1、郑州市物业服务绿化 养护 样板 项目 评分 标准 （ 100 分） 序号 标准指标 标准内容 评分细则 应得分数 实 得 分 数 1 绿化指标 绿化率达到 30%以上（不含硬质景观） 1、小区简介（ 2 分） 2、小区总平面图（ 3 分） 3、园林景观竣工图纸、地形图等（ 4 分） 4、有绿化标示（设施）、植物分布台账（ 3 分） 12 2 植物种类 乔灌木种类不低于 30 种，地被植物不低于 10 种（含多年生宿根花卉，不包含草坪） 1、 绿化苗木表（ 3 分） 2、 乔灌木种类达标（ 4 分） 3、地被植物种类达标（ 3 分） 10 3 绿化档 案 承接查验手续完备，并 根据绿化养护的内容
2、，有完善的绿化养护计划和日常养护工作记录 . 1、 已办理绿化方面的承接查验手续 ，且资料齐全（ 2 分） 2、有年度养护方案和计划（ 3分） 3、有月度养护计划和周、日工作记录（ 3 分） 4、 有突发事件或灾害天气应急实施预案 （ 2 分） 10 4 安全管理 根据现场绿化养护工作，做好植保工作，有完整的病虫害防治消杀记录 1、 有农药及机具 安全 管理方案（ 1 分） 2、有实施消杀安全管理方案（ 2 分） 3、有病虫害防治消杀记录（ 2分） 5 5 植物搭配 乔灌木、花、草搭配具有景观性， 能突出自身绿化特色。绿化全方位，无明显裸露土地。 1、 景观设计合理，苗木搭配具层次性（ 5 分
3、） 2、裸露土地 20 平方厘米以上一处扣 1 分（ 5 分） 10 6 植物长势状况 植物生长健壮、造型优美，修剪及时适当、枝条不凌乱，无死树和枯死杈。无明显黄叶、焦叶、卷叶，无明显的白粉病等病害和介壳虫、蚜虫等虫害。缺株率在 2%以下。树木无钉栓、捆绑现象。地被植物无明显杂草，草坪完好率达到1、 植物生长健壮、叶片正常、树型美观（ 4 分） 2、 植物造型优美，修剪适当（ 4 分） 3、区域内有缺株、死树、枯死枝杈和草坪明显斑秃每处扣 1 分（ 4 分） 4、植物存在明显的病虫害现18 98%以上，修剪及时。无明显的锈病等病害 象 每处扣 1 分（ 4 分） 5、苗木有钉栓、捆绑现象扣每处
4、扣 1 分（ 2 分） 7 绿地现场状况 绿地整洁、无砖石块和杂物，无堆物堆料、搭棚、侵占等现象；绿化植物生长良好，无明显的杂草、干枯黄叶、断枝现象；设施完好，无人为损坏，绿化垃圾及时清运。 1、绿地整洁、无砖石块和杂物（ 3 分） 2、有堆物堆料、搭棚、侵占等现象扣 2 分 3、有明显的杂草、干枯黄叶、断枝现象扣 3 分 4、景观设施保养不当，有人为损坏现象扣 4 分 5、绿化 垃圾未及时清运扣 3 分 15 8 特色、主题园林景观 小区具有特色、主题园林景观，有亮点，醒目、富有视觉冲击力，拥有行业的前沿技术和先进经验，值得行业交流学习的内容。 1、 有特色、主题景观：如陶罐主题、雕塑主题、
5、花海、花境、立体花坛、空中花园、垂直绿化等（ 5 分） 2、 特色主题景观标准化高、细节性强、维护良好。 （ 2 分） 3、 景观设计及养护采用前沿技术（ 3 分） 10 9 树穴、草坪沟等精细化养护 树穴要求内穴，修整美观，根据相关标准制定其尺寸大小。草坪沟应流畅美观，使草坪和路缘石及其它植被边界分割清晰，体现园林 养护的精细化。 1、 树穴为内穴、要求树穴直径为其胸径的 6-8 倍，穴壁与水平面垂直，穴底平整、与水平面平行 （ 3 分） 2、在内穴基础上进行树穴美化，景观效果好。如采用绿化隔离带、景观石子等材料（ 2分） 3、草坪 路缘石的交界面切边整齐规范（ 3 分） 4、草坪 绿篱等地被植物有清晰流畅的草坪沟（ 2 分） 10 合计 100 检查人员： 年 月 日
