房地产看电影活动方案.doc

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资源描述

1、 XXX“全城电影季”活动方案1、活动思路1) 根据项目年度销售任务,XXX 二期期一批首次推出 2#共 56 套公寓房源,由于形象期较短,项目新品信息对外传播范围有限,案场基本无客户积累,客户量严重不足;2) 现在推广主题“一万元买精装公寓”通过前提推广,已被部分客户介绍,但仍需要利用扩散型活动拢聚人气,增加上门客户量;3) 启动“XXX 全城电影季”活动,配合行销拓展发单、微信、短信、等手段在短期内形成全城热议话题,吸引客户关注,促进客户上门量。 2、活动对象1、一期老业主;2、二期跟进客户及认筹客户;3、行销外拓客户以及启动“一万元买精装公寓”后意向客户;4、最近一年时间内到访未成交意向

2、客户。3、活动时间2015 年 6 月 17 日-6 月 19 日 19:0021:00 (待定) 4、活动地点欧阳予倩大剧院二号厅,可容 336 人左右观影(预计包两场,共计 672 张电影票)5、活动主题XXX 一万元买精装公寓全城电影季6、活动形式1以行销派单为主、短信、微信等为辅。2在短期内将观影活动信息及项目二期新品信息遍布浏阳重点区域.3活动期单张配合邀约券,并着重标明:凭 XXX 全城电影季活动单张即可来营销中心领取电影兑换券一张。附:每个渠道限定派发电影票的数量,其中老业主每户最多领三张,300 张;认筹客户每一组限领 2张,预计 200 张;行销派单 40 张;来访意向客户

3、36 张;短信/微信客户 96 张;如观影活动开始后认筹未达到 100 张,则将多余的票发放给意向客户;如活动超过预期,超出部分直接发放电影票。4针对老业主的活动邀约: 业主电话通知邀约客户上门参与活动:6 月 17 日-6 月 19 日,置业顾问电话告知业主活动信息,邀约客户上门领取电影兑换券; 业主短信通知6 月 17 日-6 月 19 日,短信提醒客户约客户上门领取电影兑换券(为最近一年时间内到访未成交的意向客户)7、活动具体执行(1)行销拓展派单1. 活动规则:凭 XXX 千人观影活动邀约券在规定的时间内来访,即可领取电影兑换券一张。 备注:凭身份证并携带好活动邀约券领取电影票;每人限

4、领一张;发放活动兑奖券需要甄别客户购房诚意度,方可发放兑奖券。或者有行销带访成功后发放电影券。2. 拓展时间:2015 年 6 月 14 日-6 月 19 日3. 拓展区域选择:1) 项目附近主要店面(金沙南路、天马路、人民路)2) 市中心重点商圈商场(步行街、通城商业广场等)4. 行销具体安排1.行销人员集合签到、行销人员领取资料单张袋(200 份/袋);2.行销人员派单地方安排:(各商场集中出入口、各大商圈-百货,超市,公交站点、各餐厅就餐地点等);5.物料:文化衫、单张、客户信息登记表等。(2)线上渠道配合1短信:投放短信:结合“XXX 全城首映电影季”活动信息及项目二期新品捆绑宣传;凭

5、短信上门领票,每个手机号限领一张,当日有效。(为一年以内到访未成交的意向客户)短信内容参考:XXX,享港式滨水豪宅生活,二期“一万买精装公寓”亲情上市,给你视觉震撼,凭短信上门免费领票 838998182网络:1) 利用微信账号推广活动内容,凭转发微信,并集赞 50 个,每天前 10 名可以免费领取电影票;(3)线下渠道炒作针对老客户:1)老带新活动及政策:老带新政策持续进行,以促进老带新及项目二期口碑的传播(老带新成交,奖励政策),并告知业主“全城首映电影季”的活动,上门领取电影票(每人凭房号和身份证号限领 3 张)2)Call 客:对前期客户进行筛选及维护,告知客户凡 6 月 14 日-6

6、 月 19 日期间上门登记联系方式即可免费领取电影票(最近一年时间内到访未成交意向客户)针对新客户:1) 来访新客户:来访性客户在走完整个接待流程后即可领取电影片两张。8、活动执行细则:(1)播放电影:待活动前一周与欧阳予倩大剧院确定(2)活动流程1) 活动流程:由我方提前与影院方协商,观影前后共预留 20 分钟作为项目推介及抽奖时间。时间 项目 目的目标及操作重点 备注客户电影入场券兑换 在影院入口处( 4 名置业顾问) 影院入口处18:30-19:00 客户登记及项目资料发放客户签到领取电影票同时,发放项目资料袋(2 个置业顾问) 提醒客户进场后根据电 影票对号入座19:00-19:10项目经理做活动开场介绍致欢迎词、讲解推介 PPT对项目进行宣讲推介, 项目经理发言19:10-19:20 观看项目宣传片 播放项目宣传片 对客户进行深度洗脑19:20-21:00 观看电影 播放本次预约的影片 片尾曲掐掉,影片结束21:00 活动结束 主持人致感谢辞 引导客户离场,提醒客 户文明离场2) 活动前期准备a.广告公司配合:电影兑换券、活动桁架、活动拉网展架、活动易拉宝9、物料及费用预算项目 数量 单价 费用(元)文化衫、帽 已有 资料到袋 已有 已有电影兑换券 672 份 每场 6000 元,每场可座 336 人不可预计费用 3000备注 具体费用根据实际合同价 格定 合计费用

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