1、 大连甘井子区干部人事档案管理中心改造工程 谈 判 文 件 （项目编号： XLD-2018-015） 采 购 人： 中国共产党大连市甘井子区委组织部 采购代理人： 信利达 (大连 )项目管理咨询有限公司 日 期：二 一 八 年 七 月 信利达 (大连 )项目管理咨询有限公司 招标代理人： 信利达 (大连 )项目管理咨询有限公司 地址： 大连市中山区人民路 50 号时代广场 B 座 3305 1 目 录 采购公告第 2 页 前附表第 4 页 第一章 谈判须知 第 8 页 第二章 谈判响应文件 第 18 页 第三章 合同条款 第 22 页 第四章 技术要求及工程规范第 71 页 第 五 章 谈判响
2、应文件 第 76 页 第 六 章 工程量清单 第 111 页 信利达 (大连 )项目管理咨询有限公司 招标代理人： 信利达 (大连 )项目管理咨询有限公司 地址： 大连市中山区人民路 50 号时代广场 B 座 3305 2 采 购 公 告 信利达 (大连 )项目管理咨询有限公司 受 中国共产党大连市甘井子区委组织部 的委托 ，就其 大连甘井子区干部人事档案管理中心改造工程 进行竞争性谈判采购， 欢迎符合资格条件的企业前来报名参加谈判 。 一、项目名称： 大连甘井子区干部人事 档案管理中心改造工程 二、项目编号： XLD-2018-015 三、项目地点： 甘井子区 四、工程质量标准： 一次性验收
3、达到国家施工验收规范 合格 标准。 五、工 期： 20日历日 六、谈判内容： 本项目为 大连甘井子区 干部人事档案管理中心 档案库房、阅档室、档案整理室、管理人员办公室的改造工程 ,包含拆除工程及办公区装修工程、通排风、电气及弱电等。 （ 具体内容详见工程量清单 ） 注： 本项目采购预算： 294928.12 元。 七、供应商的资格要求： （一）须为具有建设行政主管部门颁发的 建筑装修装饰工程专业承包 三级及以 上资质的独立企业法人，无在处罚期内的不良记录。 （二）项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，无负责的在建项目，无在处罚期内的不良行为记录 。 （三）本项目不接受联合体 参
4、与 。 注： 截至 2018年 7月 9 日，经“信用中国”网站（ ）、“信用辽宁”网站（ ）失信黑名单、“信用大连”（ ）大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”网站（ ）政府采购严重违法失信行为信息记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。 八、报名要求： 1、有意投标的供应商（投标单位）必须在大连市公共资源交易平台进行会员注册。会员入库通知： http:/ 2、电子标的项目供应商（投标单位）需要办理 CA锁，使用 投标工具制作投标文件，并在投标文件中使用 CA签章。 CA 锁办理通知： 信利达 (大连 )项目
5、管理咨询有限公司 招标代理人： 信利达 (大连 )项目管理咨询有限公司 地址： 大连市中山区人民路 50 号时代广场 B 座 3305 3 http:/ 3、供应商通过市公共资源交易平台中进行会员登录并在“填写投标信息”菜单中进行网上报名。具体操作手册链接： http:/ 4、通过“大连市公共资源交易平台”网上报名后，供应 商在招标文件发售时间内携带：公共资源交易平台中打印出的报名回执码、营业执照副本复印件、税务登记证副本复印件 (三证合一不需要提供 )、组织机构代码证副本复印件 (三证合一不需要提供 )、 资质证书副本复印件 、 安全生产许可证副本复印件、 项目经理资格证明 复印件、 法人代
6、表证 复印件 （法定代表人本人携带报名有效）或法人授权委托书 原件 及本人身份证原件 ，上述证明材料 复印件 均须加盖公章 。 招标代理人将对投标人进行资格初审（仅限于发售招标文件），资格审查合格后方可购买招标文件，详细资格审查以评标委员会审议结果为准。 九、谈判采购文件发 售时间及地点： 2018年 7月 2 日 至 2018年 7 月 6 日 每天 08:3011： 30、 13:00 16:30（北京时间，公休日、节假日除外）在 信利达 (大连 )项目管理咨询有限公司 发 售谈判采购文件（ 大连市中山区人民路 50号时代广场 B座 3305）。 十、谈判采购文件售价（人民币）： 300
7、元 /套，售后不退。 十一、报价文件递交的时间与地点： 2018 年 7 月 10 日 9:00 至 9:30（北京时间）在 大连市公共行政服务中心五楼公共资源交易中心 (12)受理区 （地址： 大连市甘井子区东北北路101 号 ） 。 十二、谈判时间与地点： 2018 年 7月 10 日 9:30 时（北京时间）在 大连市公共行政服务中 心五楼公共资源交易中心 （地址：大连市甘井子区东北北路 101 号）。 十三、采购人： 中国共产党大连市甘井子区委组织部 地址：大连市甘井子区 明珠广场一号 1015 房间 联系人： 毛洁 电话： 0411-86319943 十四、采购代理人： 信利达 (大
8、连 )项目管理咨询有限公司 联系人： 王津子 、 王思家 电 话： 0411 84805690-8109、 8110 传 真： 0411 84805690-8811（自动） 地 址： 大连市中山区人民路 50 号时代广场 B座 3305 开户银行及帐号： 盛京银行大连分行营业部 0660100102000013346 信利达 (大连 )项目管理咨询有限公司 招标代理人： 信利达 (大连 )项目管理咨询有限公司 地址： 大连市中山区人民路 50 号时代广场 B 座 3305 4 前 附 表 序号 内 容 1. 工程名称： 大连甘井子区干部人事档案管理中心改造工程 建设地点： 甘井子区 承包方式：
9、 包工包料 质量标准： 一次性验收达到国家施工验收规范 合格 标准。 采购范围： 本项目为大连甘井子区 干部人事档案管理中心 档案库房、阅档室、档案整理室、管理人员办公室的改造工程 ,包含拆除工程及办公区装修工程、通排 风、电气及弱电等。 （具体内容详见工程量清单） 。 工 期： 20 日历日 2. 资金来源： 财政性资金 3. 供应商资格： （一） 须为具有建设行政主管部门颁发的 建筑装修装饰工程专业承包 三级及以上资质的独立企业法人 ，无在处罚期内的不良记录。 （二） 项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格 ，无负责的在建项目，无在处罚期内的不良行为记录； （三）本项目不接受联
10、合体参与； （ 四 ） 截至 2018 年 7 月 9日，经“信用中国”网站（ ）、“信用辽宁”网站（ ）失信黑名单、“信用大连”（ ）大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”网站（ ）政府采购严重违法失信行为信息记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。 4. 资格审查方式： 购买采购 文件前进行资格初审 (仅限于购买 采购 文件 )； 谈判评审 时进行资格再审； 供应商 中 选 后，如有必要，由 采购人 进行资格后审。 5. 规费、税金 ： 1、规费是指政府和有关职能部门规定必须缴纳的费用，包括工 程排污费、社
11、会保险费、住房公积金。 2、投标报价中的工程排污费、社会保险费、住房公积金根据有关部门的规定和企业缴纳指出情况，自行确定。 3、税金：按住房城乡建设部办公厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知（建办标【 2018】 20 号）规定的工程造价计价依据中增值税税率由 11%调整为 10%。 6. 安全文明施工要求： （ 1）安全目标：无安全事故 。 （ 2） 执行标准：执行国家、辽宁省、大连市和行业现行安全生产文明施工验评标准。 信利达 (大连 )项目管理咨询有限公司 招标代理人： 信利达 (大连 )项目管理咨询有限公司 地址： 大连市中山区人民路 50 号时代广场 B 座 3305 5 序号
12、 内 容 7. 工程价款调整条 件： 发生了经发包人批准，相关部门审核同意的工程变更（含设计变更、工程内容增减），引起工程造价增减的项目： 工程造价增加时，工程造价增加在合同价 3%（含 3%）之内的，不予调整；工程造价增加超过合同价 3%以上的部分，参照专用合同条款第 21 条补充条款约定执行；工程变更增加造价超过中标价 5%以上的，按大建发 200610 号文要求到相关部门备案，并追究有关人员责任。 工程结算价低于合同价时，按实际发生调整。 工程价款调整方式： 发生了经发包人批准的工程变更（含设计变更、工程内容增减），相应的分部分项综合单价、 措施项目费用，按以下原则确定： 合同中已有适用
13、的费用项目（含分部分项综合单价、措施项目费用，下同），按合同已有的费用项目确定； 合同中有类似的费用项目，参照类似的费用项目确定； 合同中没有适用或类似的费用项目，由承包人按 2017辽宁省建设工程计价依据提出相应的费用项目，由发包人认可后报相关部门审核确认。 具体分部分项综合单价、措施项目费用确定方法，按本文本第三章“合同条款” 第21 条“补充条款”约定执行。 8. 采购报价风险： 供应商依据采购文件提供的工程量清单等资料并自行考虑风险因素计算谈判响应 报价，一旦成交，谈判响应报价将不会因市场变化得到调整。 谈判响应报价中应包括工程量清单项目所发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、项
14、目措施费、规费、税金、以及施工合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，供应商漏报或不报，采购人将视为有关费用已包括在工程量清单其它项目的综合单价及合价中而不予支付。 供应商应按照采购文件提供的工程量清单逐项填写综合单价及合价，供应商没有填写综合单价及合价的项目，采购人将视为此项费用已包括在工程量清单其它项目的综合单价及合价中而不予支付。 采购人发出的谈判采购文件工程量 清单内容和格式不许增加和修改，供应商确认工程量清单存在的缺项、漏项、计算误差时，应在提交采购文件截止时间 15 日之前，以书面方式向采购人提出。供应商未在规定的时间内向采购人提出异议，则视为供应商已认可该工程量清单包含了本工程改
15、造全部内容。 供应商 提出清单工程量修正意见未被 采购人 采纳时， 供应商 应自行考虑由此引起的的报价风险。 供应商 在 响应 报价中未计算此类风险的，责任由 供应商 承担。 信利达 (大连 )项目管理咨询有限公司 招标代理人： 信利达 (大连 )项目管理咨询有限公司 地址： 大连市中山区人民路 50 号时代广场 B 座 3305 6 序号 内 容 9. 谈判有效期： 90个日历日 10. 谈判保证金金额： 4000 元人民币 ； 谈判保证金可以是支票、电汇、汇票、 银行保函或 大连市企业信用担保 有限公司 出具的保函 的一种 （谈判保证金保函格式见谈判采购文件， 支票或汇票必须为供应商企业的
16、支票或汇票 ） 。 谈判保证金的递交时间及地点：在 2018 年 7 月 9 日 10： 30（北京时间）之前到 信利达 (大连 )项目管理咨询有限公司 财务部递交（工作时间以内）。外地企业若要汇款，请汇至“户名： 信利达 (大连 )项目管理咨询有限公司 ；开户行： 盛京银行大连分行营业部 ；帐号： 0660100102000013346”（以到帐时间为准 ，汇款时必须标明项目编号 ）。 11. 谈判报价货币： 人民币 12. 发售谈判文件： 每本 300 元，售后不退。 现场踏 勘： 供应商可以根据自身需要自行踏勘现场。 13. 谈判响应文件份数： 谈判 文件要求： （一）纸版文件要求： 1
17、、响应 文件应有章节目录，每页都有页码标注。 2、响应 文件应采用胶装。 3、 1套正本， 2套副本，正、副本需封装在同一密封袋内。 （二）电子版 响应 文件数量及封装要求： 1、软件生成 ndltf 格式投标文件刻录光盘 5 张，光盘上标注公司名称； 2、光盘封装在密封袋内。 3、 供应商 制作 响应 文件时，一定要使用 dlzf 格式的 谈判 文件创建 响应 文件，生成的 响应 文件格式为 dltf（加密）和 ndltf（不加密），刻录光盘时一定 要将生成的ndltf 格式（不加密）的 响应 文件刻录到光盘中，多份光盘刻录的 响应 文件必须一致。 4、 供应商 刻录到光盘中的文件一定要是
18、.ndltf 文件格式（不加密），评标时导入的响应 文件不是 .ndltf 文件格式（不加密）的 响应 文件按无效文件处理。 5、 供应商 制递交的电子光盘中的 响应 文件必须有 供应商 CA 锁签章，无 供应商 CA锁签章的 响应 文件按无效文件处理。 6、其他注意事项 （ 1） 供应商 必须在大连市公共资源交易平台进行会员注册。会员入库通知： http:/ 40ca-9e68-6b8aa015b4b8&categoryNum=073003 信利达 (大连 )项目管理咨询有限公司 招标代理人： 信利达 (大连 )项目管理咨询有限公司 地址： 大连市中山区人民路 50 号时代广场 B 座 33
19、05 7 序号 内 容 （ 2）电子标的项目投标人需要办理 CA锁，使用投标工具制作投标文件， CA 锁办理通知： http:/ e-a396-b749cedae2ae&categoryNum=073003 （ 3） 供应商 通过市公共资源交易平台中进行会员登录并在 “ 填写投标信息 ” 菜单中进行网上报名。具体操作手册链接： http:/ 注： 供应商 请下载新点投标文件制作软件，进行制作投标文件。 （三）纸质版投标文件和电子版投标文件分开封装。 （四）电子光盘标书和纸质标书内容不一致时，以电子光盘标书为准。 14. 谈判响应文件递交截止时间 : 2018年 7 月 10 日 9： 30 时
20、（北京时间）。 15. 谈判响应文件递交地址： 大 连市公共行政服务中心五楼 公共资源交易中心 (12)受理区 （地址：大连市甘井子区东北北路 101 号） 16. 谈判时间： 2018年 7 月 10 日 9： 30 时 （北京时间） 谈判地址： 大 连市公共行政服务中心五楼公共资源交易中心（地址：大连市甘井子区东北北路 101 号） 17. 工程款支付方式： 预付款：无 进度款：无 结算款： 本工程最终造价以 招标人委托的审核单位 审定为准。竣工验收合格且经 招标人委托的审核单位 审核完成后，支付至审定金额的 97%。 保修金： 预留工程款的 3%做为保修金，无质量问题保修期满后两年后一次
21、性付清 (无息 )。 18. 本项目采购预算： 294928.12 元 （ 若 供应商 的 最终响应 报价超过 采购预算 的，按无效响应文件处理）。 19. 履约保证金： 成交供应商在收到中选通知书后与采购人签订合同，并在合同签订之前或同时向采购人提供相当于合同总价 10的履约保证金。 20. 最终报价说明： 1. 本项目最终报价将采用电脑录入报价的形式（操作流程见附件）。 2. 供应商的授权代表须随身携带身份证原件 、 授权报价委托书 及 CA锁 ，如不携带将无法进行最终报价。 注：供应商如未按上述要求执行，按报价文件无效处理。 信利达 (大连 )项目管理咨询有限公司 招标代理人： 信利达
22、(大连 )项目管理咨询有限公司 地址： 大连市中山区人民路 50 号时代广场 B 座 3305 8 第一章 谈判须知 一、适用范围与定义： （一）本谈判文件适用于采购公告 中所叙述的工程： 大连甘井子区干部人事档案管理中心改造工程 ； （二）“采购人”指依照中华人民共和国政府采购法中规定的提出项目并进行采购的法人或其它组织 ， 在本项目采购活动中特指 中国共产党大连市甘井子区委组织部 ； （三）“供应商”指响应谈判文件的要求，向采购人提交谈判响应文件的供应商； （四）“采购代理人”指受采购人委托对项目的谈判进行组织实施的法人或其他组织。在本项目谈判活动中特指 信利达 (大连 )项目管理咨询有限
23、公司 。 二、项目概述 （一）项目名称： 大连甘井子区干部人事档案管理中心改造工程 （二）项目编号： XLD-2018-015 （ 三）项目实施地点： 甘井子区 （四）项目采购内容： 本项目为大连甘井子区组织部 档案库房、阅档室、档案整理室、管理人员办公室的改造工程 ,包含拆除工程及办公区装修工程、通排风、电气及弱电等。 （具体内容详见工程量清单） 。 （ 五）工期： 20日历日 （六）质量要求： 一次性验收达到 国家施工验收规范合格标准。 三、供应商的资格条件 （一） 须为具有建设行政主管部门颁发的 建筑装修装饰工程专业承包 三级及以上资质的独立企业法人 ，无在处罚期内的不良记录。 （二）
24、项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师 资格 ，无负责的在建项目，无在处罚期内的不良行为记录 。 （三）本项目不接受联合体参与 。 其他要求： （一）供应商只有在法律上和财务上独立，并且与采购人没有行政隶属关系才可以参与本项目的采购。 （二）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得同时参加；供应商之间不应存在授权关系。如有此类情况，则只接受先报名的供应商。 （三）因腐败和欺诈行为而被有关部门禁止投标的不能参加本次投标。 （四）供应商应具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件。 信利达 (大连 )项目管理咨询有限公司 招标代理人： 信利达 (大连 )项目管理咨询有限公司 地址
25、： 大连市中山区人民路 50 号时代广场 B 座 3305 9 （五）本项目不接受联合体参与。 四 、 谈判文件组成： 谈判文件 由 采购公告 、 前附表、谈判 须知、 谈判响应文件、合同格式及 合同条款、 技术要求及工程规范、谈判响应文件格式、工程量清单 共 八 部分组成。 五 、 谈判响应文件 组成： 参加本次竞争性谈判的供应商需对该工程进行报价，并且分别做出分项工程报价细目表及施工方案等谈判响应文件（具体内容见第二章），以进行本次采购的谈判。 六、 谈判响应文件 的签署及规定： （一）供应商应填写全称，同时加盖公章。 （二） 谈判响应文件 必须由法定代表人或其授权代表签署。 （三） 纸版
26、文件要求： 1、响应 文件应有章节目录，每页都有页码标注。 2、响应 文件应采用胶 装。 3、 1套正本， 2套副本，正、副本需封装在同一密封袋内。 电子版 响应 文件数量及封装要求： 1、软件生成 ndltf 格式投标文件刻录光盘 5 张，光盘上标注公司名称； 2、光盘封装在密封袋内。 3、 供应商 制作 响应 文件时，一定要使用 dlzf 格式的 谈判 文件创建 响应 文件，生成的响应 文件格式为 dltf（加密）和 ndltf（不加密），刻录光盘时一定要将生成的 ndltf格式（不加密）的 响应 文件刻录到光盘中，多份光盘刻录的 响应 文件必须一致。 4、 供应商 刻录到光盘中的文件一定
27、要是 .ndltf 文件格式（不加密），评标时导入的 响应 文件不是 .ndltf 文件格式（不加密）的 响应 文件按无效文件处理。 5、 供应商 制递交的电子光盘中的 响应 文件必须有 供应商 CA 锁签章，无 供应商 CA 锁签章的 响应 文件按无效文件处理。 6、其他注意事项 （ 1） 供应商 必须在大连市公共资源交易平台进行会员注册。会员入库通知： http:/ 40ca-9e68-6b8aa015b4b8&categoryNum=073003 （ 2）电子标的项目投标人需要办理 CA 锁，使用投标工具制作投标文件， CA 锁办理通知： http:/ e-a396-b749cedae2ae&categoryNum=073003
