1、拆除施工方案及报价单一、工程概况工程名称：建筑物拆除工程施工单位：房屋拆迂有限公司拆除对象：房屋 2 处，筒仓 2 个，总建筑面积约 1300 m2 左右。二、施工组织设计的编制原则从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。三、施工组织设计的编制依据施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范，安全技术规范，安全操作规程和国家、以及单位的技术装备条件。现行国家规范及行业标准房屋拆迁工程施工安全管理条例 、建筑拆除工程安全技术规范 、 房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定 、 城市房屋拆迁及建设
2、工程施工现场市容环境卫生管理规定：由甲方提供的拆除建筑物的范围示意图。四、施工前准备及主要施工设备（一）技术准备工作(1)施工技术人员要弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。(2)在拆除作业的四周做好维护，拆除作业不得超出此范围，以免对周边建筑物、花草树木、地面等造成损坏，减少对工作环境的影响。(3)向进场施工人员进行安全技术教育，特殊作业人员证照齐全，进场人员必须佩戴安全帽，着装规范并配备必要的劳动保护用品，高空作业系好安全带。(4)施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物
3、倒塌范围内的物资、设备，不能搬迂的须妥善加以防护。(5)疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。(6)在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可靠防护措施，开工前必须采取封闭式围挡，根据本工程特点，施工现场 10 米范围内拉警戒线，安排专人看管。拆除房屋与走廊交接处，走廊两端采取铁皮围护，围挡高 1.8 米，严禁非作业人员入内。（二）现场准备(1)清理施工现场，保证运输道路畅通。(2)施工前，先清除驻地范围内的物资、设备：将电线、燃气管道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迂移：向周围群众出安民公告，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场
4、。(3)搭设临时防护设施，避免柝除时的煞、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。(4)在拆除危险区设置警戒区标志。(5)接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。（三）施工方案1、控制目标(1)控制施工范围，确保周围建筑物及设施的安全。(2)控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。(3)控制粉尘飞石，确保人员安全。(4)控制施工噪声，尽可能减少噪声。2、施工流程： 周边维护一清拆管线一拆除门窗一凿开楼板一推到砖墙一凿混泥土结构一回收有价废物（四）施工组织(1)在甲方的支持下，做好群众工作，争取周边业主的配合，赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。
5、(2)按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。(3)拆除混凝土楼板采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿水除尘，减少声响及冲击波，确保不扰民。(4)拆除砖墙时采用勾机拆除，专人进行检测，发现情况及时联系研究，以确保施工安全。（五）机械材料设备的准备（施工机械计划表）施工机械：挖机 1 台，炮机 2 台，氧割设备 5 套，50 吨自卸车 1 台（六）劳动力准备气焊（割）工 5 人、电工 1 人，安全人员 2 人，现场负责人 1人，专业拆除施工人员 20 人，看管工地人员 2 名，装废铁工人 5 名，共36 人。以上总报价人民币拾
6、叁万元整。 （￥ ：130.000.00 ）五、施工要求和施工方法（一）施工要求(1)进入施工现场，首先拆除与拆穿物相连得管道、设备、电气、照明设施。(2)拆除建筑物内所有的门窗及其他附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域。(3)建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到指定地点。(4)地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地平。(5)遇到地下管线时，先与业主联系管线是否是废弃的，能否拆除，确定后方可用冷法切割，明确管内无易燃易爆物后，才可动火使用氧气乙炔火焰切割。(6)地下设施拆除后，回填土采用普通粘性土。（二）工程施工方法根据该驻地具体情况，拟
7、采用以机械拆除为主、部分人工拆除为辅的旋工方案。1、机械拆除(1)进行机械拆除施工时，必须按从左至右、逐段拆除分段进行，先拆除非承垂结构，再拆除承垂结构。拆除建筑物时，按梯级、主柱子、主梁顺序进行施工。(2)在拆除施工过程中，派专人负责监测拆除建筑物结构状态，当发现有不稳定状态时，及时停止作业，即时采取有效措施，消除隐患。(3)拆除施工时，按照施工组织设计选定机械设备及施工方案进行施工。(4)根据拆除高度选择拆除机械设备，机械作业时设立专职指导员，监视被拆除物的动向，及时通知机械操作员进退，人员和机械不可立体交叉作业。2、人工拆除(1)在进行人工拆除作业时，先拆除屋面瓦片，顺序从屋脊向下拆除，
8、主梁上严禁人员聚集或堆放材料，被拆除瓦片等材料应放置地面安全场所。(2)人工拆除施工必须从左至右、逐段拆除分段进行。(3)氧割时，先割次粱再割主梁及屋架。此时严禁立体垂直作业，氧割人员必须注意自身安全。六、安全保证措施（一）基本要求(1)施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。(2)拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证书方可施工。(3)施工人员进入施工现场必须带安全帽、扣紧帽带；高空作业必须系安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。(4)施工现场必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。(5)建筑物拆除时，
9、应自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其他部分倒塌。(6)拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完，料清、场地净，并且确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。(7)拆除物受气候影响较大，密切注意，防忠于未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，做到安全无隐患。（二）拆除时安全事项(1)工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其他稳固的结构部分上操作。(2)拆除区周围应设立围栏，挂警告牌，并派专人监护，严禁无关人员逗留。(3)建筑物拆除时，应自上而下顺亭进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。(4)拆除过程
10、中，现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线路。（三）安全管理(1)施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或者其它稳固的结构部分上进行操作。操作人员要带安全帽和其他防护用品。拆除过程多属高空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘日晒较多，作业人员应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品，为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作，应佩戴护目镜。拆除轻型结构屋面工程时，严禁施工人员直接踩踏在轻型结构板上进行工作，必须使用移动板梯，板梯上端必须挂牢，防止高处坠落。拆除过程中，现场照明不得使用拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。(2)拆除过程中，应有专业技术人员现场监督指导。为确保未拆除部分建筑的稳定
11、，应根据结构特点，有的部位应先进行加固，在继续拆除。当拆除某一部分的时候应防止其他部分的倒塌，把有倒塌危险的构筑物，用支柱支撑，绳索等临时加固。(3)拆除作业应严格按拆除方案进行：拆除建筑物应该自上而下依次进行；拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应该和整体程度相配合，不能先行拆除：禁止数层同时拆除，建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所承担的全部结构和荷重拆除后才可以拆除；拆除屋架时，先将吊索绑好，两端溜绳，再用气割在屋架两支座焊缝上同时切割，然后将起钩拆去。(4)拆下的物料不准在楼板上乱堆乱放。(5)当用机械拆除工程时，根据被拆除高度选择拆除机械，不可超高作业，打击点必顽选在顶层，不可选在次顶层甚至以下。镐头机作业高度不够，可以用建筑垃圾垫高机身以满足需要，但垫层高度不得超过 3m，其厚度不得小于 3.5m，两侧坡度不得大于 6。 。机械解体作业时应设专职指挥员，监视被拆除物的动向，及时用对讲机指挥机械操作员进退。人机不可立体交叉作业，机械作业时，在其回旋半径内不得有人工作业。机械禁止在有地下管线处作业，如果一定于要作业，必须在地面垫 23cm 的整块钢板或走道板，保护地下管线安
