明珠湾开发大厦软基处理工程.DOC

1、 1 明珠湾开发大厦软基处理工程 招招 标标 文文 件件 招 标 单 位： 广州南投房地产开发有限公司 招标代理单位：广州市市政工程监理有限公司 日 期： 2015年 1 月 2 目 录 目 录 . 2 第一章 投标须知 .3 一、投标须知前附表 .3 二、投标须知修改表 .6 三、投标须知通用条款 .10 （一）总则 .10 （二）招标文件 .11 （三）投标文件的编制 .13 （四）投标文件的递交 .19 （五）开标、评标、定标及合同签定 .21 第二章 开标、评标及定标办法 . 24 一、开标、评标及定标 办法修改表 .24 二、采用资格后审方式施工招标项目开标、评标及定标办法 .26

2、（一）总则 .26 （二）开标评标办法程序和细则 .29 两阶段评标法 .29 第三章 合同条款 . 46 第四章 投标文件格式 . 46 第五章 技术条件（工程建设标准） . 157 第六章 图纸及勘察资料 . 158 第七章 工程量清单 . 159 第八章 招标控制价 . 160 3 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 声明： 本投标须知前附表使用 GZZB2010-008-2.2 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同 等 效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条

3、款可选择部分中未被本投标须知前附 表选择的部分无效。 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人（即发包人）： 广州南投房地产开发有限公司 项目建设管理单位： / 招标代理： 广州市市政工程监理有限公司 设计单位： 广东省建筑设计研究院 监理单位： / 2 2.2 工程名称 明珠湾开发大厦软基处理工程 3 2.2 建设地点 广州市南沙区 横沥镇灵山岛尖 C2-12-04 地块 4 2.2 建设规模 本项目位于南沙区横沥镇灵山岛尖北部，北濒规划北环涌，南临规划横四路，西邻生元路，东依飞沙路，软基处理总面积约 10358平方米，软基处理 以真空预压为主，平均处理深度约 19 米，总投资约

4、 210 万元。 5 2.2 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。 6 2.2 质量标准 合格 7 2.2 招标范围 按招标单位提供的施工图纸及有关技术资料，承包本项目明珠湾开发大厦软基处理工程全部内容，软基处理总面积约 10358 平方米，软基处理以真空预压为主；具体包括插打塑料排水板、填筑中粗砂垫层、埋设真空管道、铺设土工膜、抽真空、预压砂方及沉降砂方等。具体内容详见招标文件、工程量清单及施工图纸。 8 2.2 工期要求 2015 年 3 月 1 日计划开工，施工总期： 165 日历天。 9 3 资金来源 企业自筹资金 10 投标人及项目

5、负责人 资质 等级要求 详见本工程招标公告 11 资格审查方式 电子化资格后审。 12 13.1 报价以及单价和总价计算方式 工程量清单计价，按 国家、省有关计价规范 执行。 13 15.1 投标有效期 90 日历天（ 从递交投标文件截止之日计起 ） 4 项目 条款号 内容 说明与要求 14 16 投标担保 1 收取方式： 方式一：由 广州公共资源交易中心 代收。 2.投标担保额度： 4 万元（在招标过程中不可调 整）。 3.缴纳时间：递交投标文件开始时至开标前。 4.投标担保的相关事宜详见招标文件 16 款。 15 7.5 领取招标文件及图纸 由投标人自行在 广州公共资源交易中心 网站下载。

6、 16 5.1 踏勘现场 时间： 自 招标文件发布之日 起具备现场踏勘条件； 方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘； 现场详细地点： 广州市南 沙 区 灵山岛尖 17 8.1 招标答疑 1.方式：网上答疑： 2.投标人质疑期限：在 递交投标文件截止 日期前 10 日 3.招标人澄清、修补或答疑期限：在 递交投标文件 截止日期前 7 日 4.进入到提问区 域的密码为 123456 5.网上答疑的相关事项详见招标文件 8.1 款。 6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在 广州公共资源交易中心 网站“招标答疑”专区发布。 18 11.1 投标文件的组成 投标文件由资格审查文件、投标函、广州

7、建设工程施工招标投标书、用于评标的业绩、响应招标文件所附施工组织设计要点的承诺书、余泥渣土运输与排放方案、对投标文件编制的承诺投标报价文件等组成。 19 17.1 投标文件份数 投标文件为含电子签名及电子签章的加密电子投标文件 1 套。 中标单位领取中标通知书时，补 送一正三副正式书面投标文件（加盖公章）及一份经济标计价软件版、 XML 版和 Microsoft Excel软件版电子文件光盘给招标人。 20 19.1 20.1 递交 投标文件的时间和地点 1.递交方式：网上递交投标文件 2.递交投标 文件的起始时间： 2015 年 月 日 时 分。截止时间： 2015 年 月 日 时 分。 2

8、.地点： 广州公共资源交易中心 网站。 3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。 21 20.4 项目负责人签到时间和地点 1.起始时间： 2015 年 月 日 时 分。截止时间： 2015 年 月 日 时 分。 2.地点： 广州公共资源交易中心南沙交易部开标室。 3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。 22 37.1 开标开始时间和地点 1.开标开始时间： 2015 年 月 日 时 分 2.地点： 广州公共资源交易中心南沙交易部 开标 室。 3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。 23 开标评标办法 两阶段 评标法

9、24 31.1 履约担保 方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%。 5 项目 条款号 内容 说明与要求 25 招标控制价 本项目招标控制价为人民币 2107657.70 元，其中安全文明施工费为 57318.52 元 , 余泥渣土运输与排放费为 0 元，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。 26 保修期 按照建设工程质量管理条例规定 27 41.2 第二阶段 评标参考价的下浮率 计算 第二阶段 评标参考价的下浮率 X 从 0.5%、 1%、 1.5%、 2%、 2.5%、3%、 3.5%中通过摇珠机随机抽取。 28 评标委员会组成 由招标人依法组建评标委 员会 。 29 第一阶

10、段 企业综合诚信评价排名计分 本项目企业综合诚信评价排名得分，以 施工 地基与基础工程专业 排名为准。 30 13.4 、13.5.2 合同价款的调整办法 见合同条款 31 建设工程质量检测管理办法 根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。 32 广州市本级财政性资金投资施工招标项目 如中标单位中标价大于工程预算财政投资评审价的，中标无效，招标人依法 重新招标。 33 其它 本项目涉及的所有临水、临电费用由中标单位综合考虑解决，相关费用包含在投标报价中，甲方不额外

11、支付；投标人提供的工程量清单 XML文件仅作为投标人编制投标文件的参考。 注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价 60 日诚信分 。 6 二、投标须知修改表 声明： 本投标须知使用 GZZB2010-008-2.2招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站 （网址：http:/）下载查阅。 条款号： 5.1 修改类型：修改 原文： 投标人应按本投标须知前附表第 16 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察

12、，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。 现文： 投标人应按本投 标须知前附表第 16 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料， 投标人不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自行承担相关风险。 一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。 条款号： 8.1 修改类型：修改 原文： 网上答疑

13、的操作指南为：登陆广州公共资源交 易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问” 输入密码（密码为： ）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。 现文： 网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问” 输入密码（密码为： 123456 ）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。 条款号： 11.1 修改类型： 修改 原 文： 投标文件由资格 审查文件、投标函、广州建设工程施工招标投标书、用于评标的业绩、响应招标文件所附施工组织设

14、计要点或施工方案的承诺书、余泥渣土运输与排放方案、对投标文件编制的承诺投标报价文件等组成。 现文： 投标文件由资格审查文件、投标函、广州建设工程施工招标投标书、用于评标的业绩、 响应招标文件所附施工组织设计要点的承诺书 、余泥渣土运输与排放方案、对投标文件编制的承诺投标报价文件等组成。 条款号： 11.2（ 7） 修改类型：删除 （ 7）用于资格审查的业绩（设置业绩要求时选择此项，投标 人在投标截止前按广州公共资源交易中心投标人服务专区的指引选择用于资格审查的业绩。并用本企业的 CA 数字证书对7 生成的内容进行签章）； 条款号： 11.2（ 11） 修改类型：删除 原文： 列明主办单位的联合

15、体工作协议（采用联合体投标时需递交，投标人拟任本工程项目负责人应为联合体主办方 A 类 IC 卡中的在册人员，联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任）； 条款号： 11.2（ 12） 修改类型：删除 原文： 投标人具有在广州地区可使用适合本工程的机械设备的证明文件（发票须与设备现场全貌彩照 放置同一页，彩照须能反映其规格型号。扫描件，原件备查）。（含有市政道路面层沥青摊铺且沥青摊铺占预计发包价 50%或以上的大、中修市政公用工程需提供该项内容的证明文件）。 条款号： 11.6 修改类型：修改 原文： 响应招标文件所附施工组织设计要点或施工方案的承诺书（格式见第四章） 现文： 响应招标文

16、件所附施工组织设计要点 或施工方案 的承诺书 （格式见第四章） 条款号： 11.7 修改类型：修改 原文： 余泥渣土运输与排放方案。应包含以下内容： 施工总承包单位的专 职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）或施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目）。 现文： 余泥渣土运输与排放方案。应包含以下内容： 施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）或 施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总

17、承包单位的项目）。 条款号： 13.4 修改类型：修改 原 文： 13.4 投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中），在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变。但施工招标项目工期超过 12 个月的，招标人应在招标文件及合同中明确在人工、材料、设备或机械台班市场价格发生异常变动情况时合同价款的调整办法。调整原则按照 广州市建设工程招标投标管理办法 第二十四条的规定。 现文 ： 13.4 投标人一旦中标

18、，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中），在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，8 中标投标文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变。 条款号： 13.6 修改类型：修改 原文： 13.6 暂列金额、暂估价 13.6.1 暂列金额指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的 采购，施工中可能发生的工程量变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证等费用。 暂估价是

19、指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。 13.6.2 在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，达到法定招标范围标准的，应由招标人同中标人联合招标，确定承包人和承包价格。 13.6.3 在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备 、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围标准但适用政府采购规定的，应按照政府采购规定确定承包人和承包价格。 13.6.4 在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定

20、后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围标准也不适用政府采购规定，承包人有法定的承包资格的，由承包人承包，承包人无法定的承包资格但有法定的分包权的，由承包人分包，招标人同承包人结算的价格按本投标须知 13.5 款规定确定。 13.6.5 在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深 化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围标准也不适用政府采购规定，承包人既无法定的承包资格又无法定的分包权的，由招标人另行发包。 13.6.6 在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围由其他承包人承包的，纳入本项目承包人的管理和协调

21、范围，由其他承包人向本项目承包人承担质量、安全、文明施工、工期责任，本项目承包人向招标人承担责任。投标人应当充分考虑此项管理和协调所发生的费用，并将其纳入招标人提供的工程量清单中的适当项目报价中。招标人将视为此项管理和协调所发生的费用已包含 在其它有价款的竞争性报价内，在实施后，招标人将不予支付。 现文 ： 13.6 本项目不设暂列金额及暂估价。 条款号： 20.4 修改类型：修改 原文： 递交投标文件截止时间到达后的一小时内，项目负责人须凭身份证到广州公共资源交易中心事先确定的开标室签到。项目负责人未凭身份证在规定的时间内到达开标室签到或签到的项目负责人与投标登记时不一致的，该投标文件将不能

22、参与资格审查和评标。 现文 ： 递交投标文件截止时间到达后的一小时内，项目负责人须凭身份证到广州公共资源交易中心南沙交易部事先确定的开标室签到 。项目负责人未凭身份证在规定的时间内到达开标室签到或签到的项目负责人与投标登记时不一致的，该投标文件将不能参与资格审查和评标。 9 条款号： 31履约担保 修改类型：修改 原文： 31.1 在收到中标通知书后的 15 日内，中标人应按本须知前附表第 24 项的规定向招标人递交履约担保；如果中标人的履约担保是以银行保函的形式提供，则该银行保函应由在中国注册且营业地点在广州行政辖区内的银行开具。 31.2 中标通知书发出之日起 15 日后，中标人未按上款的

23、规定递交履约担保，招标人将解除中标通知书，原中标人的投标担保不予 退还，且依法承担相应法律责任。原中标人给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。原中标人有异议的，可以向人民法院起诉。 现文： 31.1 在收到中标通知书后的 十五天内 ，中标人应按合同价的 10%向业主提供履约保证金。 31.1.1 承包人提供的履约保证金为中标价（人民币）的 10%， 形式为银行保函 。银行保函应由 中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、中国银行或发包人认可的其他银行的广州支行以上级别的银行出具 是不可撤销银行保函，如发现承包人提供虚假银行保函，发包人将取消其中标资格，并追究法律 责

24、任。 31.1.2 中标人在收到中标通知书之日起 15 日内，未按上款的规定提交履约保证金的，招标人将解除中标通知书，原中标人的投标保证金不予退还，且依法承担相应法律责任。原中标人给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。 注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。 （以下无正文） 10 三、投标须知通用条款 （一）总则 1 定义 本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义： （ 1）“招标人”（即发包人）、“项目建设管理单位”（或称“项目代建单位”）、“招标代理”、“设计单位”、“ 监理单位”均已在投标须知前附表中列明。 （ 2）“投标人”指向招标人递交投标文件

25、的当事人。 （ 3）“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。 （ 4）“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和 招标文件的澄清与修改 文件。 （ 5）“投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人递交的全部文件。 （ 6）“书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真 。 (7)“电子文件 ” 指数字、文字、图形等以 数码形式存储于磁带、磁盘、光盘等载体，依赖计算机等数字设备阅读、处理，并可在通信网络上传送的文件。 2 招标说明 2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规、规章和规范性文件，通过招标方式选定承包人。 2.2 工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。 2.3 设计说明：详见招标图纸。 2.4 工程施工特点：详见招标图纸。 3资金来源 本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第 9项 4合格投标人的条件 详见本项目招标公告 5踏 勘现场 5.1 投标人应按本投标须知前附表第 16项所述时间和要求对工程现场及周围