1、 1 九龙园区 C 区标准厂房二期地下车库监控及 LED 指示牌 工程 比 选 文 件 比选单位： 重庆九龙园高新产业集团有限公司 编制 日期： 2018年 8月 6日 一 概 况 项号 内 容 说明与要求 1 工程名称 九龙园区 C区标准厂房二期地下车库监控及 LED指示牌工程 2 2 最高限价 工程最高限价：本工程设有最高总限价 和综合单价限价 ， 工程最高总限价为： 151647.42 元 ， 全费用综合单价 限价 详见附表 。比选申请人报价不得超过最高总限价 和全费用综合单价限价 ，超过上述报价为无效报价，不进行比选。 3 质量标准 合格 4 比选范围 1、 九龙园区 C区标准厂房二期
2、地下车库监控及LED 指示牌 的采购、安装、调试验收及移交 、质保期的维保修 工作 ， 包含 设备 改造的所有硬件及所有辅材 ， 土建材料 ，施工费 ，停车软件的调试及配合微信收费公众号的 二次 开发费，使用培训费 ， 但不限于 九龙园区 C区标准厂房二期地下车库监控及 LED指示牌工程量清单 所包含内容， 以 及为了满足 本项目要求所需 发生 的 其他 工作 内容 。 2、 达到 国家和地方规范及 相关 部门 验收合格的要求 ，并配合项目移交及在质保期内的维修 工作 。 5 工期 20 日历天 （ 以签发的正式开工令为准 ） 6 比选申请人资质 1、必须是具有独立承担民事责任能力的法人企业且
3、 具备安防工程 三级 及 以上或 智能化工程三级及以上资质 （复印件加盖鲜章） ； 2、比选申请人应提供 不少于 1个 包含 车库 监控或车库监控 的 业 绩证明 （合同复印件加盖鲜章 ，需携带原件备查 ）。 3 7 工程计价方式 1、比选申请人根据本比选文件要求、国家有关规范结合本项目特点和比选申请人的现场考察，自行计算费用和报价并承担相应的风险。最终报价由比选申请人根据自身实力和条件报价。比选报价包含比选文件所确定 的比选范围内全部项目内容的价格表现。比选申请人认为必须发生的技术措施费或现场的场地处理费用纳入报价，对比选申请人认为没有考虑到的费用项目，业主将不予支付，并认为此项费用已包含在
4、比选报价中。 2、每项报价中的风险费用等应考虑的费用，均认为已含在其他项目报价中，中选后全费用综合单价不再进行任何调整，且中选人需无条件按比选人要求按质按量完成施工。 3、中选人清单的综合单价为包干价，结算时按清单中的综合单价投标报价结算， 工程量 由 甲、乙双方根据现场按实签证为准。 新增部分：甲、乙双方根据市场实际情况按实核价。 结算总价 =全费用综合单价实际完成数量 +新增部分 +对应费率的税金 。 4、 若比选申请人比选报价中的综合单价工程量所得之和大于或小于所报合价，或合价汇总之和大于或者小于所报总价，且所报综合单价及总价均未超过最高限价的，比选人有权按照最不利于比选申请人的条件对价
5、格进行修正（ 1、若总价高于合价汇总之和的，按照合价修正总价，反之则修正合价。 2、若合价高于单价工程量的价格，按照单价4 工程量的价格修正合价，反之则修正单价。），并以修正后的价格进入评选程序。 5 8 比选有效期 为： 60 日历天（从竞价截止之日算起） 9 比选 保证金 一、比选保证金的交纳 1、比选保证金交款形式及要求：比选人申请人从企业的基本账户（开户行）在比选开始前通过转账支票直接划付或以电汇方式直接划付至下面指定的比选保证金账户并到账，否则，比选保证金无效。比选申请人自行考虑汇入时间风险，如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求。比选开始前各比选申请人自行到比选人财务部门开具比选
6、保证金收据，在比选时提交给比选人查验，未能提供比选保证金收据的比选申请文件，予以当场退还，不得进行比选。 2、比选保证金的金额： 0.3万元整（人民币） 3、比选保证金账户及账号 户名：重庆九龙园高新产业集团有限公司 开户行： 交行九龙坡支行 账号： 500113016010141018619 4、比选申请人必须在付款凭证备注栏中注明是“ 九龙园区 C区标准厂房二期地下车库监控及 LED指示牌工程 ”。 5、比选保证金有效期与比选有效期一致。 二、比选保证金的退还 比选人应当在法定时间内确定中选人，向中选人发出中选通知书，并在 15 个工作日内向除中选人以外的其他比选申请人退还比选保证金 ,中
7、选人的比选保证金在合同签订后 15个工作 日内退还 。 三、比选申请人需在现场展示比选保证金缴纳情况， 比选申请人未 按时交纳 比选保证金而其已递交比6 选文件的，则当场退还其比选文件。比选保证金缴款信息不全或有误的，则记录在案交由评 选 委员会评审； 四 、已缴纳比选保证金的单位名称与比选人单位名称不一致 视为无效比选保证金，其递交的比选申请文件应当场退还 ； 10 履约保证金 一、 比选申请人在中选后 5个工作日内必须向 比选人 提交 中选金额的 10%作为 履约保证金，工程竣工验收移交后一次性退还，不计息 。 二、 如中 选 单位未按以上规定时间缴纳履约保证金 或签订施工合同 ，招标人
8、将 视其为不诚信行为，并作为无故弃标处理，取消其中 选 人资格，比选保证金不予 退还 ，并将其列入不诚信单位，在 5年内不得参与九龙园区的所有比选活动。 三、中选人若在签订施工合同后无故拖延进场施工时间或拒绝进场施工的，比选人有权扣除中选人的履约保证金并 以书面通知的方式单方面 解除合同，并将其列入不诚信单位，在 5年内不得参与九龙园区的所有比选活动，同时保留追究其相关法律责任的权利。 11 是否允许分包 不允许 12 比选申请人的替代方案 不允许 13 比选申请文件提交地及截止时间 提交地点： 重庆市九龙坡区 石板镇九龙园大道 26号九龙园集团孵化中心 6栋 303会议室 时间 : 2018
9、 年 8 月 16日 上午 11 时 20 分 7 13 比选 时间 开始时间 : 2018 年 8 月 16 日 上午 11 时 20 分 地点 : 重庆市九龙坡区石板镇九龙园大道 26 号九龙园集团孵化中心 6栋 303 会议室 14 比选方法及标准 经评审的最低价中选法 15 比选申请文件份数 壹份 二 比选须知 一、工程概况： 1、项目名称： 九龙园区 C区标准厂房二期地下车库监控及 LED指示牌工程 2、项目地点：重庆市九龙坡 九龙园区 C区标准厂房二期 3、比选人： 重庆九龙园高新产业集团有限公司 ； 二、 比选文件资格审查 部分： 本次比选采用资格后审，只有资格审查合格的比选申请
10、人才有可能进行下一步评审，资格审查不合格者为无效文件，不再进行比选。资格审查的合格条件如下： （一）资质条件 1、 必须是具有独立承担民事责任能力的法人企业且具备安防工程 三级 及 以上或 智能化工程三级及以上资质（复印件加盖鲜章）； 2、 比选申请人应提供不少于 1个 包含车库 监控 或车库监控 的 业绩证明（合同复印件加盖鲜章，需携带原件备查）。 比选申请人 的比选申请书中必须满足上述要求，否则为无效文件，不得进行比选 。 8 三 、 监控部分 及 LED 指示牌 技术要求： （一）监控部 分 ： 1、施工方案：全部采用有线传输技术。 2、清晰度要求：摄像头 200 万像素，镜头根据现场情
11、况采用焦距 8mm 或 6mm.通道摄像机红外距离不小于 50 米，通道口摄像机红外距离不小于 30 米。录像机支持 1080P格式实时录像及回放，监视器 42 寸及以上，支持 1080P格式。 3、存录要求：品牌“海康威视” 满足两周存录要求的监控级硬盘，硬盘容量不少于 48T。 4、布线要求：当设备间布线距离小于 80 米时可采用超五类网线，设备布线距离大于 80 米小于 120 米时应采用六类网线或光纤，当设备间布线距离大于 120 米时应采用光纤 。 5、光纤和其他线材一律采用国标线材。光缆的连接必须有专业技术师采用光缆接续工具，熔接损耗小于 0.1dB。线路应短捷，安全可靠，避开环境
12、条件恶劣或易使导线损伤的地段，尽量布设于综合桥架内，桥架到不了的位置应穿线管并固定。布线应减少与其导线及障碍物的交叉跨越，尽量不与电力、通讯电缆共缚或靠近。 （二） LED指示牌部分： 尺寸： 800mm*400mm*50mm 铝合金边框，箱体可开合。内置 LED 光源，变压器外置独立散热，发光字体为亚克力打印镂空雕刻。 吊挂安装，要求稳固，吊挂抗拉力为自重 5倍时不得有松动现 象。 四 、比选报价 1、比选申请人对比选范围内的所有工程内容及竞价要求进行自主报价，比选申请人在计算报价时应充分考虑政策及市场因素变化等风险，中选人合同实施期间所报综合单价 不因政策及市场因素变化而变动。施工过程中发
13、生的安全事故所产生的费用由 中选人 全部承担。 2、比选申请人自行现场踏勘，如有疑问在收到比选文件后 2日内，以书面形9 式向比选人提出，比选人对比选申请人书面质疑将进行回复。 3、施工过程中发生一切费用由中选人全部承担。 4、若比选申请人未按比选人提供的资料要求报价，则比选申请文件无效，不得参与比选。 5、比选申请人凡有漏报、少报项目，均认为已含在其他项目报价中，中选后费用不再进行任何调整，且需无条件按比选人要求按质按量完成施工。 6、比选申请人不可以组成联合体参加比选。 7、不管比选结果如何，比选申请人都应自行承担在比选过程中产生的一切费用。 五 、比选评分办法（经评审的最低价评选法） 1
14、、报价得分： 100 分 1、评选基准价： 所有比选申请人（比选人设有最高限价的，则投标总报价高于最高限价的除外）的 比选 总报价中去掉六分之一（不能整除的按小数点前整数取整，不 足六家报价则不去掉）的最低价和相同家数的最高价后取 算术平均值作 为比选总报价的评 选 基准价。在评 选 基准价计算完成后（除计算错误外），在后续的评审过程中不得再对其做出调整。 2、评分方式：比选申请 人的 比选总报价 比评标基准价低 10%以上（不含 10%）按废标处理，不参与后续评审。其他 比选申请 人的 比选 总 报 价由低到高依次排序，报价最低的 得最高分 100 分，第二低的得 95 分，第三低的得 90
15、 分，以此类推 。 3、 以上计算取小数点后两位，第三位四舍五入。 4、中选人的确定： 按得分总分高低排出前三名。由评审委员会宣布排名第一的中选候选人为中选人。若得分最高者出现并列第一的中选候选 人，由评审委员会商议后确定中选人。 5、比选人在中选后 5个工作日内，向中选人发出中选通知书 。 比选申请 人 需保证所提供地址 和联系方式 准确无误， 因提供地址和联系方式不准确或发生变更导致中选通知书无法送达的，中选人应承担该不利后果 。 10 六 、中选人的工作： 1、负责所中选项目前期工作的配合，并承担有关费用。 2、接受比选人的统一管理，遵守比选人的规章制度。严格执行签定的建设工程施工合同中
16、的全部条款，认真履行合同中的各项约定，对中选工程的质量、工期、安全、造价控制管理。 3、其它未尽事宜，双方协商解决。 4、维修工程 施工过程中发生的安全事故、以外事故或致他人人身、财产受到损害的事故所产生的一切费用由中选人自行承担。 七 、工程结算计价原则 1、 结算原则：执行固定综合单价，比选人中标价中的工程量清单综合单价在整个施工过程以及结算中不因市场价格波动和政策变动因素的影响而调整，不因实际完成工程量的多少而调整。 2、中 选 人清单的综合单价为包干价，结算时按清单中的综合单价投标报价结算， 工程量 由 甲、乙双方根据现场按实签证为准。 新增部分：甲、乙双方根据市场实际情况按实核价 。
17、 结算总价 =全费用综合单价实际 完成 数量 +新增部分 +对应费率的 税金。 八 、付款方式 1、中选人每月根据工程进度的完成量向 比选人申报完成的工程进度，申报完成量经比选人 审核后支付进度金额的 70%，工程费累计支付不超过合同价的 80%。 2、工程完工验收合格交付使用后十日内累计支付至 比选人 核定进度金额的 80%（含已支付的月 进度款，且未付款金额不得低于合同金额的 20%）。 3、工程结算审计完成后累计支付至结算审计（金额以审计事务所审计的最终工程结算造价为准）金额的 97%（含已支付工程进度款），留 3%作工程质量保修金，待2 年保修期满后十日内一次付清（不计息）。 九 、其他 1.质保 期和售后服务。
