1、外墙涂料施工承包合同建设单位：白城市中兴城市基础设施建设有限公司(以下简称甲方)施工单位：长春利同装饰公司(以下简称乙方)经协商，双方按照中华人民共和国经济合同法和建筑合同文本、建筑安装工程验收规范有关规定的原则，结合本工程的实际情况，就有关事宜达成如下协议：一、 工程名称及地点1、工程名称：阳光嘉园区、楼：中兴嘉园区14 轴-38 轴、7#楼。2、工程地点：B 区在民主路与光明街交汇处。C 区在花园北路与金辉北街交会处。二、施工面积：涂刷面积约为 7000 平方米（暂定）。三、质量及施工标准；按外墙涂料施工工艺及建筑安装工程验收规范，达到合格标准。施工颜色及做法同阳光嘉园小区其它已完工栋号。
2、四、开竣工时间：2004 年 月 日-2004 年 月 日五、承包方式：乙方包工包料。六、合同价款：1、单价：16.5 元/m22、工程造价：约 115,500.00 元七、结算及付款方式：甲、乙双方及监理质量验收合格后办理结算及付款手续。八、甲、乙双方责任：、 甲方责任：1）、甲方负责在乙方进场前 7 日内提供外墙装饰方案。2）、给方提供水、电源（费用方自理）。3）、组织监理公司、主楼施工单位、外墙 EPS 保温施工单位及外墙涂料施工单位，对外墙找平面层、保温抹灰质量进行验收评定。4）、负责对检查验收中发现质量问题责令主楼施工单位限期整改，达到合格标准。5）、负责乙方在施工区域内和其他部门及
3、其他工种的协调工作，避免施工中发生矛盾和冲突。、 乙方责任：1）提供营业执照及资质等级证明；提供产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录；施工记录。2）在乙方进入施工现场施工时，即视为原基底抹灰层符合乙方施工要求，以后如出现外墙装饰面质量问题须由乙方负责。3）在进入施工现场前，向甲方提供施工方案，经甲方审核同意后，在作业中严格执行。4）自行提供涂料施工的脚手工具。5）严格按审批后的施工方案，按步施工。严格遵守建筑装饰装修工程质量验收规范及的关操作规程施工，并提供质检验收表。6）、加强安全生产意识，如发生的安全生产事故，由乙方承担全部责任。7）服从甲方管理人员及施工监理工程师的监督和管理。8）遵
4、守施工现场的各项规章制度。9）在涂料过程中，给建筑物其它部位造成污染或破损的，由乙方负责修复到原貌。如不能修复到原貌的，其经济损失由乙方承担。九、工期：1、工期：乙方必须在规定的工期内竣工验收，如超期一天罚款人民币 1000 元，提前不奖。2、如遇风雨及不可抗力的原因，经甲方书面认定后，工期顺廷。十、工程保修：保修期为八年，预留保修金（工程造价的 3%），两年后退还。但在保修期内出现的保修事项由乙方无偿保修。十一、本合同一式六份，甲方六份，乙方六份，双方签字盖章后生效。甲方： 乙方：负责人： 负责人：审核人： 经办人：部门责任人：经办人：年 月 日关键词：涂料知识 工艺处理 施工要求 验收标准
5、 第一章 涂料的基本知识一、涂料的概念 1. 定义 : 涂料一般为粘稠液体或粉末状物质 , 可以用不同的施工工艺涂覆与物体表面 , 干燥后能形成粘附牢固、具有一定强度、连续的固态薄膜，赋予被涂物以保护、美化和其它预期的效果。 2. 组成： 涂料是由主要成膜物质、次要成膜物质和辅助成膜物质三大组成部分。 （ 1 ） 主要成膜物质。它包含油脂和树脂，是决定涂膜性能的主要因素，可以单独成膜，也可以粘接颜料等成膜物质，又称基料。 （ 2 ） 次要成膜物质。它包含颜料和、填料、增塑剂。 （ 3 ） 辅助成膜物质。它包含各种溶剂和助剂。辅助成膜物质不能单独成膜，只是对涂料形成涂膜的过程或涂膜性能起辅助作用
6、。溶剂（或水）是调节涂料的粘度及固体份含量。 二、涂料的作用 1. 装饰作用 目的首先在于遮盖建筑物表面的各种缺陷，又能与周围环境协调配合。 2. 保护作用 能阻止或延迟空气中的氧气、水气、紫外线及有害物对建筑物的破坏，延长建筑物的使用寿命。 3. 特殊功能 例如,防火、防水、防辐射、隔音、隔热等。 4. 标志作用 例如,各种化学品、危险品、交通安全等，目前应用涂料做标志的颜色在我国和国际上已逐步标准化。三、涂料的分类 （一）水性涂料： 内、外墙乳胶漆及水溶性涂料两大类。 （二）油性涂料： 硝基树脂漆、醇酸树脂漆、环氧树脂漆、聚氨酯漆、丙烯酸树脂漆等。 四、涂料的命名 为了简化起见，在涂料命名
7、时，除了粉末涂料外仍采用 “ 漆 “ 一词，以后的具体叙述时，各涂料品种也称为漆，在统称时仍用 “ 涂料 “ 一词。涂料命名原则规定如下： 全名 = 颜料或颜色名称 + 成膜物质名称 + 基本名称。 若颜料对漆膜性能起显著作用，则用颜料名称代替颜色名称。 对于某些有专业用途及特性的产品，必要时在成膜物质后面加以阐明。第二章 基层介绍及要求一、基层介绍 （一）混凝土简介 用硅酸盐水泥、水、石英砂等按一定比例混合而成。它是通过水合作用变硬或固化，具有较强的抗压强度。裸露的坚固结实的混凝土在自然环境中会逐渐风化而影响其表观及性能。同时化学物质也容易从毛细孔渗入侵袭混凝土结构。二氧化碳会侵入混凝土中与
8、混凝土中的氢氧化钙反应生成碳酸钙。二氧化碳继续与碳酸钙反应，生成水溶性的酸式碳酸钙，受雨淋逐渐溶失，引起钢筋的腐蚀。水分能渗透入混凝土，通过低温的冻结和膨胀破坏内部结构，同时水分、氧气与氯化物会渗透并腐蚀混凝土内的钢筋，引起开裂、降低混凝土强度等不良后果。 1 、常混凝土具有高碱性，高水分含量，多孔性等特点。同时其抗张强度低，表面有水泥乳，浮浆皮等各种缺陷。新的混凝土表面干燥过程中必须经过合理的养护时间，通常为 28 天，此时才能达到其最大强度及最佳性能。此养护期间，墙体的水分及碱性也不断降低。通常需要在养护初期保湿并定期浇水，在降温的同时使表里的水分均匀释放，减少开裂的机会。同时也冲走表面析
9、出的碱性物质。 2 、因此混凝土需要用涂层保护，同时由于混凝土本身条件的复杂性，其养护时间及表面处理对涂层的保护性能有很大的影响。 3 、为了更好的发挥混凝土表面涂层的装饰及保护效果，对建筑设计也有一定的要求。 （二） 女儿墙、阳台栏板 1 、儿墙顶部、阳台栏板顶部抹灰流水应向内侧，此时雨水不会将其顶部积灰冲落墙面而影响美观。 2 、女儿墙顶部、阳台栏板顶部及内侧均需涂覆涂层，防止雨水渗入墙体导致起泡、剥落等现象发生。 3 、女儿墙内侧根部防水材料应向上铺涂，防止屋顶积水渗入导致外立面起泡、泛碱。 （三） 水线、滴水槽 外窗盘抹灰面层两侧应做挡水端，檐口。窗盘底部、雨蓬和突出墙面的凸线等，上面
10、应做流水坡度。底部应做滴水线或滴水槽。滴水槽的深度及宽度均不小于 10mm ，并整齐一致。此设计用于防止窗台积灰被雨水冲落而直接污染墙面。 （四） 分格处理 大面积外墙基层必须做分格处理。分格条应用质硬挺拔的材料制成，分格线宜以层高、开间或根据设计要求设置。分格条应在墙上弹线预埋，未涂装部分应贴保护纸。分格缝内应做防水处理，防止水分渗入。使用分格处理，可以避免大面积混凝土基面因热胀冷缩而严重开裂，同时便于施工时以分格线为界。 （五） 混凝土新墙面 检查钢、木门窗位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处的缝隙应用水泥沙浆分层嵌塞密实。 通常门窗柜、脚手架支撑墙洞，修补处及底层外墙等混凝土面最后才
11、完工，此时同样需等过保养期。若因工期、脚手架等原因不能保证足够养护期，则将为外墙涂装留下隐患疤痕。当墙体含水率小于 10% ， PH 值小于 10 时，则基层符合施工条件。墙体含水率可以用仪器测试，但此数据受墙体内盐份含量的影响，虽非精确值，但是具有参考价值。另有一简易测试方法，用一塑料薄膜覆于混凝土表面，四周封实， 24 小时后检查，若发现较多水蒸汽凝结在薄膜内侧，则说明墙体含有较多水分。 PH 值可用试纸检验，先用蒸馏水将试纸润湿，贴于待测墙面上，根据其变色的程度则可获知墙体碱性。 1 、料工程的基层应干燥、坚实、牢固，不应有起砂、裂痕、疏松、起壳、空鼓等缺陷。建筑外墙涂料施工前必须对抹灰
12、和混凝土底层进行验收，未经验收或验收不合格的墙面不得进行涂装施工。 2 、涂料工程的基层不得出现泛碱发花，若基底出现泛碱发花时，应使用 5% 草酸水溶液刷洗，再用清水冲洗干净，干燥后，使用抗碱封底材料进行封底。 3 、涂料工程的基底必须清洁，无尘土、油污、溅浆、脱膜剂等污染物。若发现有，应用铲刀、钢丝刷、砂纸、洗涤剂等将其除去，再用清水冲洗干净，干透后方可进行涂装。墙面处理后应尽快进行施工，避免二次污染。 4 、外墙施工不宜大面积批刮腻子，若需使用，建议使用聚合物水泥腻子，切不可使用低强度的腻子，且腻子层不宜太厚。否则遇热后此类腻子容易脱落。 5 、陈旧表面情况较为复杂，应根据具体情况认真对待
13、。一般表面及旧漆层必须完整并有良好的附着力。如果旧漆膜已经松脱，则应事先清除。用高压水冲洗或铲刀除去藻类、霉菌、残留物及粉化层，随后用 20% 家用漂白粉溶液擦洗，留存 48 小时，并用清水冲净。待干后再上漆，上漆前需小面积测试以确保附着力。二、基层要求 外墙涂料施工基材要求主要有五大要素： 1 、坚固度 - 应不掉粉，不起砂，无空鼓、起层、开裂、剥落迹象。 2 、平整度 - 应无明显凹凸不平，整体协调均一平整。 3 、干燥度 - 湿度小于 10% 。 4 、酸碱度 -PH 小于 10 。 5 、清洁度 - 无浮砂、尘土、油污、灰浆、霉菌及其他粘附物，其中平整度和干燥度短期内直接影响涂装效果。
14、 坚固度、酸碱度、清洁度则影响涂装保护功能和使用寿命。 第三章 常见基层及处理工艺 一、新墙面 1 、新墙面需有足够养护期，一般需保养 1 个月，如冬季低温或潮湿地区保养期需适当延长，确保墙体湿度小于 10% 。可用专用仪器（液晶显示式双探头墙体测湿仪）进行墙体湿度的检测。 2 、体碱度须小于 10 ，一般新墙用水泥砂浆抹涂结束后，湿态其碱性为 14 ，养护 1 个月左右其 PH 值可降至 8 ，可用清水浇湿墙面，然后用精密 PH 试纸粘附墙体数秒钟后测试 PH 值。 3 、检查底材有无空鼓，裂缝现象。 墙体空鼓将严重影响涂层的附着力，通常采用目测、敲打、硬器划刻、手抹等方法检查。发现有空鼓现
15、象，必须彻底铲除，应用配套腻子修补平整或用与墙体砂浆比例一致的水泥砂浆按墙体同样施工方法进行修补填平，确保涂层吸收一致，无接痕。 墙体裂缝严重影响涂层的装饰美观性能（尤其是薄质平涂外墙漆） 。发现裂缝应用专用填补腻子填补修复，较大空心裂缝可先用砂浆修补后抹平。 4 、墙体浮砂、灰砂的处理。 涂料施工前用铲刀或刮刀铲去一遍或用钢丝刷处理清除，也可用硬毛竹扫把清除浮砂。5 、墙体砂眼、凹坑。 墙体砂眼，凹坑如脚手架洞、空调洞、窗套、管道设施铺设遗漏留缺陷，需用与墙体基面同类材质和施工方法进行处理。这一点往往在施工中不被注意。但涂料（尤其是高光涂料）上墙后易发现发花不协调，严重影响装饰效果。 6 、
16、基面抹灰的搭接痕。 底材的搭接痕不平整将影响装饰的美观度。施工前须用打磨机打磨平整。 7 、墙体铁钉头。 施工涂料前应切割露出铁钉并敲没墙体，然后用防锈漆对钉头进行处理。 二、旧墙面（未上漆） 1 、粉化、滴水痕迹、积尘 用毛竹扫把或钢丝刷清理基底 - 用高压水枪冲洗 （污垢残痕用清洗液清洗刷除） - 修补不平整部位。 2 、起壳剥落 敲除或铲除即将剥落的粉刷层面 - 用 1 ： 2.5 水泥砂浆粉刷修补 - 表面拉毛压平处理。 3 、裂缝外涂层清洗冲刷后，观察裂缝大小。 - 裂缝较大部分用切割机切割裂缝深 1.5 -2cm ，宽 1.5-2.cm ，然后用外墙专用腻子进行批复，表面拉毛处理。
17、 - 裂缝较小部位有空鼓现象须全部敲除，用 1 ： 2.5 水泥砂浆修补 - 表面拉毛压平处理。- 裂缝较小部位没有空鼓现象 - 用外墙专用腻子批嵌找平修补 - 表面拉毛处理。 4 、青苔、霉藻 渗漏水旧墙面须堵漏修补（用专用防水腻子） - 高压水枪扫把或钢丝刷冲刷清除 - 用杀菌水（或漂白剂）刷洗 - 清水冲洗后晾干。 5 、油烟机油污、油脂 铲除油污 - 用 10% 烧碱水刷洗 - 用清水将碱水冲洗干净。 6 、磁砖或马赛克 表面冲洗除尘 - 磁砖马赛克专用处理剂批涂二至三道补强 - 表面平整或拉毛。 三、旧墙面（涂刷过乳胶漆） 1 、旧涂层坚固，略有粉化 高压水枪冲洗晾干，可直接涂刷施工
18、，推荐使用油性渗透封闭底漆，以坚固基层。 2 、粉化严重 用钢丝刷清除后，高压水枪冲洗干燥后施涂油性封闭底漆。 3 、旧涂层脱落、裂缝等其他弊病 按前面述及方法处理。 第四章 常见涂料的施工工艺 一、涂层作用介绍 1 、腻子层 根据需要外墙面可用不同功能型专用腻子进行批涂处理，这里向您推荐几种专用处理腻子： 磁砖马赛克处理剂 - 补强，提高涂层粘结力。 外墙腻子 - 较优质白水泥胶水腻子更环保，自身干燥不收缩开裂，平整基面。 2 、底漆层 不论是薄质还是厚质外墙涂料，都必须进行封底处理。根据基材具体情况选择不同类型的封闭底漆。封闭底漆有水性和溶剂型的。其主要作用有三点： 1 、对碱性较高基材，
19、采用抗碱性能突出的封底漆（如 ES106 底漆）以防止基材碱性物质析出，造成涂料饰面的泛白，发花； 2 、增加基材的强度，提高承载力，从而增加基材与涂料的附着力。 （如 RC107 油性封闭底漆） ； 3 、均匀和降低基材的毛细吸水能力，避免因墙体过于干燥而大量快速吸收涂料中的液体水份，造成涂膜附着力差进而脱落及由于基材吸收涂料不匀而造成发花等弊病。 （如 ET101 内墙专用封闭底漆） 。 3 、中涂层 中涂层主要有功能性和装饰性双重功能，这里介绍几种中涂漆： a 、真石漆 提供砂质平整度、喷涂施工二道； b 、弹性拉毛中涂层掩盖墙体裂缝和桔皮纹装饰效果，发泡蜂窝滚筒滚涂施工 1-2 道；c
20、 、刚性拉毛中层料 刚性强度高，桔皮纹装饰效果，发泡蜂窝滚筒滚涂施工 1-2 道； d 、浮雕中层料浮雕点子效果，喷涂一道； e 、防水专用中层料 防水和抗裂双重功能，批涂施工二道。 4 、面涂层 外涂层是最具装饰性和保护性的涂层，直接影响整个涂膜体系的使用寿命，根据不同情况，向您推荐使用品种和功能齐全的外墙面漆，一般情况需涂布二道面漆。 5 、罩面层 罩面层涂层是最外面一层涂料，其主要有装饰性和保护性二个方面功能。 1 、水性硅丙罩光漆光泽装饰性，提高面涂层耐污性，防水性； 2 、油性罩面漆喷涂或滚涂施工 1-2 道。 二、施工工具的选择 质量优良的涂刷工具将会使工程进展更迅速、更顺利。涂刷
21、施工工具可分为刷子、辊子、喷漆器。 1 、刷子 刷子分为两类： 天然刷毛（动物鬃毛制成） 合成刷毛（尼龙等制成） 合成刷子更适合于涂刷乳胶漆。因为天然刷毛会因吸收乳胶漆中的水分变得肿胀而难以使用。好的刷子不易变形，使用得当可用很多年。根据不同涂刷表面的面积和形状，应选用不同尺寸的刷子。 高品质的刷子具备如下特点： 刷毛尾部分分叉良好；尖端柔韧性好；刷毛有层次（四周短，中间长） ；刷毛宽度大于长度的一半。 2 、辊筒 辊子一般用于涂刷较大面积以及相对光滑的表面。合成材料拉毛制成的辊子可用于涂刷乳胶漆。较粗糙的表面使用拉毛较长的辊子。一般在涂刷表面平滑的墙面、木头或金属时，使用大约 5 毫米 长的
22、短毛辊子；而涂刷砖面、混凝土等表面时，则需要使用 25 -30 毫米 的长毛辊子。 3 、喷漆器（喷枪或喷涂机） 喷漆器是大面积涂刷的理想工具，但比较浪费。喷漆器分为传统型（压缩空气）和带泵喷涂机。喷涂机的作用要严格按照产品的安装使用操作，作好全面的安全防护。三、施工方法介绍 1 、刮 涂： 刮涂是采用抹刀、刮板或油灰刀刮补腻子或厚质涂料的方法。刮涂的要点是实、平、光。即腻子于基层接触紧密，粘结牢固，表面平整光滑，以减少打磨的工作量。刮涂的注意事项如下： 基层吸收性强时，应在刮补腻子前底漆进行封闭，以免腻子中的胶料被基层过多的吸收，影响腻子的附着性。 掌握好刮涂时工具的倾斜度，用力均匀以保证腻
23、子饱满。 以免腻子收缩过大，出现开裂和脱落现象，一次刮涂不要过厚，根据不同腻子的特点，厚度以每遍 0.5 -1.0 mm 为宜。 不要过多的往返刮涂 , 以免出现卷落或将腻子中的胶料挤出封住表面造成不易干燥。 根据涂料的性能及基层情况选择适当的腻子刮涂工具。修补裂缝最好选用弹性腻子，否则易产生裂纹。用油灰刀填补基层孔洞及裂缝时，食指压紧刀片，用力将腻子压进凹陷内，要填满，填实，将四周的腻子收刮干净，使腻子的痕迹尽量减少。 2 、打 磨： 打磨是指用研磨材料对被涂物表面进行研磨的过程。他对涂层的平整光滑、附着及基层棱角、线条都有较大的影响。要达到打磨的预期效果，必须根据不同工序的质量要求，选择适
24、当的打磨方法和工具。打磨时应注意以下几点： 打磨必须在基层或腻子干燥后进行，以免粘附砂纸影响操作。 不耐水的基层及腻子不能湿磨。 砂纸的粗细要根据被打磨表面的硬度来定，砂纸粗了会产生砂痕，影响涂层的最终装饰效果。 打磨后应清除表面的灰尘，以利下道工序的进行。 手工打磨应将砂纸包在打磨垫上，往复用力推动垫块，不能只用一两个手指压着砂纸打磨，以免影响打磨的平整度。机械打磨常用电动打磨机，将砂纸夹在打磨机上，轻轻在基层面上推动，严禁用力按压以免电机过载受损。 检查基层的平整度，在侧面光照下无明显凹凸和批刮痕迹，无粗糙感觉，表面光滑为合格。 3 、刷 涂： 刷涂是涂饰施工最普遍采用的方法。其优点是工具
25、简单，节省涂料，不受场地大小、基层形状的尺寸的限制，涂料的渗透性优于其他涂饰方法。缺点是工效低，涂膜外观质量稍差，可能有刷痕存在。挥发性强，干燥迅速的涂料不宜刷涂。 刷涂的刷子有许多种，根据所需的表面效果可选用不同的刷子，通常柔软的羊毛刷可获得较平的表面效果，硬的猪毛刷可获得特殊纹理效果。 为了便于以后的清洗，先将刷毛用水或稀释剂润湿，甩干，然后再蘸取涂料。使用羊毛刷涂刷乳胶漆前，还应将刷毛用洗涤剂溶液清洗除去油脂，防止涂刷时产生粒子。刷毛蘸入涂料不要过深，蘸涂后在匀料板或容器边口刮去多余的涂料，然后在基层上依顺序刷开。布料时刷子与被涂物表面的角度约为 50 -70 ，修饰时则减少到 30 -
26、45 。 刷涂时动作要迅速，每个涂刷片段不要过宽，以保证相互衔接时边尚未干燥，不会出现接头的痕迹。 涂刷墙面、顶棚等大面积时，中途不要间断，如不须间断，则应选择在墙角、门窗等室内的自然分界部位。涂到门窗、墙角、灯具、电源板等部位时，为避免沾染，应先用小刷子将不易涂刷的部位涂刷一下，然后进行大面积的涂刷。这种技法通常称为卡边。 卡边的宽度一般为 5 -8cm 。水性无光涂料施工时可先将所有的部位卡边后再涂刷；有光涂料则应一面卡边，一面刷涂。涂刷前应注意检查对成品、半成品的保护是否作好，积灰的表面应先扫除。 4 、滚 涂： 滚涂是建筑涂饰中应用较广的一种施工方法。滚涂省时、省力、操作容易，在大面积
27、平面上涂饰时工效比刷涂高两倍。砖石面、混凝土面、抹灰面、浮雕装饰面、金属网、带孔吸音板等多种表面都适应于滚涂。 滚涂按作用大小分为长毛、中毛及短毛滚筒等，另外还有拉花滚筒等特制滚筒。通常长毛滚筒蘸漆量大，涂膜厚，但漆膜易形成大桔皮花纹，且产生较多气泡；短毛滚筒涂刷漆膜较平整，外观好；中毛滚筒则界于两者之间。目前，中、短毛滚筒通常使用较多。而拉花滚筒则可作出不同的花型效果。使用滚筒时，必须配套使用滚筒托盘。滚涂前应先用水或稀释剂将滚筒湿润，在废纸上滚去多余的液体再蘸取涂料。蘸涂时只须将滚筒的一半浸入料中，然后再滚筒托盘匀料板上来回滚动几下，使之含料均匀。滚涂时，自上而下再自上而下，按“ W ”型
28、方式将涂料滚涂在基层上，然后再横向和纵向滚匀，最后须向同一方向收尾，以保证花纹和反光的一致。 当滚筒较干时，再将刚滚涂的表面轻轻梳理一下。每次滚涂的宽度大约是滚筒长度的 4 倍，并使滚筒宽度的 1/3 重叠，以免涂膜交合处形成滚痕。为保证涂布均匀，节省涂料，滚涂时滚筒两端用力要均匀，滚涂开始时含料较多，用力可稍微轻一些，然后逐步加重。操作时手和肩尽量不用力，只是借助滚筒的翻滚而进行涂布。滚筒的回转速度不宜过快，以免涂料飞溅，影响涂装效果。收边时动作要轻，始终自上而下进行。卡边的技巧与刷涂相同，根据不同面积的大小可以使用不同尺寸的滚筒。5 、喷 涂： 喷涂是功效最高的一种施工方法，通常可分为常规喷涂和无气喷涂，缝隙、小孔、斜面、曲线、凹凸等各种形状的基层都适用，可获得美观、平整、光滑等高质量涂膜，尤其是大面积涂饰时应更显出其优越性。绝大部分涂料都可采用喷涂施工，还有些涂料（如：砂壁状涂料等）则只能采用喷涂。喷涂有“交替法” 和“压枪法”两种方法。交替法指纵向、横向交替喷
