1、地下车库施工组织设计- 1 -第一章 编制说明高品质是我公司不变的追求与承诺，对于本工程 ，我们选派具有丰富工程施工经验的优秀项目经理、项目施工管理人员和施工班组进场施工，科学管理，精心施工，以广元人“追求卓越的品质与品味”的产品理念与“尽责守诚，超越客户的期望”的客户理念，将本工程建设成为精品工程。第二章 工程概况建设单位:XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程地点:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程规模:由我项目承担施工的建筑面积约6500m 2，地下一层，地上局部一层，设计0.000标高相对于绝对高程611.6m2. 1 结构工程设计特点1、本工程结构形式为剪力墙结构
2、+框架结构，抗震设防烈度为8度；地下室防水等级为一级。有关抗震的结构构造措施应按相应的抗震等级采用标准图集。2、地基基础：1） 、开挖基坑前，施工单位必须查明基坑周围地下市政管网设施和相邻建（构）筑物的相关距离，根据勘查报告提供的参数进行放坡。如周围环境限制自然放坡，在基坑开挖前，业主应委托具有相应设计资质单位做基坑支护专项设计。2） 、开挖基坑时，不得扰动原状土，如经扰动，应挖除扰动部分，根据土的压缩性选用素土分层回填进行处理，回填质量应符合相关规范规定。3） 、地下室施工完成后应立即回填。建筑物四周采用无腐蚀性土回填至室外地坪，室内采用素土回填。填料必须分层夯实，分层厚度不得大于250，灰
3、土压实系数不得小于0.95，素土压实系数不得小于0.94。3、主要结构材料： 地下车库施工组织设计- 2 -1） 、 混凝土强度等级：基础垫层：C20；,独立基础及墙下条基:C35；防水底板及基础梁,基础面至0.00m，挡土墙C35；剪力墙及暗柱连梁C35；框架柱C35；梁C35，板C35；构造柱、填充墙水平系梁，填充墙洞口边框，压顶现浇过梁钢筋砼强度采用C20。女儿墙外漏部分现浇构件及其他未注明的现浇构件砼采用C30，附属部分框架部分为C30砼。 2） 、 砖及砂浆：（用于后砌隔墙，具体位置详建筑图）、砌筑摆底砖采用M5水泥砂浆砌强度等级为MU10的烧结多孔砖。、空心陶粒砼砌块用M5混合砂浆
4、砌空心陶粒砼砌块。、烧结多孔砖砌体墙用M5混合砂浆砌强度等级为MU10的烧结多孔砖。、加气块砼砌块墙用M5混合砂浆砌强度等级为A5的加气砼块3） 、 钢筋及钢材：采用 HPB235级、HRB335E级、HRB400E级；冷扎带肋钢筋CRB550，应严格管理以防混用。4） 、 钢板采用Q235-B、Q345-B钢。5） 、 吊钩、吊环均采用HPB235级钢筋，不得采用冷加工钢筋。6） 、焊条: E43XX用于型钢与钢筋,二级钢筋之间,三级钢筋与冷轧带肋钢筋的焊接。7）油漆：凡外露钢铁构件必须在除锈后涂刷防锈漆两道，面漆两道，并经常注意维护。4、钢筋混凝土构件统一构造要求：本工程采用图集混凝土结构
5、施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图规定的制图规则和标准构造，其中含11G101-1、11G101-3并应配合本页修改说明使用。1）主筋的混凝土保护层厚度：地下室底板、基础梁、地下室外墙、水池、集水坑屋面构架及阳台部分环境类别为二类，其余为一类；相应各类环境下构件纵筋混凝土保护层厚度详见设计变更S2012-096-03规定。2.2 建筑设计特点本工程主体结构合理使用年限50年，地下室防水等级为一级，地下耐火等级为一级。建筑结构形式为框架结构+剪力墙结构，屋面防水等级为二级，建筑类别为特大车库。防水：车库顶板：1. 上部回填种植土层450厚2. 聚酯无纺布滤水层(120g/m)3. 100厚
6、粒径1520卵石排水层4. 50厚C20钢筋混凝土保护层，内配双向6中距150，不大于6m分缝，地下车库施工组织设计- 3 -缝宽20,缝氨酯密封膏5. 干铺350克沥青卷材一层6. 改性体沥青防水卷材SBS二遍（4mm+3mm）满铺实贴，面层带板岩7. 30厚C20细石砼找平层8. 最薄30厚1:6水泥焦渣找2%坡9. 120厚B1级XPS板保温层密度26kg/m 310.聚氨酯隔气层一道11.20厚1:2水泥砂浆找平12.现刷钢筋砼屋面板。2.3设备设计说明本工程设计内容为采暖系统，给排水系统，消防给水系统，防排烟系统。地下车库采用机械式停车方式，分为6个防火分区，5#楼地下室设有消防水泵
7、房，泵房内设有两套消防泵和两套喷淋泵供小区消防系统使用。2.3.1采暖部分冬季室外采暖计算温度TW=-22，采暖热源由市政热交换站提供，热媒温度为95/700，采暖总热负荷为248.2KW，建筑热负荷指标为18.3W/m 2，散热器采暖系统最大阻力为19197pa，散热器选用防钢铝柱翼散热器TZY86-600-10-WS，每片标准散热量153W，工作压力为1.0Mpa，管材使用焊接钢筋DM32,丝扣连接 DN32焊接 DN50采用球阀 DN50采用闸阀，公称压力为1.6Mpa。2.3.2给排水部分1.水源由市政给水管网直接供给，给水管采用衬塑钢管，连接方式为丝接，给水阀门选用铸钢柱塞截止阀，系
8、统中止回阀为缓闭微阻止回阀，公称压力为1.0Mpa。2.地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外排水井,管材采用焊接钢管,焊接连接,排水横管坡度为DN50.i=0.03，DN100.i=0.02，DN150.i=0.015，DN200.i=0.012.3.3消防设计1.建筑消防系统设消火栓系统，自动喷水灭火系统，消防用水量室内20L/S，室外20L/S，喷淋用水量25L/S，手提式灭火器按中危险级A类设计。2.本工程消火栓系统为一区，栓口安装高度为1.1m，消火栓系统管道工作压力为0.8Mpa。3.消火栓给水管为焊接钢管，焊接自动喷淋系统为内外壁热镀锌钢管，管径大于等于DN100,沟槽式机械连接接
9、头，管径小于DN100丝扣连接。4.消防系统自动控制，消火栓系统由消防箱中的按钮控制启泵，且报警至消防控制中心，地下车库施工组织设计- 4 -喷淋系统由湿式报警阀自动启泵，电子信号阀，水流指示器与湿式报警阀的信号至消防控制中心。2.3.4管道试压1.采暖系统工作压力为0.6Mpa，以系统顶点工作压力加0.1Mpa，做水试压试验，同时在系统顶点的试验压力不小于0.3Mpa，稳压十分钟压力降不应大于0.02Mpa,然后升至工作压力进行检查，压力保持不变且不渗漏为合格。2.给水系统工作压力为0.35Mpa，给水管道必须进行水压试验，试验压力为管道系统工作压力的1.5倍，且不得小于0.6Mpa,稳压十
10、分钟，压力降不应大于0.02Mpa，然后降至工作压力进行检查压力保持不变且不渗漏为合格。3.排水管道必须进行通球试验，通球球径不小于排水管道管径2/3，通球率必须达到100%，隐蔽或埋地管道在隐蔽前做灌水试验，灌水高度不低于底层卫生器具上边缘满水15分钟，水面下降后在观察5分钟，液面不下降，管道及接口无渗漏为合格。4.消防系统工作压力为0.8Mpa，试验压力为管道系统工作压力的1.5倍，且不小于1.0Mpa，稳压十分钟压力降不应大于0.02Mpa，然后降至工作压力进行检查，压力保持不变且不渗漏为合格。5. 喷淋管道必须进行水压试验，稳压30分钟，压力降不应大于0.02Mpa，然后降至工作压力进
11、行检查，压力应保持不变且不渗漏为合格。2.3.5通风排风系统1.本工程排风，排烟系统为合用，平时通风消防时排烟,还设有消防送风系统，消防补风与平时送风系统合用送风系统风量按排风量的70%计算。2.风管均采用镀锌管板制作，保温风管穿过墙件时应用厚度不小于0.25mm的镀锌钢板保护壳，当穿过防火防爆墙件或楼板时采用厚度不小于1.6mm。3.与防火阀连接的过墙（楼板）风管应设预埋管，预埋管采用厚度不小于1.6mm的钢板制作。2.4电气设计说明本工程为一类车库，建筑面程约12992m 2，根据建筑物的重要性电子信息系统雷电防护等级为D级2.4.1强电部分本工程消防负荷，生活泵及热交换站为一级负荷，其余
12、为三级负荷，地下室设置2#变地下车库施工组织设计- 5 -电所，满足小区5#-8#楼及地下车库供电需要，总电源引1#配电室10KV高压系统图，所有电源引自小区2#配电室，干线电源从地下室引入各防火分区及各楼单元电缆井，配电室设置一台发电机组满足一级负荷第二电源，低压侧配电电源为220/380V，交流三相四线制配电低压配电系统采用单母线分段进行。照明、动力、电热等干线采用分区树干式配电，需要的负荷及较大容量动力负荷，采用放射式配电或树干和放射式混合配电，配电室、弱电式内地坪高出室外地坪0.15m。2.4.2导线选择照明干采用铝合金电缆配电，支线采用铜电缆BV，消防设备用电干线采用耐火化烟无卤铜电
13、缆1.直埋电力电缆进出建筑物做法详见新0205图集144页，动力照明等强电干线电缆由低压配电室沿金属电缆桥架水明敷设敷设至各用电点和强电竖井，普通用电负荷与消防共用电缆桥架时桥架加防火隔板。2.设备距地高度暗开关1.5m，声光控开关1.8m，暗插座0.5m，电话出线座，电视用户盒箱下口1.5m，电视前端箱下口1.5m，电视分层分配箱，火警区域显示盘下口1.5m，手动报警按钮，火警电话插座1.5m。3.本工程属三类以下防雷建筑，采用TV-S保护接地系统，所有配电箱内PE、N线接地端子均分开设置，接地装置利用基础内钢筋网主筋并辅之以-254扁钢可靠焊接做接地装置，引出室外，加装人工接地板，接地电阻
14、不大于1欧姆。电视，综合布线，火灾报警，防雷等系统与保护接地共用一组联合接地装置，接地电阻不大于1欧姆4.电话进线电缆由电信部门提供市话光缆，由电信电话井埋地引入至电器控制室综合布线配线架，再由电话，网络桥架引至各点。2.5 工程特点和施工要点本工程是地下车库、施工情况的好坏直接关系到住户的切身利益，必须组织一支具有高素质的施工管理人员和技术娴熟的作业工人队伍进场，建立与之适应的、强有力的管理和保证体系，确保工程质量与按期交付使用。施工现场场地狭小，所以材料均布置于主楼周边地块；按后浇带划分为四段；故钢筋、钢管等材料及周转工具都必须由主楼63型塔吊进行周转吊运至施工作业面。故施工工效大幅降低。
15、此部分费用建设单位应予以考虑。地下车库施工组织设计- 6 -本工程设地下一层，地下面积较大，占用工期较长，必须做好排水、进度控制、基坑监测、结构防渗、大面积混凝土的控制、裂缝控制等一系列工作。第三章 施工组织技术措施1、单位、分部、分项工程划分表单位、分部分项工程划分 单位工程分部工程子分部工程分项工程支护土方 土方支护、土方开挖、土方回填地下防水 防水混凝土、卷材防水层地基与基础 混凝土基础模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土、混凝土结构缝处理混凝土结构模板、钢筋、混凝土、现浇结构主体结构砌体结构 加气混凝土砌块、陶粒空心砖、填充墙砌体地面 整体面层：基层、水泥砂浆面层。抹灰 一般抹灰、装饰抹灰
16、门窗 防盗门安装、塑钢窗安装、窗玻璃安装涂饰 水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰建筑装饰装修细部 护栏、扶手制作与安装建筑屋面卷材防水屋面保温层、找平层、卷材防水层、细部构造室内给水系统给水管道及配件、室内消火栓系统安装、给水设备安装天泉名居地下车库施工组织 设计建筑给水、排水及采暖室内排水系统排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装地下车库施工组织设计- 7 -单位工程分部工程子分部工程分项工程室内热水供应系统管道及配件安装、辅助设备安装、防腐、绝热室内采暖系统管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热变配电室成套配电柜、控制柜和动力照明配电箱安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆
17、敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设建筑电气供电干线电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验电气动力成套配电柜、控制柜（屏、台)和动力照明配电箱（盘)及控制柜安装，低压电动机接线，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管，电线、电缆、穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏)和动力、照明配电箱（盘)安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导线和线槽敷线，电缆头制作，导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，插座、开关安装，建筑照明通电试运行。建筑电气防雷及
18、接地安装接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装天泉名居地下车库施工组织设计智能建筑通信网络系统通信系统、有线电视系统地下车库施工组织设计- 8 -单位工程分部工程子分部工程分项工程火灾报警及消防联动系统火灾报警控制系统，消防联动系统电源与接地 建筑电源，防雷与接地住宅（小区)智能化系统楼宇对讲系统通风与空调送排风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试2、施工组织技术措施1、施工前组织技术措施1） 、技术准备措施、合同签订后，由技术部门向建设单位领取各专业图纸，由资料员负责施工图纸的收发，并建立管理台
19、帐。、由主任工程师组织工程技术人员认真审图，作好图纸自审，针对有关施工技术和图纸存在的疑点作好记录。、工程开工前及时与业主、设计院联系，作好设计交底及图纸会审工作，形成图纸会审记录。、根据施工图纸，收集与本工程相关的规范、规程、标准及有关图集，并分发给项目经理部相关人员。、施工组织设计、施工方案根据工程的特点，经过详细的技术论证，按期编制缜密、合理的施工组织设计及各分项工程施工方案，要求施工组织设计和方案必须经审批后实施，技术交底及时准确并有针对性。、测量人员根据建设单位提供的水准点高程及坐标位置，做好工程控制网桩的测量定地下车库施工组织设计- 9 -位，同时做好定位桩的闭合复测工作，并做好标
20、识加以保护。、工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况，明确其具体位置和深度，作好地下管网的支护准备工作。2） 、测量仪器及小型机具准备测量仪器及小型机具需用量详表测量仪器及小型机具需用量 序号 测量器具名称 型号规格 单位 数量 备注1 全站仪 NTS322 台 12 经纬仪 DJ2 台 13 自动安平水准仪 DS32 台 24 激光铅垂仪 DZJ3-L1 台 150m 把 27.5m 把 85 钢卷尺5.5m 把 206 塔尺 5m 根 2工程开工即组进场7 混凝土抗压试模 150150150mm 组 408 砂浆试模 70.770.770.7mm 组 69 混凝土抗渗试模 175185
21、150mm 组 810 坍落度桶 100200300 套 211 灌砂筒 个12 温度计 个 302.1施工过程组织技术措施1） 、技术交底措施、技术交底应分级进行。按编制施工组织设计所定的工程规模分工，上级技术负责人向下级执行者交底：开工前由我公司总工程师或工程技术管理部向项目部交底，项目工程师向工长交底，工长向施工班组交底。、工长向施工班组的交底做为工作的重点，技术交底应谁负责施工，谁负责编写技术地下车库施工组织设计- 10 -交底，同时负责发放到质检员、安全员及施工班组，并要求所有接受技术交底的人，在技术交底中签名，加强技术管理的责任性。要求每项工作都要有交底，细致齐全地向操作班组进行交
22、底。除口头和文字交底外，必须按时要用图表、样板、示范操作等方法进行交底。、关键项目、关键部位的质量、安全要求，操作要点及注意事项，由项目工程师交底。、新技术、新工艺、新材料的推广项目等由主任工程师交底。交底应具体详细。、在施工中，项目技术负责人对发包方、监理工程师提出的有关施工方案、技术措施及设计变更的要求必须在执行前向执行人进行交底。、班组长接受交底后，应组织工人进行认真讨论，明确施工意图。、交底清楚后，办理签字手续并存档。2） 、样板工序、样板间引路措施、本工程各分项工程实行样板引路措施，做到操作有样板，竞争有对象，制定奖罚标准，切实保证工程的技术质量。、钢筋加工先作样板，验收合格后方可大
23、批量加工；钢筋绑扎及模板支立设定样板墙与样板段；防水工程、外部装修设样板段；内装修设定样板间。2.2材料检试验措施1)、项目部设专职试验员，并配试验工一名，以加强原材料试验管理工作。对进场的钢筋、水泥、砖、砂、石等按进场的批量取样复检，及时收集原材料的出厂合格证（质量证明文件） ，做好各种试块和试验资料，并及时收集整理，做好各种台帐。并将试验资料及时交资料员整理。 2)、出厂合格证（质量证明文件）、工程物资主要包括建筑材料、成品、半成品、构配件、设备等，建筑工程所使用的工程物资均有出厂质量证明文件（包括产品合格证、检验报告、试验报告、产品生产许可证和质量保证书等） 。质量证明文件反映工程物资的品种、规格、数量、性能指标等，并与实际进场物资相符。并填写合格证（质量证明文件）汇总表。、质量证明文件的复印件应与原件内容一致，加盖供货单位公章，注明原件存放处、工程名称、代表批量等，并有经办人签字和时间。、材料、构配件进场检验a、建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、构配件、器具、设备应进行现场验收，
