1、1美域湾一期项目脚手架槽钢洞修补加强处理方案提要1、工程概况 .12.槽钢洞修补加强必要性分析 .23.槽钢洞口处理加强措施 .33.1处理流程 .33.2各工序处理措施 .33.2.1槽钢拔除注意事项 .33.2.2清理洞口、凿毛，并冲刷、湿润、甩浆界面处理 .33.2.3膨胀免振细石混凝土塞填 .43.2.4防水砂浆抹平 .43.2.5聚氨酯防水 .43.2.6防水砂浆保护层粉刷 .43.2.7其它 .52脚手架槽钢洞修补加强处理方案1、工程概况序号 项 目 内 容1 工程名称 美域湾一期新建项目（一期工程） 2#、 3#、 5#、 6#、 7#、 8#楼2 建设单位 江苏星帝置业有限公司
2、3 建设地点 丹阳市开发区九纬路以北，视通光学公司以东，驰豪光学公司以西4 设计单位 上海都市建筑设计有限公司5 勘察单位 镇江大地勘察监理咨询有限公司6 监理单位 无锡市湖滨建设监理咨询有限公司丹阳分公司总规模 建筑面积： 75602m2。地下 12层， 14341m2；地上 1824层， 61261m2其中： 总建筑面积 地下面积 地上面积 层数 檐高 /全高2#楼3#楼 9721.51m2 998.99m25#楼6#楼 9706.96m2 984.44m28722.52m2 B2/F18 52.70m/59.575m7#楼 16547.43m2 1231.5m2 15315.93m28#
3、楼 10987.62m2 803.00m2 10184.62m2 B2/F24 70.10m/80.30m车库 8339.00m2 8339.00m2 B1 顶面标高： -1.80m7 建设规模另备注：8 建筑功能 地上住宅，地下车库及设备用房9 脚手架形式 18槽钢 -悬挑脚手架10 槽钢洞规格 200mm*250mm*墙厚楼号 所在层 洞数量 所在层 洞数量 所在层 洞数量 所在层 洞数量2#楼 2层 106 8层 106 14层 1063#楼 2层 106 8层 106 14层 1065#楼 2层 106 8层 106 14层 1066#楼 2层 106 8层 106 14层 1067#
4、楼 2层 112 8层 112 14层 112 20层 11211槽钢布置楼层与相应槽钢洞数量（现场确认量）8#楼 2层 96 8层 96 14层 96 20层 963汇总2.槽钢洞修补加强必要性分析本项目外墙采用粘贴式外墙保温材粘贴，结合近年来类似工程施工与回访经验，外墙因孔洞修补措施不完善而造成的渗水已成为质量通病。主要表现为：A、 外墙结构基层未设计防水处理，尤其体现在砌体与混凝土交接处、楼层交接处、外墙施工洞口与穿墙洞口；B、 洞口修补未进行密闭性加强；C、 外墙砌块材料选择多为多孔砖，孔内窜水隐患客观存在；D、 外墙保温、涂饰层经过一定时间，经历气候交替变化后必然产生隐性或显性裂缝，
5、中大雨过程中高层建筑外墙 “雨瀑 ”现象，必然会一定程度上雨水渗入保温层与结构基层接合界面，进而，对外墙孔洞修补提高要求。为减少因外墙渗水产生的质量纠纷，我项目部特制订槽钢洞口修补加强措施，此加强措施不在正常洞口修补内容内，属于加强性措施。3.槽钢洞口处理加强措施3.1处理流程按先后顺序排列槽钢拔除清理洞口、凿毛并冲刷、界面处理膨胀细石混凝土塞填砂浆抹平聚氨酯防水二遍 防水砂浆保护层粉刷抗裂砂浆、贴网、刮面贴保温板、压网、批抗裂砂浆油漆腻子二遍饰面涂料43.2各工序处理措施3.2.1槽钢拔除注意事项槽钢拔除须由脚手架专业施工单位进行，项目部安排专职巡视员进行巡视，并在地面设立封闭警戒区，严禁非
6、脚手架拆除施工作业人员进入警戒区。槽钢拔除过程中，操作人员须在槽钢所在楼层面，在确保安全的前提下，配合塔吊，人工将槽钢慢慢移出，并用软麻绳拴住槽钢尾部，引导性牵引，严防槽钢失重下坠。塔吊在槽钢拔除操作时，须由两名持证信号工现场指挥，操作面与地面槽钢堆放处各一名。严禁采用塔吊粗暴硬拉拽槽钢。3.2.2清理洞口、凿毛，并冲刷、湿润、甩浆界面处理洞口内须严格清除浮石、落地灰、残余不实混凝土，洞口周边新老混凝土接槎处，须进行凿毛处理。清理凿毛等工序完毕后，在修补洞口前，须用水冲洗、湿润修补界面，胶：水 1： 4 比例配制水泥胶浆，进行刷胶拉毛界面处理。胶浆水泥采用 Po425水泥。如出现穿暗柱处并暗柱
7、主筋被截断的，须对暗柱主筋进行搭接焊接连接，焊缝不小于单面焊 10D。外墙面立面洞口周外各 170180mm范围内的已施工保温层须同时清理并切方，各80100mm范围内的已施工粉刷层须同时清理剔凿干净。3.2.3膨胀免振细石混凝土塞填在界面处理胶浆未终凝前（当前天气状态，从胶浆配制起算，约 4 小时内为宜） ，采用 C25膨胀细石混凝土，为方便商品混凝土采购进场，建议在洞口处理完毕后，集中进行混凝土塞填。膨胀混凝土膨胀剂掺量控制为：混凝土胶凝材料总和 *68%。塑性剂按免振混凝土要求配制。混凝土坍落度 70100mm 为宜。混凝土砂率建议 4143%，砂率宜高点，以增加混凝土流塑性与免振密实性
8、。混凝土塞填，尽量控制低于结构墙表面 58mm,不要突出墙面。混凝土塞填完毕后，按常规进行覆盖保湿养护，并每日补水两次， 7 天内始终保持覆盖物湿5润。3.2.4防水砂浆抹平砂浆抹平分两次进行，基层砂浆采用 1： 1.5水泥砂浆，内掺防水剂。面层砂浆采用 1： 1砂浆，内掺防水剂，面层砂浆 8mm厚，其余为基层厚度，外平外墙粉刷层。面层防水砂浆收光处理，以便做防水。保湿养护 3 天。3.2.5聚氨酯防水防水砂浆养护不少于 3 天后，任其干透，进行冷底子油一遍、聚氨酯涂膜防水刷涂两遍，涂膜总厚度 1.5mm厚，涂膜范围洞口 +四周各延伸 150mm。3.2.6防水砂浆保护层粉刷防水砂浆粉刷前，先进行基层胶浆甩毛处理，胶浆配制方法同 3.2.2节。保护层防水砂浆采用 1： 1.5水泥砂浆， 8mm厚即可，粉刷范围为：防水层范围 +四周各加2030mm，边角顺成斜坡坍边就可以了，尤其上下边，别形成陡边，易积水。保护层砂浆表面压光后，带湿拉成细毛状。3.2.7其它其它工序：抗裂砂浆、贴网、刮面、贴保温板、压网、批抗裂砂、油漆腻子二遍、饰面工程等零星，做法均同相应保温与饰面工程做法，由相应专业承包单位进行，在此不再冗述。
