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2、居养老并存老年商品住宅产生老年商品住宅发展初步阶段以普通家庭住宅作为养老设施需要及时良好的医疗服务，减轻子女负担提供专业服务人员，便利的医疗设施养敬老院未被人们所完全接受，家居养老仍为主要形式老年人养老需求心理对于养老设施的品质要求提升，养老观念发生改变以东方太阳城、北京太阳城的建设为标志老年住宅项目数量小，发展还处于摸索阶段南京世联地产机构南京世联地产南京世联地产机构市 场 简 析1、老年住宅市场现状2、典 型 项 目 分 析3、小 结南京世联地产养敬老院老年商品住宅现有形式 经营方式 典型项目酒店式管理的会员制经营模式 出售 出租侨馨人家老年公寓 扬州曜阳国际老年公寓 将 北京太阳城东方太
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4、、传染病入住率约为 %套间 曜阳居套间（ ) 8 （押 年后退还）年元/月物业管理（电、生 另算）女 岁以上，男6 岁生自理，无神病、传染病常住会员余位 居套间(8 )fl本情况、养敬老院南京世联地产机构南京世联地产项目 fl础服务 医疗 色侨馨房间设应急呼叫系统， 小时热供应，电视、电话、空调，每天专人 扫卫生、理，整个域采用无障碍通道，防滑 ；心设自助 厅、零 厅、 小 间及 厅；开设图书阅览室、身房、 复训练室、书画室等；社团组织丰富，有唱队、舞蹈队、模 队、 艺组、摄影沙龙等；心为星宾馆，拥有单人间、双人间、豪华套间等共 个床位 设保龄球馆、台球厅、沙弧球、射击项目、 泳馆、室网球场、
5、门球场、等 种 项目 太医馆：定医疗， 医为主，邀各专科权威专家定 ；会员 受 年 的 服务；常 门 ；会员 受 率 管理：老年 病 变 观 、 生 方式 、老年人 病防 、 及 、 防保 作、院 急 院 作 曜阳fl本服务： 小时 、叫currency1服务房 “上网 服务：每 房间 扫每fi fl 服务： 约 营养 医疗服务：每年 身急呼叫”每月 接社定医院 服务：、 泳、身、 设施、电影 物服务：社 ”货 物 心医用专：医用电，发情况 出公寓 医院 急 ：通老人 助 系统将整个社的室 域入无 助网，老人 身 “ 上的急 助 时， 心电 将 老人的 况、 病等 及老人所处位 ，方便医人员应、急求助 套服务情况、养敬老院南京世联地产机构南京世联地产
