1、中国建筑第八工程局有限公司 渤海银行业务综合楼机电预留预埋施工方案 第 1 页 共 36 页 第一章 综合说明 第一节 编制依据 1.1 主要规程、规范 、施工图集 序号 类别 规 范、规 程 名 称 编号 1 国家 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 2 国家 通风与空调工程施工及验收规范 GB50243-2002 3 国家 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 4 国家 人民防空工程设计防火规范 GB50098-2009 5 地标 给排水施工图集 05S105S9 6 地标 暖通施工图集 05N105N6 7 地标 电气施工图集 05D105D
2、15 8 国家 等电位联接安装 02D501 2 9 国家 防雷与接地安装 D501 14 10 国家 防空地下室电气设计 FD01、 FD02 11 国家 防空地下室给排水设计图集 04FS01 12 国家 防空地下室给排水设施安装 04FS02 13 国家 防空地下室通风设备安装图集 04FK02 1.2 主要标准 序号 类别 标准名称 编号 1 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 2 行业 建筑施工安全检查标准 JGJ95-2005 第 二 节 工程概况 2.1 工程简介 本工程是渤海银行业务综合楼，系超高层银行办公建筑。其位于天津市河东区，东邻六纬路，西邻海河
3、东路，东邻天津海关缉私局。该工程主体 51层，地下 3 层，其中地下一 地下三层为汽车库、人防工程、机电电设备用房、银行保管库；首层 四层为渤海银行支行营业厅、商业、餐饮、会议等用房；五、六层为网络信息与安全管理中心；七 三十二层为出租办公区，三十四 五十一层为银行自用办公用房；十九、三十三层为避难中国建筑第八工程局有限公司 渤海银行业务综合楼机电预留预埋施工方案 第 2 页 共 36 页 层及设备用房。建筑面积约 18.7万 m（其中地上 13.7 万 m，地下约 5万 m），主体高240m，系超高层建筑。 2.2 工程范围 本项目地下 三层 及地上 51层 机电工程预留预埋 工作 。 第二
4、章 施工部署 第一节 项目管理策划 1.1 组织机构 本工程选派经验丰富的管理人员组成项目经理部。严格履行专业职责，密切配合土建，实现统一计划、统一现场管理、统一施工管理。项目经理部组织机构图如下： 1.2 工程管理目标 1 质量目标： 争创 “ 鲁班奖工程 ”。 2 工期目标：计划于 2011 年 8 月开始地预留预埋施工至 2013年 1月 ， 紧密跟随主体进行预留预埋工作 。 3 施工安全目标：确保无死亡事故，无重大伤残事故。不发生重大机械事故、火灾事故、急性中毒事故。确保施工现场获得“天津市文明工地”称号。 4 文明施工目标：以天津市文明工地为标准，施工现场无扬尘、无污染、不扰民、低噪
5、音，室内环境检测一次达标。严格按 ISO14000 国际环保体系和 OHSAS18000 职业安卫体系来实施本项目。 5 环境保护目标：达到美国绿色建筑委员会（ USGBC） 制定的 LEED-CS金奖的标准要求。 6 施工协调管理 1)加 强与设计单位的联系，及时了解设计意图及工程要求。 2)施工过程中出现的问题，及时向业主、监理汇报，并同设计单位联系，咨询意见，办理设计变更。 电气 工程 师 机电 质量检查员 给排水工程 师 项目经理 暖通工程 师 机电经理 中国建筑第八工程局有限公司 渤海银行业务综合楼机电预留预埋施工方案 第 3 页 共 36 页 3)严格按照图纸施工，未经设计同意不得
6、随意变更设计。 4)在施工全过程中，严格按照经业主及监理单位批准的“施工组织设计”进行质量管理。在施工班组“自检”和责任工程师、质检员联合检查的基础上，接受监理的检查和验收，并依照监理通知，按工艺标准予以整改。 第二节 施工准备及部署 2.1 施工准备工作流程 2.2 技术准备 严格按照审图的阶段程序进行，认真熟 悉图纸及有关技术资料，将专业施工图与结构图、建筑图进行核对，将图纸存在的问题及时与设计院进行沟通、解决。熟悉施工工艺流程，熟练掌握施工验收规范标准及现场环境，了解土建进度安排、施工管理等情况，拟定与总进度计划相协调的专业施工进度计划。为保证本工程质量 争创鲁班奖工程 ，搞好前期质量策
7、划节点，并做好对工人的交底。 2.2 施工机具准备 根据总进度计划及专业进度计划， 施 工机具需用量计划，及时与总部联系确定调用、租赁或购买方案，并根据总进度计划及专业进度计划逐步组织工机具进场，工机具安放在工机具库房或预制车间。 1 主要 机具使用计划表如下 序号 机具名称 规格型号 单位 数量 1 套丝机 TQ100 A 台 4 2 电焊机 BX300 台 10 熟悉图纸 图 纸 会 审 编制施工技术方案 管理人 施工机具准备 核定设备、材料成本 编制设备、材料、加工件计划 技术交底 施工人员 加工定货 验收入库及保管 中国建筑第八工程局有限公司 渤海银行业务综合楼机电预留预埋施工方案 第
8、 4 页 共 36 页 3 砂轮切割机 400 台 4 4 台钻 EQ3025 台 4 5 气焊工具 套 4 6 压力案子 套 4 7 弯管器 把 10 8 液压煨管器 台 4 2 检测和试验设备使用表 序号 仪器 /设备名称 规格与型号 单位 数量 1 游标卡尺 0300mm 把 4 2 水平尺 L=500mm 只 15 3 磁力线坠 200g 只 5 4 接地电阻 表 ZC-8 台 1 5 钢卷尺 5m 把 30 2.3 物资准备 1 开工前完成各项施工用料的调查落实，对主要材料经甲乙双方及监理考察合格后签订供货协议，分期分批组织进场。为使设备能够按期抵达现场而不影响安装进度，列出设备、材
9、料的详细进场时间。依据此时间结合各设备的生产供货周期，提前确定各类设备的供货厂商及供货合同，保证设备按时进场。 2 根据主要材料需用量计划，及时组织材料进场，保证使用。 3 材料送审程序如下： 我公司 副本 材料选型 抄送 监理 管理公司 资料送审 不同意 监理 管理公司 重新选型 监理及管理公司 审批意见 同意 抄送技术资料 选择确定 给各有关单位 订货 抄送 存档及施工 2.4 施工进度计划 中国建筑第八工程局有限公司 渤海银行业务综合楼机电预留预埋施工方案 第 5 页 共 36 页 1 计划控制目标 随土建进度实时配合 ； 2 保证工期措施 我公司将根据土建施工网络计划，对工期进行分解，
10、制定月、旬、周、日工作计划。以实现对业主的工期的承诺。 1）技术保证措施 a. 组织技术质量人员学习技术规范、熟悉施工图纸。 b. 提前做好各分项工程的施工方案与材料试验，及时申报。 2）劳动力保证措施 根据总体施工控制进度计划，做出劳动力使用计划，加强劳动力调度，选派有同类工程施工经验的队伍进场施工，从数量、素质方面予以保证。 3）材料保证措施 a保证料源充足，开工前做出备料计划，提 前考察各种材料的货源、储量、运距等，详细制定出进料计划，保证各种物资的供应。 b把材料质量关。在经过考察的基础上，采购合格的原料与半成品，防止因不合格材料影响工期。 c每月做出具体的材料使用计划与进场计划，若有
11、遗漏，及时做出追补计划。 4）加强质量管理工作 每个分项工程及部位施工前，责任工程师须以书面形式对施工队伍进行交底，根据公司质量保证体系，对施工班组进行检验与监督。 5）加强施工部署和各专业间的相互配合 2.5 劳动力安排 根据本工程特点，项目部将根据施工进度计划优化人力、机械、材料、资金、技术等 生产要素，并根据施工阶段性要求，满足项目施工的动态管理，确保工序作业紧密连接，确保工期、质量目标的实现。 施工配合预留预埋阶段 安装阶段 调试阶段 焊工 10 2 电工 10 10 4 水工 6 2 通风工 4 油工 4 2 力工 30 10 2 中国建筑第八工程局有限公司 渤海银行业务综合楼机电预
12、留预埋施工方案 第 6 页 共 36 页 第 三 章 主要施工方法和技术措施 第一节 机电工程综合说明 1 机电 安装工程预留、预埋阶段是建筑工程中的一个有机组成部分，其施工质量的优劣直接影响着建筑工程的质量水平，及时、完整、有序地抓好质量管理，是创建优良工程的基础。 2 土建与机电预留预埋之间的交叉施工，是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，如处理不当将出现相互制约、相互破坏、相互扯皮的不利局面，土建与机电安装的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决。解决此矛盾的原则： 1) 机电预留预埋进度必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度，选择合理的穿插时机，必须根据总体进度计划进行统一组织、安排和
13、协调，使整个工程形成一个和谐高效的有机整体。 2) 明确责任，正确划分利益关系。建立固定的协调制度。一切从工程全局出发，各承包商应在总包商的统一组织管理和协调下开展施工，互相帮助相互谅解 ，土建施工要为机电预留预埋创造条件，机电预留预埋要注意对土建成品及半成品的保护。 第二节 施工顺序 根据项目部施工安排，本工程中机电 预留预埋 工程配合土建交叉施工。 第三节 交叉施工原则及措施 根据结构图纸，结合安装专业图纸绘制相应洞口、套管留洞表，供施工和检查使用。洞口、套管预留表采用消项管理制。施工过程中，机电专业人员随工程进度密切配合土建工程做好预埋或预留孔洞，浇注混凝土时应派专人看护。 对于较大洞口
14、的预留，因牵扯到建筑结构问题，应与土建专业协商。为保证工程结构施工质量，本工程要求机电专业预留洞 300mm以上由土建专业负责，预埋、留洞前，机电专业要仔细审图并核对预留孔洞或埋件的位置，以防漏留、错留给安装阶段带来困难。留洞时，由机电专业将各预留洞（大于 300mm）的具体尺寸、位置、标高用工作联系单的形式交土建按相关要求进行预留，并在合模前由机电专业验收，无误后方可合模浇筑混凝土。 第四节 给排水与暖通 预留预埋工程 4.1 预留预埋工艺流程 中国建筑第八工程局有限公司 渤海银行业务综合楼机电预留预埋施工方案 第 7 页 共 36 页 4.2 预留预埋的工作要点 预留预埋的工作要点 工作内
15、容 工作要点 预留预埋准备 专业工程师会同深化设计人员认真熟悉施工图纸，找出所有预埋预留点，并统一编号，在预留 预埋图中标注清晰，便于预留预埋。同时与其他专业沟通，仔细与深化图核对，避免日后安装冲突；若有穿钢梁的管道，则在钢结构预制前通知结构顾问审批，合格后通知钢结构承包商。 加工制作预埋件 严格按图纸要求或标准图集制作防水套管、穿墙套管，各分包专业套管由 各专业提供总包负责安装（消防水池除外）。 穿楼板孔洞预留 预留孔洞根据尺寸做好木盒子或钢套管，确定位置后预埋，并采用可靠的固定措施，防止其移位。预留预埋的孔洞各专业要及时复核，发现问题及时与总包单位沟通并修正。 穿墙套管安装 土建专业在砌筑
16、隔墙时，按专业施 工图标高、几何尺寸将套管置于隔墙中，用砌块找平后用砂浆固定，然后土建队伍继续施工。 砼结构套管安装 主体结构钢筋绑扎好后 ,按照综合管线预留孔洞施工图标高几何尺寸找准位置，然后将套管置于钢筋中，焊接在钢筋网中，如果需气割钢筋安装的，须经 甲方和设计 同意，安装后必须用加强筋加固，并做好套管的防堵工作。 钢结构套管安装 钢结构施工前，绘制机电管线综合协调图，确定穿越钢梁管线的套管留洞 位置，然后提交钢结构深化设计审批，同意后方可进行施工。 楼板预留洞尺寸 项次 管道名称 留孔尺寸 1 给水立管 管径小于或等于 25mm 100*100 管径 32 50mm 150*150 管径
17、 70 100mm 200*200 熟悉图纸 深化设计 绘制预留预埋图纸 预留预埋图审批 材 料准备 材料审批 加工预留预埋件 复核检查确定预留预埋点 预留预埋施工 中国建筑第八工程局有限公司 渤海银行业务综合楼机电预留预埋施工方案 第 8 页 共 36 页 管径大于 100mm 在管径基础上加 200mm 2 排水立管 管径小于或等于 50mm 150*150 管径 80 100mm 200*200 管径大于 100mm 在管径基础上加 150mm 二 次结构管道留槽 表 项次 管道名称 留孔尺寸 1 给水支管 管径小于等于 25mm 100*100 明装 60*60 暗装 管径 32-40
18、mm 150*130 明装 150*100 暗装 2 排 水支管 管径小于 80mm 250*200 排水支管 管径 100mm 300*250 4.3 套管安装图 套管安装图 套管安装位置 套管安装样图 符号说明 固定方式 穿水池池壁 柔性防水套管： 7 10 11 9 8 45 3 6 2 1 1-钢管； 2- 镀锌法兰套管； 3-密封圈； 4- 法兰压盖； 5-螺柱； 6-螺母； 7-法兰； 8- 密封膏嵌缝； 9- 建筑外墙； 10-内侧； 11-柔性填缝材料 剪力墙处套管需与结构钢筋绑扎固定，一次浇注在墙体内。 中国建筑第八工程局有限公司 渤海银行业务综合楼机电预留预埋施工方案 第
19、9 页 共 36 页 套管安装位置 套管安装样图 符号说明 固定方式 穿地上建筑外墙等防水墙体、顶板 刚性防水套管（铸铁管）： 5 4 1 3 2 1-铸铁管； 2-钢套 管； 3-翼环； 4- 石棉水泥； 5-油麻 剪力墙处套管需与结构钢筋绑扎固定，一次浇注在墙体内。套管与墙壁同厚，且大于等于200mm 刚性防水套管（钢管）： 5 1 2 3 4 6 1-钢管； 2-钢套管； 3-翼环； 4-挡圈； 5- 石棉水泥； 6-油麻 剪力墙处套管需与结构钢筋绑扎固定，一次浇注在墙体内。套管与墙壁同厚，且大于等于300mm 穿建筑内隔墙套管 4 5 3 2 1 1-钢管； 2-UPVC 套管或钢管；
20、 3- 密封填料； 4-隔墙； 5- 成品装饰板（明露管道适用） 套管配合墙体施工或使用机械开洞后用 水泥砂浆 固定 穿无防水 要求的楼板 1-钢管； 2-钢套管； 3- 密封填料； 4-楼板 套管中部架设钢筋于楼板上，套管下部水泥砂浆吊模固定。 中国建筑第八工程局有限公司 渤海银行业务综合楼机电预留预埋施工方案 第 10 页 共 36 页 套管安装位置 套管安装样图 符号说明 固定方式 穿有防水要求的楼板（如厨房、卫生间等） 1-钢管； 2-钢套管； 3-挡圈 4-油麻 套管中部架设钢筋于楼板上，套管下部水泥砂浆吊模固定。 人防套管 121- 人防套管 2- 穿墙管道 密闭翼环应位于墙体厚度
21、的中间，并应与周围结构钢筋焊牢。密闭穿墙短管的轴线应与所在墙面垂直，管端面应平整。 4.4 预留预埋作业 本承包商负责合同范围内预留预埋工作，业主指定的其它承包商现场管理人员进驻现场，并应根据现场进度情况提供工程所需的各种套管（水池套管除外），由本承包商负责按图纸预埋，后经各指定分包商复核确认。现场预留预埋作业按以下步骤进行： 1 材料及主要工具 1） 所有供风管或母线槽用的方形套管，必须以 1.2mm后热镀锌铁料屈接而成。 2) 在管道穿越结构及防火墙壁 、横梁和楼板处设置热镀锌套管，管道穿越非结构墙处设置 UPVC 套管或钢制套管。 3) 木板：采用 =25 30 木板，使用前必须筛选。 4) 木方：采用 60 60木枋，使用前必须筛选。 5) 主要工具：电焊机、无齿据、木据、线垂、水准仪、经纬仪、钎子。 2 作业条件 土建施工过程中，钢筋已绑扎完毕，或管线穿越既有墙壁。 3 工艺流程
