EPS板外墙外保温监理实施细则.doc

1、南通 CBD 项目 1#、2#楼 EPS 板外墙外保温监 理 实 施 细 则1/7南通市建设监理有限责任公司南 通 CBD项 目 1#、2#楼 EPS板 外 墙 外 保 温 工程监监 理理 实实 施施 细细 则则内容提要：工程特点编制依据监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项 目 监 理 机 构 （ 章 ） ： 专业监理工程师： 张 永 新 总监理工程师： 日 期： 2006 年 5 月 10 日 南通 CBD 项目 1#、2#楼 EPS 板外墙外保温监 理 实 施 细 则2/7南通市建设监理有限责任公司江苏省建设厅监制南通市建设监理有限责任公司监理实施细则申报审批表TJL

2、-C-08-2001-C1 版本/修改状态：A/0 第 1 页共 1 页编号：004工程项目名称 南 通 CBD 项 目 1#、2#楼监理实施细则名称 EPS 板 外 墙 外 保 温 工 程编制说明：为了规范 EPS 板外墙外保温工程监理的工作，根据公司相关文件、监理规划等要求，特编制此监理实施细则。编制人：张永新 日期：2006.5.10.审批意见：南通 CBD 项目 1#、2#楼 EPS 板外墙外保温监 理 实 施 细 则3/7南通市建设监理有限责任公司总 监 理 工 程 师 ： 日 期 ： 、 工 程 特 点 ： 建 筑 ：本 工 程 一 期 启 动 区 为 中 央 商 务 区 中 E-

3、02、E-03 地 块 。E-03 地 块 用 地面 积 36900m2，内 设 1#、2#、3#、4#楼 ，其 中 1#、2#楼 为 公 审 楼 ，沿 西 侧 规 划 道路 为 配 套 公 建 。人 防 设 于 每 幢 高 层 建 筑 地 下 室 内 。1#、2#与 3#、4#楼 中 间 设 有独 立 式 地 下 机 动 车 停 车 库 。本 期 启 动 1#、2#楼 及 地 下 车 库 ，建 筑 面 积 约 5.5万 m2。1#楼 长 度 为 86.88m，宽 17.8m，设 二 道 抗 震 缝 把 结 构 分 为 A、B、C 三个 单 元 ，缝 宽 200mm。其 中 A 单 元 为 3

4、1 层 ，高 度 95.6m，B、C 单 元 为 21层 ，高 度 为 65.6m。2#楼 长 度 为 86.88m，宽 17.8m，设 二 道 抗 震 缝 把 结 构 分 为 A、B、C 三个 单 元 ，缝 宽 200mm。均 为 21 层 ，高 度 65.6m。1#、2#楼 均 设 地 下 一 层 ，0.00 以 下 不 设 变 形 缝 ，仅 将 地 下 结 构 以 后 浇带 形 式 分 为 3 个 部 分 ，砼 采 用 抗 裂 混 凝 土 膨 胀 剂 ，配 制 补 偿 收 缩 混 凝 土 。本 工 程 外 墙 保 温 为 聚 苯 乙 烯 （EPS）板 外 墙 外 保 温 系 统 ，具 体

5、 做 法 参 见“江 苏 省 工 程 建 设 标 准 设 计 图 集 （推 荐 图 ）建 筑 外 保 温 构 造 图 集 （四 ）专 威 特建 筑 外 保 温 系 统 ”。具 体 做 法 为 ：1)外 墙 外 保 温 构 造 做 法 详 见 苏 J/T16-2005(四 )-8 页 。2) 外 墙 阴 、阳 角 做 法 详 见 苏 J/T16-2005(四 )-9 页 。3)EPS 板 固 定 详 见 苏 J/T16-2005(四 )-10 页 。4) 外 墙 墙 角 做 法 详 见 苏 J/T16-2005(四 )-11 页 。5)门 窗 洞 口 做 法 详 见 苏 J/T16-2005(四

6、 )-12 页 、13 页、14 页 。6)系 统 变 形 缝 做 法 详 见 苏 J/T16-2005(四 )-21 页 。7)装 饰 线 、滴 水 线 做 法 详 见 苏 J/T16-2005(四 )-23 页 。二、编制依据：(1)膨 胀 聚 苯 板 薄 抹 灰 外 墙 外 保 温 系 统 JG149-2003；(2)绝 热 用 模 塑 聚 苯 乙 烯 泡 沫 塑 料 GB/T10801.1-2002；(3)建 筑 装 饰 装 修 工 程 质 量 验 收 规 范 GB50210-2001；(4)建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 统 一 标 准 GB50300-2001；(5)江 苏

7、 省 工 程 建 设 标 准 建 筑 节 能 标 准 民 用 建 筑 节 能 工 程 施 工 质 量 验 收 规程 J10775-206、DGJ32/J19-2006；(6)耐 碱 网 格 布 JG/T841-1999；三、监理工作流程：南通 CBD 项目 1#、2#楼 EPS 板外墙外保温监 理 实 施 细 则4/7南通市建设监理有限责任公司审核施工单位的外墙外保温施工方案 审批外墙外保温进场材料，并按规范抽样复验 督促施工单位对施工人员的技术交底 做好日常巡回检查工作 做好隐蔽验收工作，验收合格后方可同意其下道工序施工 热工性能现场检测 检测合格、资料符合要求后同意保温验收。四 、监 理

8、工 作 控 制 目 标 及 控 制 要 点 ：(一 )监 理 工 作 控 制 目 标 ：符 合 设 计 、民 用 建 筑 节 能 工 程 施 工 质 量 验 收 规 程 等 要求 。(二 )控 制 要 点 ：1、基 层 墙 体 处 理 ：墙 面 应 清 理 干 净 ，无 浮 灰 、油 污 、空 鼓 ，墙 面 松 动 、风 化 部 分应 剔 凿 清 除 干 净 ，墙 面 突 起 物 应 钭 铲 平 。对 结 构 墙 体 ，用 靠 尺 检 查 ，最 大 偏 差 不 大于 4mm，超 差 部 分 应 凿 平 或 用 1：3 水 泥 砂 浆 修 补 平 整 。2、为 增 加 EPS 板 与 基 层 及

9、 保 护 面 层 的 结 合 力 ，应 在 EPS 板 表 面 涂 刷 专 用 界面 剂 ，然 后 再 用 聚 合 物 砂 浆 做 粘 结 剂 或 保 护 层 。3、弹 控 制 线 ：1)根 据 建 筑 立 面 设 计 和 外 墙 外 保 温 技 术 要 求 ，在 外 门 窗 洞 口 及 伸 缩 缝 、装 饰线 处 弹 水 平 、垂 直 控 制 线 。2)在 建 筑 外 墙 阴 阳 角 及 其 他 必 要 处 挂 出 垂 直 控 制 线 ，弹 出 水 平 控 制 基 线 。3)施 工 过 程 中 每 层 适 当 挂 水 平 线 ，以 控 制 EPS 板 粘 结 的 垂 直 度 和 平 整 度

10、。4、配 置 特 用 粘 结 剂1)使 用 一 只 干 净 的 塑 料 搅 拌 桶 倒 入 5 份 干 混 砂 浆 ，加 约 1 份 的 水 ，注 意 应 边加 边 搅 拌 ，然 后 用 手 持 式 电 动 搅 拌 器 搅 拌 约 5 分 钟 ，然 后 搅 拌 均 匀 ，且 粘 稠 度 适中 为 止 。保 证 砂 浆 有 一 定 粘 稠 度 。2)将 配 好 的 砂 浆 静 置 5 分 钟 ，再 搅 拌 即 可 使 用 。调 好 的 砂 浆 宜 在 1 小 时 内 用完 。5、粘 贴 翻 包 网 格 布凡 EPS 板 侧 边 端 部 与 主 体 墙 体 接 触 处 ，门 窗 洞 口 尺 寸 及

11、 建 筑 变 形 缝 两 侧 ，都 应 作 网 格 布 翻 包 处 理 ，具 体 见 图 集 及 大 样 图 。在 勒 脚 、变 形 缝 、门 窗 洞 口 、阳 角等 建 筑 物 终 端 部 位 粘 板 须 满 打 胶 粘 剂 ，网 格 布 翻 包 ，标 准 网 格 布 加 强 区 大 于150mm。6、粘 贴 EPS 板1)标 准 外 墙 板 尺 寸 为 1200*600mm。非 标 准 尺 寸 和 局 部 不 规 则 处 则 用 电 热丝 切 割 ，尺 寸 允 许 偏 差 为 1.5mm。整 块 墙 面 的 边 角 处 应 用 最 小 尺 寸 超 过 300mm的 EPS 板 。2)在 E

12、PS 板 表 面 （单 面 ）薄 薄 的 涂 刷 一 道 专 用 界 面 剂 ，待 干 燥 后 即 可 涂 抹 特南通 CBD 项目 1#、2#楼 EPS 板外墙外保温监 理 实 施 细 则5/7南通市建设监理有限责任公司用 粘 贴 剂 。3)采 用 条 点 法 粘 贴 EPS 板 ：用 抹 子 在 每 块 EPS 板 已 经 涂 刷 过 的 界 面 剂 的 一面 涂 抹 宽 50mm，从 边 缘 向 中 间 逐 渐 加 厚 专 用 聚 合 物 砂 浆 ，最 厚 处 达 10mm，然后 在 EPS 板 上 抹 9 个 ，梅 花 布 置 ，确 保 EPS 板 粘 结 面 积 在 40%以 上 。

13、4)涂 好 灰 之 后 立 即 将 EPS 板 粘 到 墙 上 ，并 用 2m 靠 尺 将 其 挤 压 找 平 ，保 证 其垂 直 、平 整 度 和 粘 贴 面 积 符 合 要 求 。碰 头 处 不 得 抹 粘 砂 浆 ，每 粘 完 一 块 ，应 及 时 清除 挤 出 的 砂 浆 。板 与 板 之 间 要 挤 紧 ，不 得 有 缝 ，板 缝 超 过 1.5mm 时 应 及 时 用 EPS板 片 填 塞 。拼 缝 高 差 不 大 于 1.5mm ,否 则 应 用 打 磨 器 具 打 磨 平 整 。5)EPS 板 应 水 平 粘 贴 ，上 下 两 排 EPS 板 应 竖 向 错 缝 板 长 1/2

14、 ,保 证 最 小 错 缝尺 寸 不 小 于 200mm。6)在 墙 拐 角 处 ，应 先 排 好 尺 寸 ，裁 减 EPS 板 ，使 其 粘 结 时 垂 直 交 错 连 接 ，保证 拐 角 处 顺 直 且 垂 直 。7)在 粘 贴 窗 框 四 周 的 阳 角 和 外 墙 阳 角 时 ，应 先 弹 出 基 准 线 ，作 为 控 制 阳 角 上下 垂 直 的 依 据 。7、安 装 固 定 件1)待 EPS 板 粘 结 牢 固 ，一 般 在 8 小 时 之 后 24 小 时 之 内 安 装 固 定 件 ，按 设 计要 求 的 位 置 用 冲 击 钻 钻 孔 。锚 固 深 度 为 50mm，钻 孔

15、深 度 为 60mm。2)锚 固 定 个 数 ：7 层 以 下 ：约 5 个 /m2；8 层 至 18 层 （含 18 层 ）：约 6 个 /m2；19 层 至 28 层 （含 28 层 ）：约 9 个 /m2；29 层 以 上 ：约 11 个 /m23)固 定 件 加 密 ：阳 角 、檐 口 下 、门 窗 洞 口 四 周 应 加 密 ，距 基 层 边 缘 不 应 小 于60mm，间 距 不 大 于 300mm。4)自 攻 螺 丝 应 拧 紧 ，并 将 工 程 塑 料 膨 胀 钉 的 帽 子 与 EPS 板 表 面 齐 平 或 略 微拧 入 一 些 ，确 保 膨 胀 钉 尾 部 于 基 层 内

16、 充 分 锚 固 。8、划 分 格 凹 条 ：1)根 据 已 设 计 的 水 平 线 和 分 格 尺 寸 用 墨 斗 弹 出 分 格 线 的 位 置 。竖 向 分 格 线用 线 锤 或 经 纬 仪 校 正 垂 直 。2)按 照 已 经 弹 好 的 线 ，在 EPS 板 的 适 当 位 置 安 好 定 位 靠 尺 ，使 用 专 用 的 开槽 机 将 EPS 板 切 成 凹 口 ，凹 口 处 EPS 板 的 厚 度 不 少 于 15mm。3)对 不 顺 直 的 凹 口 要 进 行 修 理 。9、打 磨 找 平 ：1)EPS 板 接 缝 不 平 处 应 用 衬 有 平 整 处 理 的 粗 砂 纸 打

17、 磨 ，打 磨 动 作 宜 为 轻 柔的 圆 周 运 动 ，不 要 沿 着 与 EPS 板 接 缝 平 行 的 方 向 打 磨 。2)打 磨 后 应 用 刷 子 或 压 缩 空 气 将 打 磨 操 作 产 生 的 碎 屑 、其 他 浮 灰 清 理 干 净 。南通 CBD 项目 1#、2#楼 EPS 板外墙外保温监 理 实 施 细 则6/7南通市建设监理有限责任公司3)对 EPS 板 粘 贴 不 平 处 ，应 用 面 层 聚 合 物 砂 浆 打 平 ，打 平 前 应 刷 界 面 剂 。10、抹 聚 合 物 砂 浆 底 层 ：在 EPS 板 表 面 薄 薄 的 涂 刷 一 层 界 面 剂 ，待 干

18、 后 ，将聚 合 物 砂 浆 均 匀 地 抹 在 EPS 板 上 ，厚 度 约 2mm 左 右 。11、压 入 网 格 布1)抹 聚 合 物 砂 浆 后 立 即 压 入 网 格 布 。2)网 格 布 应 按 工 作 面 的 长 度 要 求 剪 裁 ，并 留 出 相 应 搭 接 长 度 。网 格 布 的 剪 裁顺 经 纬 进 行 。3)门 窗 洞 口 内 侧 边 、周 边 与 大 墙 面 形 成 45。（阳 角 部 分 各 加 一 层300mm*200mm 网 格 布 进 行 加 强 ，大 面 网 格 布 搭 接 在 门 窗 洞 口 周 边 的 网 格 布 之上 。4)对 于 窗 口 、门 口

19、及 其 他 洞 口 四 周 的 EPS 板 端 头 应 用 网 格 布 和 粘 贴 砂 浆 将其 包 住 。5)将 大 面 网 格 布 沿 水 平 方 向 绷 直 绷 平 ，使 其 弯 曲 的 一 面 朝 里 ，用 抹 子 从 中 间向 上 、下 两 边 将 网 格 布 抹 平 ，使 其 紧 贴 底 层 聚 合 物 砂 浆 。网 格 布 左 右 搭 接 不 小 于100mm，上 下 搭 接 不 小 于 80mm，局 部 搭 接 处 可 用 聚 合 物 砂 浆 补 充 原 聚 合 物 砂 浆的 不 足 ，不 得 使 网 格 布 皱 褶 、空 鼓 、翘 边 。6)在 阴 阳 角 处 还 需 从 每

20、 边 双 向 绕 角 且 相 互 搭 接 不 小 于 200mm。12、抹 面 层 聚 合 物 砂 浆 ：抹 完 底 层 聚 合 物 砂 浆 ，压 入 网 格 布 后 待 砂 浆 干 至 不粘 手 时 ，抹 面 层 聚 合 砂 浆 ，抹 灰 厚 度 以 盖 住 网 格 布 为 准 ，约 1mm 左 右 。使 砂 浆 保护 层 总 厚 度 约 2.50.5mm 左 右 。13、补 洞 及 修 理1)当 脚 手 架 与 墙 体 的 连 接 拆 除 后 ，应 立 即 对 连 接 点 的 孔 洞 进 行 补 填 ，对 墙 体孔 洞 用 相 同 的 基 层 墙 体 材 料 进 行 填 补 ，并 用 水

21、泥 砂 浆 抹 平 。2)根 据 孔 洞 尺 寸 切 割 EPS 板 ，两 面 刷 界 面 剂 。3)待 水 泥 砂 浆 表 层 干 燥 后 ，将 此 EPS 板 背 面 涂 上 厚 约 5mm 的 粘 结 砂 浆 ，应注 意 不 要 在 其 四 周 边 涂 粘 结 砂 浆 。将 EPS 板 塞 入 ，粘 在 基 层 上 。4)用 胶 带 将 周 边 已 做 好 的 涂 层 盖 住 ，以 防 在 施 工 过 程 中 对 其 污 染 。切 一 块 网格 布 ，其 大 小 应 能 覆 盖 整 个 修 补 区 域 ，与 原 有 的 网 格 布 至 少 重 叠 80mm。5)将 EPS 板 表 面 涂

22、 聚 合 物 砂 浆 ，压 入 网 格 布 ，待 表 面 不 粘 手 时 ，再 涂 抹 一 遍聚 合 物 砂 浆 。6)网 格 布 粘 完 后 ，应 防 雨 淋 的 撞 击 ，容 易 磁 撞 的 阳 角 部 位 ，应 采 取 保 护 措 施 ，发 生 表 面 损 坏 或 污 染 须 立 即 处 理 。14)变 形 缝 的 做 法 ：1)变 形 缝 处 填 塞 的 发 泡 聚 乙 烯 圆 棒 ，其 直 径 应 为 变 形 缝 宽 的 1.3 倍 ，分 两 至三 次 沟 填 嵌 缝 膏 ，深 度 约 为 缝 宽 的 50% 70%。五 、监 理 工 作 方 法 及 措 施南通 CBD 项目 1#、

23、2#楼 EPS 板外墙外保温监 理 实 施 细 则7/7南通市建设监理有限责任公司1、由 总 监 理 工 程 师 组 织 项 目 监 理 部 现 场 监 理 人 员 认 真 学 习 相 关 的 设 计 图 纸 、施 工 验 收 规 范 等 。2、审 查 施 工 单 位 提 交 的 专 项 外 保 温 施 工 方 案 。3、审 批 施 工 单 位 相 关 保 温 材 料 进 场 后 提 交 的 产 品 合 格 证 、出 厂 检 测 报 告 和有 效 期 内 的 型 式 检 验 报 告 。4、现 场 抽 样 复 验 ，检 查 复 验 报 告 。复 验 材 料 ：胶 粘 剂 、EPS 板 、界 面

24、剂 、聚 合物 砂 浆 、网 格 布 。5、在 施 工 过 程 中 扒 开 粘 贴 的 EPS 板 观 察 检 查 和 用 手 推 拉 检 查 并 做 好 巡 查记 录6、检 查 墙 面 锚 固 件 数 量 、锚 固 位 置 、锚 固 件 拉 拔 强 度 等 是 否 符 合 设 计 要 求 。并 督 促 施 工 单 位 做 好 锚 固 件 的 现 场 抗 拔 试 验 。7、检 查 EPS 板 安 装 质 量 ，主 要 有 表 面 平 整 度 、立 面 垂 直 度 、阴 阳 角 垂 直 、阳角 方 正 、接 槎 高 差 等 。8、检 查 网 格 布 铺 压 是 否 严 实 ，不 得 有 空 鼓

25、、褶 皱 、翘 曲 、外 露 等 现 象 。9、检 查 外 墙 面 层 的 允 许 偏 差 是 否 符 合 规 范 要 求 。10、督 促 施 工 单 位 及 时 收 集 、整 理 相 关 资 料 ：设 计 施 工 图 和 节 能 专 项 审 查 文 件 ；设 计 与 施 工 执 行 标 准 、文 件 ；材 料 、部 件 及 配 件 产 品 质 量 合 格 证 、出 厂 检 验 报 告 、有 效 期 内 的 型 式 检 验 报 告 （含 系 统 耐 侯 性 试 验 报 告 ）及 进 场 验 收 记 录 ；材 料 、部 件及 配 件 的 抽 检 复 验 报 告 ；各 检 验 批 、分 项 、专 项 的 验 收 记 录 ；施 工 记 录 ；各 项 隐 蔽 验收 记 录 ；热 工 性 能 现 场 抽 样 检 测 报 告 。南 通 市 建 设 监 理 有 限 责 任 公 司南 通 CBD 项 目 监 理 处2006 年 5 月 10 日