1、 屋面防水工程监理实施细则工程名称 :xx文化艺术中心建设单位 :xx文化艺术中心工程指挥部 编制： 日期: 审批： 日期: 江苏 xx 建设监理有限公司第 2 页 共 6 页江苏 xx 建设监理有限公司屋面防水工程（ 监 理 细 则 ）（文化 99）监控字第 014 号工程名称：xx 市文化艺术中心建设单位：xx 市文化局工程指挥部施工单位：xx 市 xx 建筑安装工程公司（总包单位）xxx 城市防水保温装璜工程公司(分包)、 原材料和加工，半成品质量抽查内容和检测频率1、 水泥：防水层的细石混凝土宜用普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥；当采用矿渣硅酸盐水泥时应采取减小泌水性的措施；水泥标号不低于
2、425 号，并不得使用火山灰质水泥。2、 粗、细骨料：粗、细骨料质量抽查内容和检测频率详见常用建筑材料质量监理细则。3、 钢材：防水层内配置的钢筋宜采用冷轧带肋钢丝或冷拔低碳钢丝。机械性能应符合规定要求，不得有弯曲、锈蚀、油污等缺陷。 钢材质量抽查内容和检测频率详见常用建筑材料质量监理细则。4、 外加剂：防水层的细石混凝土使用的膨胀剂、减水剂、防水剂等外加剂，应根据不同品种的适用范围、技 术 要求选择使用。外加剂应分类保管，不得混 杂，并应存放于阴凉、通风、干燥处。运输时应避免雨淋、日晒和受潮。5、 块体材料：块体刚性防水层使用的块材应无裂纹、无石灰颗料、无灰浆泥面、无缺棱掉角、质地密实和表面
3、平整。当块材为粘土砖时应加强对砖的外观检查和强度检验。6、 密封防水材料：油膏、胶泥、冷底子油等质量应符合相应标准的要求。、 施工前承包商（或业主）需报资料：1、 应提供的质保书、合格 证、试验报告及有关的配合比单。a) 水泥质保书和进场批量检验报告：水泥质保书必须标明品种、标号、批号、生产日期及安定性、强度检验结果（28 天强度检验报告可后补）并与进场水泥核实无误。进厂水泥批量检验报告，安定性 检验报告必须在水泥使用前提供，强度报告可以后补。b) 砂、石批量检验报告：级配、含泥量。第 3 页 共 6 页c) 冷轧带肋钢丝或冷拔低碳钢丝出厂合格证及进场批量检验报告。d) 外加剂的出厂合格证和省
4、级检测中心的抽检报告，膨胀剂的掺量与膨胀率试验报告。e) 密封防水材料，如聚氨酯.TBL 等出厂合格证和检验报告。f) 细石混凝土（包括微膨胀混凝土）和砂浆配合比通知单。2、 防水工程施工资质和防水施工人员上岗证必须提供审批，防水施工人员必须佩证（胸牌）上岗。3、 必须提供刚性屋面防水施工方案及技术措施经监理审查批准。4、 必须提供屋面基层验收合格签证。、 施工过程中的质量监理。1、 施工过程中应做好下列检查记录：a) 分格缝、钢丝网尺寸、规格、位置、钢丝端头弯钩等检查记录。b) 混凝土拌合过程的实际配合比，及混凝土坍落度检测，混凝土拌合到浇筑的时间间隔，混凝土浇筑厚度，养 护等记录。 2、
5、铺贴 TBL 卷材的要求:a) 铺贴时要确保搭接宽度(两米卷材长度内卷材短边搭接不少于 100m，长边搭接不少于 7cm)。b) 聚氨酯涂层施工时先贴附加层，在所有落水孔处，先用聚氨酯冷底子油涂刷，半小时后，用聚氨酯涂料贴玻璃皮（脱脂）加强层。由最底 处平行于屋脊（屋面坡度分界线）向最高处铺设，长边搭接不少于 7-10cm，短边搭接不少于 10-15cm。c) 玻璃布上涂刷聚氨酯涂料，表面要求无起皱.脱壳.露白起泡等现象。加筋材料（玻璃布）必须紧贴于基体表面，节点.女儿墙.屋面弯角部位铺贴不少于200-300 宽。d) 聚氨酯面度不少于六度，每度间隔时间不少于 8 小时（或每天涂一道）。每度涂
6、料应相互垂直，直至涂刷至设计要求为止。e) TBL 铺贴前聚氨脂面层灰尘必须清扫干净，节点部位必须涂刷专用清洁剂。f) 铺贴 TBL 前应预先弹好线分隔，每格间距 850mm，沿线铺设卷材，短 边搭接处的贴 10cm 宽双面 TBL 卷材，铺设滚筒滚压由中间向两边卷压，以使空气不会留在黑面。要求：表面无折皱.无空鼓.搭接部位粘贴良好.女儿墙凹槽铺贴到位。g) 凹槽内卷材收头处理，用铝板压边，然后用 TBL 密封膏经热溶后用刷子和铲刀进行封口处理。3、 施工过程应注意的关键内容：a) 防水层施工气温宜为 535 ，预计在防水层混凝土硬化前有大雨、负温、第 4 页 共 6 页烈日暴晒等情况，均不得
7、施工。b) 混凝土浇筑应按先远后近，先高后低的原则进行，一个分格缝内的混凝土，必须一次浇完，不得留施工缝。c) 钢筋网片应放置在混凝土中的上部并在分格缝处断开，保护层厚度不应小于 10mm 铺设 ，平板振动器振捣、 滚压混凝土时，必须严格保证钢筋间距、位置的正确，不得露筋。d) 防水层必须合理设置分格缝，防水层与突出屋面结构的交接处，其纵横向间距不宜大于 6m。分格 缝 用油膏嵌封。e) 屋面泛水与屋面防水层必须一次做成，钢筋网片延伸到泛水高度，泛水高度不应低于 120mm。突出屋面结构与屋面防水层交接处的泛水也一次做成。f) 屋面防水层的混凝土浇筑后，必须用平板振动器振密实，通过压光后，表面
8、应平整，表面无裂缝、起壳、起砂等缺陷。g) 混凝土终凝后即进行养护，养护时间：普通硅酸盐水泥应连续养护 14 天，矿渣硅酸盐水泥应连续养护 21 天，微膨胀水泥应连续养护 14 天。养护可采用复盖草包浇水，塑料薄膜密封遮盖、蓄水、刷混凝土养护液等方法。最好采用蓄水养护方法。4、 容易发生的质量通病和处理方法：a) 钢筋网片位置偏低：为避免钢筋网片位置偏低，应在施工中采取边铺混凝土，边提升钢筋网的办法。即在一个分格内，先松铺 25mm 混凝土。再将轧好的钢筋网片提升到上面。然后再铺上层混凝土，拉刮平整（虚铺厚度控制在 1.2 倍压实厚度）然后再振动、滚压密实。b) 混凝土表面产生干缩裂缝：处理方
9、法应采取下列综合措施：混凝土水灰比不应大于 0.55；控制好防水层施工时间，避免在大雨、负温、烈日暴晒下施工；养护要及时、有效，最好是蓄水养护；混凝土要振捣滚压密实，平板振 动器振实后，再用滚筒十字交叉来回滚压至至表面平整、密实、泛出水泥 浆后再由专人进行原浆抹光，不允许干撒水泥或加浆抹光。c) 刚性防水层与山墙、女儿墙以及突出屋面交接处变形复杂，易于开裂，造成渗漏；刚性防水层与变形缝两侧墙体交接处及与伸出屋面管道交接处也易产生渗漏。处理方法：刚性防水层与天沟、檐沟的交接处应留凹槽，并用密封材料封严；刚性防水层与山墙、女儿墙交接处应留宽度为 30mm 的缝隙，并应用密封材料嵌填，泛水处应铺设卷
10、材或涂膜附加层。变形缝中应填充泡沫塑料或沥青麻丝，其上填放衬垫材料，并应用卷材封盖，顶部应加扣混凝土盖板或金属盖板。 伸出屋面管道与刚性防水层交接处应留设缝隙，用密封材料嵌填，并第 5 页 共 6 页应加设柔性防水附加层；收头处应固定密封5、 对现浇砼板要求，屋面保温.防水施工前应对原屋面进行清扫，表面污水泥沙浆.砼块.垃圾.灰尘等杂物,并进行储水试验 24 小时。原屋面要求无漏水.渗水现象，严重处应采取补救措施。6、 TBL 卷材施工完毕后，浇筑细石砼前应对防水面层做好防护措施，如需吊装材料.设备，搭 设脚手架等设 施时，都必 须在防水面层上铺设面板，起吊材料 .设备.脚手管材都必须轻起轻放
11、，以免 损坏防水层。7、 铺设防雷钢板时，需要 焊接时，必须在焊接点下铺设木板，不允许直接在防水面层上进行电焊工作， 焊接完后抽取面板 时不得损坏防水面层，并要求做好防水措施。、 质量要求和允许偏差。1、 原材料、外加 剂、混凝土防水性能及强度，必须符合施工规范的规定。检查产品出厂合格证、混凝土配合比和 试验报告。2、 钢筋的品种、 规格、位置及保护层厚度、必须符合设计要求和施工规范规定。3、 细石混凝土防水层的坡度，必须符合设计要求。4、 油膏嵌缝。嵌缝油膏质量必须符合设计要求和施工规范规定。油膏嵌缝必须填嵌严密，粘 结牢固，无开裂；油膏的覆盖宽度超出板缝两边各不少于 20mm。5、 油膏嵌
12、缝的板缝基层符合施工规范规定，板 缝表面平整密实，干燥洁净，冷底子油涂刷均匀，无松动、露筋、起砂、起皮等缺陷。6、 嵌缝后的保护层应符合以下规定粘结牢固、覆盖严实；保护层盖过嵌缝油膏两边各不少于 20mm。7、 允许偏差项目细石混凝土屋面的尺寸要求，允许偏差和检验方法。项 次 项 目 尺寸要求及允许偏差(mm)检 验 方 法1 表面平整度 5 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查2 泛水高度 120 尺量检查、 报验程序与报验签证1、 钢筋隐蔽工程报验签证：钢筋出厂质保书， 试验报告，钢丝网尺寸、规格、位置、钢丝端头弯钩等检查记录；2、 细石混凝土浇捣令报验签证：检查屋面板安装、板缝、灌缝、结构层混凝
13、土浇筑等情况，以及混凝土配合比通知单（包括砂、石、水泥、外加 剂合格证及试验报告）第 6 页 共 6 页3、 试验块强度试验报告报验。、 质量检验评定时承包商应提供下列资料报监理。1、 混凝土配合比设计、试块强度试验报告。2、 各种原材料出厂合格证， 钢材、水泥、砂、石、批量检验报告。3、 施工过程中重大质量问题的情况及处理意见的记录。、 保证安全措施：因屋面防水工作系高空作业，所以施工时一定要注意安全，上班时间不得戏闹.互相追逐，严 防高空坠落，施工时严禁明火，杜 绝事故的 发生。以上是市文化艺术中心监理组的实施要求，具体操作过程中将进一步完善，希望施工方能遵照执行，共同把好质量关。xx 市文化艺术中心项目监理组一九九九年九月
