1、通风空调工程监理控制要点王晓君 (宁波高专建设监理有限公司，浙江 宁波 315010)摘 要：作者通过近年来在办公大楼、医院、美术馆等各类工程在监理工作上的体会，结合具体工程，叙述了对通风空调工程在施工前期、施工阶段、装饰阶段以及调试、交付阶段的监理控制要点。关键词：通风空调；工程监理；控制要点通风空调工程由于与其它专业工程配合多，技术含量高，要想达到预期的控制目标，必须把握好设计、施工及运行管理等实施过程的每个环节。笔者通过近年来在办公大楼、医院、美术馆等各类型工程对通风空调工程的监理工作，谈谈自己的一点体会，供大家参考。1 施工前期1.1 监理工程师在接受业主委托后，应查看图纸，与业主沟通
2、，尽快了解业主的建设意图，详细地弄清每个房间的用途和使用特点。如宁波交警指挥中心项目，设计师按一般办公大楼设计空调，主楼和辅楼空调均由屋顶四台 662.5KW 风冷热泵机组提供。经与业主各使用部门沟通后发现原设计有不周之处。如指挥中心的空调要求恒温恒湿，UPS 机房一年四季均需空调，而辅楼主要是食堂需要空调，使用时间短。于是协助业主向设计师提议，UPS 机房单独采用分体式空调，计算机机房安装恒温恒湿空调，辅楼的食堂安装 VRV 系统空调, 风冷热泵机组由四台改为三台。设计师认为我们的建议合理而被采纳。这样可以既灵活运行，适合特殊机房的工况，还可以降低消耗，运行费用降低。1.2 查看设计图纸是否
3、符合规范规定、技术标准。有些设计人员对施工质量验收规范不太熟悉，如防火分区墙两侧的防火阀，设计往往只是单侧设置防火阀；空调供回水干管长度超过 25m 应设置伸缩装置等。1.3 查看图纸中的设计说明。有些设计师不了解当地地理环境。如北方的设计往往将地下室排风排烟风管材料采用镀锌钢板，而宁波属于沿海地区，空气湿度高，而且空气中含盐量高，排风排烟风管不需保温，采用裸露镀锌钢板风管容易腐蚀。遇到这种情况就要向设计师说明，请设计师另行选择适用材料。查看平面图、系统图、剖面图相互之间是否矛盾，同时结合土建、电气、消防、给排水、智能化等相关专业的设计，往往会发现设计各专业并未沟通，造成局部各类专业管线叠加，
4、无法施工。因此在图纸交底前查清这方面问题，便于图纸交底时解决此类问题。1.4 审查设备选型与配套的合理性。设计中往往对设备运行可靠性比较重视，而经济性考虑欠缺，造成设备选型余量较大，故尽量对各个区域的制冷（制热）量进行审核，避免过大化。所以需要在确定设备工艺技术参数后，设备选定之前应进行充分调查研究，特别应注意走访已投入运行的同类用户，使设备满足符合性、可靠性和经济性，为业主选定设备当好参谋。1.5 查看与土建、水电、消防、智能化等有关专业的配合情况。有些空调设有电动调节阀，而智能化专业无空调自动控制系统，这种问题需要仔细查看，避免错、漏、碰、缺、保证图纸的可操作性。因为这方面也是造成施工矛盾
5、，增加投资的重要因素。2 施工阶段2.1 严格审核施工组织设计，要重点审核其选用的规范、技术标准、图集是否符合设计要求。有些施工单位对施工组织设计不重视，将其他工程的组织设计照搬套用，对此监理要严格审核。对关键控制点，要求施工单位编写专项施工方案，施工进度计划是否能满足总进度计划，安排是否科学合理，材料进场计划和劳动力调配计划是否满足施工进度要求，工序报验程序是否符合规定，管理人员及特殊工种上岗证是否有效。2.2 严格检验进场工程材料设备，检查合格并履行手续后方可使用。（1 ）对进场的管道材料，必须检查它的出厂合格证，管材和配件的管壁内外应厚薄均匀，内外壁光滑，色泽均匀。（2 ）进场的阀门必须
6、有出厂合格证，规格、型号、材质符合设计要求，并按规范要求做压力试验和气密性试验。（3 ）对进场的设备，如制冷设备、空调设备、水泵设备，应组织业主、施工单位共同验收。2.3 督促施工单位做好管线综合布置。由于某些设计单位各专业之间不会签，也不进行管线综合设计，造成专业管线之间相互交叉和冲突。安装监理工程师应会同相关专业施工队员，将建筑物（尤其走廊内）管线进行合理统筹安排，尽量采用综合支架，巧妙利用空间，并在管线汇集密集的部位绘制出断面图，以指导施工和检查，做到布局合理、整齐美观，不影响吊顶标高；并加强现场协调，防止互相扯皮，及时办理好调整工作量的签证。2.4 监理在现场巡视检查是否按图施工、是否
7、严格按现行的施工安装规范施工，这是监理工作量的最大部分。具体质量控制要点要以设计图纸和施工质量验收规范为基准，把每个分项施工工序作为工序交接检验点，并形成相应的质量记录；隐蔽工程在隐蔽前必须经监理人员检验，检验合格并认可签证后，方可隐蔽进入下一工序。3 装饰工程阶段3.1 装饰设计施工过程中，业主对装饰要求往往构思多变，装饰公司也常常为片面追求装饰效果而随便改变通风空调的原设计。其结果轻则破坏了原设计的合理性，影响到通风空调的使用功能，重则因违反有关设计施工规范而给使用安全埋下隐患。监理工程师要核查装饰设计是否改变房间用途、布局，装饰设计图纸中的标注与通风空调施工图有关位置是否一致，空调设计的
8、气流组织是否因装饰设计不合理受到阻挡。如确因装饰工程需要，通风空调工程需要局部变更时，应事先组织有通风空调设计人员参加的工程协调会，确定变更内容及解决方法，并由通风空调设计者出具相应的设计变更文件。3.2 对于被装饰工程所隐蔽的通风空调安装部分及各种功能试验要及时认真检查，特别要加强对空调供回水管道保温、空调风管保温质量进行检查。有时因多工种同时施工、交叉作业，导致保温经常破损，包括管道支架、管道穿墙、楼板处等易被忽视的地方。做到保温层连续无遗漏，保温层牢固不开裂，以防产生冷凝水滴漏影响装饰质量。4 调试阶段4.1 监理人员在调试阶段首先要审查安装单位调试方案和调试计划。民用建筑通风空调工程调
9、试一般分设备单机试运转和综合效能调试。4.2 设备单机试运转监理工程师质量控制主要在于检查设备运行状况、测定设备运行的相关参数，重大设备如制冷设备可能由生产厂家进行单机调试。监理工程师应在单机试运行阶段保证参数记录的真实性、数据分析的精确性，为以后综合效能调试打好基础。4.3 在综合效能调试中，监理工程师质量控制应做到以下几点：（1 ）检查系统管道应安装完毕，阀门应调到相应的位置，机房是否清洁卫生。（2 ）设备单机试运行后可正常运行，测定数据完整无缺。（3 ）电气控制操作已完成，B A S 系统等也已安装调试。（4 ）在开始调试运行中，应对测试项目仔细观察，得出第一手资料，并及时进行调整，使之满足设计要求。（5 ）调试结束后，要督促施工单位填写相应的资料，作为今后正式运行的重要依据。5 交付阶段设备综合效能调试完成后，监理工程师要督促施工单位对使用方操作人员进行培训，并要求施工单位编写用户手册，为用户今后操作、维护、检修提供方便。笔者体会到，在监理活动中，只要以加强预控和组织协调为主要手段，在工程实施的每个环节控制质量，就会达到设计的预期目标。收稿日期：2006-04-24 作者单位地址：宁波市海署区青石巷 5#7楼
