1、天房美郡国际城社区巡展拓客计划目前项目处于正式认筹前期关键阶段，建议增加社区巡展拓客渠道，以西部重点社区为主，覆盖泰城西部各大社区，提升社区居民对项目的认知，为认筹积累充足的客户量，具体计划如下:一、 社区巡展地图二、 拓客时间及人员分配安排1、拓客时间及人员安排活动拓客方式 时间安排 人员分配社区巡展10 月 16 日-10 月 25日 ,持续 10 天根据展位布点情况布置，每天每个展位安排 2 名置业顾问做巡展拓客支持，并安排 5 名小红帽派单拉客，促进留电和到访2、巡展点位位置选取建议巡展点位 巡展时间 巡展点位 巡展时间岱西花园 10 月 16 日-10 月 17 日 岱下明珠 10
2、月 20 日-10 月 21 日大河小区 10 月 16 日-10 月 17 日 秀水佳苑 10 月 22 日-10 月 23 日花园洲 10 月 16 日-10 月 17 日 光彩大市场 10 月 22 日-10 月 23 日麓秀佳苑 10 月 18 日-10 月 19 日 淞源小区 10 月 22 日-10 月 23 日A 部落 10 月 18 日-10 月 19 日 乐园社区 10 月 24 日-10 月 25 日开元小区 10 月 18 日-10 月 19 日 时代佳苑 10 月 24 日-10 月 25 日天平小区 10 月 20 日-10 月 21 日 擂鼓石花园 10 月 24
3、日-10 月 25 日岱岳花园 10 月 20 日-10 月 21 日 备注：暂定以上 15 个社区巡展点，如果效果不好，及时调整巡展地点。三、活动执行1.活动地点泰城西部重点社区。2.活动针对客群泰城西部重点社区居民及该社区周边居民，周边商铺。3.活动表现形式以社区巡展拓客为主要形式，配合小红帽派单，巡展处登记客户电话，积累客户资源。4.场地布置在小区主要入口搭建精装巡展点，准备好客户登记表、宣传单页、户型图、楼书、礼品等物料，同时巡展点旁边摆放天房项目介绍画架；5.活动执行当日巡展流程： 小红帽派单集客：在巡展点展位的附近及周边小区安排小红帽进行派单，每个展位安排 5 名小红帽，小红帽通过
4、插楼、商超拦截、社区路口拦截的形式进行单页派发，在派单的同时告知客户到巡展点领取礼物的信息。 置业顾问推介项目，留取客户电话：到访巡展点展位的客户，如果要想拿到礼物，就需要在巡展点先签到，签到完毕后，置业顾问给客户推介项目，客户微信加粉，这些步骤完毕后，置业顾问给客户赠送礼品及项目宣传资料； 邀约看房：置业顾问可邀约意向客户到售楼处看房以深入了解项目，或邀约客户参与售楼处活动，跟进客户。6.活动需支持事项 场地洽谈（物业费用、城管工商部门协调）； 物料及其他支持到位(兼职人员工资、DM 单、展位布置等)。四、社区巡展点展位物料及费用预算巡展费用详情表类别 项目 数量 费用/元 备注租金 社区场
5、地租赁 30 场*200 元 /场 6000 元 需提前洽谈桁架 15 套*2000 元/套 30000 元 租赁，包含喷绘布和KT 板画面制作，地毯桌椅 15 套*100 元 /套 1500 元 租赁，长条桌、圆桌、 椅子，包含桌布画架 6 个 已购买展位包装小蜜蜂（扩音器） 3 台*200 元 /台 600 元 项目宣讲使用单页 60000 份 楼书 600 份 小礼品 1500 份 物料矿泉水 300 瓶 300 元 车辆 租车费用 10 天*200 元 /天 2000 元 运送物料及人员，接送 客户工资 小红帽 80 元 *150 人 12000 元 兼职人员奖金 小红帽 3000 元 兼职人员其他 不可预计费用 5000 元 场地洽谈涉及的礼品费 用、城管打点费用等合计 66400 元
