1、 烟台高新区辛安河规划设计方案任务书烟台高新区规划国土建设局2009-10-261一、规划区片概况规划区片位于烟台市东部，烟台高新技术产业园区东部与牟平区的连接地带（详见附件二）。二、规划范围具体范围详见所附图纸。三、设计依据（一）中华人民共和国城乡规划法及国家和地方相关法律、法规和规范、规定(二) 建设部城市规划编制办法（三）建设部城市规划强制性内容暂行规定（四）烟台市总体规划（2006-2020）（五）烟台市市区城市规划管理若干规定（六）已批准的其他各类相关规划（七）烟台市城市规划决策与审批工作制度（八）烟台高新技术产业园区（核心区）总体规划（2009-2020）（九）1：1000用地红线
2、图四、规划设计目标在深入研究规划区资源环境条件的基础上，明确辛安河特色产业带的发展定位，在高新区建设一条具有创新活力、文化魅力的生态景观带，保护生态、本土文化资源与发展科技共存的城市轴线。在辛安河北段沿岸，重点建设以 IT、钟2表、海洋生物、葡萄酒、航天等为科技主题公园、科技文化景观，以及具有特色的动漫、文化创意项目等；在辛安河的南段沿岸，重点建设回归自然的原生态旅游项目，如素质拓展训练营、体验观光旅游等；穿插设计一些休闲广场、健身娱乐场所、文化景点以及配套的商贸服务网点。通过以上设计内容达到理顺辛安河周边土地利用发展思路，提升辛安河周边土地价值，将其打造成为高新区的科技、产业和休闲旅游共促共
3、荣，充满活力、辐射力的特色地带。五、规划设计原则1、生态优先、多样性的设计原则。保留河流廊道原有地形和野生植被，保护河流的自然形态及植物种类的多样性。在考虑防洪基本功能（按 100 年一遇标准执行）的同时重建河滩湿地，并集约化利用河滩湿地，作为泄洪滞留区、生物多样性保护以及市民生态休闲的综合功能区。2、现代化与地域化相结合的原则。在保护区内生态环境和绿地系统的基础上，进行生态重建和大尺度景观营造，完善游憩服务设施，营造高新区创新氛围和特色化地区的滨河景观，突出烟台特色的文化和高新区的产业内涵，为高新区产业发展提供优质的环境平台。3、系统化原则。辛安河片区景观的规划是由社会系统、生态系统、经营管
4、理系统等若干子系统组成的一个大系统。这个大系统中每个子系统的特性及它们之间的相互作用是3形成同一大系统特性及运转方式的主要原因。要使片区乃至整个高新区产生较好的综合效益，就必须以系统方法考察每个子系统的构成要素，结构特点、现状和需求，考察每个子系统之间的关系，然后相对于每个子系统做出相应的单项规划，最后落实到土地等自然环境的利用规划中。六、规划设计要求1、对整个规划区片资源和环境条件进行分析、评价，编制水源保护措施，制定控制规划方案，体现水源地环境保护设计的内涵与特色，创造具有生态可持续的生态景观带。2、规划必须高起点、高定位，明确规划区的定位和主题，进行合理的功能分区和景观分区。以先进的规划
5、理念为指导，以精细周到的设计手法为手段，以明确合理的实施措施为依托，确保设计成果的先进性和可操作性。3、充分考虑辛安河与周边地块的关系，处理好两者之间的有机联系，提出相应的功能结构规划方案。规划应明确河道宽度，确定河道两侧蓝线、绿线规划控制线及控制点坐标。对不能满足河道绿化控制要求的地段提出改进控制措施。确定蓝线以外土地利用方式。4、完善游憩服务设施，规划并组织总体规划落实的特色场所空间，逐步把河道沿线地段建设成特色鲜明的城市形象窗口。5、对驳岸进行规划设计。结合滨河绿地改“防” 水驳岸为4“亲 ”水 驳岸；并合理组织各种交通，增 强河滨的可达性。6、优化植物配置。采用适宜北方和当地生长的滨水
6、植被，对辛安河绿化景观需改进区域进行规划设计，增加绿化覆盖率，丰富绿化层次，提高环境景观质量和生物的多样性。7、对重要景观节点做详细规划设计，确定景观主题、功能。8、分期建设规划。9、提出实施政策与步骤的相关建议，以及相应的技术经济指标。七、规划设计成果要求1.设计成果的内容必须符合本次方案征集书相关部分的规定。2.设计图纸和文件必须做到清晰、完整、尺寸齐全、准确。同类图纸规格应尽量统一。3.文本文件要求：设计者需提交含有以下内容的文本 10 套（A3 版幅）（1）规划说明书包括：总体策划方案、规划原则和总体构思；现状条件分析、功能分区、用地布局、空间组织和景观特色塑造、竖向规划和主要技术经济
7、指标；单体建构筑物方案及绿化景观的说明等。总体策划方案说明字数要求不少于 2000 字。（2）图纸文件5规划地段位置图。规划地段现状图，图纸比例 1：20003000。土地利用规划图，图纸比例 1：20003000。规划总平面图，图纸比例 1：5001：1000。竖向规划图，图纸比例 1：5001：1000。总体功能结构图，图纸比例 1：5001：1000。含主要节点的表现图若干张。绿地景观设计图，图纸比例 1：2001：500。包括植物种类名称、树形、树径、高度、种植方式等；绿篱、栏杆、墙体等界定设施的位置、造型、材质等，以及绿地景观的表现图若干张。铺装景观设计图，图纸比例 1：2001：5
8、00。包括各种铺装的材料、颜色、规格及图案组合等，以及反映铺装景观的表现图若干张。景观照明规划图，图纸比例 1：5001：1000。包括照明灯具的分布、形状、色彩、材质、控制系统的分布，线路的敷设定线等，以及反映照明景观的表现图若干张。市政公用设施景观规划图，图纸比例 1：2001：500。包括休息设施、服务设施、信息设施、卫生设施、运动设施、游乐设施、交通设施等设施的平面定位、造型、材质、体量以及反映市政公用设施景观的表现图若干张。各景观小品、构筑物单体设计方案，包括平面、剖面、6四个立面及各方位透视图。图纸比例 1：1001：200。游赏线路图。 （明确不同的交通方式及动、静态交通结合的节点）景区、景点游赏项目方案策划及示意图。各主要节点的平、立面图，透视图，鸟瞰图。分期建设规划图设计成果比例的选定，应达到清晰表达设计意图，尺度合理。八、规划成果提交要求其它需提交内容：展板（A0 版幅）不少于 15 块；多媒体演示文件两套（要求时间 10 分钟以内、有暂停功能）；所有设计成果计算机文件光盘 2 套（主要图纸必须要有.DWG 格式文件）。九、设计周期计划 50 日之内完成初步规划方案。附件：设计资料光盘规划地段地形图烟台高新区规划局2009-10-26
