1、1目录第一章 编制说明 .8第 1 节 编制依据 .8第 2 节 本施工组织设计中业主关注的主要内容 .9第 3 节 拟主要使用的国家及地方规范与标准清单 .10第二章 工程概况及主要施工特点 .13第 1 节 投标范围 .13第 2 节 建筑概况 .14第 3 节 结构概况 .17第 4 节 工程环境条件和地质条件 .19第 5 节 工程主要施工特点及难点 .21第三章 工程实施目标 .24第 1 节 总体指导思想 .24第 2 节 工程实施目标 .24第四章 施工总承包管理组织架构 .25第 1 节 项目总承包管理组织机构 .25第 2 节 项目领导组成及主要职责 .26第五章 施工部署
2、.40第 1 节 施工总体流程 .41第 2 节 施工组织 .46第 3 节 施工准备 .48第 4 节 主要施工机械选择 .50第 5 节 主要周转料具选择 .64第 6 节 各专业工种之间的配合 .65第六章 工程进度安排及保证措施 .66第 1 节 施工流程 .66第 2 节 施工进度计划 .68第 3 节 施工进度计划的保证措施 .73第七章 主要分部分项工程施工方案 .802第 1 节 施工测量及建筑物垂直度观测 .80第 2 节 地下结构工程施工 .91第 3 节 上部主体结构工程施工 .187第 4 节 砌体工程施工 .211第 5 节 屋面工程施工 .213第 6 节 脚手架工
3、程施工 .222第 7 节 装饰工程施工 .250第 8 节 安装工程施工 .278第 9 节 钢结构工程 .343第 10 节 机电设备运输路线布置及结构加固方案 .375第 11 节 设备及大型构件吊装屋顶的垂直运输方案 .385第八章 主要资源需用计划 .390第 1 节 材料需用计划 .390第 2 节 劳动力需用计划 .391第 3 节 机械设备需用计划 .392第九章 质量保证体系及措施 .398第 1 节 工程施工质量目标 .398第 2 节 工程质量保证制度 .398第 3 节 施工质量保证体系 .399第 4 节 关键施工工序质量保证措施 .402第 5 节 施工质量控制体系
4、 .430第 6 节 施工质量控制措施 .433第 7 节 防止施工产生裂缝的措施 .445第 8 节 成品保护措施 .448第 9 节 工程回访和维修服务措施 .460第 10 节 全面质量管理 .462第 11 节 工程检测、监视方案 .463第十章 项目职业健康安全管理 .470第 1 节 项目职业健康安全管理体系概况 .4703第 2 节 职业健康安全方针 .472第 3 节 对危险源辨识、风险评价和风险控制的策划 .472第 4 节 职业健康安全职责 .476第 5 节 职业安全教育 .485第 6 节 职业健康安全管理制度 .492第 7 节 安全生产技术措施 .495第 8 节
5、应急预案和响应 .519第 9 节 消防保证措施 .525第 10 节 监视和测量 .529第十一章 环境管理及措施 .531第 1 节 环境管理体系 .531第 2 节 实施与运行 .543第 3 节 检查和纠正措施 .545第十二章 季节性施工措施 .559第 1 节 雨季施工措施 .559第 2 节 夏季施工措施 .561第 3 节 冬季施工技术措施 .562第 4 节 季节性施工的安全技术组织措施 .563第十三章 施工现场总平面布置 .564第 1 节 总平面布置目的 .564第 2 节 施工现场总平面布置原则 .564第 3 节 目前施工现场情况 .565第 4 节 施工现场围墙、
6、大门、临时道路设置 .565第 5 节 办公区临时设施的布置 .566第 6 节 生活区临时设施的布置 .567第 7 节 地下室施工阶段施工区总平面布置 .567第 8 节 主体结构施工阶段施工区总平面布置 .575第 9 节 装饰施工阶段施工区总平面布置 .576第 10 节 施工现场临时供水管道的布置 .5774第 11 节 施工现场临时供电线路布置 .581第 12 节 现场排水、排污系统布置 .586第 13 节 施工现场远程视频监控 .587第 14 节 局域网 .591第 15 节 施工现场总平面管理 .592第十四章 工程总承包管理 .595第 1 节 工程总承包管理模式 .5
7、95第 2 节 总承包管理 .596第 3 节 对各专业工程针对性管理与服务承诺 .615第十五章 合理化建议 .6445编制说明第一节 编制依据一、编制范围1、 根据招标文件，本工程采取总承包（管理）方式。2、 本工程招标文件规定的范围。二、施工组织设计编制的目的为*国际大厦工程的施工提供完整的、纲领性的技术文件，用以指导工程的施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的建设任务。三、施工组织设计编制依据1、*国际大厦工程招标文件；2、*国际大厦工程设计图纸；3、*国际大厦工程设计说明；4、国家及上海市现行的技术政策、技术标准、施工及验收规范、工程质量验收标准等有关文件；5、施工现场
8、踏勘观感；6、*国际大厦工程招标答疑；7、本单位内部文件及管理制度。第一节 本施工组织设计中业主关注的主要内容1. 施工方案大纲、施工进度计划大纲、施工组织表、机械设备表及工地布置图；2. 所有现场管理人员姓名及履历、主要分包商名称及国内合作之施工单位名称；3. 工程质量及施工安全措施、检测方案、监测方法等；4. 保护周边建筑物、居民和市政管道的措施；5. 办公楼、裙楼及地下室节点时间完成计划，包括完成至0.000 时间、完成结构至 2/3 时间、结构封顶时间及竣工时间；6. 工地内因施工需要而要求的临时水电需求量及布置计划；7. 提供降水系统方案（承包人必须具体明确与桩基础、基坑支护及土方开
9、挖工程承包人对降水系统的交接界面和本工程后续降水的实施方案）、综合图制作的工作内容、临时用电配置（现场建设单位提供的临电为 800KVA）、机电管线预埋、安全措施（天井等）、洞口加筋、硅胶施工、屋面防水工程施工方案、防水测试、墙柱所需金属抹灰条及不同材料交接处的处理；8. 提供机电设备运输路线布置及其结构加固方案；9. 提供时标网络计划、节省方案的建议及质量保证方案；10. 钢结构和砼结构交接的施工方案；11. 特殊季节的施工措施；12. 支撑拆除方案及对主体结构、周边房屋及环境的保护措施；13. 大体积混凝土测温方案和保证措施；614. 高低标号混凝土之粱、柱节点的施工方案和保证措施；15.
10、 注明一定范围内对施工活荷载的要求；16. 两墙合一同主体结构之连接点方案；17. 施工后浇带方案；18. 提供尽可能消除或避免由于施工产生的裂缝的措施；19. 所有设备及大型构件吊装到屋顶的垂直运输方案。第一节 拟主要使用的国家及地方规范与标准清单质 量 管 理 规 范 清 单序号 规范名称 代号 备注1 建筑地基基础施工质量验收规范 GB50202-20022 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20023 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20024 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-20015 屋面工程质量验收规范 GB50207-20026 地下防水工程
11、质量验收规范 GB50208-20027 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-20028 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20019 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-200110 建筑工程项目管理规范 GB/T50323-200111 建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-200112 工程测量规范 GB50026-199313 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002714 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-200216 建筑与建筑群综合布线工程验收规范 GB50312-200217 建筑电气工程施工质量验收
12、规范 GB50303-200218 幕墙工程施工质量验收规范 GB50310-200219 智能建筑工程施工质量验收规范安 全 管 理 规 范 清 单序号 规范名称 代号 备注1 职业安全健康管理体系 GB/T28001-20012 环境管理体系 GB/T24001-20013 上海市施工现场安全生产保证体系 DGJ08-903-20034 建筑施工安全检查评分标准 JGJ59-995 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-886 建筑机械使用安全技术规范 JGJ33-20017 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-20018 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91
13、89 塔式起重机安全规程 GB5144-9410 施工升降机安全规则 GB10055-199611 建筑施工场界噪声限值 GB12523-90工程概况及主要施工特点第一节 投标范围一、 本工程包括如下主要项目：1、地下部分：三层地下室，建筑面积约为 22000m22、地上部分：裙楼三层、塔楼三十三层，总建筑面积约 60000m2二、 合同内工作包括按照合同文件完成设计深化，供应、安装、协调、管理、检测及调试，竣工及缺陷修补等一切为完成工程所需要的工作。三、 发包人指定分包工程包括：1、 电梯工程2、 幕墙工程3、 综合机电工程4、 弱电工程5、 精装修工程第一节 建筑概况*国际大厦位于*金融开
14、发区*地块，西临*路，东临*西路，北面紧靠在建的*大酒店扩建工程，南面与正在兴建的*银行大楼为临，西面与最近竣工的*大楼隔*路相望，具有优越的景观条件，西面隔黄埔江眺望外滩，东面是现代化的*金融开发区。本工程总建筑面积约 8 万平方米，为超高层甲级办公楼，总高约 180 米，三层地下室埋深约 12 米，面积约 2 万平方米，主要为汽车停车库，局部用于机电设备用房和员工餐厅等，地上约 6 万平方米，包括一幢 33 层的塔楼和 3 层商业裙楼，裙楼部分覆以 23 米高波浪状的玻璃幕墙。塔楼柔和的外凸曲线由方形及圆形结合而成，塔楼外立面为精致的玻璃幕墙，幕墙玻璃外表面有垂直不锈钢装饰支架，强调出建筑
15、的垂直线条和外墙肌理效果，整幢建筑简洁优雅，赏心悦目。9建筑设计一览表：工程建筑设计概况一览表占地面积 10321 首层建筑面积 2836 总建筑面积 82174 地上 33 首层 8.5m 地上面积 60139 标准层 4.25m 地下面积 22035 层数地下 3层高地下 3.6m、4.8m外墙 裙楼：铝合金玻璃幕墙 主楼：铝合金玻璃幕墙楼地面地下室：防滑地砖、防静电架空地板裙楼大厅、主楼芯筒走道：花岗岩；塔楼办公区：防静电架空地板底层商务中心：地毯楼梯间及前室、地下室卫生间：同质防滑地砖设备用房：水泥砂浆面层；车库：耐磨防滑砂浆；健身中心：木地板内墙面办公区、商务中心、商店：乳胶漆底层夹
16、层餐厅、健身中心：乳胶漆裙房一二层大堂：乳胶漆楼梯间及前室：乳胶漆；主楼芯筒走道：大理石设备用房：混合砂浆刷白；车库：防水防霉涂料；地下室卫生间：磁砖到顶地下室员工餐厅、小卖部、地下室电信间：乳胶漆装饰顶棚办公区、地下室卫生间：金属吊顶底层夹层餐厅：轻钢龙骨石膏板吊顶裙楼一二层大堂：轻钢龙骨石膏板吊顶地下室员工餐厅、小卖部：轻钢龙骨石膏板吊顶地下室电信间：轻钢龙骨石膏板吊顶健身中心、商务中心、商店、主楼芯筒走道：轻钢龙骨石膏板吊顶；地下 聚氨酯涂料防水，顶板为高分子防水卷材和双组分弹性防水涂料屋面 高分子防水卷材和双组分弹性防水涂料防水厕浴间 双组分弹性防水涂料第一节 结构概况工程结构设计一览
17、表10埋深 12 米 持力层 砂质粘土 承载力标准值单桩：800 抗压力为5850KN、550 抗压力为 2150KN、抗拔1140KN桩深：53m、46m类型：钢筋混凝土钻孔灌注桩桩长：有效桩长33m、38.5m桩径：800 、550 间距：不等地基基础箱、筏 底板厚度： 1100mm、2500mm地下室楼板厚度：120mm、250mm（人防） 、200mm（顶板）结构形式 外框内筒超高层钢筋混凝土、屋顶局部钢结构主体主要结构尺寸 梁：宽 1501200高 400 1550mm板：150mm、110mm柱：1500、850、650650、600*600墙：200800 mm抗震设防等级 办公楼、地下一层：一级；裙楼、地下二、三层：三级 人防等级 人防抗力等级：六级基础底板：C35、S8 裙楼 底板面底层楼面：C40梁板：C40墙体、柱主楼 底板面底层楼面：C6O混凝土强度等级及抗渗要求基础垫层 C15，厚度 200mm钢筋 类别：HPB235 、HRB335 、HRB400第一节 工程环境条件和地质条件
