、管道。4.2.6 已完成的填土应将表面压实并进行硬化，做成一定坡度便于排水。4.3 钢筋工程4.3.1 钢筋运输
15、和存放的机械设施和施工方法要适当，钢筋下垫垫木并码放整齐，严禁野蛮装卸，防止造成损伤和变形。按照施工现场平面图,安排钢筋堆放场地、加工场地的建设, 钢筋堆料场地应高出场地地坪 150mm 左右, 夯实、平整后，砌筑240*240 条基，钢筋堆放在条基上。每批钢筋进场, 材料员按照公司材料进场验收作业指导书进行钢筋进场外观检查和资料检查。进场钢筋必须有出厂合格证，批量产品标识应与合格证对应，材料员应将进厂验收情况记录在案。钢筋的堆放应按进场批的级别、孔雀新城文景园8品种、直径、外形分垛堆放，妥善保管，为防止钢筋锈蚀，宜设置放钢筋地垄或枕垫。4.3.2 钢筋在安装、吊运过程中防止变形，墙、柱钢筋绑
16、扎搭设架子。钢筋进行穿插时，保护已绑扎完的钢筋成品质量。安放预埋管件不得随意切断钢筋。4.3.3 钢筋绑扎后按规定固定好垫块和支架筋，以保证钢筋的间距和保护层。铺设行人通道，严禁人员直接在钢筋骨架上行走，以防钢筋变形。4.3.4 在混凝土浇筑过程中设专人负责钢筋的守护和整修，保证混凝土浇筑过程中钢筋的定位及连接质量。4.3.5 成型钢筋按指定地点分规格、型号码放，并用垫木垫放整齐。4.3.6 板筋上下层钢筋绑扎好后，支撑马凳要绑扎牢固，防止其它工种操作时蹬踩变形。楼板的弯起钢筋，负弯矩筋绑好后，不准在其上面行走。在混凝土浇筑时，在楼板钢筋上用跳板或废旧多层板铺上浇筑板道，随浇筑随拆除，防止踩蹋
17、钢筋，并派钢筋工专门负责修理。4.3.7 绑扎墙、柱钢筋时要搭设临时架子，严禁蹬踩钢筋。4.3.8 绑扎钢筋时严禁碰动预埋件，碰动后需按设计位置重新固定牢靠。要保证电线管等预埋管件位置准确，如预埋管件与钢筋冲突时，可将竖直钢筋沿墙面左右弯曲，横向钢筋上下弯曲，以确保保护层尺寸，严禁任意切断钢筋。对洞口较大必须切断钢筋的则按有关规范和设计进行加筋。4.3.9 支模板时，不得将支模顶撑焊在受力主筋上。 4.3.10 直螺纹套筒：连接钢筋的钢套筒必须用塑料盖封上，以保持内部洁净、干燥、防锈；钢筋直螺纹加工接头经检验合格后，应戴上保护帽或拧上套筒，以防碰伤和生锈；已连接好套筒的钢筋接头不得随意抛砸。钢
18、筋螺纹保护帽要堆放整齐，不准随意乱扔；4.3.11 在浇筑板时，派专人看管，发现钢筋位移及时调整，发现预埋件被碰撞按设计重新固定。孔雀新城文景园94.3.12 浇筑混凝土时，应使用塑料薄膜对柱、墙甩筋和预埋的地脚螺栓外露部分（地脚螺栓外露部分还须涂抹黄油）进行保护，以免被混凝土灰浆污染，如有钢筋粘上了灰浆，应派专人及时清理。4.4 模板工程4.4.1 模板的装卸、存放注意保护，分规格码放整齐，防止损坏和变形。4.4.2 模板安装轻拿轻放，不强拉硬顶，支撑安装后不可随意拆除造成松动。4.4.3 安装好的模板要防止钢筋、脚手架等碰坏模板表面。4.4.4 模板表面涂刷水溶性脱模剂，防止油污对混凝土表
19、面造成污染和模板与混凝土之间发生粘连。模板拆除时禁止硬砸硬撬，防止损伤模板。4.4.5 进入施工现场的模板，应按施工平面布置图指定的位置在材料管理人员的指挥下，按规格、编号分类分堆码放整齐，定型大钢模在堆放时不得放在松土、冻土或凹凸不平的场地上，并设专人管理。4.4.6 码放多层板、木方前，应在下部用方木垫起 10cm 的高度，以防受潮及地面不平使模板变形。现场加工的木方要贮存在防雨、防晒，远离火源的棚内。防止模板受损变形。4.4.7 模板应在堆放现场清理干净，并刷好隔离剂，不得在支模现场清理模板和刷隔离剂，以免污染钢筋和接搓处的混凝土。4.4.8 保持大模板本身的整洁及配套设备零件的齐全，吊
20、运时防止碰撞墙体，堆放合理，保持板面不变形。4.4.9 模板立放时要搭设分类模板架，模板落地处要垫木方，保证模板不扭曲、不变形。不得乱堆乱放或在组拼的模板上堆放分散模板和配件。4.4.10 大模板吊运就位时要平稳、准确，不得碰撞楼板及其他已施工完毕的部位，不得兜挂钢筋或外防护脚手架。用撬棍调整大模板时，要注意保护模板下面的砂浆找平层。4.4.11 工作面已安装完毕的墙、柱模板，不准在吊运模板时碰撞，不准在预组拼模板就位前作为临时倚靠，防止模板变形或产生垂直偏差。工作面已完孔雀新城文景园10成的平面模板不得作为临时堆料和作业平台，以保证支架的稳定，防止平面模板标高和平整度产生偏差。4.4.12
21、支设模板时，严禁碰撞预埋件，如碰撞按设计重新固定。4.4.13 不得拆改大模板有关连接插件及螺栓，以保证模板质量。4.4.14 拆除模板时要按程序进行，禁止用大锤敲击或撬棍硬撬，防止混凝土墙面及门窗洞口等出现裂纹。模板拆除吊装时，应单块吊装，防止模板磕碰混凝土阳角。4.4.15 模板与墙面粘结时，禁止用塔吊吊拉模板，防止将墙面拉裂。4.4.16 拆除模板时严禁做自由落体运动，以防伤人、摔坏模板及压坏预埋管线。4.4.17 拆下的模板应及时清理干净，并修理调整。按技术交底刷好脱模剂，并按指定位置放好，以利于下次利用。4.4.19 冬期施工防止混凝土受冻，施工时模板背面的保温措施需保持完好。当混凝
22、土达到规范规定的拆模强度后方可拆模，否则会影响混凝土质量。4.4.20 墙梁侧模拆除时应掌握好混凝土强度增长规律，穿墙螺栓拆除时不得破坏螺杆周围的混凝土，侧模拆除不得破坏混凝土阳角。4.5 混凝土工程1)拆模后必须对容易损坏的部位：柱角、墙角、楼梯踏步等进行有效遮盖围绑保护，防止被碰撞损坏。柱、墙阳角保护高度为 1.2 米，楼梯踏步采用木板进行包角。现场已完成的实体要有成品保护标识。由工程部监督检查。2)模板拆除时侧模应保证不损坏砼表面和棱角，不得乱扒乱撬，底模待满足强度要求后方可拆模。墙柱砼进行水平分层浇筑，一次浇筑厚度为 450mm，以保证其砼振捣密实，同时减少模板的侧压力，自密实混凝土内外层混凝土浇筑高度差不得大于 400mm。3)泵送砼浇筑楼面时，砼堆集高度不得大于 300 mm，以保证支架的稳定性。后浇带模板不得任意拆除，防止结构变形。
